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建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇一

工程名稱(chēng)：_________

審查單位：_________

工程編號(hào)：_________

_________年_________月_________日

簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

施工單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

第一條總則

一、工程名稱(chēng)：_________。

二、國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào)。

三、工程編號(hào)：_________。

四、工程地點(diǎn)：_________。

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

第二條工程期限

本合同全部工程自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列第_________項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1、特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

2、統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

3、包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4、_________。

二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三、工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第_________項(xiàng)辦理：

1、以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2、按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4、包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

5、_________。

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之_________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理。)

第六條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2、施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3、在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前_________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管， 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1、增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3、提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收_________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_________歸乙方，百分之_________歸設(shè)計(jì)單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之_________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之_________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。

第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派_________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式_________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條附則

一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條合同附件(均略)

一、工程項(xiàng)目一覽表

二、全部施工圖紙

三、施工圖預(yù)算表

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表

五、國(guó)家(或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，計(jì)劃任務(wù)書(shū)等_________份文件。

第十三條其它條款_________。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_________

施工單位(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

代表人(蓋章)：_________

地址：_________

地址：_________

電話：_________

電話：_________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系人：_________

銀行帳號(hào)：_________

銀行帳號(hào)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇二

合同編號(hào)：_________

發(fā)包方：_________

承包方：_________

根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱(chēng)_________；

2.工程地點(diǎn)_________；

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)_________；

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

第二條 工程期限

1.本工程合同總工期為_(kāi)________天(日歷天從開(kāi)工之日算起)

2.本工程開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前_________天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條 工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目；

(6)其它_________.

第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第_________辦理。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_________小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條 施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前_________天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)。確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符；

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料；

(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整；按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以?xún)?nèi)距建筑物不大于_________米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi)；負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修；

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_________%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；

(5)合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_________套；

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位；

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款；

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要；

(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證；

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工；

(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位；

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理；

(4)于每月底前_________天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等)；

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；

(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)_________%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_________%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的_________%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后_________天內(nèi)支付_________%的價(jià)款，留_________%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算；

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以?xún)?nèi)的費(fèi)用，按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算；

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算；

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的_________%償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的_________%償付逾期違約金。

2.發(fā)包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的_________%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的_________%獎(jiǎng)給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)_________元。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條 附則

其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一)；(2)全部施工圖紙；(3)施工圖預(yù)算；(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)；(5)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等_________份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期限至_________年_________月_________日。至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本_________份，其中發(fā)包方執(zhí)_________份，承包方執(zhí)_________份，副本_________份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)_________ 承包方(蓋章)_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

委托代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________

帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________

電話：_________ 電話：_________

電掛：_________ 電掛：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇三

合同編號(hào)：______________________

發(fā)包方：___________________________

承包方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱(chēng)___________________________________;

2、工程地點(diǎn)___________________________________;

3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)_____________________;

4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

1、本工程合同總工期為_(kāi)________天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

2、本工程開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前_________天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_________小時(shí)以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條工程合同總價(jià)

1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(6)其它___________________________________。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第_________辦理。

2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3、材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11、工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前_________天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

5、在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)。確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的.施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以?xún)?nèi)距建筑物不大于_________米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_________%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

(5)合同簽訂后_________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_________套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

2、承包方

(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

(4)于每月底前_________天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)______%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

2、發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在_________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_________%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的______%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后______天內(nèi)支付______%的價(jià)款，留______%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6、本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以?xún)?nèi)的費(fèi)用，按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按_________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦理銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦理銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1、承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的_____%償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的_________%償付逾期違約金。

2、發(fā)包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的_________%償付逾期違約金。

3、發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的_________%獎(jiǎng)給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)_________元。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期限至_____年_____月_____日。至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效

本合同正本_______份，其中發(fā)包方執(zhí)_______份，承包方執(zhí)_______份，副本_______份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)：__________________

地址：____________________________

法定代表人(簽字)：______________

委托代理人(簽字)：______________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

帳號(hào)：____________________________

電話：____________________________

電掛：____________________________

郵政編碼：________________________

_________年__________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________

承包方(蓋章)：__________________

地址：____________________________

法定代表人(簽字)：______________

委托代理人(簽字)：______________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________________

帳號(hào)：____________________________

電話：____________________________

電掛：____________________________

郵政編碼：________________________

_________年__________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇四

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________________________

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：____區(qū)(縣)______路______弄(村)______號(hào)____樓______室。

3、住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價(jià)款：￥________元，大寫(xiě)(人民幣)：__________其中：

材料費(fèi)：____________，人工費(fèi)：____________

管理費(fèi)：____________，設(shè)計(jì)費(fèi)：____________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________，稅金(3.41%)：________其他費(fèi)用：____________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由______方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。

2、工程結(jié)算：

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇五

建設(shè)單位： [以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方] 承包單位：[以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承包事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)倉(cāng)庫(kù)

2、工程地點(diǎn)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)

3、工程內(nèi)容：鋼屋架車(chē)間，乙方包工包料。

4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標(biāo)準(zhǔn)：q235b)、220×300鋼構(gòu)大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面c型鋼140×50×2.5，墻面120×50×2.5，甲方負(fù)責(zé)送電入廠。

5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見(jiàn)工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

6、合同工程：雙方另行協(xié)商

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

二、合同造價(jià)及付款方式

1、工程總造價(jià)：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價(jià)款金額約計(jì)297000元(大寫(xiě);貳拾玖萬(wàn)柒仟元整)，按照實(shí)際安裝完成面積計(jì)算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價(jià)款金額約計(jì)47880元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)柒仟捌佰捌拾元整)，合計(jì)總造價(jià)為344880元(大寫(xiě)：叁拾肆萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整)。

2、付款方式：合同簽訂后支付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價(jià)的10%價(jià)(￥：34488元，大寫(xiě)：叁萬(wàn)肆仟肆佰捌拾捌元整);三個(gè)月內(nèi)支付總造價(jià)的25%價(jià)款(￥：86220元，大寫(xiě)：捌萬(wàn)陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫(xiě)：壹萬(wàn)柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

三、安全生產(chǎn)

乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

四、其他未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇六

發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條 工程概況

一、工程名稱(chēng)：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：(詳見(jiàn)附表一)

四、工程總造價(jià)：

五、質(zhì)量等級(jí)：

六、開(kāi)工日期：全部工程自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工驗(yàn)收。

第二條 承包方式

本工程采取下列第 項(xiàng)方式承包。

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料;

3、按實(shí)結(jié)算;

4、其他。

如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

第三條 價(jià)款支付與結(jié)算

一、開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)按建筑工程量的 %預(yù)付工程備料款;

二、包工不包料工程，按工程工資及費(fèi)用總金額 %預(yù)付;

三、工程進(jìn)度款雙方按協(xié)議，但工程竣工時(shí)應(yīng)按工程總價(jià)的 %，其余 %尾款，待工程竣工后結(jié)算;

四、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的增減價(jià)款按變更協(xié)議簽證手續(xù)，其中增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算并報(bào)送經(jīng)辦銀行;

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條 工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文字、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更，變更時(shí)必須在該工程施工前

第五條 工程驗(yàn)收

一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù);

二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，甲方必須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù);

三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。

第六條 保修條件及期限

在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修，其保修條件、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

第七條 雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開(kāi)工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 份，地質(zhì)勘察報(bào)告 份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審;

二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應(yīng)辦的手續(xù);

四、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備;

1、包工不包料工程，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)把材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備各類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明。如施工材料供應(yīng)不及時(shí)，應(yīng)在 天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并順延工期。

