都有哪些房屋買賣合同 賣方:
__( 簡稱甲方 )
身份證號碼:
__ 買方:
__( 簡稱乙方 )
身份證號碼:
__ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》 、《中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí) 行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 __ 市 __ 區(qū) __ 擁有的 房產(chǎn)住宅,建筑面積為 __ 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第 __ 號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:
單價:人民幣 __ 元 / 平方米, 總價:人民幣 __ 元整(大寫:
__ 佰 __ 拾 __ 萬 __ 仟 __ 佰 __ 拾 __ 元整)。本合 同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __ 元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地 產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 __ 拾 __ 萬 __仟 __ 佰 __ 拾 __ 元整給甲方,剩余房款人民幣 ___ 元整申請
銀行按揭(如銀行實際 審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲 方),并于銀行放款當日付給甲方。
2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房 地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 __ 拾 __ 萬 __ 仟 佰 __ 拾 __ 元整給甲方,剩余房款人民幣 ___ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給 甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 __ 天內(nèi)將交易的 房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將 ___ 等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī), 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅 費由 ___ 方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 ___ 方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后, 若乙方中途違約, 應書面通知甲方,甲方應在
_________ 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙 方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違 約之日起
____________ 日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體 1. 甲方是 ___ 共 ___ 人,委托代理人 ___ 即甲方代表人。
2. 乙方是 ___ ,代表人是
___ 。
第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關
________
公證處 公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人 一份,乙方一份 , 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、
___________
公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的 爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充 約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
出賣方 ( 甲方 )
:
_
身份證號碼:
_______
地 址:
____________
郵 編:
____________
電 話:
____________
代理人 ( 甲方 )
:
_
身份證號碼 :
__
購買方 ( 乙方 )
身份證號碼:
地 址:
郵 編:
電 話:
代理人 ( 乙方 )
身份證號碼:
_________
見 證 方:
鑒證機關:
地 址:
郵 編:
電 話:
法人代表:
人:
代 表:
經(jīng)辦 日 期:
年 月 日 月 __ 日 鑒證日期:
___ 年 個人使用,不得用于商用。
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