隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

在現(xiàn)實生活中，我們使用租賃合同的機會很多。租賃有兩個當事人，即出租人和承租人。出租人為物件所有者，承租人為物件的使用者。你是否在找正準備撰寫“乙方廠房租賃合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

出租人：___________(甲方)

承租人：___________(甲方)

簽定地點：________________

簽定時間：________________

根據(jù)合同法，經雙方友好協(xié)商一致，特簽定本合同。

一、設備清單

二、租用期限

1.甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期_____天，租金_____元/臺/天。合計______________。(人民幣)

2.乙方決定租用此設備后，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。

3.租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽定地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。

三、注意事項

1.乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。

2.乙方未和甲方簽定續(xù)租合同則承租人需在租期結束的第_________天把所租機器退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽定新租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備及取收必要的逾期費用。

四、補充規(guī)定

1.經費賠償

如承租人在使用時造成所租機器損壞，則按以下項目賠償：

(1)外殼：損傷不影響外觀賠償_________元;損傷影響外觀賠償________元;

(2)鏡頭/顯示屏：有劃痕不影響使用________元;影響使用按市場價賠償;

(3)燈泡/主板損壞：_________元(按實際市場價賠償)

(4)其他附件：如無法修復則按市場價賠償;

2.本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

3.本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：——————

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合 同，合同條款如下：

一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使 用。

二、租期從20__年 ___月 ___日起至______ 年 __月 ___日止(即： 年)。

三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月 遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金。

六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合 同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

七、合同期內，產生的水、電、物業(yè)費用由乙方承擔。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需 按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙 方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除 退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償 不足部分損失。

十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十二、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：

甲方身份證號： 乙方身份證號：

電話號碼： 電話號碼： 簽訂日期：

承租方：(以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，結合施工生產實際需要，承租方就租用出租方的臨工 50型裝載機 設備等有關事宜,經過充分協(xié)商，雙方一致同意，達成協(xié)議如下：

一、乙方將自有設備: 臨工 50型裝載機 用于甲方 紅河油田油管修保廠建設 工程的施工使用，廠內土方倒運。租用設備采用人機一體的方式，即乙方自行配備操作人員，該操作人員勞動報酬及全部社會保險費用由乙方自行承擔。租用設備操作人員食宿由甲方統(tǒng)一安排，費用乙方自理。

二、租用時間：租賃期限自以實際現(xiàn)場負責人開具出工單據(jù)為準至甲方停止使用。

三、設備質量及風險

乙方保證出租設備性能完好,并自己承擔出租設備全部責任風險。

四、租賃設備價格：

臨工 50型裝載機 土方倒運 租賃期間設備的過路橋費、維修費、油費、及設備上的其他一切費用由乙方承擔。

五、甲方權利義務

1. 有責任合理使用租賃設備;

2. 按照約定支付設備租賃費用;

3. 有權辭退不服從工作安排、不能完成工作任務的租賃設備操作人員。

六、乙方權利義務

1.乙方必須采用有資質的人員上崗，并購買保險。設備操作人員身體健康、技術熟練，能完成工作任務，施工期間，乙方失誤操作事故由乙方負責。

2. 租賃設備須服從甲方統(tǒng)一調配，能滿足甲方施工需要;

3. 負責租賃設備日常維修、保養(yǎng)，保證租賃車輛技術狀況良好;

4. 遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度、安全生產規(guī)定、hse管理要求;

5. 由于乙方原因造成的各種事故損失，全部均由乙方自己承擔;

6. 乙方負責自己配備租賃設備操作人員的日常管理。

7. 乙方提供必要的租賃設備正常維護、保養(yǎng)時間但不得耽誤甲方施工;

七、結算與支付方式：

以甲方現(xiàn)場負責人簽寫的工作清單為最終的結算依據(jù)。到甲方財務進行結算，通過銀行轉賬的方式進行支付。

八、違約責任

違反本協(xié)議約定，有下例情況之一的，守約方有權要求違約方承擔違約責任即支付違約金并且賠償損失，或提前終止本協(xié)議。

1. 乙方擅自將租賃設備調回的，應按誤工天數(shù)的雙倍租金額支付違約金。

2. 因乙方原因造成租賃設備不能正常使用或乙方無力完成所承擔的工作，造成工期延誤的，按損失額賠償甲方經濟損失。

3. 乙方違反甲方規(guī)章制度、安全生產規(guī)定、hse管理要求造成責任事故，按損失額賠償甲方經濟損失。并承擔全部責任。

4. 甲方拖欠乙方設備租賃費用，按應付租賃費支付乙方違約金額.

