140平房子還是屬于大戶型的，但是有人不建議購(gòu)買，如果資金比較多的人是可以考慮的，普通人群建議買100左右的房子就可以了，當(dāng)然還是得看自己的計(jì)劃，不需要考慮別人說(shuō)的，每個(gè)人買房都是會(huì)根據(jù)自己的出發(fā)點(diǎn)而考慮。

隨著疫情的原因，我們現(xiàn)如今買房如果買大戶型，無(wú)疑會(huì)給自己帶來(lái)很大的壓力，讓生活不堪重負(fù)，不如買個(gè)合適的小戶型，比如80、90平的大兩室或者小三室就完全足夠居住，這樣也不會(huì)造成太大的經(jīng)濟(jì)壓力。

現(xiàn)在年輕人恐婚恐生孩子，所以大戶型的房子以后不會(huì)很流行，所以就算你花掉半輩子的積蓄，買個(gè)大房子住，如果你愿意將來(lái)轉(zhuǎn)手，這個(gè)時(shí)候就有可能比較困難。如果沒(méi)有緊急需要也沒(méi)關(guān)系。如果急需易手要錢，極有可能耽誤事情。

另外，買房其實(shí)會(huì)涉及到一定的稅費(fèi)，全國(guó)豪宅和普通房子的分界線是144平方米，所以買房的時(shí)候不要超過(guò)140平方米，除了要交很多稅費(fèi)外，還要交一些物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等，各方面都會(huì)高很多，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的計(jì)算，多出來(lái)的可能是未來(lái)多出的一套首付。

不要買超過(guò)140平方米，為什么，請(qǐng)記住一個(gè)原則，不是越大越好，所以大家在買房的時(shí)候一定要記住一個(gè)原則。真的不是越大越好。你應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和家庭成員的數(shù)量來(lái)選擇房子的大小。

140平米的房子在多層當(dāng)中的公攤系數(shù)大約在18%以內(nèi)，按照18%計(jì)算的話140平米的房子套內(nèi)面積大約是在118平米以上。多層的房子特指沒(méi)有電梯的房子。這一類房子的格局就是一梯兩戶，一步樓梯的尺寸也不會(huì)很大一般都為2.6米寬5.4米長(zhǎng)，再加上管井和外圍墻體保溫的面積就幾乎是這一類房屋全部的公攤面積了。

電梯房公攤面積一般是18%-20%。公攤面積是指每套房屋需要按照規(guī)定分?jǐn)傂^(qū)的所有公攤面積，公攤面積包括電梯井、樓梯、公用通道、地下人防用地、值班室、水電配電室等管理用房。