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          2023年購房合同電子版精選(十八篇)

          Ai高考 · 公文寫作
          2023-06-29
          更三高考院校庫

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。

          購房合同電子版篇一

          買方(以下簡稱乙方):__________________________

          甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,已合法取得北京市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權,土地使用面積為______平方米,土地使用期限_________年,自______年____月____日至_______年____月____日止,國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為__________,現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件,經(jīng)北京市房屋土地管理局批準,準予上市預售,外銷預售許可證號為__________。

          乙方自愿購買甲方的_________房屋,房屋用途為_________。甲方已于_____年____月____日收到乙方預購房屋的定金________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的預售預購事項,訂立本契約。

          第一條 __________房屋,建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一),國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至_________年____月____日為止。

          上述各項面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。

          第二條 甲乙雙方同意,該商品房交付時,房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的±_______%(不含)時,按照本契約第三條所述房屋售價進行結(jié)算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的±_________%(含)時,自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi),乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

          第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元,價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫:________元)。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為______,銀行帳號為________。

          第四條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金,違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付價款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。

          第五條 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款,逾期超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

          第六條 甲方須于______年____月____日前,將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時,應同時提交建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。

          第七條 除不可抗力外,甲方未按期將房屋交付給乙方的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止,每延期一天,甲方按房價款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。

          第八條 除不可抗力外,逾期_______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。

          第九條 因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超過_________日,超過時,乙方有權解除本契約,契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)。

          第十條 甲方交付的房屋經(jīng)建設工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的,乙方有權解除本契約,甲方應在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。

          甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的,甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。

          第十一條 甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

          第十二條 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

          第十三條 本契約由雙方簽字后,境內(nèi)的應于三十日內(nèi),境外的應于六十日內(nèi),由雙方持契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。

          第十四條 本契約登記后至______年____月____日前,乙方如轉(zhuǎn)讓其預購的房屋,須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書,并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

          第十五條 雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

          第十六條 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費,由雙方依照有關規(guī)定繳納。

          第十七條 本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議,雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。

          (一)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交北京市仲裁委員會仲裁。

          (二)因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

          第十八條 本契約未盡事項,雙方可簽定補充協(xié)議。

          本契約的附件為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

          第十九條 本契約正本壹式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本共______份,北京市房屋土地管理局存兩份。

          甲方(簽章):__________________ 乙方(簽章):________________

          法定代表人: __________________ 法定代表人:__________________

          地址:__________________________ 地址:________________________

          聯(lián)系電話:______________________ 聯(lián)系電話:____________________

          郵政編碼:______________________ 郵政編碼:____________________

          授權代理人:____________________ 國藉:________________________

          聯(lián)系電話:______________________ 身份證號碼或護照號碼:________

          身份證號碼或護照號碼:__________ 代理人:______________________

          聯(lián)系電話:____________________

          簽約地點:______________________

          簽約時間:______________________

          預售登記機關:(章)____________

          經(jīng)辦人:________________________

          ____________年_______月_______日

          附件一 房產(chǎn)平面圖

          購房合同電子版篇二

          賣方(下稱甲方):

          身份證:

          買方(下稱乙方):

          身份證:

          乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同),合同編號: 號,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:

          一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

          二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。

          三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:

          1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

          2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復利。

          3、甲方還款事宜另行約定。

          四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

          五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

          六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          20xx年xx月xx 日20xx年xx月xx日

          購房合同電子版篇三

          出賣人(以下簡稱甲方):

          _________身份證號碼:______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:

          _________身份證號碼:_________________________ ___ 房屋地址:__ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼:_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方):

          _________身份證號碼:______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

          第一條 房屋情況

          該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:__________________________ 房屋座落:______市______區(qū)_______村。設計用途 居民自住用房 ,建筑結(jié)構(gòu) ,建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米。

          該房房土地來源為: 農(nóng)村集體土地劃撥 ,房屋建于_________年使用至今為______年。

          第二條 該房屋價款規(guī)定

          該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為30萬元,計叁拾萬元(大寫)

          第三條 房屋交付日期

          經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第_2_種方式處理:

          1、 變更合同

          2、 解除合同3、 ____ __。

          第四條 乙方付款形式及付款時間

          如甲方無異議,乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款。

          第五條 甲方逾期交付商品房的處理:

          如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述約定,追究甲方違約責任,約定為:

          合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

          第六條 乙方逾期付款的處理

          如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述約定,追究乙方違約責任,約定為:

          合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

          第七條 房屋質(zhì)量及保修責任

          甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的.承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關于房屋居住的要求),未達到國家規(guī)定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔維修責任。

