小區(qū)車(chē)位管理費(fèi)并不屬于物業(yè)費(fèi)，管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)是不沖突的，如果買(mǎi)了車(chē)位還是需要額外交管理費(fèi)的，很多人都不理解，但現(xiàn)在就是這樣規(guī)定的。那么，小區(qū)車(chē)位管理費(fèi)包括哪些服務(wù)？一起來(lái)看看網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

小區(qū)車(chē)位管理費(fèi)屬于物業(yè)費(fèi)嗎

不屬于，車(chē)位管理費(fèi)由車(chē)主繳納的車(chē)位費(fèi)來(lái)承擔(dān)。

車(chē)位管理費(fèi)也是物業(yè)收取的，車(chē)位管理費(fèi)是物業(yè)公司或停車(chē)管理公司針對(duì)停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)管理收費(fèi)。車(chē)位的管理費(fèi)相當(dāng)于房子的物業(yè)費(fèi)，但比物業(yè)費(fèi)低得多。車(chē)庫(kù)也需要保潔，也需要保安，也需要規(guī)劃，維護(hù)，保養(yǎng)，值守。既然是產(chǎn)權(quán)車(chē)位，那就是為廣大本小區(qū)業(yè)主服務(wù)的場(chǎng)所，也就少不了工作人員。

小區(qū)車(chē)位管理費(fèi)包括哪些服務(wù)

一般包括車(chē)位清潔、車(chē)位燈光以及消防等設(shè)施的管理和服務(wù)，如果沒(méi)有特殊約定，車(chē)位管理服務(wù)內(nèi)容不包含車(chē)輛保潔和車(chē)輛安全，所以費(fèi)用一般比較低，雖然現(xiàn)在還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，但所有費(fèi)用都要先經(jīng)過(guò)物價(jià)局備案，如果物業(yè)沒(méi)有盡到責(zé)任，業(yè)主有權(quán)拒交。

小區(qū)車(chē)位買(mǎi)還是租劃算

1、從小區(qū)的面積來(lái)看，如果你買(mǎi)的房子位于熱門(mén)的市中心或者豪宅區(qū)，買(mǎi)車(chē)位比較劃算。市中心人口多，車(chē)輛多，但車(chē)位供應(yīng)肯定不足。買(mǎi)了車(chē)位后，即使在家不用，租出去也是非常劃算的。

2、從小區(qū)車(chē)位占比來(lái)看，有的小區(qū)很小，車(chē)位很少。在這種情況下，最好購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位。否則，如果其他車(chē)主前期買(mǎi)了車(chē)位，后面的車(chē)主就會(huì)缺車(chē)位。停車(chē)位不出租。

3、從車(chē)位成本來(lái)看，雖然一次買(mǎi)一個(gè)車(chē)位可能要花幾十萬(wàn)，但是購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位是屬于自己的，而租車(chē)位花出去的錢(qián)只是獲取到短暫的租賃使用權(quán)。