全款買房存在較大風險，你全款買的是期房，開發(fā)商如果爛尾沒有按期交房，那么相當于你全款買的錢打了水漂，比起貸款買房的人損失更大，而且更不容易脫身，所以小編建議買房能貸款就貸款，全款買房也是有一定風險的。

全款買房的人是有錢但又沒有投資項目的人，或有錢但又完全沒有其它投資想法的人！

有錢又不進行其它投資，自然全款買房好。全款買房優(yōu)惠多，比貸款買房便宜，也可以省下一大筆利息錢，還不用每月為房貸操心，肯定是好事。

如果有投資項目，那還是選擇按揭買房好。因為買房剩下的錢可以作流動資金，這對做生意的人來說太重要了；貸款做生意不一定好貸，貸了利息也很高，有的人貸不了款，就選擇借高利貸，那就更不劃算了。

不管怎樣，筆者覺得：全款買房的人，一定是一個有錢的人。

為什么要后悔，有錢還是全款買了好，沒錢也只能貸著銀行的錢了！反正這個錢早晚也是要給的。

而且那個時候肯定不知道房貸利率會下調(diào)，房子會漲價，不然肯定是貸款多買幾套房子了，但是世事難料，全款買房不用給銀行利息也是挺好的一件事，不需要后悔。

全款買房是不是可以隨便買這個問題，首先要搞清楚你要買什么性質(zhì)的房子?。?/p>

最基本的城市房產(chǎn)呢，分為住宅性質(zhì)的房產(chǎn)和公寓性質(zhì)的房產(chǎn)。

住宅性質(zhì)的房產(chǎn)在北上深廣四大一線城市和杭州啊，成都啊，重慶啊，廈門啊等等二線城市和很多的三線城市都是限購的，也就是有戶籍和名額的限制。只有在符合戶籍和名額限制的條件下才可以購買，跟全款不全款沒有關(guān)系。

而公寓性質(zhì)的房產(chǎn)呢，一般來講都沒有限制，你想買多少套都可以，只要有錢就可以。

所以對于一些機構(gòu)投資者或者已經(jīng)用盡名額的人來講，很多人就會選擇買公寓了。