2、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料(詳見(jiàn)附表二)。

乙方：

一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作;

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、及時(shí)向甲方提出開(kāi)工通知書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;提供月份作業(yè)施工計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告以及提供應(yīng)由甲方供應(yīng)的材料、配件、設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。

四、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定的時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收;

五、工程竣工后，乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中一整套資料交給甲方;

六、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好現(xiàn)場(chǎng)。

第八條 違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的，按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

甲方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失;

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工、應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失;

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;

四、乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬(wàn)分之 償付乙方賠償金。

第九條 獎(jiǎng)罰規(guī)定

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工(竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天按該工程總造價(jià)的萬(wàn)分之 付給甲方違約金。

二、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價(jià)的萬(wàn)分之 獎(jiǎng)勵(lì)。特殊要求的要單獨(dú)會(huì)包干措施費(fèi) 元;

三、本工程質(zhì)量的獎(jiǎng)罰幅度，質(zhì)量評(píng)定合格不獎(jiǎng)不罰，符合優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，按工程造價(jià) %罰款。

四、在建設(shè)中以提交設(shè)計(jì)施工圖開(kāi)始，甲乙雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后，從節(jié)約投資金額中提取 %獎(jiǎng)勵(lì)建議方;

五、各種應(yīng)付款項(xiàng)，甲方雙方不得借故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責(zé)任方每天按未付款總額萬(wàn)分之 付給對(duì)方逾期付款違約金;

六、乙方在工程竣工前十日，書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如果甲方不能按時(shí)組織驗(yàn)收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認(rèn)竣工日。如無(wú)故不按時(shí)參加驗(yàn)收，所造成的管理費(fèi)用和各項(xiàng)損失由甲方承擔(dān)，另每天按工程合同造價(jià)萬(wàn)分之 付給乙方逾期違約金。如按乙方通知驗(yàn)收甲方組織驗(yàn)收時(shí)，乙方尚未完成合同規(guī)定全部?jī)?nèi)容按上述同樣標(biāo)準(zhǔn)付給甲方違約金。

七、其他獎(jiǎng)罰，甲方雙方另行補(bǔ)充。

第十條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。

第十一條 附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽談?dòng)涗?、?huì)議紀(jì)要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

二、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三、本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等競(jìng)爭(zhēng)力;

四、本合同須當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T(mén)審查簽章;由建筑所在工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效;

五、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)查解：協(xié)商或調(diào)查解不成的，按下列第 種方式解決;

⑴提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

⑵依法向人民法院起訴。

六、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本分送甲乙雙方各有部門(mén)備案。

發(fā)包發(fā)(甲方) 承包方(乙方)

蓋 章 蓋 章

年 月 日 年 月 日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇七

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。 2、開(kāi)工日期：20xx年6月 日

竣工日期：20xx年 月 日

總?cè)諝v日期： 天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過(guò)程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

5、工程承包總價(jià)：工程承包總價(jià)暫按投標(biāo)總價(jià)，即：4967817.00元(大寫(xiě)：肆佰玖拾陸萬(wàn)柒仟捌佰壹拾柒元)

6、工程結(jié)算：

6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價(jià)結(jié)算。

6.2、甲方按照工程總造價(jià)的12.00%(百分之十二 )收取乙方項(xiàng)目承包管理費(fèi)(其中：空調(diào)設(shè)備單價(jià)不收取承包管理費(fèi))，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時(shí)，按此比例收取。

6.3、甲方按國(guó)家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶(hù)后，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗(yàn)收合格結(jié)清工程款后自然失效。

發(fā)包方(章)： 承包方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

年月日：

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇八

工程名稱(chēng)：

建設(shè)單位：

施工單位：

審查單位：

工程編號(hào)：

一九_(tái)____年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：________________________________________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

施工單位：________________________________________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條總則

一、工程名稱(chēng)：__________________________。

二、國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào)。

三、工程編號(hào)：______________________________。

四、工程地點(diǎn)：____________________________。

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

六、工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

第二條工程期限

本合同全部工程自一九_(tái)______年________月_________日開(kāi)工至一九_(tái)_____年_____月_______日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三、因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4.……

二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三、工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第()項(xiàng)辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

5.……

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之____________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理。)

第六條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計(jì)單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之____________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。

第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條附則

一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條合同附件(均略)

一、工程項(xiàng)目一覽表

二、全部施工圖紙

三、施工圖預(yù)算表

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備一覽表

五、國(guó)家(或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__________份文件。

第十三條其它條款

____________________________________________________________________________。

建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號(hào)：________________________________________

施工單位：________________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號(hào)：________________________________________

一九_(tái)______年__________月____日訂

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇九

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程項(xiàng)目

(各單項(xiàng)工程建筑安裝項(xiàng)目詳見(jiàn)報(bào)價(jià)明細(xì)表—附件)。

五、工程造價(jià)：

第二條 工程期限

一、本工程自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工。

二、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

1、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應(yīng)

包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)，機(jī)具由乙方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn);

其他方式： ;

二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。

三、工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條 工程款結(jié)算及付款

以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)總包干辦法結(jié)算;其他方式： ;款，工程完工后結(jié)算;其他方式： ;

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中，應(yīng)本著“百年大計(jì)、質(zhì)量為本”的原則，根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)、業(yè)主要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);

二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方與設(shè)計(jì)單位或業(yè)主方商定并提出修改或變更措施，同意后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、工程完工后，乙方將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工日期。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如到期未審定完或未提出異議，即視為同意此結(jié)算。

四、保修期：1)個(gè)月 3個(gè)月 不提供

第七條 合同糾紛解決方法

施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，由雙方友好協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，按建安合同法法規(guī)處理。

第八條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第九條 合同份數(shù)及有效期

工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十條 附則

本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

第十一條 其他條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十

甲方：______________________________________

乙方(施工責(zé)任方)：________________________

甲方承建之________________，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容

按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案各站點(diǎn)、區(qū)間交通設(shè)施或信號(hào)燈單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程。

二、方式

甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計(jì)中心結(jié)算價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)的________%為施工責(zé)任管理費(fèi)，各類(lèi)稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

2.乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3.乙方必須指定專(zhuān)職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

(2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請(qǐng)撥付工程款。

(3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。

2.乙方責(zé)任：

(1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。

(2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。

(3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。

(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門(mén)審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。

(5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。

(6)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。

(7)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

(8)該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。

(9)乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書(shū)取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。

(10)工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良以上等級(jí)。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的________‰或________元向甲方支付罰金。

七、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶(hù)后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。

(2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的_ ______%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收________年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知________日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

(1)若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書(shū)，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)____%的違約金。

(2)若乙方違反本責(zé)任書(shū)之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無(wú)法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書(shū)并要求乙方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

九、甲方對(duì)本責(zé)任書(shū)上述各條款具有解釋權(quán)。

十、本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書(shū)自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方：________________乙方(施工責(zé)任方)：______

代表：________________代表：____________________

經(jīng)辦人：______________施工責(zé)任人：______________

________年____月____日________年______月______日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十一

合同編號(hào)

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱(chēng)________________;

2.工程地點(diǎn)________________;

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程

詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為_(kāi)__天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

2.本工程開(kāi)工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相

應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道

路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定

的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，

需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基

礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一

工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)

度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、

地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的

變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(6)其它。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)

商按附件第__辦理。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包

方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)

和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交

付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，

不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由

發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物

資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)

外。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以

重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格

產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、

設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良

后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，

都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、

發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或

預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列

入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)

算價(jià)款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和

供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收

取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨铮仨毷潜竞贤こ逃玫牟牧虾?/p>

設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方

給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量

差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行

施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓

名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，

必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備

合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包

方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師

或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽

證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部

門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如

提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此

而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，

雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，

由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包

方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位

辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)

家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通

知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方

拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原

因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝?/p>

最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若

發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，

除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水

電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由

承包方負(fù)擔(dān)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)

包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十二

工程名稱(chēng)：

建設(shè)單位：

施工單位：

審查單位：

工程編號(hào)：

_____年_____月_____日建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：________________________________________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

施工單位：________________________________________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：總則

一.工程名稱(chēng)：__________________________

.二.國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào)。

三.工程編號(hào)：______________________________

.四.工程地點(diǎn)：____________________________.

