在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

招商合同協(xié)議書篇一

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市 的 商業(yè)項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：

一、合同標的

合同標的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開發(fā)建設(shè)之商業(yè)

二、委托內(nèi)容

獨家招商代理內(nèi)容： 甲方全權(quán)委托乙方對本項目進行商業(yè)項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項目規(guī)劃工作及獨家代理 本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負責 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。

三、 合同期限

甲方委托乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個月止。

四、 合同雙方的權(quán)利和義務

1、甲方的權(quán)利和義務

1.1 甲方負責提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔相應水電支出。

1.2 甲方應按時辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復印件 給乙方。

1.3 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內(nèi)完成審定

1.4 甲方應全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進行 的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。

1.5 甲方應詳細介紹標的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。

1.6 按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;及時審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節(jié)。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)

1.7 甲方有義務根據(jù)合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;

1.8 甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任;

1.9 甲方負責將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商，并負責與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。

1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，并按時取得竣工驗收合格證書。

1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書制作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商

1.13 甲方負責提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。

2、乙方的權(quán)利和義務

2.1 乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項 提供相關(guān)建議和應對策略。

2.2 乙方應協(xié)助甲方進行現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方 案，包括裝修、布置風格__________、家具擺放等事宜。

2.3 乙方負責制定本項目方案改進策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。

2.4 乙方定期組織本項目有關(guān)的研討及每周工作例會，并及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。

2.5 乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓工作。

2.6 乙方在營銷推廣階段，負責監(jiān)控營銷方案的實施，并適時調(diào)整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。

2.7 乙方根據(jù)合同約定，按時收取項目代理招商費用。

2.8 乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項目的內(nèi)容。

2.9 乙方負責獨家代理合同標的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。

2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內(nèi)完成本項 80 %的招商率。

2.11 乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內(nèi)容包括： 前一時期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并根據(jù)

2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。

2.13 乙方全權(quán)負責管理本項目租賃進度控制及商業(yè)經(jīng)營控制，避免重復出租 單位。

2.14 乙方負責于現(xiàn)場招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。

2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，

2.16 乙方負責擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。

2.17 乙方按甲方意向并獲得書面認可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項目有 關(guān)的推廣及宣傳活動。

2.18 乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。

2.19 乙方針對本合同標的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責任由乙方承 擔。

2.20 本合同到期后，乙方負責將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。

五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式

1、 獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，余下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10 支付當月策劃費 壹萬元。

2、 招商代理傭金費：以合同租賃價一個月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積*租賃合同租金*1 個月。

3、 當租戶簽訂《 商業(yè)項目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費。

4、 招商代理費每月5 號結(jié)算一次，計量標準以已招商并簽訂《租賃合同書》

5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租 賃業(yè)務，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個月租金作為乙方的 代理傭金。

6、 若租戶不履行商業(yè)項目認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或 部分訂金/定金給租戶時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。

7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知為準。

六、生效、違約及其它

1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動生效。

2、 所有條款雙方均應嚴格遵照執(zhí)行，否則違約方負責賠償對方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟損失。

3、 雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可，任何 一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。

4、 甲方未按合同規(guī)定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應按有關(guān)獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙 方，且乙方有權(quán)提前終止合同。

5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據(jù)實際情況由雙方分別承擔各自相 應的責任。

6、 本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并 保留追究法律責任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。

8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補充協(xié)議書。補充協(xié)議書與本合同具有同等 效力。

11、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同協(xié)議書篇二

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù) 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。

一、委托事宜：

甲方授權(quán)乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

1、項目名稱：_________ 。

2、項目地址：_________ 。

3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

二、委托項目基本情況：

(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、 建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。

(二)相關(guān)資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;

2、相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)證照;

3、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退還給甲方;

4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;

5、提供《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。

(三)招商政策：

1、費用：

租金：_________

物業(yè)費：_________

水費：_________

電費：_________

其他費用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)

三、委托期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)

