隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇一

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

買(mǎi)方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：。

土地使用權(quán)證號(hào)：，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：

。第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】

雙方約定，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】

買(mǎi)方于年月日前一次性付清全部房款

第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】

買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產(chǎn)交付】

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙

3、第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】

賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同7日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起7日內(nèi)，買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

第十四條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十七條【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式4份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。

第二十條【合同生效】

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。

賣(mài)方：買(mǎi)方：

年月日年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇二

合同編號(hào)：__________________

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________ 立合同人

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 甲乙雙方因借款事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方向甲方借到現(xiàn)金人民幣大寫(xiě)_________ ，不另立據(jù)，以此合同為借款憑據(jù)。

二、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。屆時(shí)此借款可由乙方或保證人之一的從：公司賬號(hào)存款歸還或以現(xiàn)金方式歸還。

三、屆時(shí)未能返還，乙方除付資金使用費(fèi)外，并每天按揭款總額的0.3%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。

四、本契約書(shū)的債權(quán)，甲方可以自由轉(zhuǎn)讓于他人，乙方不得異議。

五、擔(dān)保方保證人 為確保契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息及違約責(zé)任(包含其他追索損失)，并完全同意由法院凍結(jié)、查封、扣押乙方和保證人的等值財(cái)產(chǎn)。

六、本人(乙方)及擔(dān)保方鄭重陳諾：保證不動(dòng)用、不挪用、不侵占這筆借款，乙方與其他方之間的債務(wù)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方必須保證將此借款歸還甲方并保證配合甲方收妥全額借款為止。否則將視為詐騙犯罪行為，承擔(dān)法律責(zé)任。

七、乙方向甲方保證，此借款僅用于銀行臨時(shí)存款，乙方?jīng)Q不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的擔(dān)保。同時(shí)乙方向甲方保證自己及相關(guān)人和_________有限公司無(wú)任何債務(wù)和不良貸款，保證此款不被任何單位和個(gè)人采取保全、查封、凍結(jié)等以及被強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)。如發(fā)生上述情況，則視乙方為隱瞞事實(shí)真相，以非法占有為目的詐騙犯罪行為，甲方有權(quán)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方的刑事責(zé)任和其他一切法律責(zé)任。

八、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)任意指定人民法院提起上訴。乙方無(wú)權(quán)以管轄權(quán)為異議，雙方一致選擇由甲方所在地的人民法院管轄，如乙方或連帶保證人屆時(shí)逃避致使法院無(wú)法送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)，雙方特別約定為早日實(shí)現(xiàn)債權(quán)糾紛的解決，甲方有權(quán)使用乙方及保證人預(yù)留的委托手續(xù)，替逃避方聘請(qǐng)律師參與訴訟，簽收法律文書(shū)。

九、本合同經(jīng)各方(或代表)簽字后生效。

甲方(簽字或蓋章)：__________________ 乙方(簽字或蓋章)：__________________

擔(dān)保方(簽字或蓋章)：__________________

_________年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：__________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方，

二、房屋價(jià)格為元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購(gòu)買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇四

房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為一種特殊的買(mǎi)賣(mài)合同，它是指出賣(mài)人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征既有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為:(1)出賣(mài)人將所出賣(mài)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付相應(yīng)的價(jià)款;(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是諾成、雙務(wù)、有償合同;(3)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買(mǎi)賣(mài)合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。

合同形式 房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。《城市房地產(chǎn)管理法》第40條規(guī)定:"房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同……"?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第28規(guī)定:"商品房銷(xiāo)售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同?！?上述規(guī)定是認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的法律依據(jù)。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面形式應(yīng)包括如下類(lèi)型:

