建設(shè)工程 委托 監(jiān)理合同

工程名稱：

大沙實(shí)業(yè)公司名下物業(yè)外立面改造及物業(yè)樓面整體翻修工程

委

托

人：x xxxx 市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司

監(jiān)

理

人：

中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理局

xxxx 市工商行政管理局監(jiān)印

一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

委 托 人 xxxx 市 黃 埔 區(qū) 大 沙 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 實(shí) 業(yè) 有 限 公 司 與 監(jiān) 理 人

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程( ( 以下簡(jiǎn)稱“本工程”) ) 概況如下：

工程名稱：

大沙實(shí)業(yè)公司名下物業(yè)外立面改造及物業(yè)樓面整體翻修工程

工程規(guī)模：大沙實(shí)業(yè)公司名下物業(yè)外立面改造及物業(yè)樓面整體翻修工程項(xiàng)目范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容（含前期勘察、超前鉆工程、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等前期工程（如有））的施工監(jiān)理，具體以實(shí)際實(shí)施的監(jiān)理范圍為準(zhǔn)。監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，以及配合項(xiàng)目移交等監(jiān)理工作。

建設(shè)地點(diǎn)：xxxx市黃埔區(qū)黃埔東路727號(hào)

工程投資：總投資約

萬(wàn)元，其中建安費(fèi)為

萬(wàn)元。

二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①中標(biāo)通知書；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實(shí)施過(guò)程 xxxx 同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人帶 格式 的: 字體: (默認(rèn)) Calibri,非突出顯示帶 格式 的: 字體: (默認(rèn)) Calibri,非突出顯示

支付報(bào)酬。

六、本工程的監(jiān)理服務(wù)期為：

個(gè)月。

本合同書一式捌份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起正式生效。其中，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，委托人 xxxx 市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司肆份，監(jiān)理人貳份。

委托人：

監(jiān)理人：

(蓋章)

(蓋章) 法定代表人：

(簽章)

法定代表人：

(簽章) 郵

編：

郵

編：

電

話：

電

話：

傳

真：

傳

真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳

號(hào)：

帳

號(hào)：

本合同簽訂于：

年

月___日

第二部分

標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)

第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：

（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。

（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。

（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。

（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

（12）“委托人支付”是指委托人按照本合同規(guī)定的付款程序辦理付款手續(xù)。具體的付款程序：監(jiān)理人按進(jìn)度提交請(qǐng)款報(bào)告，委托人按合同要求辦理支付手續(xù)，報(bào) xxxx 市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司審核批準(zhǔn)后付款。若本合同的支付規(guī)定與財(cái)政支付規(guī)定相沖突，以財(cái)政支付規(guī)定執(zhí)行，委托人不因此承擔(dān)違約責(zé)任。該支付程序適合本合同約定的所有費(fèi)用。

第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。

第四條

組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能互相解釋、互為說(shuō)明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

（1）協(xié)議書； （2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； （3）專用條件及其附件； （4）通用條件； （5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

監(jiān)理人義務(wù)

第五條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第六條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。

第七條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第八條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第九條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第十條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。

第十四 條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十五條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：

（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十六條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例╳設(shè)施原值十管理費(fèi)）。

第十七條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十八條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。

（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。

（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于

不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。

（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十九條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第二十條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

第二十一條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十二條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十三條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十四條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十五條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，

直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任 監(jiān)理人責(zé)任

第二十六條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

第二十七條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。

第二十八條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十九條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。

委托人責(zé)任

第三十條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十一條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止

第三十二條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，監(jiān)理酬金不變。

第三十三條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò) 42 日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

第三十四條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

第三十五條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。

第三十 六條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十七條在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，當(dāng)工程量增加、或設(shè)計(jì)變更、或設(shè)計(jì)變化、或設(shè)計(jì)規(guī)模變化時(shí)，監(jiān)理人工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的監(jiān)理工作。

在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，監(jiān)理人不得以任何理由要求附加工作和額外工作的監(jiān)理酬金。