四、代理條件：

(一)甲方應在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：

(二)代理權(quán)限：

1、委托期內(nèi)項目招商權(quán)僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客戶，甲方應全額支付乙方相關(guān)費用;

2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準;

3、甲方必須指定相關(guān)負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業(yè)績;

4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

2、甲方應為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為________;

3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費用以及支付方式：

(一)甲方支付以下費用：

1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據(jù)，其中____%做為傭

金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當于首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務傭金); 或：代理費用：除傭金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付)

0-20xx㎡：____元

20xx-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20xx0㎡：____元

20xx0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、獎金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進知名品牌、大企業(yè)，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________;

3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實際情況而定;

5、其他費用：考察費、物料費等。

(支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時按約定支付相關(guān)費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給

乙方。) (二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

六、報告情況 (一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料;

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;

(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。

七、雙方權(quán)利義務

(一)甲方：

1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準、許可、驗收等手續(xù))問題而導致的影響由甲方全權(quán)負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;

2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負責辦理各項符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);

3、甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房，如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負責解決;

4、甲方所有相關(guān)部門應積極配合乙方的工作;

5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應及時向乙方匯報，以增加招商之透明度;

6、若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的全額向乙方支付該傭金;

7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的_____%給乙方作為補償;

8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費;

10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標準并簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

(二)乙方：

1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;

4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應工作;

6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況 向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

7、乙方應按約定提交相關(guān)文件資料;

8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月_____日，乙方應自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認;

9、當因招商需要，低于招商底價招商時，乙方應征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;

10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權(quán)將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。

八、違約責任：

1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委托期限視乙方受影響程度，相應順延;

2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負責任;

3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____ 萬元并得解除本合同;

5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;

6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費用;

7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;

8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____ 個工作日， 則乙方有權(quán)停止提供服務，乙方有權(quán)按____ 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

九、本合同的解除與終止條件：

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;

(三)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止：

1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;

5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權(quán)利。

(四)特別保密條款

1、未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負保密責任， 并不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;

2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、附則：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

代表人：_______________

時間：______年____月____日

地點：__________________

乙方(蓋章)：_________ 代表人：_______________ 時間：_____年____月____日 地點：__________________

招商合同協(xié)議書篇三

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù) 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。

一、委托事宜：

甲方授權(quán)乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

1、項目名稱：_________ 。

2、項目地址：_________ 。

3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

二、委托項目基本情況：

(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、 建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。

(二)相關(guān)資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;

2、相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)證照;

3、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退還給甲方;

4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;

5、提供《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。

(三)招商政策：

1、費用：

租金：_________

物業(yè)費：_________

水費：_________

電費：_________

其他費用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)

三、委托期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)

四、代理條件：

(一)甲方應在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：

(二)代理權(quán)限：

1、委托期內(nèi)項目招商權(quán)僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客戶，甲方應全額支付乙方相關(guān)費用;

2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準;

3、甲方必須指定相關(guān)負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業(yè)績;

4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

2、甲方應為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為________;

3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費用以及支付方式：

(一)甲方支付以下費用：

1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據(jù)，其中____%做為傭

0-20_㎡：____元

20_-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20_0㎡：____元

20_0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、獎金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進知名品牌、大企業(yè)，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下：_______________;

3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實際情況而定;

5、其他費用：考察費、物料費等。

(支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時按約定支付相關(guān)費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給

六、報告情況

(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料;

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;

(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。

七、雙方權(quán)利義務

(一)甲方：

1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方;甲方應保證項目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準、許可、驗收等手續(xù))問題而導致的影響由甲方全權(quán)負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;

2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負責辦理各項符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);

3、甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房，如發(fā)生交房時間

4、甲方所有相關(guān)部門應積極配合乙方的工作;

5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應及時向乙方匯報，以增加招商之透明度;

6、若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的全額向乙方支付該傭金;

7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的_____%給乙方作為補償;

8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費;

10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標準并簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

(二)乙方：

1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;

4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應工作;

6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況 向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