九、發(fā)生以下情況，無法繼續(xù)施工，可提前終止或解除本合同：

1. 發(fā)生不可以抗力情況。

2. 政府有關部門、建設單位(業(yè)主)要求停工的。

十、其它約定事項：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如果因為乙方自身原因，造成甲方經濟損失的，甲方有權留置乙方車輛等財產，直到獲得賠償。

如因業(yè)主與甲方合同終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予補償。

十一、爭議解決方式：

雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，經過協(xié)商無法解決，雙方同意將爭議提交合同簽定地仲裁委員會仲裁或提交人民法院解決。

十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份證號：

經甲乙雙方同意，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用，租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經營項目，乙方己對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房屋。

第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止。

第三條：房屋租金每月 人民幣。(不含水、電、暖、煤氣設備等費用)。出租方應給承租方出其收據(jù)。

第四條：雙方簽訂本合同時，乙方應向甲方交納房屋保證金 壹 萬元，租賃合同屆滿時退還。

第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內交納房屋租金并經出租方催交一次未交納的，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外，甲方有權終止合同，收回租房，一切后果由乙方承擔并視保證金為違約金。

第六條：乙方逾期交付房屋租金，每逾期日，由甲方按壹 月租金額的百分之一向乙方加收違約金。違約金于交房租之日交清，逾期 日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權終止合同，并視房屋保證金為違約金。造成的一切損失由乙方承擔。

第七條：租賃期間內的房屋、設備等維修費用，由乙方負責，水、電、等費用另行計算，按當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價格計價，由乙方承擔。

第八條：甲方保證所出租的房地產符合政府規(guī)定的空余房地產出租范圍，權屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生出租房地產行為違規(guī)，責任由甲方負責，造成的損失由甲方承擔。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。

第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私、淫穢物品和易燃、易爆、腐蝕性、劇毒性物資，不得開展涉黃、涉賭、涉私、涉假等危害社會公德，影響師生身心健康、辦公、生活秩序的項目。否則，乙方除對其所造成的后果負責外，還應當依據(jù)有關規(guī)定對其造成的損失給予賠償。并不再將房屋租給乙方使用。

第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進行改、裝修或增擴設備，如確實需要，必須以書面形式征得甲方同意后方可實施，費用由乙方自理。合同期滿后，乙方保證完好無損地無償還給甲方。

第十一條：乙方因使用不當或其它人為因素造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或修復，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉租(讓)給他人使用，必須征得甲方書面同意，轉租(讓)雙方必須另行簽訂合同，并不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未經甲方同意，乙方不得在承租期內擅自將房屋租給其他人使用、不得改變承租用途，否則一切后果由乙方自負。

第十三條：乙方不得在所承租的房內從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動，一經發(fā)現(xiàn)，無條件終止合同，對此所造成的一切后果由乙方承擔。

第十四條：合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

第十五條：合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

第十六條：以上條款中未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并可增加附加條款，或再簽訂補充協(xié)議。

第十七條：手寫部分具有同等法律效力。

第十八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 第十九條：雙方承認的附加條款如下：

乙方必須保證經營安全，嚴禁亂堆亂放，，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫，環(huán)保部門要求;加強安全管理，按消防部門的要求配備消防器材，確保自身和所屬員工的生命財產安全，防止發(fā)生失火、觸電及其它意外事故，由于發(fā)生的責任糾紛由乙方自行協(xié)調解決，甲方概不負責，給甲方造成損失的，依據(jù)有關規(guī)定對其造成的損失給予賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(以下簡稱甲方)：

證件號碼：

電話號碼：

乙方(以下簡稱乙方)：

證件號碼：

電話號碼：

甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經協(xié)商乙方向甲方租用商品房，現(xiàn)將具體事項達成合同如下：

一、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;

二、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元)，押金 元 ，(大寫： )，租金和押金在簽訂合同時一次性付清，次年租金或續(xù)租租金需提前壹個月付清;

三、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，期限暫定 年，乙方如需解約或者不再續(xù)租，需提前兩個月以書面形式通知甲方;

四、雙方的責任及義務：

1、甲方需協(xié)調好周邊的關系，做到和睦相處;

2、甲方只負責房屋主體的安全(自然災害不在范圍內)與維護;

3、乙方負責支付使用期間水、電費，水、電費由乙方自行繳納給水電公司;

4、乙方負責所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作，住宿人員不得大聲喧嘩、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架斗毆，不得影響周邊居民的生活;

5、乙方在使用期間不得從事非法活動，否則產生的一切后果均由乙方負責，與甲方無關;

6、乙方承租用于兒童及青少年培訓，乙方在租賃期間的裝修及安全防護、安全宣導由乙方負責，安全防護必須符合行業(yè)要求，由此產生的相關責任及后果均與甲方無關;

7、租賃期限內乙方應愛護一切設備，如因過失造成租賃房屋及配套設備的損傷，乙方負責恢復租賃房屋及配套設備原狀，并賠償由此造成的經濟損失;

8、如雙方不按合同要求路運行職責和義務，雙方均有權終止合同。

五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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