公積金貸款是很多買(mǎi)房人急需求的一項(xiàng)服務(wù)，只有滿足條件了才能貸款，如果公積金參與過(guò)還款離婚后房子不在你名下了，也是屬于首套房的，這一點(diǎn)不用擔(dān)心，具體可以看看網(wǎng)帶來(lái)的介紹哦！

公積金參與過(guò)還款離婚后算首套，只要不使用公積金貸款買(mǎi)房，就是第一套房子。 即使你以前用公積金貸款買(mǎi)過(guò)房子，已經(jīng)還了，你名下沒(méi)有房子，你也可以用公積金貸款買(mǎi)房作為你的第一套房子，公積金認(rèn)房不認(rèn)貸。對(duì)于商業(yè)貸款，只要不是以自己的名義擁有房子，并且之前從未用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)房子，包括已經(jīng)還清的，都將被算作第一套房子。

公積金一般不能重復(fù)貸款三次。 公積金貸款的政策比較嚴(yán)格。 一般情況下，貸款人只能申請(qǐng)兩次公積金貸款。 如果貸款申請(qǐng)超過(guò)此次數(shù)，將被公積金中心拒絕。

因此，在申請(qǐng)公積金貸款之前，最好讓貸方與當(dāng)?shù)氐墓e金中心溝通，了解具體的貸款政策，看看可以申請(qǐng)多少貸款，看看需要準(zhǔn)備哪些文件，準(zhǔn)備妥當(dāng)以后再去申請(qǐng)也不遲。

公積金貸款金額由客戶的公積金賬戶余額及繳費(fèi)基數(shù)決定。 一般公積金貸款金額為賬戶余額的10-20倍。 此外，公積金貸款的每月還款額不能超過(guò)還款基數(shù)的一半，也會(huì)影響貸款額度。

因此，如果你日后打算申請(qǐng)公積金貸款，貸款人平時(shí)不要提取公積金賬戶內(nèi)的資金，以免影響貸款額度，存款基礎(chǔ)不是貸方可以決定的，這需要看用人單位的態(tài)度了。