五.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

六.工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

第二條：工程期限本合同全部工程自_______年________月_________日開(kāi)工至______年_____月_______日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

一.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二.因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三.因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條：施工準(zhǔn)備

一.甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二.乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條：物資供應(yīng)

一.本合同全部所需材料按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

4.……

二.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三.工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

四.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

五.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：工程款結(jié)算

一.本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第項(xiàng)辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

5.……

二.本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之____________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理)。

第六條：施工與設(shè)計(jì)變更

一.乙方在組織施工中必須堅(jiān)持百年大計(jì)，質(zhì)量第一的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二.在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五.在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條：竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修一，乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二.竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

三.某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六.竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

八.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條：獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁

一.乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計(jì)單位。

二.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之____________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四.施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。

第九條：工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一.甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

二.乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一.本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二.本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條：附則

一.本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

第十二條：合同附件(均略)

一.工程項(xiàng)目-覽表

二.全部施工圖紙

三.施工圖預(yù)算表四，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備-覽表五，國(guó)家(或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__________份文件。

第十三條：

其它條款____________________________________________________________________________________________________________________________________________

建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：_____________________________(蓋章)

地址：___________________________電話：________________________________

聯(lián)系人：____________________________銀行帳號(hào)：_______________________

施工單位：_________________________(蓋章)

代表人：______________________(蓋章)

地址：__________________________電話：__________________________

聯(lián)系人：____________________________銀行帳號(hào)：_________________________

_______年__________月____日訂

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十三

建設(shè)單位：[以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]

承包單位：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承包事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

一、工程概況：

1、工程名稱(chēng)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)倉(cāng)庫(kù)

2、工程地點(diǎn)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)

3、工程內(nèi)容：鋼屋架車(chē)間，乙方包工包料。

4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標(biāo)準(zhǔn)：q235b)、220×300鋼構(gòu)大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面c型鋼140×50×2.5，墻面120×50×

2.5，甲方負(fù)責(zé)送電入廠。

5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見(jiàn)工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

6、合同工程：雙方另行協(xié)商

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

二、合同造價(jià)及付款方式

1、工程總造價(jià)：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價(jià)款金額約計(jì)297000元(大寫(xiě);貳拾玖萬(wàn)柒仟元整)，

按照實(shí)際安裝完成面積計(jì)算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價(jià)款金額約計(jì)47880元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)柒仟捌佰捌拾元整)，合計(jì)總造價(jià)為344880元(大寫(xiě)：叁拾肆萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整)。

2、付款方式：合同簽訂后支付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價(jià)的10%價(jià)(￥：34488元，大寫(xiě)：叁萬(wàn)肆仟肆佰捌拾捌元整);三個(gè)月內(nèi)支付總造價(jià)的25%價(jià)款(￥：86220元，大寫(xiě)：捌萬(wàn)陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫(xiě)：壹萬(wàn)柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

三、安全生產(chǎn)

乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

四、其他未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十四

簽訂合同雙方：

建設(shè)單位：________________________________________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

施工單位：________________________________________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

第一條：總則

一，工程名稱(chēng)：__________________________。

二，國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào)。

三，工程編號(hào)：______________________________。

四，工程地點(diǎn)：____________________________。

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

六，工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

第二條：工程期限

本合同全部工程自一九_(tái)______年________月_________日開(kāi)工至一九_(tái)_____年_____月_______日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二，因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條：施工準(zhǔn)備

一，甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二，乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條：物資供應(yīng)

一，本合同全部所需材料按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

2，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

二，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三，工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

四，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

五，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條：工程款結(jié)算

一，本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第項(xiàng)辦理：

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之____________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理。)

第六條：施工與設(shè)計(jì)變更

一，乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二，在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五，在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條：竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

一，乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

二，竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失, 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

三，某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四，在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六，竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七，乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

八，工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條：獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁

一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設(shè)計(jì)單位。

二，由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之____________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四，施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。

第九條：工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

二，乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條：附則

一，本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十五

總包方： (甲方)

分包方： (乙方)

現(xiàn)有總包方承建的 安裝工程承包給分包方施工，為明確雙方責(zé)任，特作以下規(guī)定：

一、工程承包范圍：

二、工程質(zhì)量：各分部、分項(xiàng)工程均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

原材料必須依建設(shè)方指定的品牌為準(zhǔn)，合格證及試、檢驗(yàn)報(bào)告手續(xù)齊全。每一分部分項(xiàng)工程及時(shí)報(bào)檢，經(jīng)總包方及監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序分包工程質(zhì)量等級(jí)低于合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)，總包方將處罰分包方10%-20%的合同價(jià)款作為分包方的違約罰款。并同時(shí)賠償總包方受到的建設(shè)及各職能部門(mén)的處罰。質(zhì)量整改率100%，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如不能按照總包方及監(jiān)理、建設(shè)方的要求的整改時(shí)間內(nèi)完成，將視情況進(jìn)行100-500元罰款，并繼續(xù)整改完畢。

三、安全問(wèn)題：分包方自行承擔(dān)安全責(zé)任及因此發(fā)生的一切費(fèi)用。

1、乙方應(yīng)提高安全意識(shí)，配備安全生產(chǎn)管理人員并執(zhí)證上崗，特殊工種須持證上崗，杜絕無(wú)證上崗，否則責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育及管理，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好安全防護(hù)、杜絕違章作業(yè)，正確用好“安全三?！爆F(xiàn)場(chǎng)“五不準(zhǔn)”。

2、乙方保證在施工中發(fā)生的一切工傷、病、殘、死亡等，或因違章施工，或因分項(xiàng)工程施工質(zhì)量不合格造成人身傷害，及往返途中駕乘機(jī)動(dòng)車(chē)輛造成的人身傷害事故全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何牽連。

四、工程工期：開(kāi)工日期：以總包方通知為準(zhǔn)，竣工日期：以總包方計(jì)劃為準(zhǔn)。

五、工程量、工程價(jià)款及支付：

工程量： 工程價(jià)款： 支付：

六、文明施工：分包方設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，按總包方提供的位置整齊堆放材料并隨時(shí)將施工垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，工完料清、場(chǎng)地清。如分包方未服從總包方的文明施工，由此引起的責(zé)任及追加支出由分包方承擔(dān)。

七、有關(guān)事宜：

1、總包方在施工前提供施工圖紙，搞好相應(yīng)的協(xié)調(diào)配合工作。負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收和預(yù)檢各分項(xiàng)工程，對(duì)分包方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)好與分包方的有關(guān)事宜。

2、分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，管理流程及各項(xiàng)管理要求不得擅自更改施工方案，如不能按要求完成各項(xiàng)工作，甲方有權(quán)調(diào)入第三方施工。由此發(fā)生的一切費(fèi)用上調(diào)10%后在分包方工程款中扣除。

