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土地的協(xié)議書 分土地協(xié)議書篇一

乙方（接包方）：身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于沈陽市xxx區(qū)xx村北山的承包權(quán)及該地上的建筑物，有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、轉(zhuǎn)包價格，總計人民幣：xx佰萬元整。

3、本協(xié)議簽訂后由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包定金人民幣伍拾萬元整。該定金分3次付清，從20xx年x月x日起至20xx年x月x日至。第一筆應(yīng)付x萬元，于20xx年x月x日之前支付與甲方，第二筆款項應(yīng)付x萬元，于20xx年x月x日之前交付與甲方，第三筆款項應(yīng)付x萬元，于20xx年x月x日之前支付與甲方。共計xxx萬元，由甲方出具收據(jù)。

4、 雙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）在乙方未付款之前，乙方可以對甲方的樓房及庭院等地上物進(jìn)行裝修。

（2）若乙方不能按雙方協(xié)商的日期支付轉(zhuǎn)包款，乙方所有投資全部歸甲方所有，乙方須無條件撤出。

（3）乙方交付甲方的50萬元系定金，若乙方能夠按雙方約定的時間付款，定金款沖抵協(xié)議約定的總價款，若不能按約定的時間付款，定金款歸甲方所有，不返還給乙方。

6) 甲方需保證土地承包經(jīng)營權(quán)的完整性，并同時將該土地的相關(guān)手續(xù)交給乙方。

7) 乙方對上述土地享有自主經(jīng)營權(quán)，因土地經(jīng)營所帶來的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。

8) 轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有，甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。

9) 轉(zhuǎn)包期間，乙方可以將上述土地再次轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包收益歸乙方所有。 10)在本協(xié)議履行期內(nèi)，若遇有關(guān)部門依法征地，土地補(bǔ)償款歸乙方所有。

5、違約責(zé)任：

1)因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失， 甲方應(yīng)退還乙方全部轉(zhuǎn)包費，并賠償乙方損失。

2)自本協(xié)議生效之日起，任何一方不得無故解約，不得擅自變更 或解除協(xié)議，否則應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括可得利益損 失），并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失30%的違約金。

6、其他約定：

1)本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月 日年月 日

土地的協(xié)議書 分土地協(xié)議書篇二

委托方：_________（以下簡稱甲方）

受托方：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

宗地位置：_________

權(quán)屬證號：_________

評估目的：_________

宗地面積：_________

批準(zhǔn)土地使用性質(zhì)：_________

設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：_________

批準(zhǔn)用途：_________

評估設(shè)定用途：_________

宗地現(xiàn)狀條件：_________

評估設(shè)定條件：_________

評估日期：_________年_________月_________日

交付報告時間：_________年_________月_________日

交付報告份數(shù)：_________

國有土地使用證

宗地規(guī)劃要點

宗地圖

宗地規(guī)劃平面圖

甲方及時、準(zhǔn)確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在評估報告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

1．乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評估的估價師不得少于2名。

2．乙方必須按照甲方的委托事項進(jìn)行評估。

3．乙方實地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實可靠。

4．乙方對出具的.報告的真實性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對報告負(fù)有保密責(zé)任。

收費標(biāo)準(zhǔn)按計價格_________號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預(yù)交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清。

1．乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機(jī)構(gòu)。

2．按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認(rèn)定的，由乙方負(fù)責(zé)評審認(rèn)定，并承擔(dān)評審認(rèn)定的費用，如需評審認(rèn)定的報告而未進(jìn)行評審認(rèn)定，甲方可以不予認(rèn)可，并有權(quán)拒付評估費。

3．甲方如不能按時付款，乙方有權(quán)拒交報告和圖件。

1．本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

土地的協(xié)議書 分土地協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：甲方同意將 的 畝荒地由乙方一次性買斷使用權(quán)，乙方依法從事農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)等經(jīng)營。甲方不干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。 買斷荒地總面積為 畝。其中扣除林帶 畝，水渠 畝，路排渠 畝，員工宅基地 畝，實際買斷面積為 畝。

第二條：荒地使用權(quán)

荒地一經(jīng)買斷，乙方的使用權(quán) 年不變，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：荒地使用費、交費時間及方式

1、荒地使用費共計 元（大寫： ）人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣。

2、其余款項在 年 月 日前交清。

第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風(fēng)林帶，費用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并經(jīng)主管

部門審批后采伐，雙方按甲3（叁）乙7（柒）分成。

第五條、甲方權(quán)益、義務(wù)

1、甲方有權(quán)按期收取被買斷荒地的使用費。

2、荒地買斷年限期滿，乙方對在經(jīng)營期限內(nèi)投資建設(shè)的房屋等建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、種植的樹木等，限三個月內(nèi)作出處理后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

3、甲方在用水寬余的情況下，可以給乙方提佛納甘農(nóng)林用水，按規(guī)定收取乙方的水費。

4、根據(jù)國家西部開發(fā)退耕還林及地區(qū)的有關(guān)政策，甲方前七年免征乙方的農(nóng)林特產(chǎn)稅。

5、甲方保證被買斷的荒地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

6、合同期內(nèi)，甲方保證乙方按國家規(guī)定享受與場其它單位同等的待遇。如農(nóng)網(wǎng)改造。水利基礎(chǔ)改造、醫(yī)療養(yǎng)老保險等，費用由乙方自理。

7、甲方協(xié)調(diào)解決乙方的生產(chǎn)、生活用電問題，費用由乙方承擔(dān)（國家及地方投資的除外）。

8、如果國家調(diào)整該宗土地使用性質(zhì)，政府給予的補(bǔ)償，地面附著物補(bǔ)償歸乙方，土地補(bǔ)償歸甲方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。

第六條、乙方權(quán)利義務(wù)；

1、本合同可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

2、乙方在買斷荒地使用權(quán)范圍內(nèi)自行開發(fā)、利用、經(jīng)

營土地的活動，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

3、合同期內(nèi)，乙方買斷荒地使用權(quán)的合法權(quán)益不因企業(yè)改制、企業(yè)經(jīng)營方式的轉(zhuǎn)變而改變。

4、乙方在合同有效期內(nèi)有保護(hù)和桌布改善周圍生態(tài)環(huán)境的義務(wù)，乙方可以不參加甲方的義務(wù)勞動。

5、乙方在經(jīng)營中所有的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、安全生產(chǎn)責(zé)任、生產(chǎn)事故等于甲方無關(guān)，甲方概不承擔(dān)乙方由此引發(fā)的任何經(jīng)濟(jì)及其他責(zé)任。

第七條、違約責(zé)任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何乙方不得單方面無故解除合同。否則，配上對方合同履行金額100%的違約金，并賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，應(yīng)通過法律或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

第九條、荒地規(guī)劃圖作為本合同的重要附件。

第十條，本合同一式五份，甲、乙雙方各持兩份，公證處一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

甲方法定代表人簽字： 蓋章：

乙方簽字：

簽字日期： 年 月 日

土地的協(xié)議書 分土地協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，土地總面積為534.16㎡。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為109.94㎡，屬于乙方的土地面積為424.22㎡。

2、現(xiàn)甲方愿意將一宗位于甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為424.22㎡的土地;進(jìn)行等面積置換。3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地。

二、違約責(zé)任

1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把置換回來的土地進(jìn)行回填，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地歸乙方所有;乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為424.22㎡的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、在土地置換過程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費用。

2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公證單位執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：代表：

乙方(蓋章)：代表：

公證單位(蓋章)：代表：

________年____月____日