(一)正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同

正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)面形式的基本類(lèi)型，內(nèi)容一般包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因?yàn)椴皇褂媒y(tǒng)一合同文本而影響書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同的成立和效力。實(shí)踐中，商品房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，要求必須使用建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開(kāi)發(fā)商提供認(rèn)購(gòu)書(shū)、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買(mǎi)受人簽署，其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì)，相當(dāng)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同。二手房買(mǎi)賣(mài)的合同形式未作統(tǒng)一要求，買(mǎi)賣(mài)雙方一般會(huì)根據(jù)協(xié)商一致的意見(jiàn)共同起草一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)填寫(xiě)的制式合同只作為登記文件使用。

(二)具備特定條件的預(yù)約合同

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(下稱(chēng)商品房買(mǎi)賣(mài)司法解釋)第五條規(guī)定:"商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備<商品房銷(xiāo)售管理辦法>第16條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。"根據(jù)最高法院民一庭的觀點(diǎn)，商品房認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議是在開(kāi)發(fā)商取得立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建審批手續(xù)至取得商品房銷(xiāo)售許可證之前簽訂的預(yù)

約性質(zhì)的合同(事實(shí)上預(yù)約合同的簽訂并不限于這個(gè)期間)。為保障交易安全，保護(hù)業(yè)主權(quán)益，促進(jìn)簽約，規(guī)定具備合同實(shí)際履行條件的預(yù)約合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為本約合同。筆者認(rèn)為，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導(dǎo)。首先，《商品房銷(xiāo)售管理辦法》

第16條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容多達(dá)13項(xiàng)，而認(rèn)購(gòu)書(shū)等預(yù)約合同均為開(kāi)發(fā)商擬定的格式合同，同時(shí)具備該13項(xiàng)內(nèi)容的可能性很少，買(mǎi)受人依據(jù)該條規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益的機(jī)會(huì)并不多見(jiàn)。其次，認(rèn)定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容，而非合同名稱(chēng)。預(yù)約合同如果具備了商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，理應(yīng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同，不再具有預(yù)約性質(zhì)。第三，"出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款"，表明買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)實(shí)際履行。即使預(yù)約合同未完全具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，只要標(biāo)的物明確、價(jià)款確定，完全可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定認(rèn)定雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立。如果機(jī)械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會(huì)導(dǎo)致依據(jù)合同法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立，而依據(jù)該條司法解釋則不能認(rèn)定合同成立。

(三)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的其他書(shū)面形式。

《合同法》第11條規(guī)定:"書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。"根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，"涉及土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的"的文書(shū)，不適用"電子簽名、數(shù)據(jù)電文"。無(wú)疑排除了以"數(shù)據(jù)電文"為表現(xiàn)形式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。記載雙方房屋買(mǎi)賣(mài)意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來(lái)資料，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其他書(shū)面形式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。有些情況下，沒(méi)有書(shū)面合同，也無(wú)法認(rèn)定口頭合同存在，買(mǎi)受人以其持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立。此時(shí)，買(mǎi)受人持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票，既是書(shū)面合同形式，也是合同實(shí)際履行證據(jù)，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價(jià)款明確，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立。筆者認(rèn)為，認(rèn)定其他書(shū)面形式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立，已有書(shū)面證據(jù)必須能夠證明三項(xiàng)事實(shí):房屋買(mǎi)賣(mài)的意思表示、房屋具體位置和價(jià)款。

折疊主要條款

房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議。房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括以下主要條款:

1、合同雙方當(dāng)事人。買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(chēng)(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容:

房屋的坐落位置;

所買(mǎi)賣(mài)房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e;

房屋是現(xiàn)房，還是期房;

房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。

3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買(mǎi)賣(mài)房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買(mǎi)賣(mài)有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買(mǎi)方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣(mài)方。

4、交房期限。賣(mài)方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記，賣(mài)方應(yīng)給予必要的協(xié)助?；蛘哂少u(mài)方代理買(mǎi)方進(jìn)行上述工作。在交房的同時(shí)或一段時(shí)間后將房屋所有權(quán)證(所有權(quán)人為買(mǎi)方)交付買(mǎi)方，由買(mǎi)方支付有關(guān)的費(fèi)用。

