隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

乙方：_________________身份證號：_________________

甲、乙兩方共同在朱昌鎮(zhèn)郝關村一組有_______年承包的責任地一宗,土地承包證號為：_________________。為明確雙方今后在約定責任地中的所有權歸屬,特簽訂本協議：

一、甲、乙雙方一致確認,以甲方名義和郝關村委會簽訂確權合同的位于郝關村大壩山責任田四塊,責任土三塊,經協商,該責任田四塊,責任土三塊屬于乙方所有,協議如下：

二、責任田為四塊,四至分別為：上至______________,下至______________,左至_____________________,右抵______________地界限：_________________。責任土為三塊,四至分別為上抵方家責任土界限,下抵黨付國責任土界限,左抵路界限,右抵荒山界限。其余以甲方名字確權的土地歸甲方所有。今后國家征用該上述地塊,甲方負責協助乙方辦理征地手續(xù),所得補償款歸乙方所有。今后該上述地塊的所有權、耕作權,處分權均屬乙方所有,他人不得以任何理由干涉。

三、雙方應誠實諾守本協議各項條款,未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發(fā)生糾紛各方應協商解決。

四、本協議一式二份,甲、乙各持一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

_______年_______月_____日

轉讓方：漢濱區(qū)新城辦金州村二組組委員會 (以下簡稱甲方) 受讓方：趙廣英 身份證號碼： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標地物：

甲方將其集體經營的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻

2.6m處，西至去回民上墳路路邊，南至回民墳路路邊，北至村級硬化路邊，(面積約為：0.806 畝)的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

二、轉讓期限：

轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

三、轉讓價格：

轉讓的土地承包經營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

四、轉讓金的支付方式及支付時間：

本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：

本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

六、用途：

乙方轉讓土地后有權自主經營，從事農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續(xù)，甲方給予積極配合。

七、特別約定：

本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

八、違約責任：

本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

村委會(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日

依據_________省_________農場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經營權，特訂立本合同。

發(fā)包方：__________

承包方：_________

住所：_____________

二、承包土地名稱：

甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

三、承包期限：

自________年_________月_________日至_________年________月________日。

四、承包土地用途：種植業(yè)生產經營。

五、地租價格：

按_________省_________農場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

六、租金交付時間：

當年_________月_________日前由乙方以現金方式交與甲方，以甲方出據的收款憑證為準。

七、合同保證金：

為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約，保證金做為違約金沒收。

八、雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

2.監(jiān)督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農業(yè)資源的行為;

3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

5.依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

6.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

乙方的權利和義務

1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品;

2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);

4.維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地資源造成損害;

5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

九、土地承包經營權的流轉

1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責任

1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰;

3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協商解決，并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。

十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。

甲方：________________發(fā)包責任人：____________

責任人身份證號碼：______________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________