有很多人想要緩解資金帶來的壓力，于是通過貸款的方式來買房，而個人住房貸款的審核非常的嚴格，通過出審卻沒有拿到錢的大有人在，那么房貸沒放款前千萬不要做的事有哪些?下面就讓小編來帶大家一起了解一下吧。

房貸沒放款前千萬不要做的事1）、申請信用卡

在房貸初審通過以后，但是款項還沒有發(fā)放的這段時間里面，若是個人申請了信用貸款，或者是信用卡，那么借貸人在放貸放款之前，就會出現大額度的信用貸申請記錄，銀行會認為借貸人的經濟情況比較緊張，還款的能力比較差，出于對風險的考慮，會慎重考慮是否放貸。

2）、做擔保人

若是在放貸還沒有放款之前，給他人做了擔保，那么這個人的債務就會出現在擔保人的個人征信報告之中，這種情況會被視作為擔保人的隱形債務，要知道銀行在放貸發(fā)放之前，對于申請人的債務問題是十分關注的，如果這種隱形債務的金額比較大的話，或者是擔保的欠款發(fā)生逾期，會直接影響房貸審批額度，有可能導致房貸通不過審批。

3）、貸款逾期

眾所周知在向銀行申請住房貸款的時候，銀行是會查詢借貸人個人征信記錄的，并且在初審通過以后，并不代表事情就結束了，放款之前，銀行會再次查詢借款人近期的個人征信情況，若是這個時候有其它的貸款出現了逾期的情況，或者是信用卡、花唄、借唄等借貸產品有逾期的情況，那么對于放貸都會產生很大的影響。

4）、更換工作

申請房貸初審通過，但是還沒放款的時候，這段時間若是頻繁的更換工作，或者是動用公積金，對房貸的放款也會造成不好的影響，并且在這個時間里面，辭職更換工作，導致社保、住房公積金會出現斷繳，出現這種事情，銀行就會認為申請人的收入來源出了問題，為了避免風險，可能就不會放貸。