5、權(quán)利擔(dān)保。賣(mài)方保證在交付房屋時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交付時(shí)已清除該房屋上原由賣(mài)方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、違約責(zé)任。違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的規(guī)定為督促當(dāng)事人自覺(jué)而適當(dāng)?shù)芈男泻贤?，保護(hù)非違約方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的法律效力起著十分重要的作用，同時(shí)也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應(yīng)明確約定買(mǎi)方不按期支付購(gòu)房款所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，賣(mài)方不按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以及賣(mài)方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。

7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。

折疊手續(xù)費(fèi)用

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。以下登記手續(xù)和費(fèi)用作為參考，具體手續(xù)和費(fèi)率等根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定確定。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇五

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：(購(gòu)買(mǎi)方)

姓名：身份證號(hào)：

為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬(wàn)元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(夫妻簽字捺印)：

乙方(簽字捺印)：

20_年_月_日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇六

賣(mài)方：_________

身份證號(hào)碼：_______________

買(mǎi)方：_________

身份證號(hào)碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

二手房買(mǎi)賣(mài)合同第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__________________元/平方米，總價(jià)：________________人民幣元整。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付

首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)______日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)______日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)______日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之______日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)______日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之______日起__________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：________________在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

-2-

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________

出賣(mài)方：___________購(gòu)買(mǎi)方：_____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：_____________

地址：_____________地址：______________

郵編：_____________郵編：______________

電話：_____________電話：______________

代理人：___________代理人：____________

身份證號(hào)碼：_____________身份證號(hào)碼：_____________

見(jiàn)證方：_______________地址：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

法人代表：_______________

代表：_______________

日期：_______年__________月__________日

鑒證機(jī)關(guān)：_______________

經(jīng)辦人：________________

鑒證日期：_______年__________月__________日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇七

商品房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方(賣(mài)方)：，公民身份號(hào)碼：。

乙方(買(mǎi)方)：，公民身份號(hào)碼：。

甲方擁有位于號(hào)的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))。現(xiàn)甲方將該房屋賣(mài)給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況

1、甲方房屋座落于房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。

2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。

第二條交易價(jià)格及付款方式

1、房屋售價(jià)為人民幣元。

2、乙方在簽訂本合同之日，支付購(gòu)房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。

3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購(gòu)房款人民幣。

4、在房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購(gòu)房款人民幣元。

第三條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方付清款項(xiàng)時(shí)，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門(mén)牌證等有關(guān)權(quán)利證書(shū)交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)變更登記

1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、水電過(guò)戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。

第五條違約責(zé)任

1、乙方未按約定支付款項(xiàng)的，逾期達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項(xiàng)，并按月利率1%計(jì)算已支付款項(xiàng)的利息作為違約金。

3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項(xiàng)情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)的三倍賠償乙方的損失。

第六條其他事項(xiàng)

1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置，包括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動(dòng)。

2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

3、本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條生效及爭(zhēng)議解決方式

1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

2、如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。

3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。

4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。

甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)

日期：日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇八

賣(mài)方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：____________

國(guó)籍：________________

住址：________________

電話：________________

身份證號(hào)碼：__________

買(mǎi)方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：____________

國(guó)籍：________________

住址：________________

電話：________________

身份證號(hào)碼：__________買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣(mài)方有房產(chǎn)________個(gè)單___________元，坐落在________市________第________座________樓________單___________元，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾___________________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾___________________元整)。

二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。

四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。

五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。

六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：

1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之______日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共________頁(yè)，一式______份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方：____________乙方：____________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇九

甲方(出賣(mài)人)：_______________身份證號(hào)碼：____________________________________

乙方(買(mǎi)受人)：_______________身份證號(hào)碼：____________________________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積__________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________________;

