二手房燃?xì)膺^戶一般是不需要原房東的，買家?guī)舷嚓P(guān)資料就可以去辦理了。那么，二手房燃?xì)膺^完戶發(fā)現(xiàn)表有問題怎么辦呢？一起來看看網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧，希望能夠幫助到大家。

二手房燃?xì)膺^戶需要原房東嗎

水電氣過戶不需要原房東，二手房過戶后，水電過戶不需要賣方的身份證等。水過戶：需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會(huì)/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。

二手房燃?xì)膺^完戶發(fā)現(xiàn)表有問題怎么辦

這個(gè)只能自己去維修了，一般是結(jié)清二手房燃?xì)膺^完戶，賣家都不會(huì)管你了，而且也會(huì)解凍物業(yè)保證金，如果發(fā)現(xiàn)表有問題，賣家錢拿到手是不會(huì)再管你了，需要自己花錢去維修，當(dāng)然也可以和中介或賣家反應(yīng)，看業(yè)主愿不愿意去維修。

房產(chǎn)過戶流程

1、簽訂合同交付定金。

2、去銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款。

3、銀行指定律師與申請(qǐng)人談話，審核貸款申請(qǐng)人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等)。

4、銀行確定申請(qǐng)人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評(píng)估價(jià)格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評(píng)估價(jià)格的70%)。

5、銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù)。