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          離婚后房產(chǎn)過戶給孩子還用公證嗎-離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎

          Ai高考 · 生活百科
          2022-11-11
          更三高考院校庫

          離婚后房產(chǎn)是比較難以解決的問題,但如果離婚協(xié)議上有寫清楚房子給孩子的話,這都不是什么問題。那么,離婚后房產(chǎn)過戶給孩子還用公證嗎?離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎?一起來看看網(wǎng)帶來的介紹吧!

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          離婚后房產(chǎn)過戶給孩子還用公證嗎

          既然離婚時約定房產(chǎn)給孩子,那么該協(xié)議就是有效的,不需要再進行公證。如果有一方不履行該協(xié)議,那么孩子可以向法院起訴不履行的一方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

          離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎

          對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋,法院會根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理。

          1、對于已被有權(quán)機關(guān)認定為違法建筑的,不予處理;

          2、違法建筑已經(jīng)程序合法化的,可以對其權(quán)歸屬做出處理;

          3、對于雖未經(jīng)準建,但長期存在且未受到處罰的房屋,可以對其使用權(quán)歸屬做出處理。

          夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

          1、在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正(有離婚判決書無需辦理),與此同時交付產(chǎn)權(quán)公證費。

          2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(即日完成)。

          3、到房管局辦理免征契稅申請(10個工作日完成)。

          4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(7工作日內(nèi)完成)并繳登記費。

          5、取證。

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