1）、房產(chǎn)證上千萬別寫2個人名字的原因是可能會跟房產(chǎn)限售政策沖突導(dǎo)致不利于買第2個房子。

2）、買房的時候如果寫上兩個人的名字，兩個人都要去承擔房貸，這種情況下，如果再要去買房就屬于二套房，會跟一些地區(qū)的房產(chǎn)限售政策起到?jīng)_突，只寫一方的名字，夫妻兩人想要購買第2套房就可以寫另一方的名字。

3）、房產(chǎn)證寫老婆名字的優(yōu)勢首先是向?qū)Ψ秸故咀约旱闹艺\，能夠促進夫妻之間的感情，對老婆來說是一個婚姻的保障。其次如果想要購買第2套房就可以使用自己的名字，就可以減少限購政策的限制。最后寫上老婆的名字，兩人結(jié)婚之后也屬于雙方的共同財產(chǎn)，不會出現(xiàn)太大的經(jīng)濟糾紛。