腰線層一般不會特地在合同里去注明的，開發(fā)商也沒那么傻，除非客戶自己去問，開發(fā)商才會告訴你哪個樓層屬于腰線層。那么，為什么要避免購買到腰線房呢？一起來看看網(wǎng)帶來的介紹吧！

一般來說，有的開發(fā)商會在購房合同中注明腰線層，但也有的不會注明。 不過，在買房的時候，開發(fā)商一般會告知買家是否是腰線層，或者消費者可以咨詢。 但是，如果開發(fā)商故意隱瞞不實，合同中未明確腰線層數(shù)，則消費者可以申請退房。 如果開發(fā)商拒絕處理，可以通過訴訟維權(quán)。

之所以要避免購買腰線房，是因為收腰房存在一定的弊端，很容易對你的生活造成不好的影響。詳細(xì)情況如下：

1、影響采光。因為腰線層是做了腰線的，基本上窗戶不是落地窗，所以腰線部分不能采光，也就是減少了采光面，會影響屋內(nèi)采光，所以采光腰線層高于其他樓層采光有點差。

2、可能有積水。腰線的寬度可寬可窄。如果腰線突出部分的坡度做得不好，可能會出現(xiàn)積水現(xiàn)象。北方容易積雪。發(fā)生滲水。

3、易產(chǎn)生雜物。如果腰線大面積延伸，落物或樓上的灰塵等東西很容易堆積在這部分區(qū)域，清潔起來非常麻煩。

高層和低層建筑的腰線層一般在五層左右。 而且，腰線層一般在地板的底部、中間或頂部，但大多數(shù)情況下是底部和中間。 商業(yè)建筑外墻的腰線設(shè)計主要是從美學(xué)的角度。 從房子的質(zhì)量來看，沒有明顯的劣勢，但對采光會有一定的影響，也容易成為小偷的方便之道。 同時，因為多了這么一個臺子，冬天這個地方會積雪和雜物，所以買房盡量避免選擇腰線房。