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身份證號碼：

承包方（乙方）：

身份證號碼：

為合理利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等、互利、有償?shù)脑瓌t下，甲方自愿將自己承包的`農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方經(jīng)營中種植農(nóng)作物，為明確雙方的權(quán)利、義務，雙方經(jīng)過充分協(xié)商達成以下合同條款。

甲方將位于______，承包農(nóng)田______畝，農(nóng)田發(fā)包給乙方經(jīng)營。（注：農(nóng)田面積按實際測量面積為準填入合同書）。

______年，即從______至______。

1、第一年______元/畝、第二年______元/畝、第三年______元/畝。

2、經(jīng)甲乙雙方簽字后，由乙方支付第一年農(nóng)田承包費，______年田租于______付清，其余年田租每年______底付清。

1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權(quán)利。

2、甲方保證乙方所承包的土地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬或邊界不清、及其它因素產(chǎn)生糾紛，甲方要負責處理，造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。

3、甲方在合同履行期內(nèi)不得干涉乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)驗活動，并盡可能的幫助乙方解決生活生產(chǎn)方面的困難，維護好生產(chǎn)區(qū)的治安工作。

4、承包農(nóng)田的相關(guān)稅費全部由甲方負責，乙方負責10元/畝的排澇電費（多退少補）。

5、甲方的排灌設(shè)備等一切設(shè)施，無條件提供給乙方使用。

6、甲方糧補每年信用社發(fā)行，繼續(xù)由甲方領(lǐng)收。其它惠農(nóng)政策及種糧大戶、自然災害補（救）的均由乙方享有并領(lǐng)取。

1、乙方有督促甲方全面履行合同的權(quán)力，乙方必須按期交納農(nóng)田承包費，否則甲方有權(quán)收回土地終止合同。

2、乙方有權(quán)在承包的土地范圍處方經(jīng)營，自負盈虧。

3、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切的債權(quán)債務關(guān)系自行承擔，與甲方無關(guān)。

4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農(nóng)田的村民手中。

1、本合同如遇國家政策的重大調(diào)整使合同不能正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除合同。

2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。

在合同履行期內(nèi)，如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的，違約一方應向守約方支付當年農(nóng)田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經(jīng)濟損失。

在合同履行期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時、任何一方可到當?shù)胤ㄔ荷显V，通過法律程序解決。

1、本合同期限屆滿，乙方承包的土地直接交還甲方，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字按手印之日生效。

甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________ 法定代表人（簽字）：__________________

__________________年________月________日__________________年________月________日

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理辦法》及農(nóng)村土地承包的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將位于 的旱地 畝發(fā)包給乙方經(jīng)營使用。地塊四至為：東至： ;南至： ; 西至： ;北至： ;

二、土地承包期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金計算辦法：每畝每年 元， 畝每年共計人民幣 （大寫 ）（ ： ）。

四、付款與租金調(diào)整方式：承包金一年一付，每年的 月 日前乙方必須全額付清當年的土地承包金給甲方，以現(xiàn)金方式結(jié)算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。租金每三年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度依據(jù)市場價格確定，最高幅度不應超過原承包金的 %。

五、甲方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任，

六、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因甲方原因造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方必須賠償乙方全部經(jīng)濟損失。

八、乙方不得私自轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn)所承包甲方的土地，如要轉(zhuǎn)包或以其他方式流轉(zhuǎn)，須經(jīng)甲方同意并報鎮(zhèn)府批準。

九、乙方應保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。乙方對承包地造成永久損害的，應停止侵害、恢復原狀或賠償損失。

十、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。

十一、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務。

十二、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方應交租金到期后超過三個月未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同;

4、如當?shù)劓?zhèn)府或鎮(zhèn)府行政主管部門限制乙方對該土地的使用而無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，乙方可以解除合同。

十三、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十四、違約責任：

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。如乙方逾期30日未支付承包金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十五、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向鎮(zhèn)府申請司法調(diào)解，如調(diào)解不成，按司法程序處理。

十六、雙方約定的其他事項：流轉(zhuǎn)合同到期后，若繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

十七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十八、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)府一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：