7、乙方應按約定提交相關(guān)文件資料;

8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月_____日，乙方應自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認;

9、當因招商需要，低于招商底價招商時，乙方應征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;

10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權(quán)將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。

八、違約責任：

1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委托期限視乙方受影響程度，相應順延;

2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負責任;

3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;

5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;

6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費用;

7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;

8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____ 個工作日， 則乙方有權(quán)停止提供服務，乙方有權(quán)按____元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

九、本合同的解除與終止條件：

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;

(三)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止：

1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;

5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權(quán)利。

(四)特別保密條款

1、未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;

2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、附則：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同協(xié)議書篇四

委托方： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ ”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。

一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務。

二、項目概況

2.1 項目名稱：

2.2 項目位置：

2.3 委托代理內(nèi)容：

2.4 技術(shù)參數(shù)：

1、建筑結(jié)構(gòu)：

2、建筑占地面積：

3、建筑面積：

4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：

合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

三、委托代理事務及期限

3.1 代理事務：“ ”項目的宣傳推廣及招商。

3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。

3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為 年 月 日 。

3.4 乙方完成甲方委托項目的85%招商率即算完成本次招商任務。 招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100% ;

特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。

4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。

4.3 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。

4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結(jié)清。

4.5負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標準雙方另行約定。

4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。

4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。

4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。

4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。

5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。

5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。

5.5 對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。

5.7 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

六、乙方必須按照甲方的業(yè)務要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。

七、關(guān)于招商代理：

7.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責“ ”項目的招商工作。

7.2 招商推廣費按預計實現(xiàn)租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內(nèi)。

7.3 關(guān)于招商代理傭金：

7.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

7.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。

7.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

7.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

十、關(guān)于服務費用:

從委托之日起計算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(rmb：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。

十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。

十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。

十三、違約責任

13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。

13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。

13.3 如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。

14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為

15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。

15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。

十七、雙方合作期間，如遇國家或當?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。

二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

二十一、合同終止：

21.1 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。

21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控熑?，要求賠償：

22.2.1 有欺騙行為時;

21.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時;

22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同協(xié)議書篇五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： 深圳市智信企業(yè)策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

第一條 委托事項

1) 項目名稱：“世博通訊城” ;

2) 招商面積： 6800平方米 ;

3) 招商內(nèi)容：手機產(chǎn)品，mp3、mp4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務等 ;

4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時間 ;

5) 試業(yè)時間：20xx年11月30日;開業(yè)時間：20xx年01月05日;

第二條 代理費用及結(jié)算方式

1) 招商傭金： 1個月租金 ;((((每半個月提取一次招商傭金)

2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000); (支付方式：簽約后預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;

20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%。 20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積。)

3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業(yè)管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方?jīng)]有異議。)

4、免租期限：自開業(yè)起3-6個月(由乙方自行控制)。

5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

6、使用率：58% 第三條 代理條件說明

1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。

a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;

b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;

c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;

d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業(yè);

2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;

3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

第四條 甲方權(quán)利與責任

1) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;

2) 甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及招商計劃提出合理化建議;

3) 甲方有權(quán)制訂招商條件與價格，監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行，不得隨意更改;

4) 甲方對本合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項目之前所有債權(quán)債務由甲方解決承擔，與乙方?jīng)]有關(guān)系;

5) 甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙;

6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;

7) 甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務等;

8) 甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;

9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;

第五條 乙方權(quán)利與責任

1) 乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項目，接受甲方的監(jiān)督與意見;

2) 乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談招商方案及條件;

3) 乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;

5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;

7) 乙方擁有該項目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán);

第六條 其他約定 如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，

導致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業(yè)務提成及相關(guān)費用。

第七條 合約終止

1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結(jié)算招商費用;

2) 因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏?，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費用。

3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。

第八條 合同生效 本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

第九條 其 他

1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

法人簽字： 法人簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日 期： 日 期：

招商合同協(xié)議書篇六

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市 的 商業(yè)項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：