(三)房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反約定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民幣_(tái)_________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式為：乙方在___________年_________月________日前付給甲方定金。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在___________年_________月________日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于___________年_________月________日交付該房屋;甲方應(yīng)在交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，均具有相同的法律效力。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

出賣(mài)方(甲方)__________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十

賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。

該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為。

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價(jià)為人民幣元/平方米，（自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)等）單價(jià)為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)）（小寫(xiě)元）。

乙方于年月日已向甲方支付的定金元（大寫(xiě)）（小寫(xiě)元）人民幣，在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。

甲、乙雙方于年月日共同與市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱(chēng)服務(wù)中心)簽訂《市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)（即到年月日止），乙方將首付款萬(wàn)元（大寫(xiě)）（小寫(xiě)萬(wàn)元）存入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專(zhuān)用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專(zhuān)用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶（賬號(hào)：）。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)，自約定付款日次日起，按每日元向甲方支付違約金。逾期天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過(guò)天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日元向甲方支付違約金。

甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣(mài)方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買(mǎi)方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由方承擔(dān)。如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔(dān)元的違約金。

全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專(zhuān)用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方倍返還定金。

甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住，并協(xié)助乙方在入住后天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

甲方應(yīng)在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價(jià)值/□評(píng)估價(jià)值/□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，若乙方中途毀約，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并自違約之日起____日內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款□自之日起，按利率計(jì)/□不計(jì)利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)將已付款□自之日起，按利率計(jì)/□不計(jì)利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。

本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

本合同一式份，各方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

本合同由雙方簽字后生效。

第十五條其他事項(xiàng)

甲方指定的收取購(gòu)房款賬戶信息：

戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：

賣(mài)方(甲方)（簽章）：買(mǎi)方(乙方)（簽章）：

本合同于年月日簽訂于地區(qū)。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十一

賣(mài)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。。上述房產(chǎn)的交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第二條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在______年____月_____日支付房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整付給甲方。

第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方可協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)

第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規(guī)定日期未交付房款，視為違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第六條本合同主體

1.甲方是____________2.乙方是____________

第七條本合同一兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：______________

____年____月____日_________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十二

甲方(賣(mài)方)：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____

乙方(買(mǎi)方)：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___________，房屋所有權(quán)證______號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_________平方米。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況____________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元(大寫(xiě)_________)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款______________元(大寫(xiě)_______________)，總計(jì)___________________元(大寫(xiě)________________)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金___________________元(大寫(xiě)_________________)，由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款。

1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在______將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、______________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。

四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列方式處理：

1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類(lèi)和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。

辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。

如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，為_(kāi)______________________元。

給付方式和期限：_______________。

九、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起_________________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。

本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。

逾期________________日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方：_____乙方：_____

______年______月______日

見(jiàn)證人：_________年______月_________日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十三

設(shè)備轉(zhuǎn)讓方： (甲方) 身份證號(hào)碼：設(shè)備接收方： (乙方) 身份證號(hào)碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：

(1)因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓臺(tái)給乙方，工作小時(shí)，出廠編號(hào)為，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)看機(jī)試機(jī)后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣：___________________，大寫(xiě)( )。乙方本著互相信任的情況下預(yù)付現(xiàn)金人民幣：_______________。于年____月____日 將貨提走。

(2)甲方出售該設(shè)備提供該機(jī);出廠合格證、購(gòu)機(jī)發(fā)票、進(jìn)口設(shè)備提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件備注：

(3)如該機(jī)是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。

(4)如合格證、購(gòu)機(jī)發(fā)票或者進(jìn)口報(bào)關(guān)單丟失，需在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者派出所開(kāi)據(jù)證明：證明該設(shè)備屬甲方所有。

(4)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。

(5)甲方若購(gòu)機(jī)時(shí)在按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，要追繳任何責(zé)任和尾款補(bǔ)清由甲方負(fù)責(zé)，如出售給乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成g衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機(jī)后所造成的任何損失等誤工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