在本合同約定的服務(wù)期間，不因物價(jià)變動(dòng)而對(duì)約定的監(jiān)理酬金浮動(dòng)幅度作任何調(diào)整。

在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，非因監(jiān)理人原因造成工程延期，致使監(jiān)理服務(wù)期出現(xiàn)延長(zhǎng)，監(jiān)理人的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，本合同監(jiān)理酬金暫定金額不作調(diào)整，雙方另有約定的除外。

如在工程實(shí)施期間，因國(guó)家政策變化、政府對(duì)本合同工程的計(jì)劃調(diào)整或不可抗力等非委托人主觀原因造成本合同工程停建的，則監(jiān)理人必須接受終止服務(wù)并積極配合委托人做好善后工作，按已實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清監(jiān)理酬金，監(jiān)理人不得要求額外的費(fèi)用及任何形式的補(bǔ)償。

第三十八 條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，監(jiān)理酬金不變。且監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

第三十九 條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十 條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第四十 一 條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十 二 條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。

第四十 三 條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十 四 條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。

其他

第四十五 條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。

第四十六 條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十七 條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十八 條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十 九 條 監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

第五十 條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭(zhēng)議的解決

第五十 一 條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。

第 三部分

專用條件

第一條：本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》； 2、國(guó)家建設(shè)法規(guī)； 3、國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑安裝工程統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范； 4、建設(shè)部有關(guān)工程監(jiān)理的規(guī)定、文件； 5、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的有關(guān)政策、規(guī)定； 6、xxxx 省及 xxxx 市現(xiàn)行的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建筑管理規(guī)定； 7、本工程項(xiàng)目的基建依據(jù)文件； 8、本工程的概算； 9、xxxx 市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司和監(jiān)理單位簽訂的本合同及其補(bǔ)充協(xié)議； 10、xxxx 市黃埔區(qū)大沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)業(yè)有限公司和承建單位等第三方簽訂的施工合同和補(bǔ)充協(xié)議； 11、施工圖（包括修改圖案和變更通知）及文字說(shuō)明； 12、施工招標(biāo)文件； 13、施工中標(biāo)單位中標(biāo)通知書及投標(biāo)文件。

第二條：本合同文件的解釋順序?yàn)椋?/p>

（1）

合同協(xié)議書； （2）

專用條件及其附錄； （3）

通用條件； （4）

中標(biāo)通知書； （5）

投標(biāo)文件； （6）

委托人要求； （7）

其他合同文件；

（8）

招標(biāo)文件。

第三條：監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

1 1、 、 監(jiān)理范圍：

1.1、本工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)及工程竣工結(jié)算審核及協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。包括但不限于以下內(nèi)容：房屋建筑工程、二次裝修工程、周邊道路、給排水、消防、供配電、照明、空調(diào)及通風(fēng)、弱電智能化系統(tǒng)、通訊、網(wǎng)絡(luò)、園林綠化等工程的前期工作階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、結(jié)算階段、竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量保修期階段的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價(jià)管理、合同信息管理、組織協(xié)調(diào)、審查工程結(jié)算資料真實(shí)性、工程竣工結(jié)算審核，工程驗(yàn)收等監(jiān)理工作。

1.2 總監(jiān)理工程師和從事工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作的人員名單及聯(lián)系方式。

2 2 、監(jiān)理工作

·協(xié)助委托人與施工單位編寫開工報(bào)告； ·組織建立監(jiān)理機(jī)構(gòu)，協(xié)調(diào)施工各方面關(guān)系； ·主持每周工程協(xié)調(diào)會(huì)議，提出監(jiān)理意見； ·參與技術(shù)交底和施工圖會(huì)審； ·審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)及臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)方案、分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求，進(jìn)行審批和向承包商提出建議并檢查督促實(shí)施； ·要求和督促施工單位健全質(zhì)量保證體系，督促施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和程序施工； ·監(jiān)理工程師必須經(jīng)常巡視工地各個(gè)部位，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即督促施工單位改進(jìn)，并檢查其執(zhí)行情況； ·每道工序完畢，監(jiān)理工程師必須及時(shí)檢查驗(yàn)收，并做好隱蔽工程的驗(yàn)收簽證；