一、合同標的

合同標的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開發(fā)建設(shè)之商業(yè)

二、委托內(nèi)容

獨家招商代理內(nèi)容： 甲方全權(quán)委托乙方對本項目進行商業(yè)項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項目規(guī)劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負責 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。

三、 合同期限

甲方委托乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個月止。

四、 合同雙方的權(quán)利和義務

1、甲方的權(quán)利和義務

1.1 甲方負責提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔相應水電支出。

1.2 甲方應按時辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復印件 給乙方。

1.3 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內(nèi)完成審定

1.4 甲方應全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進行 的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。

1.5 甲方應詳細介紹標的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。

1.6 按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;及時審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節(jié)。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)

1.7 甲方有義務根據(jù)合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;

1.8 甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任;

1.9 甲方負責將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商，并負責與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。

1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，并按時取得竣工驗收合格證書。

1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書制作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商

1.13 甲方負責提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。

2、乙方的權(quán)利和義務

2.1 乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項提供相關(guān)建議和應對策略。

2.2 乙方應協(xié)助甲方進行現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方 案，包括裝修、布置風格__________、家具擺放等事宜。

2.3 乙方負責制定本項目方案改進策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。

2.4 乙方定期組織本項目有關(guān)的研討及每周工作例會，并及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。

2.5 乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓工作。

2.6 乙方在營銷推廣階段，負責監(jiān)控營銷方案的實施，并適時調(diào)整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。

2.7 乙方根據(jù)合同約定，按時收取項目代理招商費用。

2.8 乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項目的內(nèi)容。

2.9 乙方負責獨家代理合同標的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。

2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內(nèi)完成本項 80 %的招商率。

2.11 乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內(nèi)容包括： 前一時期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并根據(jù)

2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。

2.13 乙方全權(quán)負責管理本項目租賃進度控制及商業(yè)經(jīng)營控制，避免重復出租 單位。

2.14 乙方負責于現(xiàn)場招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。

2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，

2.16 乙方負責擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。

2.17 乙方按甲方意向并獲得書面認可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項目有 關(guān)的推廣及宣傳活動。

2.18 乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。

2.19 乙方針對本合同標的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責任由乙方承 擔。

2.20 本合同到期后，乙方負責將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。

五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式

1、 獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，余下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10支付當月策劃費 壹萬元。

2、 招商代理傭金費：以合同租賃價一個月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個月。

3、 當租戶簽訂《 商業(yè)項目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費。

4、 招商代理費每月5 號結(jié)算一次，計量標準以已招商并簽訂《租賃合同書》

5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租賃業(yè)務，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個月租金作為乙方的 代理傭金。

6、 若租戶不履行商業(yè)項目認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租戶時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。

7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知為準。

六、生效、違約及其它

1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動生效。

2、 所有條款雙方均應嚴格遵照執(zhí)行，否則違約方負責賠償對方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟損失。

3、 雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可，任何 一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。

4、 甲方未按合同規(guī)定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應按有關(guān)獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙方，且乙方有權(quán)提前終止合同。

5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據(jù)實際情況由雙方分別承擔各自相 應的責任。

6、 本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并 保留追究法律責任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。

8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補充協(xié)議書。補充協(xié)議書與本合同具有同等效力。

11、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同協(xié)議書篇七

甲方： (以下簡稱“甲方”)

乙方：連云港博思堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 (以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方依據(jù)誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：委托標的及委托時間

1.甲方委托乙方進行 金鷹天地廣場項目(以下簡稱“委托項目”)的____區(qū)編號______鋪位建筑面積______平方米(具體以國土部門最終查賬面積為準)的商業(yè)招商。本合同的委托項目是確定的，不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。

2.合同有效期內(nèi)甲方不再委托其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。

3.本合同委托項目的委托期限自 年 月 日至 年 月 日止。合約期滿，如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂代理合同。

第二條：委托內(nèi)容

1. 委托項目的招商范圍：餐飲、娛樂、零售、服務配套等，乙方在進行招商過程中，意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報備。

