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          2022年二手房購房協(xié)議書范本5篇

          Ai高考 · 范文大全
          2022-06-26
          更三高考院校庫

          在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。下面小編在這里為大家精心整理了幾篇2022年二手房購房協(xié)議書范本,希望對同學(xué)們有所幫助,僅供參考。

          2022年二手房購房協(xié)議書范本1

          賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

          買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

          一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

          1.房屋狀況:__________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

          房屋座落__________幢號室號套_______(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。

          2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":

          出讓();

          劃撥()。

          二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

          乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:__________。

          三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

          四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費用。

          六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

          七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。

          八、雙方約定的其它事項:_____________________________________。

          甲方(簽名或蓋章)____________________

          乙方(簽名或蓋章)______________________

          2022年二手房購房協(xié)議書范本2

          賣方:--(以下簡稱甲方)身份證號:--------------

          買方:--以下簡稱乙方)身份證號:---------

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

          第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

          1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"---號",房屋土地使用權(quán)證號為"---號";

          2、甲方所售房屋位于-區(qū)--路(街)-號,為--結(jié)構(gòu);

          3、甲方所售房屋建筑面積--平方米;

          4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為----------- 。

          第二條房屋價格及其他費用

          1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)-拾-萬-仟-佰元整(含附屬設(shè)施費用);

          2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由______方負擔(dān)。

          第三條付款方式

          第四條房屋交付

          甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后-日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

          第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的-‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_____%違約金。

          第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

          甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的-‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價-%的違約金。

          第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

          第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

          甲方(簽章):--

          乙方(簽章):--

          2022年二手房購房協(xié)議書范本3

          甲方(出賣人):----

          身份證號碼:------

          乙方(買受人):--

          身份證號碼:--------

          甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下一致意見:

          第一條各方承諾及保證

          甲方承諾并保證:擁有座落于---房屋的所有權(quán),該項所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

          乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

          第二條標的物

          甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于------。

          房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

          第三條價款

          本合同書第二條項下標的物全部計價--------。

          各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

          第四條交付與支付

          1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

          2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后--天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款------。

          第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

          各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

          第六條協(xié)助義務(wù)

          在乙方確定的時間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

          七、違約責(zé)任

          1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

          2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

          3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

          八、爭議解決辦法

          本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

          九、雜項規(guī)定

          1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

          2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準)。

          3、本合同書在各方簽字后生效。

          甲方簽名:---

          乙方簽名:---

          20-年-月-日

          2022年二手房購房協(xié)議書范本4

          甲方(出售方):

          乙方(購買方):

          甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下:

          第一條、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號,建筑面積 平方米, 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

          第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣--元整大寫:人民幣--萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方--元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

          第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

          第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。

          第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責(zé)繳納。

          第六條 物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

          1、甲方負責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或%年-月止)。

          2、協(xié)議簽定之日后(或%年-月起)由乙方負責(zé)。

          第七條 協(xié)議生效當(dāng)日,甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

          第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

          第九條 違約責(zé)任

          如甲方違約:

          甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的-%作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

          如乙方違約:

          乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

          第十條 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

          第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

          第十二條 該協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

          甲方簽名:

          乙方簽名:

          2022年二手房購房協(xié)議書范本5

          賣方(甲方):----

          買方(乙方):--

          電話:-----電話:------

          地址:-----地址:-----

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條房屋的基本情況

          出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于----;位于第-層,共-(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為--,建筑面積--平方米(其中實際建筑面積--平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積--平方米),房屋用途為-----;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為-------。

          第二條房屋面積的特殊約定

          本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

          該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±-%(不包括±-%)時,房價款保持不變。

          實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±-%(包括±-%)時,甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理:

          1、買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起-天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按-利率付給利息。

          2、每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

          3、------------。

          第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

          該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為----;土地使用權(quán)年限自20-年-月-日至20-年-月-日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為-----;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

          第四條價格

          按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米---元,總金額為(幣)-億-千-百-拾-萬-千-百-拾-元整。

          第五條付款方式

          買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)-億-千-百-拾-萬-千-百-拾-元整,并應(yīng)于本合同生效之日起-日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

          第六條交付期限

          出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起-日內(nèi),將該房屋付給買受方。

          第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

          買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按-計算。逾期超過-天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權(quán)按下述第-種約定,追究買受方的違約責(zé)任。

          1、終止合同,買受方按累計應(yīng)付款的-%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

          2、買受方按累計應(yīng)付款的-%向出賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3、------。

          第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在-個月內(nèi)按-利率計算;自第-個月起,月利息則按-利率計算。逾期超過-個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權(quán)按下列第-種約定,追究出賣方的違約責(zé)任。

          1、終止合同,出賣方按買受方累計已付款的-%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

          2、出賣方按買受方累計已付款的-%向買受方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          3、---。

          第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

          在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起-天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,買受方有權(quán)提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起-天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的-%賠償買受方損失。

          第十條出賣方保證

          在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

          第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

          第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

          第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

          第十六條本合同連同附表共-頁,一式-份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,-各執(zhí)一份,均具有同等效力。

          甲方(簽章):--

          乙方(簽章):--

          【2022年二手房購房協(xié)議書范本5篇】

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