3、分包方應(yīng)有承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的能力，當(dāng)總包方資金出現(xiàn)短缺暫不到位，分包方應(yīng)給予充分理解，接受總包方工程價(jià)款短期延遲支付的要求，并妥善安排工作，保證所屬工人不干擾總包方工作。對(duì)于分包方已完成工程的工程款，如業(yè)主方尚未向總包方支付此部分工程的工程進(jìn)度款，總包方可以延遲支付上述工程款的全部或部分金額。

八、違約責(zé)任及解決：

1、合同雙方任何一方不履行合同條款，均屬違約，違約造成的損失責(zé)任，概由違約方承擔(dān)。

2、若分包方工程質(zhì)量不能滿足交工要求，影響到總包方的順利交工，由此導(dǎo)致的總包方的一切費(fèi)用均從分包方工程款中扣除。

3、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)解決，不愿協(xié)商、調(diào)節(jié)的可向人民法院提起訴訟。

九、未盡事宜，協(xié)商解決

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十六

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)包方)

施工單位：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱(chēng)：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價(jià)款及付款方法：

第五條：工程期限(開(kāi)工、竣工時(shí)間)

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

第八條：發(fā)包方義務(wù)：

1.開(kāi)工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;

辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.按協(xié)議分工，開(kāi)工前___天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，

負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

5.……

第九條：承包方義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)：

1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開(kāi)工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

6.……

第十條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

第十一條：其他協(xié)助條款。

第十二條：本合同正本___份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送_____、

______各一份。

第十三條：合同有效期及合同爭(zhēng)議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：_____ 法定代表人：______

地址：________ 地址：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：______ 開(kāi)戶(hù)銀行：_______

帳號(hào)：________ 帳號(hào)：_________

簽約日期：____年__月__日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十七

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍和內(nèi)容：

第二條 工程期限

1、本工程合同安裝總工期為

2、本工程開(kāi)工日期以構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

第三條 工程合同總價(jià)

總建筑面積為平方米，價(jià)格為/平方米，總價(jià)格為 元(大寫(xiě) )如有變更，以實(shí)際面積結(jié)算。

第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

本工程安裝所需吊車(chē)設(shè)備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結(jié)構(gòu)及其它材料由發(fā)包方負(fù)責(zé)，甲方保障材料準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，不能拖延。

第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問(wèn)題，屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后，承包方進(jìn)場(chǎng)安裝主鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的 %的預(yù)付款，結(jié)構(gòu)安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進(jìn)度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進(jìn)度款。

2、乙方整個(gè)工程安裝完后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程辦完交工驗(yàn)收并辦理工程結(jié)算后 天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。

第七條 爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第八條 附則

其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正式本 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十八

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》與《建筑工程管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱(chēng)：d01#鍋爐房、d02#框架樓工程。

二、工程地點(diǎn)：呼市賽罕區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。

三、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。

第二條 承包項(xiàng)目

一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫(huà)、模型板所需的黑色墨線、模板搬運(yùn)、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設(shè)、木板拆除搬運(yùn)碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機(jī)具及電線插座插頭鋸片切片)

二、承包價(jià)格：d01#鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計(jì)算，每平米為120元計(jì)算。d02#樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計(jì)算，每平米86元計(jì)算。

第三條 工作部位

從墊層基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程、構(gòu)造柱、圈梁、門(mén)口過(guò)梁)預(yù)留孔洞以及設(shè)備基礎(chǔ)。

第四條 工程質(zhì)量

一、乙方要按圖施工，負(fù)責(zé)混凝土澆筑中的看護(hù)，不準(zhǔn)位移、不準(zhǔn)變形、不準(zhǔn)脹模、不準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)漏漿，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工或重建，重者罰款退場(chǎng)承擔(dān)工期損失費(fèi)用。

二、工期：從______年__月__日起至______年__月__日止。

第五條 安全生產(chǎn)

一、勞動(dòng)保護(hù)、乙方工食宿、勞動(dòng)工作按排由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方工人必須交納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，出現(xiàn)安全事故自負(fù)。

三、乙方必須認(rèn)真貫徹安全施工各項(xiàng)交底制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

四、不準(zhǔn)喝酒上崗、不準(zhǔn)打架、不準(zhǔn)工地鬧事、不準(zhǔn)野蠻施工。

第六條 現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。

二、乙方施工人員要遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)物，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條 工程結(jié)算方式

一、d01#鍋爐房基礎(chǔ)完工后按75%的工程量付款，d02#框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗(yàn)收后付95%，余款一年內(nèi)付清。

二、途中生活費(fèi)自理。

第八條 違約責(zé)任

一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。

二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。

三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負(fù)。

第九條 其它事項(xiàng)

執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如解決不成，經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)或經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

第十條 附則

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方簽字日起生效。

三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇十九

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

法定代表人：

住所地：

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

法定代表人：

住所地：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

一、工程名稱(chēng)：__________________________________________________________。

二、工程地點(diǎn)：__________________________________________________________。

三、施工工期：__________________________________________________________。

四、工作內(nèi)容

風(fēng)險(xiǎn)提示：

加工承攬業(yè)務(wù)切忌質(zhì)量約定不清或口頭約定質(zhì)量，目的在于避免發(fā)生糾紛。質(zhì)量條款要約定明確仔細(xì)。

如果質(zhì)量是以樣品為準(zhǔn)，除了雙方封存樣品外，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書(shū)面材料。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛。

1、施工準(zhǔn)備工作

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求的場(chǎng)地平整、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水設(shè)施、生產(chǎn)臨建搭設(shè)及拆除、臨時(shí)用電用水的接通、拆除等工作內(nèi)容。

2、土方清基及回填工作內(nèi)容

(1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開(kāi)挖及轉(zhuǎn)運(yùn)基礎(chǔ)承臺(tái)的土方(包括機(jī)械開(kāi)挖土方以外的其它土方開(kāi)挖和回填工作)。

(2)墊層：墊層的平整、夯實(shí)。

(3)配合土方施工單位的土方回填，如采用人工回填時(shí)，另行協(xié)商費(fèi)用。

(4)配合基礎(chǔ)施工的其它部分工作。

3、工程工作內(nèi)容：

(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，根據(jù)甲方施工員放出的主軸線和控制標(biāo)高，負(fù)責(zé)各軸線的放線工作及標(biāo)高點(diǎn)的轉(zhuǎn)點(diǎn)工作。領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。本工程采用商品(少量零星構(gòu)件采用現(xiàn)場(chǎng)自拌)，輸送泵。

(2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運(yùn)輸、過(guò)磅、過(guò)斗、人工加水，調(diào)加外加劑，出料口扒溜子，機(jī)具沖洗等。若采用商品，免除該項(xiàng)目工作內(nèi)容。

(3)振搗：的裝卸、運(yùn)輸、搭、拆、運(yùn)澆搗范圍內(nèi)所需的臨時(shí)循環(huán)交叉道路和馬凳，安放移動(dòng)溜子、木槽、補(bǔ)模板縫隙，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的，并澆水濕潤(rùn)，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構(gòu)件墊塊，的傳遞、搗實(shí)、抹平及7天的養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)做好試塊及坍落度試驗(yàn)等(甲方提供試驗(yàn)員)。工程提前30分鐘做好準(zhǔn)備工作。

(4)運(yùn)輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場(chǎng)內(nèi)外全部水平、垂直運(yùn)輸。采用商品時(shí)，則包括輸送攪拌車(chē)、泵車(chē)墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。無(wú)論采用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

(5)清理：澆筑前清除模板內(nèi)雜物、彌補(bǔ)缺失水泥墊塊、檢查標(biāo)高及軸線控制;澆筑時(shí)，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的;清理或清洗振動(dòng)器、振動(dòng)棒、輸送管、料斗、滑槽、配料場(chǎng);在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模及修補(bǔ)，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

