房子掛了3年還沒賣出去肯定是有兩大原因，一是地理位置不好，而是價格偏高，這才會導致掛了這么久都賣不出去，一般正常房源在中介那里一兩個月就成交了，如果性價比高剛掛上去就會有買家，所以如果掛了這么久都沒賣出去，需要考慮降價賣。

1、轉(zhuǎn)賣房子的時候，在你家附近多找?guī)准艺?guī)的中介公司，這樣可以擴大客源，然后登記賣房信息，然后這些中介幫轉(zhuǎn)賣房子，用他們的 專門的銷售人員幫助賣家找到合適的買家的概率很高。 一旦有合適的買家，中介會聯(lián)系賣家，然后約好一起看房談價格。

2、下一步是擴大宣傳。 賣家也可以寫一個銷售廣告，然后復制一些房屋信息，粘貼到人流量大的地方。 一定要在廣告上注明房屋類型、價格、設(shè)備、聯(lián)系人和電話號碼。 只要有購買意向，自然會聯(lián)系賣家。

二手房一般掛在中介需要一周到幾個月不等。

如果把房子放在中介公司上，基本上可以很快賣掉房子，速度比較快，一般情況下，房子可以在一周內(nèi)售出，具體情況要看你家的實際情況考慮，如果你家的位置更好，布局設(shè)計更合理，那么銷售速度會更快。

但是如果房子本身的地段不是很好，而且售價比較高，那么這種類型的房子會比較難賣，基本上要一個月左右才能賣掉，甚至會等更長的時間。

大家習慣于追漲殺跌，而且現(xiàn)在房子也沒有了炒作的空間，由于疫情原因，經(jīng)濟形勢不容樂觀。大家觀望情緒高漲，許多家庭之前買房已經(jīng)掏空了錢包，有錢的不會輕易在投錢進房地產(chǎn)，所以比較難賣。