·督促施工單位完善工程施工測(cè)量，并進(jìn)行抽查，保證施工及鄰近建筑物完全； ·審查材料和設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)； ·審查用于本工程的材料和設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)要求，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。并對(duì)用于工程的材料的出廠合格證、化驗(yàn)（試驗(yàn)）報(bào)告等進(jìn)行核定并存檔； ·協(xié)助委托人組織由委托人自行采購(gòu)材料、設(shè)備向施工單位作移交檢驗(yàn)的工作； ·審查施工圖設(shè)計(jì)變更，對(duì)設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商嚴(yán)格按有關(guān)各方約定的程序進(jìn)行并提出監(jiān)理意見報(bào)委托人； ·審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，分析事故責(zé)任，提出處理意見，督促施工單位及時(shí)處理事故； ·對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證，如遇工程量、費(fèi)用及工期有所增加，必須上報(bào)并取得委托人的簽字同意。

·督促施工單位文明施工、健全安全生產(chǎn)防護(hù)措施，防止環(huán)境污染； ·編寫監(jiān)理階段月報(bào)和最終總結(jié)；及時(shí)做好施工過(guò)程質(zhì)量記錄、竣工記錄等，并進(jìn)行分類歸檔工作； ·需征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令； ·根據(jù)施工單位提出的各階段、部位工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收及整體工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，組織初驗(yàn)，簽署施工單位的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加委托人組織的最終驗(yàn)收； ·對(duì)工程實(shí)施竣工日期提前或延誤期限的鑒定，并須得到委托人簽字同意。

·在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

.委托人須對(duì)總監(jiān)和監(jiān)理人員進(jìn)行考勤，未按規(guī)定到施工工地現(xiàn)場(chǎng)，則由委托人對(duì)監(jiān)理人員每人∕天 1000 元的處罰，處罰費(fèi)用從監(jiān)理費(fèi)中扣除。

·根據(jù)市城建檔案館有關(guān)文件規(guī)定，督促并審查施工單位完成竣工資料及維修手冊(cè)整理，交委托人歸檔。

·合同簽訂后十日內(nèi)提交監(jiān)理大綱，合同簽訂后十五日內(nèi)提交監(jiān)理細(xì)則，每月 7 日前提交監(jiān)理月報(bào)，每周三前提交監(jiān)理周報(bào)，其余專項(xiàng)報(bào)告應(yīng)在會(huì)議結(jié)束后 3 日內(nèi)提交委托人。

3 3、 、 監(jiān)理內(nèi)容

（1 1 ）

. 施工階段服務(wù)內(nèi)容 √

1.1 1 施工階段的質(zhì)量控制 √

1101

熟悉施工圖，參加設(shè)計(jì)交底會(huì)議，提出相關(guān)建議或意見 √

1102

審查和批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)，核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文件 √

1103

審批工程項(xiàng)目單位工程、分部分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃分析、調(diào)整和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)、質(zhì)量控制工作流程和監(jiān)理措施，制定質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度 √

1104

檢查督促承包人建立健全適合于本工程的質(zhì)量管理體系，并能切實(shí)發(fā)揮作用，督促承包人進(jìn)行全面質(zhì)量管理工作 √

1105

協(xié)助委托人移交與項(xiàng)目施工有關(guān)的測(cè)量控制網(wǎng)點(diǎn)；審查承包人提交的測(cè)量實(shí)施報(bào)告，并依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求檢查和復(fù)合有關(guān)測(cè)量成果 √

1106

審查承包人自建的試驗(yàn)室或委托試驗(yàn)的試驗(yàn)室；審查批準(zhǔn)承包人按合同規(guī)定進(jìn)行的材料、工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)的試驗(yàn) √

1107

審查進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量證明文件及承包人按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果。必要時(shí)，監(jiān)理人可按合同約定進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測(cè)試驗(yàn) √

1108

對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作的前提下對(duì)重要部位、隱蔽工程和關(guān)鍵工序應(yīng)采取旁站監(jiān)理；對(duì)施工質(zhì)量情況及時(shí)做好記錄和統(tǒng)計(jì)工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)進(jìn)行拍照或錄相 √

1109

組織或參與質(zhì)量事故的調(diào)查，審批事故處理方案，并監(jiān)督質(zhì)量事故的處理 √

1110

組織并主持定期或不定期的質(zhì)量檢查會(huì)和分析會(huì)，分析、通報(bào)施工質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的施工活動(dòng)以消除影響質(zhì)量的各種外部干擾因素 √