2. 雙方約定：

1) 委托項目的租金標準價為________元/月/平方米(建筑面積)，意向商家的議價租金高于標準價時，乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價租金低于標準價時，由甲方?jīng)Q定是否成交。

2) 委托項目的租賃標準期限為_______年，意向商家的議價租賃年限低于標準年限時，乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價租賃年限高于標準年限時，由甲方?jīng)Q定是否成交。

3) 委托項目的租賃免租期標準期限為_____月，意向商家的議價免租期標準期限短于標準期限，乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價免租期標準期限長于標準期限，由甲方?jīng)Q定是否成交。

第三條：成交確認、代理費用及支付方式

1. 委托項目成交確認：

1) 承租方與有權(quán)就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關(guān)系成立的任何合同性質(zhì)的協(xié)議視為招商成交，由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功)，甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費用。

2) 乙方每樁招商的成交，甲方須按其預租合同或租賃合同載明的全部租期內(nèi)平均月租金(租金總額除以租賃總月份之得數(shù)，免租期除外)的 倍支付乙方傭金。即：代理傭金=租賃合同內(nèi)租金總額/租賃總月份(平均月租金)× 個自然月

3) 傭金結(jié)算

a.定金支付傭金結(jié)算，當簽訂租賃意向書時，商家所交定金需打入乙方指定賬戶，定金額即為甲方應支付傭金額，待租賃合同簽訂后，乙方開服務業(yè)發(fā)票至甲方，甲方開具租賃發(fā)票至商家。

乙方帳戶為：

單 位: 連云港博思堂房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

開 戶 行: 中國工商銀行連云港海昌路支行

帳 號: 110010509000053052

b.若無定金產(chǎn)生，需在招商成交的三個工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方的帳號中。

第四條：違約責任

甲方如未按合同約定支付乙方委托費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的0.5%計算。如甲方自應支付委托費用之日起30日內(nèi)仍未全額支付委托費用的，乙方可單方面解除合同，甲方應于合同解除后的20日內(nèi)支付全部應付的委托費用給乙方。

第五條：其他

(一) 雙方因本合同發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向簽約地人民法院提起訴訟。

(二) 本合同未盡事宜另行協(xié)商，協(xié)商達成的協(xié)議與本合同具有同等效力。

(三) 本合同履行期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權(quán)。

(四) 本合同一式三份，雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章后于 年 月 日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 代理方(蓋章)

(或授權(quán)代表) (或授權(quán)代表)

簽署日期： 簽署日期：

招商合同協(xié)議書篇八

委托人(甲方)：_________

受托人(乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù) 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定，在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務關(guān)系，特簽訂合同如下，以資信守。

一、委托事宜：

甲方授權(quán)乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

1、項目名稱：_________ 。

2、項目地址：_________ 。

3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

二、委托項目基本情況：

(一)物業(yè)條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、 建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。

(二)相關(guān)資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;

2、相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準的有關(guān)證照;

3、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退還給甲方;

4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;

5、提供《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。

(三)招商政策：

1、費用：

租金：_________

物業(yè)費：_________

水費：_________

電費：_________

其他費用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

(乙方可視市場情況、特別客戶，征得甲方認可后，靈活浮動。)

三、委托期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。)

四、代理條件：

(一)甲方應在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：

(二)代理權(quán)限：

1、委托期內(nèi)項目招商權(quán)僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客戶，甲方應全額支付乙方相關(guān)費用;

2、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準;

3、甲方必須指定相關(guān)負責人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客戶流失，則甲方仍應支付乙方就該客戶應得傭金并計入乙方業(yè)績;

4、甲乙雙方達成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標準》后，乙方有權(quán)代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

2、甲方應為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備，為________;

3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費用以及支付方式：

(一)甲方支付以下費用：

1、傭金：甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金，傭金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據(jù)，其中____%做為傭