(6)甲方在自己的場(chǎng)地上負(fù)責(zé)將該機(jī)設(shè)備安全裝上乙方的運(yùn)輸車(chē)上。保證乙方順利離開(kāi)，乙方將一次性付清余款，該機(jī)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

(7)為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上。

(8)此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。

(9)如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙制經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。

(10)甲方收款帳號(hào)：乙方轉(zhuǎn)款帳號(hào)：甲方姓名： 乙方姓名：電話： 電話：?jiǎn)挝唬汉灦ㄈ掌冢篲_______年____月____日二手設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同范文三甲方(買(mǎi)方)： 乙方(賣(mài)方)：_地址： 地址：身份證號(hào)：___ 法定代表人：電話：_________________________ 職務(wù)：_________ ___ _____電話：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂如下合同:甲方同意從乙方購(gòu)買(mǎi)以下設(shè)備：其它：合同價(jià)款及支付方式：乙方以上各項(xiàng)設(shè)備的總價(jià)款為人民幣： 萬(wàn)元整(_______元);

2.支付方式：合同簽訂后，甲方____日內(nèi)先向乙方支付設(shè)備款 萬(wàn)元整(_________元)，余款甲方在對(duì)以上各項(xiàng)設(shè)備驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

3.乙方開(kāi)戶___ ______帳號(hào)：__ _______

三、乙方合同簽訂之日起____日內(nèi)交付設(shè)備，甲方自行安排提取設(shè)備。

四、如在本合同簽訂后，乙方又把貨物處理他人或其他原因不賣(mài)給甲方，乙方將承擔(dān)合同中甲方已付金額的2倍作為違約金，作為賠償給甲方的損失。

五、乙方出售的以上設(shè)備，如是乙方偷盜或來(lái)路不明的，乙方將負(fù)全部法律責(zé)任;如乙方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與甲方無(wú)關(guān)。

六、乙方保證對(duì)其出賣(mài)給甲方的各項(xiàng)設(shè)備擁有完全處分權(quán)，保證該設(shè)備沒(méi)有設(shè)定抵押及質(zhì)押，保證該設(shè)備未被查封，并免遭第三人追索，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任：

1.本協(xié)合同一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及交通費(fèi)等。

2.如乙方不能按期交付設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓款總金額萬(wàn)分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。

3.如甲方的原因，嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本合同書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照設(shè)備轉(zhuǎn)讓款總金額萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。

八、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：在本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的.有關(guān)費(fèi)用(如公證，評(píng)估或律師等費(fèi)用)，由______ ___承擔(dān)。

九、為了雙方共同遵守此合同，甲乙雙方都需提供身份證復(fù)印件和營(yíng)業(yè)執(zhí) 照復(fù)印件附合同后。

十、爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十

一、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印及蓋章后立即生效。十

二、補(bǔ)充：甲方(買(mǎi)方)： 乙方(賣(mài)方)：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日身份證號(hào)：___ 法定代表人：簽訂地點(diǎn)：___ ____________ 簽訂地點(diǎn)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇十四

委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)委托人(買(mǎi)受方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

一、甲乙雙方自主成交后簽訂由丙方監(jiān)制的《煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同》流水號(hào)： 并委托丙方監(jiān)督合同的履行情況和裝車(chē)手續(xù)及交割過(guò)程。

二、委托事項(xiàng)：甲乙雙方進(jìn)入丙方搭建的交易平臺(tái)并通過(guò) 交易形式，拓展信息渠道，化解交易風(fēng)險(xiǎn)。(

1、市場(chǎng)掛牌

2、信用中介)

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲乙雙方保證向丙方提供的資料信息真實(shí)可靠，并有在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變化時(shí)及時(shí)告知丙方的義務(wù)。