          第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

          該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進

          第2/3頁

          行追償)。

          該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

          第九條 公證人的規(guī)定

          本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

          公證人(簽章):

          甲方: 乙方:

          _____年_____月____日 _____年_____月_____日

          購房合同電子版篇四

          出賣人(以下簡稱甲方):___________

          法定代表人:_________________

          聯(lián)系電話:______________

          注冊地址:__________________

          郵政編碼:______________

          營業(yè)執(zhí)照號碼:____________

          開戶行:__________________

          帳號:_________________

          委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)):____________

          法定代表人:_________________

          聯(lián)系電話:______________

          注冊地址:__________________

          郵政編碼:______________

          營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________

          房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號:_______________

          開戶行:__________________

          帳號:_________________

          買受人(以下簡稱乙方):_________________

          國籍/法定代表人:__________

          身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

          地址:____________________

          郵政編碼:______________

          聯(lián)系電話:_________________

          委托代理人:_______________

          國籍/法定代表人:__________

          身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼:_________

          地址:____________________

          郵政編碼:______________

          聯(lián)系電話:_______________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

          第一條 商品房情況

          該商品房銷售許可證號:_____________________商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街_______________。設計用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積_________平方米。

          商品房土地來源為:________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止。

          第二條 商品房價款

          商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為___________元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。

          第三條 商品房交付日期

          商品房竣工,經(jīng)驗收合格后,方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,不得交付。

          甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

          1、 變更合同

          2、 解除合同

          3、 _____________________________。

          第四條 乙方付款形式及付款時間

          乙方按下列第種形式付款:

          1、一次性付款。

          2、分期付款。

          3、其他方式。

          第五條 甲方逾期交付商品房的處理

          除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

          如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任:

          1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

          2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

          第六條 乙方逾期付款的處理

          乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

          如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責任:

          1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

          2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

          第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

          商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

          面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

          第八條 商品房質(zhì)量及保修責任

          甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾,未達到國家規(guī)定標準和承諾的,甲方應承擔責任。

          在乙方正常情況下,甲方應按照《xx市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

          第九條 商品房配套設施運行的約定

          下列配套設施運行日期約定如下:

          1、上水___________________________。

          2、下水___________________________。

          3、供電___________________________。

          4、燃氣(氣源種類)________________。

          5、暖氣___________________________。

          6、_____________________________。

          上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在___日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

          第十條 商品房設計變更的約定

          甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

          乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

          乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。

          第十一條 商品房交接

          商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

          第十二條 商品房產(chǎn)權登記

          商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。

          甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。

          第十三條 物業(yè)管理

          關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等,按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

          第十四條 產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定

          甲方保證在交付商品房時,無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第十五條 爭議處理

          本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第____種方式處理:

          1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

          2、向人民法院提起訴訟。

          第十六條 合同附件

          本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同。

          附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

          第十七條 合同份數(shù)

          本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

          第十八條 合同生效

          本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

          年 月 日

          委托代理人:

          委托代理人:

          年 月 日

          年 月 日

          購房合同電子版篇五

          出售方:__________________ (以下簡稱:甲方)

          購買方:__________________ (以下簡稱:乙方)

          經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協(xié)議:

          1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”,房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為:____________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

          2、甲方所售房屋位于______市______路______ 號營業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。

          1、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米(以房產(chǎn)證面積為準);

          2、甲方所售房屋單價為:______元/平方米;房款總計為____________。

          3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低,甲方同意在按每平方30元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日,計算面積以房產(chǎn)證上面積為準),經(jīng)過甲乙雙方共同測算,抵扣的總價款為:____________(大寫:____________ )

          4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價):____________(大寫____________)

          5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

          1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商,新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議,新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,同時乙方即成為房屋新的出租房。

          2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

          3、新的租房協(xié)議簽訂后,甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。

          4、甲方在收到乙方購房訂金后,在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔。

          5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。

          1、該協(xié)議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;

          2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;

          3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。

          1、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

          2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

          3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

          甲方: 乙方:

          年 月 日 年 月 日

          購房合同電子版篇六

          本合同雙方當事人:

          出賣方: 【身份證號碼】

          居住地址:

          買受方: 【身份證號碼】

          居住地址:

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋一事如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          (一)出賣人將其所有的位于 的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

          (二)該房屋【共用】【自用】土地使用權面積為平方米,土地使用權用權類型為 ,房屋建筑面積為 平方米,其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以甲方與 房地產(chǎn)公司簽訂的編號為 的商

