1）、房產(chǎn)證上加名字【有房無貸】：

【1】）、帶好三證【結(jié)婚證）、身份證）、房產(chǎn)證】正本及復(fù)印件；

【2】）、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理；

【3】）、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)）、25元地籍圖費(fèi)）、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證；

【4】）、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

2）、房產(chǎn)證上加名字【有房有貸】：

【1】）、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)【具體事宜請咨詢各銀行】；

【2】）、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的【公積金+商業(yè)貸款】，還需另外支付200元；

【3】）、其他步驟同“有房無貸”。

3）、房產(chǎn)證上加名字【沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系，將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用】：

【1】）、每平方米2.5元交易費(fèi)；

【2】）、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅【時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止】，滿5年則不需要；

【3】）、萬分之5的印花稅；

【4】）、4本合同，每本約5元【各區(qū)交易中心不一樣】；

【5】）、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；

【6】產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

4）、房產(chǎn)證上寫一個人和兩個人的區(qū)別在于，房產(chǎn)證寫一個人，代表其單獨(dú)擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，在房屋買賣時，有單獨(dú)處置權(quán)。房產(chǎn)證寫兩個人，代表房屋產(chǎn)權(quán)屬兩人共有，在房屋登記和買賣時，需共同申請登記，不得侵犯共有產(chǎn)權(quán)人的合法利益。