4、模板工程(含木制工程)工作內(nèi)容

(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數(shù)、限次、限量，領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。

(2)模板及木制作：選、配料;劃線、截料、砍邊、平口對(duì)縫，釘木帶;墊塊制作及場(chǎng)內(nèi)取料和制成品分類(lèi)堆放等全部操作過(guò)程。

(3)安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。

(4)拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡(jiǎn)易架。

(5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。

(6)運(yùn)輸：包括場(chǎng)內(nèi)全部模板的水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

(7)清理：清理與修整模板，清理模板干結(jié)水泥及砂漿，模板刷隔離劑(每周轉(zhuǎn)一次刷一次);支、拆模后清理區(qū)域范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾;拆除最后一層結(jié)構(gòu)模板后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放甲方指定地點(diǎn)。

(8)對(duì)拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。

(9)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞口留設(shè)、預(yù)埋件安裝，后澆帶、膨脹帶鋼板網(wǎng)安裝、加固;清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時(shí)用水清洗;澆搗過(guò)程中派專(zhuān)人看模、隨時(shí)調(diào)整、加固模板。

5、鋼筋工程工作內(nèi)容

(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，并報(bào)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。提供準(zhǔn)確的鋼筋計(jì)劃，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。

(2)制做：包括下料、調(diào)直、切斷、彎曲、閃光對(duì)焊、含場(chǎng)內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半成品的取放。

(3)綁扎：

a.清理模板內(nèi)雜物，截?cái)噼F絲，按設(shè)計(jì)要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)。

b.搗制構(gòu)件包括安放墊塊;預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。

c.搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。

d.鋼筋接頭如按設(shè)計(jì)要求采用電渣壓力焊和機(jī)械連接時(shí)，由甲方另行指定專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)分包，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其它連接方式由乙方負(fù)責(zé)。

(4)運(yùn)輸：包括場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

(5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲;鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件;施工前、后所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。澆搗過(guò)程中派專(zhuān)人看鋼筋，并隨時(shí)調(diào)整被移位的鋼筋。

(6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。

6、砌體工程工作內(nèi)容(本合同不包括在內(nèi))

(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計(jì)劃，報(bào)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。施工料具準(zhǔn)備等砌體施工前的全部工作。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

定作方應(yīng)對(duì)自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對(duì)圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí)，要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會(huì)承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。

(2)材料準(zhǔn)備：包括砂漿制運(yùn)、砌體材料等全部工作內(nèi)容。含場(chǎng)內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半成品的取放。

(3)砌筑：各類(lèi)砌體工程的施工全部工序，包括構(gòu)造柱、圈梁、壓頂、梁頂板等現(xiàn)澆工程。

(4)養(yǎng)護(hù)及驗(yàn)收：保證7天的濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)砌體驗(yàn)收配合(包括養(yǎng)護(hù)的覆蓋物品等)。

7、腳手架工程工作內(nèi)容

(1)場(chǎng)內(nèi)材料搬運(yùn)，搭設(shè)、拆除內(nèi)外砌筑架、澆灌架、安全通道、材料運(yùn)輸?shù)?，改架、架料保養(yǎng)、掛安全網(wǎng)，拆除的材料分類(lèi)堆放等全部操作過(guò)程。

(2)運(yùn)輸：包括場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。施工前、后所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

(3)清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按規(guī)格堆放整齊至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

8、材料裝卸、領(lǐng)用及保管

(1)所有到場(chǎng)材料的卸車(chē)，及出場(chǎng)材料的裝車(chē)。

(2)乙方按甲方現(xiàn)場(chǎng)材料領(lǐng)用管理辦法辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。

(3)甲方采購(gòu)租賃的鋼材、架管、扣件，應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，材料進(jìn)出場(chǎng)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人按實(shí)際數(shù)量現(xiàn)場(chǎng)簽收認(rèn)可。

(4)其他單位或個(gè)人使用需經(jīng)乙方同意并辦理手續(xù)。

(5)領(lǐng)用的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。

五、承包方式

包工、包輔助材料(框架主體內(nèi))、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標(biāo)如下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

定作方應(yīng)對(duì)自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對(duì)圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí)，要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會(huì)承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。

1、包工：本工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更及增減工程量中所有定額內(nèi)外用工。

2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應(yīng)鋼材、水泥、商品、黃砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購(gòu)，其費(fèi)用包括在總承包價(jià)內(nèi)。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量(按圖計(jì)算量加規(guī)定的損耗率;損耗率除鋼材為1%外，其余全按定額規(guī)定的損耗率)進(jìn)行領(lǐng)用，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

3、周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用，乙方應(yīng)按需下料，如發(fā)現(xiàn)亂裁、亂鋸模板、木枋等，一次罰乙方款________元;發(fā)現(xiàn)偷盜鋼管、扣件等物品，按原價(jià)的100倍罰乙方的款。

4、包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費(fèi)用：本工程根據(jù)工程需要配置機(jī)械設(shè)備及配電箱柜，除塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)外的所有到場(chǎng)機(jī)械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運(yùn)轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管，施工期間內(nèi)的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負(fù)責(zé)，乙方也應(yīng)保證退場(chǎng)設(shè)備及配電箱柜完好和運(yùn)轉(zhuǎn)正常。配電柜只提供現(xiàn)場(chǎng)總配電柜、鋼筋及木工棚的主配電柜、各樓層主配電柜，配件由甲方提供。

5、包小型機(jī)具、工具及照明用具等費(fèi)用：本工程的所有小型機(jī)具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。包括如手推車(chē)、電鉆、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。

6、生活用水、用電不進(jìn)行定額用量包干，但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一次無(wú)人在場(chǎng)的長(zhǎng)流水或長(zhǎng)明燈給予乙方______元的處罰。

7、包工期目標(biāo)：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進(jìn)度要求，因乙方原因造成工期的施工進(jìn)度不能滿足業(yè)主要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約損失。

8、包安全文明施工目標(biāo)：文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。

9、包質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗(yàn)合格。

六、承包費(fèi)用

1、甲方在簽約前三天收取乙方______萬(wàn)元的履約保證金。

2、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工期、安全及文明施工等達(dá)到甲方要求，勞務(wù)承包費(fèi)用按建筑面積包干。

(1)建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定的預(yù)算建筑面積計(jì)算方法計(jì)算，每平方米單價(jià)為_(kāi)___元。

(2)此包干價(jià)包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用。模板對(duì)拉螺桿由甲方按施工組織設(shè)計(jì)定量供應(yīng)，此價(jià)格中包括了對(duì)拉螺桿使用過(guò)程中所有工序的全部費(fèi)用。

(3)此包干價(jià)包括鋼筋制做綁扎過(guò)程中的鋼筋設(shè)備、綁扎絲、粉筆等發(fā)生的全部費(fèi)用。柱子的豎向鋼筋連接費(fèi)用另行計(jì)算。

(4)此包干價(jià)包括了除攪拌機(jī)、塔吊、施工電梯、泵車(chē)等機(jī)械外的工程施工過(guò)程中的全部機(jī)具及工具的費(fèi)用。

(5)本包干價(jià)包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對(duì)講機(jī)的費(fèi)用。

(6)本包干價(jià)包括了現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工及ci配合用工費(fèi)。

(7)合同規(guī)定整體清包部分不存在計(jì)時(shí)工。

(8)本合同中由于設(shè)計(jì)圖紙變更、合同外工作導(dǎo)致無(wú)法按建筑面積計(jì)算的工作量按實(shí)簽證并雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商計(jì)價(jià)。