          品房買賣合同約定的面積為準)。

          (三)轉(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器(包括廚房的櫥柜、抽油煙機,衛(wèi)生間的固定設施、熱水器,客廳的燈具、窗簾,臥室的窗簾等)以及其他附屬設施。

          第二條 房屋權屬情況

          (一)出賣人于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設單位

          ________________簽訂了《市商品房預售合同》(合同編號:__________),

          開發(fā)建設單位已于______年____月____日前交付該房屋。出賣人應告知買受人其與開發(fā)建設單位約定的付款方式,確認房款已付清,并將相關票據(jù)交予買受方。

          (二)出賣人保證欲出售的房屋沒有權利瑕疵,不具有下列任何一種情形:

          1、無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

          2、有權利瑕疵的房屋;

          3、有產(chǎn)權爭議的房屋;

          4、經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋;

          5、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋。

          第三條 成交價格、付款方式

          (一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意該房屋成交價款(包含更名費)為:人民幣 元(小寫),(大寫)。

          (二)買受方已于 年月日向甲方交付定金人民幣 元

          (小寫),(大寫)。

          (三)出賣人同意在 年月日前將房屋更名給買受方。買受方將

          于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付第二期房款人民幣元(小寫),(大寫),做為出賣人更名使用,買受人不承擔出賣人更名所花銷的一切費用,此次支付第二期房款連同定金將在總成交價款中扣除。

          (四)出賣人將房屋更名買受人后,買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元(小寫),(大寫)

          (五)出賣人將房屋更名買受人后,需在十個工作日內(nèi)將房屋交付買受人,買受人查看房屋無誤后,支付第四期房款人民幣 元(小寫), (大寫)。 (六)房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。

          第四條 房屋相關費用

          在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】

          【有線電視】【電信】【】等費用由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額,出賣人同意轉(zhuǎn)移至買受人名下。

          第五條 房屋的交付

          出賣人同意在 年月日前將房屋交付給買受方。該房屋交付時,出賣人應該將該房屋鑰匙交付與買受人,并保證房屋達到入住條件。出賣人應兌現(xiàn)第一條第三款的條件,不得讓買受人蒙受損失。

          第六條 違約責任

          (一)逾期交房責任

          出賣人未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,按照下列方式處理:

          (1)逾期在2日之內(nèi),自本合同期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付500元/日的違約金,并于該房屋實際交付之日向買受人支付違約金,合同繼續(xù)履行;

          (2)逾期超過2日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,買受人有權解除本合同,買受人解除本合同的,出賣人應當自合同解除通知送達之日起1日內(nèi)退還全部已付房款,并按照本合同約定的房屋全部購房款的5 %向買受人支付違約金。

          (二)逾期付款責任

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金。

          (三) 如出賣人違反本合同第二條第二款的約定,其出售的房屋存在權利瑕疵,使買受人對所購買房屋不能享有完全的所有權,由出賣方承擔違約責任,出賣人向買受人退還全部已付房款,并按照本合同約定的房屋全部購房款的(四)出賣人在交鑰匙時,買受人對房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器(包括廚房的櫥柜、抽油煙機,衛(wèi)生間的固定設施、熱水器,客廳的燈具、窗簾,臥室的窗簾等)以及其他附屬設施進行查驗,房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器、附屬設施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷。如有違反本條款,買受人有權扣除第三次房款支付,視為出賣人違約。

          第七條 稅、費相關規(guī)定

          雙方為履行本合同而與 房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費用,由出賣方承擔。

          第八條 爭議解決方式

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

          第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。如有未盡事宜,甲乙雙方可在平等自愿、協(xié)商一致的前提下簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,見證人______份。

          出賣人: 買受人:

          見證人:

          簽訂時間:_____年____月____日

          購房合同電子版篇七

          出賣方(甲方):

          買受方(乙方):

          甲、乙雙方就房屋及地皮買賣相關事宜,依照現(xiàn)行法律、法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方共同遵照執(zhí)行。

          一、房屋名稱:兩間三層半樓房及地皮。

          二、房產(chǎn)地點:黃崗鎮(zhèn)府前街(淮河路)西段路南(李艷琳農(nóng)資超市對面)。

          三、出售范圍:1、兩間三層半樓房及地皮。

          2、樓前地皮。

          3、樓后附院地皮。

          該處房產(chǎn)樓房占地及樓前地皮南北長 米,東西寬 米,樓房建筑面積 平方米;東臨 西鄰 南鄰 北臨府前街;樓后附屬地皮一處,南北長 米,東西寬 米,(樓房后面,北邊和東邊和樓房正對著)面積 平方米;東臨 西鄰 南鄰 北臨 。以上(1、2、3)統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

