，除與中央經(jīng)濟(jì)工作會議的政策基調(diào)基本一致外，多地也出現(xiàn)了新的目標(biāo)和重點(diǎn)，在保持穩(wěn)的前提下，樓市落實(shí)要根據(jù)不同的城市實(shí)施不同的政策，對住房、購房、城市發(fā)展等方面都進(jìn)一步做了相關(guān)工作安排等等；

2、樓市釋放三大信號說法一，多城降低首付比例。有消息稱進(jìn)入2022年以來一大批城市降低了首付比例，繼山東菏澤之后，江西贛州、重慶、廣州惠州及佛山等一大批城市都宣布了降低買房首付的消息，最低能低至兩成，消息一出，一些地產(chǎn)中介開始表示這是樓市寬松的信號，2022年房價有望迎來小陽春等說法。對此有網(wǎng)友表示之所以這些地方會降低首付比例，有可能并不是樓市寬松信號，而是土地財(cái)政壓力很大，要趕緊找人接盤，以山東菏澤為例，2018年賣地240億的收入，2021年則直降至67億，暴跌72%，這種三四線城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，對土地財(cái)政以來性極高，菏澤也代表了一些三四線城市的現(xiàn)狀，地方財(cái)政壓力倍增才是降低首付的主要原因；

3、樓市釋放三大信號說法二，樓市的壓力比以前更大了。有網(wǎng)友稱降低首付的地區(qū)主要購房者不是當(dāng)?shù)赝林膊皇切酆褓Y金的炒房客。重慶這次能做兩成首付的區(qū)域都是一些遠(yuǎn)郊地區(qū)，以100平房子75萬來說，2成首付是15萬，所以那些為了省15萬的首付去郊區(qū)買房的都是那些踮起腳尖才能夠的上首付的人。雖然首付降低了，但是房子總價沒有降，房貸依然要還，而且還要還的更多。2021年重慶因還不起房貸，房子被法院拿去拍賣的案例高達(dá)43600套，所以首付下降真正透露出來的信號恰恰是樓市的壓力比以前更大了，而不是樓市開始放松了；

4、樓市釋放三大信號說法三，2022年并非是買房好時機(jī)。有專業(yè)人士表示去年的房地產(chǎn)調(diào)控強(qiáng)度達(dá)到歷史新高，今年房產(chǎn)調(diào)控風(fēng)一直在發(fā)生變化，2022年以來，多地提出首套房降低首付、貸款政策松動、利率下調(diào)、購房直接補(bǔ)貼、公積金貸款松動等激活動作不斷，很多中介紛紛表示現(xiàn)在是買房好時機(jī)以后房價還是會漲，也不能避免現(xiàn)在部分城市的房價在一直下跌，所以買房是個技術(shù)活，每個人都要學(xué)會分析看懂趨勢，做聰明買房人；

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