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協(xié)議各方：

甲方：

住所地：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

乙方：

住所地：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》，協(xié)議各方經(jīng)協(xié)商一致，同意共同出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立有限責(zé)任公司，特簽署本協(xié)議。

一、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱(chēng)為“【】有限公司”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司），公司名稱(chēng)以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。

二、公司主要經(jīng)營(yíng) 行業(yè)。公司住所擬設(shè)在 。

三、公司股東為【】名法人和【】名自然人，分別為：

股東一：【】

住所地：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

股東二：【】

住所：

身份證號(hào)碼：【】

四、公司注冊(cè)資本及其繳納方式、時(shí)間

（一）公司注冊(cè)資本為人民幣【】萬(wàn)元。

各股東出資額和出資方式為：

甲方以貨幣出資, 出資額為【】萬(wàn)元, 占注冊(cè)資本【】%；

乙方以貨幣出資, 出資額為【】萬(wàn)元, 占注冊(cè)資本【】%。

（二）公司注冊(cè)資本分以下四期繳納：

1、第一期出資：甲方繳納【】萬(wàn)元；本期出資于20xx年【】月【】日前足額繳納完畢；

2、第二期出資：甲方繳納

【】萬(wàn)元；本期出資于 年 月 日前足額繳納完畢；

3、第三期出資：甲方繳納

【】萬(wàn)元；本期出資于 年 月 日前足額繳納完畢。

（三）公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)登記后，應(yīng)當(dāng)在【】天內(nèi)到銀行開(kāi)設(shè)公司臨時(shí)賬戶(hù)。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)按照分期繳納的約定，將貨幣出資足額存入公司臨時(shí)賬戶(hù)。

（四）股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。

五、公司內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)與運(yùn)營(yíng)

（一）公司設(shè)立董事會(huì)，由【】、【】、【】擔(dān)任董事；【】負(fù)責(zé)公司的總體運(yùn)作，【】負(fù)責(zé)公司的建設(shè)、生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)，【】負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)、融資及資金運(yùn)作。

（二）公司不設(shè)監(jiān)事會(huì)，只設(shè)監(jiān)事一名，由【】擔(dān)任；

（三）公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，由公司成立后另行聘請(qǐng)經(jīng)營(yíng)管理人員。

六、出資人的權(quán)利和義務(wù)

（一）出資人的權(quán)利

1、共同決定設(shè)立公司的重大事項(xiàng)；

2、當(dāng)本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時(shí)，有權(quán)獲得通知并發(fā)表意見(jiàn)；

3、當(dāng)其他出資人違約或造成損失時(shí)，有權(quán)獲得補(bǔ)償或賠償；

4、在公司依法設(shè)立后，各出資人即成為公司的股東，各方根據(jù)法律及公司章程的有關(guān)規(guī)定，享有股東應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利。

（二）出資人的義務(wù)

1、出資人確保投入公司的資產(chǎn)的真實(shí)性與合法性，公司的全部資產(chǎn)將歸屬公司依法經(jīng)營(yíng)管理，投入的資產(chǎn)將由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告予以確認(rèn)；

2、按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事公司設(shè)立活動(dòng)，任何出資人不得以設(shè)立公司為名從事非法活動(dòng)；

3、應(yīng)及時(shí)提供為辦理公司設(shè)立申請(qǐng)及登記注冊(cè)所需要的全部文件、證明，為公司的設(shè)立提供各種服務(wù)和便利條件；

4、在設(shè)立公司過(guò)程中，由于出資人的過(guò)失致使公司的利益收到損害的，應(yīng)對(duì)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；

5、出資人承諾：將按公平及誠(chéng)實(shí)信用、有價(jià)等償?shù)脑瓌t并以一般市場(chǎng)條件與公司簽署相關(guān)的交易合同；

6、出資人承諾：在公司成立后，將不利用股東地位轉(zhuǎn)移利潤(rùn)或從事其他行為損害公司及其他股東的利益，將不以任何方式直接或間接從事構(gòu)成與公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的任何活動(dòng)，包括但不限于研制、生產(chǎn)和銷(xiāo)售與公司研制、生產(chǎn)和銷(xiāo)售產(chǎn)品相同或近似的任何產(chǎn)品，并愿意對(duì)違反上述承諾而給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任；