          四、出售價格:甲方愿意以 元的價格將本房產(chǎn)賣給乙方。

          五、付款方式:

          1、本合同簽訂后,乙方應將房款當著公證人見證人的面全款支付給甲方。

          2、乙方付清房款后,甲方應將上述房產(chǎn)及房產(chǎn)地皮相關證件,當面交給乙方。乙

          方即日起對該房產(chǎn)及地皮擁有永久的所有權。

          六、甲方責任:

          1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

          2、甲方須提供所有相關書面資料并確保本房產(chǎn)的有效性,如若本房產(chǎn)的地皮和鄰里有爭議或糾紛,甲方負責解決和處理,并保證乙方對本房產(chǎn)和本房產(chǎn)地皮的合法擁有人的權益。

          3、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

          5、本房產(chǎn)售出后,其所有收益(含征地拆遷賠償?shù)?均歸乙方享有,甲方不得以任何理由追償任何費用。

          七、乙方責任

          1、按本合同約定乙方及時支付購房款等相關費用;

          2、本合同簽訂后,視為乙方認可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費用,由乙方自行承擔,不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求.

          八、其他約定

          1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          2、本合同一式兩份。

          3、為確保雙方履行本合同,特請作為見證人。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          購房合同電子版篇八

          甲方:(出賣人)

          法定代表人:

          地址: 郵編:

          電話: 傳真:

          乙方:(買受人)

          地址: 郵編:

          電話: 身份證號碼:

          為了保護商品房交易雙方的合法權益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議:

          一、房屋基本情況:乙方預定甲方開發(fā)建設的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤: 號樓 單元 號房屋,建筑面積 平方米,其中套內(nèi)建筑面積 平方米,公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米, 總房款為(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。戶型為 。

          二、認購期間:甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

          三、定金:本協(xié)議簽訂時,乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

          四、付款方式:乙方同意選擇下列 種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

          1、一次性付款

          2、分期付款:于簽約當日付 %,剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;

          3、個人住房抵押*款:于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。

          五、證明文件:甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

          1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:

          2、政府立項證明 證號:

          3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:

          4、國有土地使用權證書 證號:

          5、建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:

          6、建設用地規(guī)劃許可證 證號:

          7、施工許可證 證號:

          8、房屋銷售許可證 證號:

          六、甲方承諾:

          1、具備商品房銷售(預售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,甲方應承擔締約過失責任,除退還乙方定金外,還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失。

          2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協(xié)議自動失效。

          七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權,甲方有權終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時乙方已交付的定金不予返還。

          八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權解除協(xié)議,甲方應向乙方全額返還定金。

          1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

          2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

          3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

          九、不可抗力:

          1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

          2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

          十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

          十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

          甲方:

          乙方:

          法定代表人:

          日期:

          日期:

          購房合同電子版篇九

          甲方:南京綠野房地產(chǎn)有限公司

          乙方:張世彬

          就乙方希望購買甲方精裝修辦公房的請求,現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議:

          1. 由于乙方身在外地事務繁忙,意向購買甲方開發(fā)建設的綠野大廈1004房號(面積102.65平米)精裝修辦公房,雙方自愿達成此協(xié)議;

          2. 房屋成交單價為8580元/平米,其中房屋凈價為5900元/平米,其余2680元/平米為裝修和辦公設施等費用(含8號車位20年使用權);

          3. 乙方簽約時須付總房款50%的首付款即人民幣44萬元整;

          4. 甲方負責將乙方所購房屋按乙方要求進行設計及裝修,達成如下要求:

          1) 辦公房內(nèi)部豪華裝修標準;

          2) 辦公設施齊全,達到入住即可辦公的標準,(裝修及設施基本標準見附頁1)

          3) 房屋交付時水、電、電話、寬帶已接通可正常使用;

          5. 房屋交付時間:20xx年3月1日;

          6. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;

          補充條款:

          1. 甲方向乙方提供地下停車場8號車位使用,免租金使用20年,.開始日期以交房日期為準;

          2. 如上列第4條款產(chǎn)生異議,雙方本著友好協(xié)商的原則進行補充及更改;

          3. 如上列第5條款交付時間產(chǎn)生變動,按歸責原則進行協(xié)商,如實際是由甲方違約,則違約金為總房款的萬分之零點五/天;

          甲方:乙方:

          日期: 日期:

          購房合同電子版篇十

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          購房合同電子版篇十一

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          購房合同電子版篇十二

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          購房合同電子版篇十三

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          購房合同電子版篇十四

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          購房合同電子版篇十五

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          購房合同電子版篇十六

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          購房合同電子版篇十七

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          購房合同電子版篇十八

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