(9)本包干價(jià)中包括乙方用于現(xiàn)場(chǎng)管理的全部費(fèi)用。

(10)如甲方根據(jù)需要確定外腳手架采用升降腳手架時(shí)，應(yīng)從包干價(jià)中扣除外分包部分腳手架費(fèi)用。

七、結(jié)算及付款方式

1、結(jié)算：本工程勞務(wù)費(fèi)用按形象進(jìn)度結(jié)算?；A(chǔ)出±0.000(一層底板澆筑完)、1區(qū)完工結(jié)算一次;三層裙樓頂板完結(jié)算一次;塔樓部分每六層結(jié)算一次。每次結(jié)算按實(shí)際完成部分的建筑面積及合同約定的單價(jià)的70%計(jì)算。正負(fù)零結(jié)算后甲方退回乙方履約保證金50%，剩余保證金在最后一次結(jié)算后全額退回。按量提供申請(qǐng)單，由甲方施工員、質(zhì)安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、資料評(píng)定和材料節(jié)約，符合要求后，再上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，由項(xiàng)目合約部進(jìn)行結(jié)算。(如施工方案有變，按施工進(jìn)度情況酌情解決)

2、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎(jiǎng)罰條款。

3、付款方式：每次結(jié)算完成后的__日內(nèi)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需開(kāi)具收據(jù)。在施工過(guò)程中最高付款比例不超過(guò)工程進(jìn)度勞務(wù)款的__%，主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后____天內(nèi)付款達(dá)到__%。余款在所干分部工程完畢并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后無(wú)質(zhì)量維修__個(gè)月內(nèi)付清。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或被勒令退場(chǎng)，結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不予支付。

八、施工質(zhì)量

1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格等級(jí)并要求所有工序一次性成活。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令乙方返工，返工的所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)令其他隊(duì)伍協(xié)助其返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并罰款_____元/次。

2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可用書(shū)面形式申報(bào)甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無(wú)記錄，或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款___元。

3、甲方質(zhì)檢員在施工過(guò)程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見(jiàn)，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款_____元。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中質(zhì)量差距較大，或不聽(tīng)指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)象，甲方有權(quán)勒令其退場(chǎng)，并且沒(méi)收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費(fèi)用。

4、試用期一個(gè)月，試用不合格甲方無(wú)條件清退乙方。

5、項(xiàng)目質(zhì)檢員按照《國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，要求所有分項(xiàng)工程必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

九、施工安全

1、乙方必須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員，配合甲方做好進(jìn)場(chǎng)及日常安全工作。

2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。

3、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，對(duì)人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí)，并作好教育記錄。

4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方和項(xiàng)目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理?xiàng)l例。

5、乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工期間，乙方人員發(fā)生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。

6、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。對(duì)于產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，對(duì)肇事人交有關(guān)部門(mén)追究法律責(zé)任，并沒(méi)收履約保證金。

十、文明施工

1、施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育。

2、乙方須嚴(yán)格按照甲方企業(yè)ci形象要求保持生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔每天派專(zhuān)人清理，并接受甲方檢查。

3、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)，且整齊、井然有序。

4、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，不得到處亂扔，否則甲方指派專(zhuān)人清理，所有人工從乙方結(jié)賬單中扣出(按____元/工日扣除)。

5、乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元，其他每人次罰款____元)。

十一、甲乙雙方職責(zé)

甲方職責(zé)：

甲方指派________為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

1、甲方為乙方提供生活和生產(chǎn)臨建(只提供材料，搭設(shè)由乙方負(fù)責(zé))。包括管理人員住房?jī)砷g，辦公室一間，工人住房若干，工人食堂一棟;生產(chǎn)臨建包括鋼筋棚及木工棚等。

2、乙方員工上崗前，甲方組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行入場(chǎng)教育培訓(xùn)。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方人員有關(guān)證件，包括外來(lái)就業(yè)證、暫住證、項(xiàng)目出入證等，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。

5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機(jī)械，如攪拌機(jī)，塔吊等。其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水用電接到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，其中水接至各用水點(diǎn);電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱。

7、甲方按合同的約定及時(shí)給乙方結(jié)算及支付勞務(wù)費(fèi)用。

8、負(fù)責(zé)配備安全防護(hù)設(shè)施(安全帽等勞保用品由乙方負(fù)責(zé))。

乙方職責(zé)：

乙方指派_____為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并配備項(xiàng)目技術(shù)工程師、安全員、質(zhì)檢員、測(cè)量員等管理人員____人以上。

1、負(fù)責(zé)組織思想品質(zhì)及技術(shù)水平等各方面均合格的施工管理及勞務(wù)人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

2、負(fù)責(zé)編制承包范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程的施工方案。負(fù)責(zé)編制實(shí)際使用的工程材料及周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃，并在使用前一周書(shū)面報(bào)甲方。

3、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。

4、按甲方的材料管理辦法領(lǐng)用、保管、歸還材料及機(jī)具，必須愛(ài)護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償

5、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費(fèi)，不得偷竊，如有浪費(fèi)或偷竊，甲方按損失材料價(jià)值___倍罰款。

6、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，不準(zhǔn)隨意而行。

7、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工程試驗(yàn)記錄。

8、負(fù)責(zé)控制軸線及標(biāo)高以后的測(cè)量工作。并按甲方施工員的要求設(shè)置控制點(diǎn)。

9、承擔(dān)因工傷事故所發(fā)生的所有費(fèi)用(以本合同第九款5項(xiàng)為準(zhǔn))。

10、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。

十三、其它事項(xiàng)

1、簽定勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)上報(bào)甲方，乙方必須將進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)并附身份證復(fù)印件____份，照片___張，所報(bào)花名冊(cè)必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)，如需變動(dòng)或增減人員，必須在___天內(nèi)向甲方提供變更人員清單。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方人員進(jìn)行查對(duì)，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊(cè)不符，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊(cè)不符所發(fā)生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。并按約定進(jìn)行處罰。

2、施工生活區(qū)不得男女混住，不允許攜帶小孩進(jìn)入施工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)。違反本約定罰款____元/人次。

3、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和管理人員不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專(zhuān)業(yè)管理人員報(bào)到，偶爾離開(kāi)須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請(qǐng)假或未委托代理負(fù)責(zé)人，每出現(xiàn)一次罰款____元。乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候(包括節(jié)假日)均不得擅自離開(kāi)崗位，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款____元。節(jié)假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款____元。

4、乙方施工過(guò)程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前，每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金____元，每拖延1天罰現(xiàn)金____元。施工過(guò)程中如無(wú)甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對(duì)工程影響大小，罰款______元。

5、乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

在承攬合同中，承攬人如必須與第三人合作才能按時(shí)交付工作成果，應(yīng)當(dāng)在合同中與定作人進(jìn)行協(xié)商約定。在未經(jīng)定作人同意的前提下，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人有權(quán)解除合同。

6、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護(hù)工作并且不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

7、乙方應(yīng)該有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其它原因暫不能按時(shí)結(jié)賬，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。

8、甲方有權(quán)辭退乙方不聽(tīng)指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對(duì)其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒(méi)收履約保證金由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

9、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過(guò)八小時(shí)延誤且無(wú)法進(jìn)行其它工序的工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際誤工小時(shí)順延工期。

10、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過(guò)24小時(shí)延誤且確有部分人員無(wú)法另行安排調(diào)劑期它工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予實(shí)際誤工人員每人每天___元的生活費(fèi)。