1111

對(duì)工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)工程、單位工程等及時(shí)進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定工作 √

11 12

審查竣工資料，組織竣工預(yù)驗(yàn)收 √

1113

參與委托人組織的竣工驗(yàn)收，提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 √

2 1.2 施工階段的投資控制 √

1201

審核招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)投資的條款 √

1202

審核、分析各投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià) √

1203

編制施工階段各年度、季度、月度資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行 √

1204

利用專業(yè)投資控制軟件每月進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，并提供各種報(bào)表 √

1205

工程付款審核 √

1206

審核其它付款申請(qǐng)單 √

1207

審核及處理各項(xiàng)施工索賠中與資金有關(guān)的事宜 √

3 1.3 施工階段的進(jìn)度控制 √

1301

熟悉招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)進(jìn)度的條款 √

1302

審核、分析各投標(biāo)單位的進(jìn)度計(jì)劃 √

1303

審核施工總進(jìn)度計(jì)劃，并在項(xiàng)目施工過(guò)程中控制其執(zhí)行，必要時(shí)，及時(shí)調(diào)整施工總進(jìn)度 √

1304

審核項(xiàng)目施工各階段、年、季、月度的進(jìn)度計(jì)劃，并控制其執(zhí)行，必要時(shí)作調(diào)整 √

1305

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，用計(jì)算機(jī)進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，每月、季、年提交各種進(jìn)度控制報(bào)告 √

4 1.4 施工階段的合同管 理 √

1401

合理劃分子項(xiàng)目，明確各子項(xiàng)目的范圍 √

1402

確定項(xiàng)目的合同結(jié)構(gòu)，繪制項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)圖 √

1403

協(xié)助委托方處理有關(guān)索賠事宜，并處理合同糾紛 √

1404

進(jìn)行各類合同的跟蹤管理并定期提供合同管理的各種報(bào)告 √

5 1.5 施工階段的信息管理 √

1501

進(jìn)行各種工程信息的收集、整理、存檔 √

1502

定期提供各類工程項(xiàng)目管理報(bào)表 √

1503

建立工程會(huì)議制度 √

1504

督促各施工單位整理工程技術(shù)資料 √

6 1.6 施工階段的組 織與協(xié)調(diào) √

1601

檢查施工許可等手續(xù)的辦理情況，向委托人提交檢查報(bào)告 √

1602

審查工程開工條件，檢查施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 √

1603

復(fù)核和審查施工單位、分包單位以及材料、設(shè)備、構(gòu)配件等供應(yīng)單位的資格 √

1604

組織、協(xié)調(diào)委托人與施工單位之間的關(guān)系 √

7 1.7 施工階段的風(fēng)險(xiǎn)管理 √

1701

制訂風(fēng)險(xiǎn)管理策略 √

1702

在合同中采取有利的反索賠方案 √

1603

制訂合理的工程保險(xiǎn)投保方案 √

1704

工程變更管理 √

1705 5

協(xié)助處理索賠及反索賠事宜 √

1706

協(xié)助處理與保險(xiǎn)有關(guān)的事宜 √

8 1.8 施工階段的現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理 √

1801

審核施工安全專項(xiàng)方案、督促施工單位落實(shí)安全保證體系 √

1802

督促施工單位履行施工安全、文明保障義務(wù) √

1803

組織工地安全檢查 √

1804

制訂項(xiàng)目委托人方的應(yīng)急措施 √

1805

協(xié)助處理安全事故 √

1806

組織工地衛(wèi)生及文明施工檢查 √

1807

協(xié)調(diào)處理工地的各種糾紛 √

1808

組織落實(shí)工地的保衛(wèi)及產(chǎn)品保護(hù)工作 √

（2）。竣工驗(yàn)收階段服務(wù)內(nèi)容 √

2101

協(xié)助建設(shè)單位制定驗(yàn)收方案 √

2102

協(xié)助建設(shè)單位完善驗(yàn)收條件 √

2103

協(xié)助建設(shè)單位完成竣工驗(yàn)收的實(shí)施 √

2104

協(xié)助解決竣工驗(yàn)收不一致問(wèn)題 √

2105

竣工驗(yàn)收后，完善竣工備案工作，并整理驗(yàn)收階段的各項(xiàng)資料 √

（3 3 ）

. 保修階段服務(wù)內(nèi)容 √

3101

協(xié)助委托人與施工單位簽訂保修協(xié)議 √

3102

制訂保修階段工作計(jì)劃 √

3103

定期檢查項(xiàng)目使用和運(yùn)行情況 √

3104

檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，下達(dá)指令要求承包人進(jìn)行修復(fù) √

