建好的房子是不允許私自加建樓層的，這是違法的，也不安全，很多一棟樓的房東為了更賺錢，就會想辦法加蓋樓層多收租金，其實是不允許的，出了問題還得自己負責，得不償失。

一般情況下，已建成的房屋不能再增加樓層。 根據(jù)施工申請程序，所有建筑物必須報建方可施工，尤其是加建樓層。 由于涉及建筑安全，基礎和承重梁必須經(jīng)過相關(guān)部門的檢驗。 只有經(jīng)過測試和評估后，我們才能確定是否適合添加圖層。 已建成的房屋增加樓層會增加房屋主體的荷載，房屋主體可能存在倒塌的風險。 因此，一般不建議對已建成的房屋加層。

1.現(xiàn)有房屋辦理手續(xù)并不容易。首先，我們應該去當?shù)氐姆课莨芾碇行模纯丛谑┕み^程中是否違法。

2.如果我們在建房時不屬于違建，則需要帶上自己的戶口本和相關(guān)的身份證明和自己的宅基地申請證明，到相關(guān)部門填寫申請表，村里委員會和一些相關(guān)部門會對這些申請表進行審核，審核后可以頒發(fā)相應的許可證。

3. 但是大家要明白的是，沒有拿到一些建筑許可證就蓋房子是違法的。如果我們沒有任何許可證或土地使用權(quán)證，我們在農(nóng)村的一些宅基地上蓋房子，那么已經(jīng)蓋好的房子是非法蓋的。在這種情況下，我們沒有辦法辦理手續(xù)。相反，我們會為此行為支付一定的罰款并做出相應的代價。

房子建好后樓梯能改。但是需要看具體結(jié)構(gòu)布置，需要注意改造的位置，盡量不要改動梁，特別是框架梁是不能打掉的，其它的根據(jù)具體受力情況作必要的加固處理就好。