11、所有勞保費(fèi)包含在包干價(jià)中，甲方不另承擔(dān)。乙方須隨時(shí)做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，安全帽、工作服(如果需要)由甲方統(tǒng)一規(guī)定、統(tǒng)一辦理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

12、此合同單價(jià)包含各種稅費(fèi)，甲方不代扣乙方任何款項(xiàng)。

13、如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金。

14、如甲方不履行合同條款，按上款對(duì)等支付違約金給乙方。

15、因業(yè)主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認(rèn)后____天內(nèi)及時(shí)給乙方辦理結(jié)算，付清全部余款及退還乙方履約保證金。其結(jié)算依據(jù)為:(______)，根據(jù)乙方所完成的工程量中的人工工日數(shù)量，按_____元/工日.乙方在結(jié)清款項(xiàng)后必須及時(shí)清退員工。

十四、附則

1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協(xié)商。協(xié)商不成或一方違約的可提請(qǐng)_________仲裁委員關(guān)于仲裁或_________法院裁決。

2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，_____份，均具有同等法律效力，雙方簽字畫(huà)押后生效。結(jié)清全部勞務(wù)款項(xiàng)后自行失效。

甲方：

法定代表人：

日期：

乙方：

乙方代表：

日期：

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇二十

合同編號(hào)

發(fā)包方：______________

承包方：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱(chēng)________________;

2.工程地點(diǎn)________________;

3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________;

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。

(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為_(kāi)__天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

2.本工程開(kāi)工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

第三條工程合同總價(jià)

1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

(6)其它。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類(lèi)電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。

如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

(2)成套設(shè)備和專(zhuān)用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。

對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。

若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。

此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買(mǎi)和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨?、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。

材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。

監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。

如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。

屬于單體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。

無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

試車(chē)中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專(zhuān)用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。

其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。

屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。

竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。

由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。

保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。

設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。

議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，

其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。

不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1.發(fā)包方

(1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，

提供在紅線圖以?xún)?nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專(zhuān)用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以?xún)?nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

(4)于每月底前__天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;

(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。

辦完工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款，留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以?xún)?nèi)的費(fèi)用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

1.承包方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。

優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條特殊條款

本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

第十二條附則

其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

合同附件：(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__份文件。

上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：鑒(公)證意見(jiàn)

地址：地址：經(jīng)辦人

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：_____

年月日

有效期限至

年月日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇二十一

發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲方將部分工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱(chēng)：空港物流園區(qū)雨水管道過(guò)包茂高速頂管工程

二、工程地點(diǎn)：污水2號(hào)泵站西北角300米包茂高速

三、承包范圍：頂管施工

四、承包方式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。

五、工 期：

開(kāi)工日期：20xx年8月5日。

竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況，工期順延。

六、工程造價(jià)結(jié)算：

過(guò)路人工掘井式頂dn1500鋼承口砼管3700元/米(包

工包料);用鉆機(jī)頂dn300pe管300元/米;頂dn400pe，單價(jià)400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報(bào)價(jià)均不含稅金。

工程總造價(jià)：以最終的實(shí)際的工程量為準(zhǔn)。

七、付款方式：

1、人工掘進(jìn)頂砼管工程，乙方設(shè)備與施工材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方付乙方5萬(wàn)元，施工期間按工程進(jìn)度陸續(xù)撥付工程款，工程完工時(shí)付到80%，驗(yàn)收合格后，除扣出工程全款5%的質(zhì)保金外，剩余工程款全部付清，質(zhì)保金一年后付清，否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進(jìn)行，由此造成的任何后果均與乙方無(wú)關(guān)。

2、鉆機(jī)頂管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進(jìn)行。

八、雙方職責(zé)：

甲方：

1、甲方提供施工圖紙、場(chǎng)地，辦理一切與本工程相關(guān)的施工手續(xù)。

2、由工程部、質(zhì)量部、安監(jiān)部等共同監(jiān)督施工進(jìn)度并進(jìn)行技術(shù)簽證。

3、做好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。

4、提供建筑物定位標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)高、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)。

5、頂管工作坑由甲方開(kāi)挖所需要的場(chǎng)地均由甲方提供。

6、在乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進(jìn)行，誤工總計(jì)三天之內(nèi)，誤工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，超過(guò)三天，甲方承擔(dān)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資及不可移動(dòng)機(jī)械機(jī)具的租憑費(fèi)用(按市場(chǎng)租憑價(jià)及市場(chǎng)人員工資價(jià)格)因第三方原因造成停工時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，預(yù)計(jì)近期無(wú)法復(fù)工，甲方需對(duì)乙方所施工的工程量進(jìn)行計(jì)量、結(jié)賬，并承擔(dān)乙方拆卸拉運(yùn)機(jī)具費(fèi)用。

乙方：

1、組織施工隊(duì)伍、機(jī)具按期進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，服從甲方調(diào)度、安排。

2、參加圖紙會(huì)審，按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程、規(guī)范、定額工序要求進(jìn)行施工承擔(dān)因違反工藝規(guī)程而造成的損失與責(zé)任。

3、按甲方制定的質(zhì)量要求嚴(yán)格施工，提供各種原始資料和質(zhì)量記錄，質(zhì)量保證體系必須健全。

4、本段工程在施工過(guò)程中安全保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，完工后安全保護(hù)、保管由甲方負(fù)責(zé)。

5、遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度。

6、乙方在施工過(guò)程中，如果對(duì)通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞，后果均由乙方承擔(dān)。

九、安全施工

1、嚴(yán)格按照《安全文明實(shí)施細(xì)則》的要求施工，強(qiáng)化安全意識(shí)，加強(qiáng)安全文明管理。

2、負(fù)責(zé)編制安全技術(shù)措施，并按規(guī)定報(bào)送甲方有關(guān)部門(mén)，否則甲方不予結(jié)算。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)決不允許出現(xiàn)設(shè)備、機(jī)械事故、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負(fù)。

4、在施工中，做到工完料盡場(chǎng)地清。

十、工程質(zhì)量驗(yàn)收

1、必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2、全部工程竣工驗(yàn)收后，雙方出具驗(yàn)收證明。

3、工程竣工移交簽證后，乙方負(fù)責(zé)一年保修，在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償處理。

4、頂管位置必需保證路面或路基無(wú)塌陷現(xiàn)象，掘進(jìn)頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間，并保證砼管安裝完達(dá)到閉水要求。材料必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。鉆機(jī)頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下，可以有微小變化。

十一、爭(zhēng)議的解決

因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十二、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇二十二

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

負(fù)責(zé)人： 身份證號(hào)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》與《建筑工程管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱(chēng)：d01#鍋爐房、d02#框架樓工程。

二、工程地點(diǎn)：呼市賽罕區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。

三、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。

第二條 承包項(xiàng)目

一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫(huà)、模型板所需的黑色墨線、模板搬運(yùn)、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設(shè)、木板拆除搬運(yùn)碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機(jī)具及電線插座插頭鋸片切片)

二、承包價(jià)格：d01#鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計(jì)算，每平米為120元計(jì)算。d02#樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計(jì)算，每平米86元計(jì)算。

第三條 工作部位

從墊層基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程、構(gòu)造柱、圈梁、門(mén)口過(guò)梁)預(yù)留孔洞以及設(shè)備基礎(chǔ)。

第四條 工程質(zhì)量

一、乙方要按圖施工，負(fù)責(zé)混凝土澆筑中的看護(hù)，不準(zhǔn)位移、不準(zhǔn)變形、不準(zhǔn)脹模、不準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)漏漿，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工或重建，重者罰款退場(chǎng)承擔(dān)工期損失費(fèi)用。