3105

審核質(zhì)量缺陷修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并進(jìn)行驗(yàn)收

√

3106

審核簽署修復(fù)費(fèi)用，并報(bào)委托人批準(zhǔn)支付 √

3107

整理保修階段的各項(xiàng)資料 √

第四條：外部條件包括：

1、擬建建筑物場(chǎng)地的搬遷及接通施工用水用電、通訊工作（如有）； 2、各項(xiàng)前期報(bào)建工作（如施工許可證），協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)夭块T的關(guān)系，并辦理各種批文（如占用道路報(bào)批等）； 3、派出駐工地代表處理在施工中應(yīng)屬委托人處理的事宜，包括參加工程協(xié)調(diào)會(huì)及組織竣工驗(yàn)收； 4、支持監(jiān)理方在執(zhí)行職責(zé)中的一切符合委托人利益、符合國(guó)家、省、市政策、法令的做法和意見、建議； 5、委托人與他方簽署的訂貨合同由委托人負(fù)責(zé)督促到貨期和到貨現(xiàn)場(chǎng)，并送有關(guān)文件資料給監(jiān)理方；

第五條

委托人應(yīng)在 14 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。

第六條

委托人的常駐代表為

。

第七條

委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：

（1）/。

第八條

監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任,賠償損失: 賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率(扣除稅金)＝直接經(jīng)濟(jì)損失×1.95％ 第九條

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人報(bào)酬：

（1）

本工程監(jiān)理費(fèi)中標(biāo)價(jià)為

元（暫定合同價(jià)）。

（2）

付款方式：

1）監(jiān)理人須在合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起兩周內(nèi)向委托人提供保證額為合同總價(jià) 10％的履約保證金銀行保函，即人民幣

元（大寫：

）（該銀行保函應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)且營(yíng)業(yè)地點(diǎn)在 xxxx 行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具），項(xiàng)目完成后委托人退還履約保證金； 2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起兩周內(nèi)委托人向監(jiān)理人支付合同總價(jià) 20％的

預(yù)付款，即人民幣

元（大寫：

）；監(jiān)理人應(yīng)同時(shí)向委托人提供相同金額的發(fā)票和預(yù)付款保證金銀行保函，預(yù)付款保證金銀行保函的支付不得附帶任何其他條件。

3）基礎(chǔ)工程施工完工后一周內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付合同總價(jià)的 15％，即人民幣

元（大寫：

）； 4）工程主體結(jié)構(gòu)完成至 50%后一周內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付合同總價(jià)的15％，即人民幣

元（大寫：

）； 5）工程主體結(jié)構(gòu)封頂后一周內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付合同總價(jià)的 15％，即人民幣

元（大寫：

）； 6）工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后的一周內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付至合同總價(jià)的85％，即人民幣

元（大寫：

）； 7）工程竣工結(jié)算完成后的一周內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付至竣工結(jié)算總價(jià)的95％，即

元（大寫：

）； 8）剩余竣工結(jié)算總價(jià)的 5％作為保修金，保修期（2 年）屆滿后一周內(nèi)一次性無(wú)息付清。

9）若工程監(jiān)理服務(wù)期因非監(jiān)理人原因出現(xiàn)延誤，則委托人按以下公方式向監(jiān)理人支付延期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：延期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=（監(jiān)理合同總價(jià)/監(jiān)理合同工期）*延期時(shí)間（按月計(jì)算）*50%。

第十條

雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬。并所有工程款項(xiàng)的支付，以銀行支票方式進(jìn)行。

第十一條

當(dāng)事人雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中，除合同約定的費(fèi)用外不再涉及其他獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。

第十二條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由中國(guó) xxxx 仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴）。

（以下空白）