工程裝修合同 發(fā)包人( ( 甲方 ):

承包人( ( 乙方 ):

依照《中華人民共與國合同法》、《中華人民共與國建筑法》及其她有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平與誠實信用得原則,雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。

第一條

工程概況

1、工程名稱: ２、工程地點: 3、工程量: 以合同預算表為準,發(fā)生工程量變更得以實際工程量為準、 4、承包方式按以下第

項執(zhí)行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (３)包工;部分包料(４)包料;部分包工 第二條

工期

1、開工日期: 年 月 日 ２、竣工日期: 年 月 日 3、工程總用工時間: 天(工期順延得時間未計入) 第三條

工程價款

本工程總造價為:

(大寫) (人民幣) ￥:

元 注:此價款為工程結算依據(jù),最終要按實際發(fā)生得工程量計算 第四條

工程質量

本工程質量按以下第

執(zhí)行 (1)國家標準 (2)地方標準 (3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準 第五條

圖紙

1、經雙方協(xié)商一致決定,采用以下第

項執(zhí)行 (１)甲方委托乙方設計施工圖紙,設計費用為(大寫):

元,圖紙設計費用不包含在工程總價款內; (２)甲方自行提供施工圖紙 2、圖紙會審與設計交底時間:

3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份、甲方提供圖紙得,應在開工前 天將圖紙交給乙方。

第六條

合同組成文件

組成本合同得文件包括: 1、本合同協(xié)議書 2、標準、規(guī)范及有關技術文件 3、圖紙 4、工程報價單或預算書 ５、雙方有關工程得洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同得組成部分。

第七 條

工程變更

1、工程設計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更,應提前 3 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準得建設規(guī)模時,發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門與其她有關部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更得相應圖紙與說明、承包人發(fā)出得變更通知及有關要求,進行下列需要得變更: (１)更改工程有關部分得標高、基線、位置與尺寸; (２)增減合同中約定得工程量; (3)改變有關工程得施工時間與順序; 因變更導致合同價款得增減及造成得承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤得工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生得費用與由此導致發(fā)包人得直接損失,由承包人承擔,延誤得工期不予順延。

承包人在施工中提出得合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計得更改及對材料、設備得換用,須經發(fā)包人同意。未經發(fā)包人同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生得費用,并賠償發(fā)包人得有關損失,延誤得工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生得費用與獲得得收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其她變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其她實質性變更,由雙方協(xié)商解決、 3、確定變更價款 承包人在工程變更確定后 3 天內,提出變更工程價款得報告,經發(fā)包人確認后調整合同價款、變更合同價款按下列方法進行: (1)合同中已有適用于變更工程得價格,按合同已有得價格變更合同價款; (2)合同中只有類似于變更工程得價格,可以參照類似價格變更合同價款; (3)合同中沒有適用或類似于變更工程得價格,由承包人提出適當?shù)米兏鼉r格,經發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(４)承包人在雙方確定變更后３天內不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款得變更。

(５)發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起 3 天內予以確認,發(fā)包人無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起３天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出得變更價款,而實際工程繼續(xù)施工得,視為同意承包方人得價款變更要求。

(７)發(fā)包人確認增加得工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因導致得工程變更,承包人無權要求追加合同價款。

第八條

雙方一般得權利與義務

1、甲方得工作 (1)開工前

天,全部騰空或者部分騰空房屋,清除障礙物(合同約定乙方包清理得除外),對未能全部騰空得房屋內得家具與陳設采取保護措施,為承包人進場做好準備工作; (2)辦理工程施工所需 要得各種申請批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進場施工,費用由甲方承擔、如因其她原因需由乙方辦理得,相關費用應當由甲方償付給乙方,并且工期相應順延; (３)提供符合施工要求得水源、電源,負責協(xié)調 甲

方

乙

方 單位名稱:

單位名稱:

(蓋章)

(蓋

章) 代 表 人:_＿_＿_____________＿____

代 表 人:_____＿______＿＿__＿___＿____ 電

話:

電

話:_＿___＿_____＿_＿___________

年

月

日

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