二、工期：從______年__月__日起至______年__月__日止。

第五條 安全生產(chǎn)

一、勞動(dòng)保護(hù)、乙方工食宿、勞動(dòng)工作按排由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方工人必須交納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，出現(xiàn)安全事故自負(fù)。

三、乙方必須認(rèn)真貫徹安全施工各項(xiàng)交底制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

四、不準(zhǔn)喝酒上崗、不準(zhǔn)打架、不準(zhǔn)工地鬧事、不準(zhǔn)野蠻施工。

第六條 現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。

二、乙方施工人員要遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)物，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條 工程結(jié)算方式

一、d01#鍋爐房基礎(chǔ)完工后按75%的工程量付款，d02#框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗(yàn)收后付95%，余款一年內(nèi)付清。

二、途中生活費(fèi)自理。

第八條 違約責(zé)任

一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。

二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。

三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負(fù)。

第九條 其它事項(xiàng)

執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如解決不成，經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)或經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

第十條 附則

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方簽字日起生效。

三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇二十三

發(fā)包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

1.工程名稱(chēng)：_____

2.工程地點(diǎn)：_____

3.工程編號(hào)：_____

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_____平方米。

5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)__元，其中：人工費(fèi)___元____(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

1.開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

全部工程自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

1.全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

(4)其他方式：

________

2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理。

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

2.要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

6.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

8.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理(屬于專(zhuān)業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規(guī)定辦理。)

9.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之___的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

第八條附則

1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書(shū))，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3.招標(biāo)工程，按《______市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

4.雙方商定的其他事項(xiàng)。

(1)_______

(2)_______

(3)_______

(4)_______

甲方(發(fā)包方)：____(蓋章)乙方(承包方)：___(蓋章)

工程負(fù)責(zé)人：______(蓋章)工程負(fù)責(zé)人：_____(蓋章)

單位地址：_________單位地址：_________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

帳號(hào)：___________帳號(hào)：___________

電話：___________電話：___________

本合同簽訂日期：____年__月__日

第九條合同附件

1.工程項(xiàng)目一覽表

2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)

3.施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

4.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

5.有關(guān)協(xié)議：

(1)_______

(2)_______

(3)_______

(4)_______

6.有關(guān)補(bǔ)充合同：

(1)_______

(2)_______

第十條合同份數(shù)及有效期限。

(1)本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

(2)本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

甲方：_____乙方：________

代理人：____代理人：_______

____年__月__日 ____年__月__日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇二十四

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

2、開(kāi)工日期：20xx年6月 日

竣工日期：20xx年 月 日

總?cè)諝v日期： 天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過(guò)程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

5、工程承包總價(jià)：工程承包總價(jià)暫按投標(biāo)總價(jià)，即：4967817.00元(大寫(xiě)：肆佰玖拾陸萬(wàn)柒仟捌佰壹拾柒元)

6、工程結(jié)算：

6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價(jià)結(jié)算。

6.2、甲方按照工程總造價(jià)的12.00%(百分之十二 )收取乙方項(xiàng)目承包管理費(fèi)(其中：空調(diào)設(shè)備單價(jià)不收取承包管理費(fèi))，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時(shí)，按此比例收取。

6.3、甲方按國(guó)家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%) 7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶(hù)后，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗(yàn)收合格結(jié)清工程款后自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包協(xié)議書(shū)篇二十五

為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)__(建設(shè)主管部門(mén))批準(zhǔn)，(建設(shè)單位)對(duì)建筑安裝工程的全部工程(或單位工程，專(zhuān)業(yè)工程)進(jìn)行招標(biāo)(公開(kāi)招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國(guó)性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請(qǐng)招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書(shū)，指定招標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)或提請(qǐng)基本建設(shè)主管部門(mén)向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書(shū))。

一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件

本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：

1.本工程已列入國(guó)家(或部，委，或省，市，自治區(qū))年度計(jì)劃;

2.已有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算;

3.建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷;現(xiàn)場(chǎng)施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實(shí);

4.資金，材料，設(shè)備分配計(jì)劃和協(xié)作配套條件均已分別落實(shí)，能夠保證供應(yīng)，使擬建工程能在預(yù)定的建設(shè)工期內(nèi)，連續(xù)施工;

5.已有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑許可證;

6.本工程的標(biāo)底已報(bào)建設(shè)主管部門(mén)和建設(shè)銀行復(fù)核。

二，工程內(nèi)容，范圍，工程量，工期，地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位：工程可供使用的場(chǎng)地，水，電，道路等情況：

三，工程質(zhì)量等級(jí)，技術(shù)要求，對(duì)工程材料和投標(biāo)單位的特殊要求，工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

四，工程供料方式和主要材料價(jià)格，工程價(jià)款結(jié)算辦法：

五，組織投標(biāo)單位進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)勘察，說(shuō)明和招標(biāo)文件交底的時(shí)間，地點(diǎn)：

六，報(bào)名，投標(biāo)日期，招標(biāo)文件發(fā)送方式：

報(bào)名日期：一九年_月_日;

投標(biāo)期限：一九年_月_日起至一九年_月_日止。

招標(biāo)文件發(fā)送方式：

七，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間及方式，中標(biāo)依據(jù)和通知：

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：一九年_月_日(發(fā)出招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo)日期，一般不得超過(guò)兩個(gè)月)。評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)間：一九年_月_日(從開(kāi)標(biāo)之日起至評(píng)標(biāo)結(jié)束，一般不得超過(guò)一個(gè)月)。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)方式：建設(shè)單位邀請(qǐng)建設(shè)主管部門(mén)，建設(shè)銀行和公證處(或工商行政管理部門(mén))參加公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，審查證書(shū)，采取集體評(píng)議方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)，定標(biāo)工作)。中標(biāo)依據(jù)及通知：本工程評(píng)定中標(biāo)單位的依據(jù)是工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，工期適當(dāng)，標(biāo)價(jià)合理，社會(huì)信譽(yù)好，最低標(biāo)價(jià)的投報(bào)單位不一定中標(biāo)。所有投標(biāo)企業(yè)的標(biāo)價(jià)都高于標(biāo)底時(shí)，如屬標(biāo)底計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)按實(shí)予以調(diào)整;如標(biāo)底無(wú)誤，通過(guò)評(píng)標(biāo)剔除不合理的部分，確定合理標(biāo)價(jià)和中標(biāo)企業(yè)。評(píng)定結(jié)束后五日內(nèi)，招標(biāo)單位通過(guò)郵寄(或?qū)Ｈ怂瓦_(dá))方式將中標(biāo)通知書(shū)送發(fā)給中標(biāo)單位，并與中標(biāo)單位在一月(最多不超過(guò)兩月)內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂建筑安裝工程承包合同。

八，其他：

本招標(biāo)方承諾，本招標(biāo)書(shū)一經(jīng)發(fā)出，不得改變?cè)ㄕ袠?biāo)文件內(nèi)容，否則，將賠償由此給投標(biāo)單位造成的損失。投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的要求，自費(fèi)參加投標(biāo)準(zhǔn)備工作和投標(biāo)，投標(biāo)書(shū)(即標(biāo)函)應(yīng)按規(guī)定的格式填寫(xiě)，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標(biāo)書(shū)必須密封，不得逾期寄達(dá)。投標(biāo)書(shū)一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。

在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，如雙方自行協(xié)商不成，由負(fù)責(zé)招標(biāo)管理工作的部門(mén)調(diào)解仲裁，對(duì)仲裁不服，可訴諸法院。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日