7、在公司依法設(shè)立后，根據(jù)法律和公司章程的有關(guān)規(guī)定，各出資人作為公司的股東承擔(dān)股東應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

七、違約條款

1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的有關(guān)條款及其保證與承諾，均構(gòu)成該方的違約行為，須承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2、任何一方因其自身的資格不符合法律及政策的有關(guān)規(guī)定而導(dǎo)致不能作為公司的出資人時(shí)，應(yīng)及時(shí)退出，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3、任何一方因違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，而在公司設(shè)立過(guò)程中退出的，須向公司賠償由此所造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決方式

凡因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，協(xié)議各方應(yīng)首先本著友好互利的原則進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向公司住所地的人民法院提起訴訟。

九、全體股東同意共同委托 （人名）作為申請(qǐng)人，向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件，同意對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性和合法性承擔(dān)責(zé)任。

十、本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效。一式 份，雙方各執(zhí) 份。

股東簽章：

甲方：（蓋章）

法定代表人（簽名）：

乙方：（簽名）

甲 方：

身份證號(hào)：

乙 方：

身份證號(hào)：

丙 方：

身份證號(hào)：

甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋，為便于管理登記于丙方名下，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就各方權(quán)利與義務(wù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

坐落于 房產(chǎn)（門(mén)牌地址： ）。

購(gòu)房總金額為人民幣 元，包括房款、裝修款、中介費(fèi)及其他各種稅費(fèi)。

甲乙雙方以丙方名義已實(shí)際購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)（包括以丙方名義簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款及相應(yīng)費(fèi)用等），標(biāo)的房產(chǎn)將登記于丙方名下。

二、各方出資比例

甲方實(shí)際出資金額為631576.67元，占出資比例的1/3；

乙方實(shí)際出資金額為1263153.33元，占出資比例的2/3；

丙方未實(shí)際出資；

三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于丙方名下；

甲乙雙方為房產(chǎn)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，按照雙方出資比例擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，其中甲方占1/3，乙方占2/3；

丙方為名義產(chǎn)權(quán)人，不實(shí)際擁有標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

四、各方權(quán)利與義務(wù)

1、甲乙雙方實(shí)際擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，享有包括房屋占有、使用、收益、處分的一切權(quán)益。

2、甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)系用于投資，雙方可選擇出租或轉(zhuǎn)賣(mài)的方式獲取投資收益，投資收益按照甲乙雙方出資比例分配。

標(biāo)的房產(chǎn)在出賣(mài)前僅限用于出租獲取租金收益，甲乙雙方均不得自住或指定他人（包括丙方）居住。

3、標(biāo)的房產(chǎn)因購(gòu)買(mǎi)家具、裝修、維修或其他客觀事由需要追加投資或在買(mǎi)賣(mài)、出租過(guò)程中產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。

4、甲乙雙方在使用、管理或轉(zhuǎn)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，包括親自或授權(quán)甲乙雙方出具或簽署相應(yīng)文書(shū)、辦理相關(guān)變更手續(xù)等。

5、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)，甲乙雙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6、甲乙雙方協(xié)商一致后，方可將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押，丙方需按照甲乙雙方指示配合辦理相應(yīng)變更、抵押手續(xù)。

7、甲乙雙方同意，雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓各自名下標(biāo)的房產(chǎn)的投資權(quán)益即實(shí)際產(chǎn)權(quán)；甲乙雙方中任一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益均需告知對(duì)方，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

8、丙方僅為標(biāo)的房屋的名義產(chǎn)權(quán)人，除配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)外，不享有標(biāo)的房屋的任何權(quán)利，也對(duì)因標(biāo)的房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方不得單方轉(zhuǎn)賣(mài)標(biāo)的房屋，違約方除應(yīng)按照出資比例向守約方分配投資收益即售房款外，還應(yīng)按照售房款總額的20%向守約方支付違約金。

乙方與丙方共同保證：丙方未經(jīng)甲乙雙方一致同意，不得單方轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押標(biāo)的房屋，否則視為乙方與丙方共同違約，違約方應(yīng)按照上一條款向甲方分配投資收益并承擔(dān)違約損失。

六、本協(xié)議自雙方簽名或蓋章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持兩份，見(jiàn)證人持一份。

七、本協(xié)議若有未盡事宜，甲乙丙三方可充分協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同樣法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方： 乙方：

簽名： 簽名：

丙方：

簽名：