2、乙方保證通過(guò)丙方交割的煤炭在法律上無(wú)限制交易的情況，否則由此引發(fā)的一切法律及賠償責(zé)任由其承擔(dān)，并以以下兩種方式提供有交貨能力證明：

(1)乙方在丙方中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)臺(tái)帳下有相應(yīng)數(shù)量的存煤。

(2)乙方與煤炭所有權(quán)人已簽訂可執(zhí)行的《煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同》，并可立即辦理過(guò)戶或裝車(chē)手續(xù)。

3、甲方同意根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付交易服務(wù)費(fèi)。

四、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1、丙方將對(duì)甲方與乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

2、丙方保證通過(guò)其結(jié)算資金的安全性。

3、認(rèn)真履行甲、乙委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

4、丙方派 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

5、根據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

6、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露，否則要承擔(dān)相關(guān)的賠償。

7、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

8、中介方有收取中介費(fèi)的權(quán)利。

8、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

五、貨款支付及結(jié)算方式：委托中介方付款結(jié)算中介方開(kāi)戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：

1、甲乙雙方同意通過(guò)丙方結(jié)算全部貨款，同時(shí)簽訂《煤炭購(gòu)銷(xiāo)合同》約定交割數(shù)量、時(shí)間、合同執(zhí)行期限、質(zhì)量要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰條款，留一份由丙方備案。

2、甲方將全部貨款匯入丙方賬戶，向丙方支付 元噸的中介服務(wù)費(fèi)。

3、本合同簽署完畢后，丙方監(jiān)督乙方在 2 個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢過(guò)戶或裝車(chē)手續(xù)后，丙方根據(jù)《煤炭供需合同》向乙方約定賬戶按 %支付貨款。如丙方向乙方約定賬戶以外的賬戶付款造成甲方出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)損失，由丙方負(fù)責(zé)賠償。

4、裝車(chē)后，委托化驗(yàn)方將作為質(zhì)量結(jié)算依據(jù)的化驗(yàn)報(bào)告及時(shí)傳真給丙方，丙方依據(jù)《購(gòu)銷(xiāo)合同》約定及化驗(yàn)報(bào)告在2個(gè)工作日內(nèi)做出結(jié)算單并傳真給甲乙雙方，雙方若有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單____日內(nèi)向丙方提出延緩結(jié)算申請(qǐng)，若未在____日內(nèi)提出申請(qǐng)，則視為同意按結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。

5、乙方向甲方開(kāi)具專(zhuān)用增值稅發(fā)票經(jīng)丙方確認(rèn)無(wú)誤后，丙方按結(jié)算單向乙方支付余款，將甲方已支付的貨款金額與實(shí)際裝車(chē)結(jié)算情況對(duì)比，多退少補(bǔ)。

6、甲乙丙三方約定，結(jié)算按照一單一結(jié)，若應(yīng)收款項(xiàng)方提出款項(xiàng)暫不結(jié)算，用作備存，應(yīng)向交____市場(chǎng)以書(shū)面形式提出。

六、違約責(zé)任和糾紛解決方式第九條 違約責(zé)任

(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、 無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;

2、 與他人串通，損害甲、乙方利益的;

3、 故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;

4、 其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、 無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的;

2、 未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的;

3、 相互或與他人串通，損害丙方利益的;

4、 未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;

5、 其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為 元

2、按標(biāo)的額的 %，計(jì)人民幣 元。第十條 爭(zhēng)議解決方式三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由 仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

七、委托期限：此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若雙方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月。

八、其他

1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2、本合同中丙方與甲方、乙方之間構(gòu)成居間法律關(guān)系，最終解釋權(quán)歸屬華中煤炭交____市場(chǎng)有限公司。

九、未盡事宜，三方另行商定，并簽署書(shū)面文件后產(chǎn)生約束力。甲方： 乙方： 丙方：(簽章)身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：委托代理人： 委托代理人： 資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：住址： 住址： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)：簽署日期：________年____月____日