0-20xx㎡：____元

20xx-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20xx0㎡：____元

20xx0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、獎金：按照甲乙雙方協(xié)定，如乙方引進知名品牌、大企業(yè)，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________;

3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據(jù)實際情況而定;

5、其他費用：考察費、物料費等。

(支付途徑：現(xiàn)金或匯款到指定賬戶，如甲方未按時按約定支付相關(guān)費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給

六、報告情況

(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料;

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;

(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。

七、雙方權(quán)利義務

(一)甲方：

1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準、許可、驗收等手續(xù))問題而導致的影響由甲方全權(quán)負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;

2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并負責辦理各項符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);

3、甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房，如發(fā)生交房時間

4、甲方所有相關(guān)部門應積極配合乙方的工作;

5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應條款應及時向乙方匯報，以增加招商之透明度;

6、若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應付傭金的全額向乙方支付該傭金;

7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應付傭金的_____%給乙方作為補償;

8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權(quán)要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應向乙方支付傭金的1/2作為服務費;

10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標準并簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

(二)乙方：

1、乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露;

4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

5、按照甲乙雙方談定的條件，在委托期內(nèi)，進行相應工作;

6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況 向客戶作如實介紹，盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

7、乙方應按約定提交相關(guān)文件資料;

8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月_____日，乙方應自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認;

9、當因招商需要，低于招商底價招商時，乙方應征得甲方書面同意后，與客戶簽訂合同;

10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權(quán)將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。

八、違約責任：

1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委托期限視乙方受影響程度，相應順延;

2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負責任;

3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____ 萬元并得解除本合同;

5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招商或委托第三方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;

6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費用;

7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;

8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____ 個工作日， 則乙方有權(quán)停止提供服務，乙方有權(quán)按____ 元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

九、本合同的解除與終止條件：

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;

(三)有下列情形之一的，合同權(quán)利義務終止：

1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;

5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責任的權(quán)利。

(四)特別保密條款

1、未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負保密責任， 并不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;

2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、附則：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同協(xié)議書篇九

甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議： 一、甲方責任與義務 甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?，投資環(huán)境及項目洽談。

3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經(jīng)濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

招商合同協(xié)議書篇十

甲方： 藥業(yè)股份有限公司

乙方：

經(jīng)銷區(qū)域 ________ 省 _______ 自治區(qū)、市)。為了拓展產(chǎn)品的銷售市場，實現(xiàn)合作雙贏，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。

一、 產(chǎn)品名稱： _____________

二、 產(chǎn)品代理： _____________ 元 / 盒

三、 產(chǎn)品全年承銷量 ______________ 萬盒

四、 代理信譽及市場風險保證金。

為加強市場管理，甲方向乙方收取人民幣 _________ 元作為信譽及市場保證金，簽約時交付甲方。

五、 首批進貨 _______ 盒 ______ 萬元

1、 本合同簽訂之日 7 日內(nèi)將首批貨款付到甲方賬戶(款寄出時請傳真、電話通知)。

2、 供貨方式：

(1) 首批發(fā)貨，甲方收到乙方全額貨款后， 3 日內(nèi)發(fā)貨。

(2) 以后進貨，代理商提前 10 天電話申請，經(jīng)甲方認定乙方將貨款匯至甲方賬號(或其他方式匯款)，同時將匯款憑證傳真至甲方，甲方在收到貨，款后 5 日內(nèi)發(fā)貨。

(3) 發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能保證供貨期或乙方不能按時交付貨款的情況出外。

3、 交貨地點及運費：

(1) 合同交貨地： ___________ 省 ___________ 市

(2) 達到合同交貨地直接一次性的長途鐵路運費由甲方負責，到達交貨地區(qū)后一切運費由乙方承擔。

(3) 驗貨地點：收貨人當?shù)剀囌?，如發(fā)生破損，乙方應在收貨當日向甲方提出書面異議。并由鐵路及公路承運部門提供合法合理的非人為因素造成的破損證明。

六、 相關(guān)管理辦法

七、 雙方的權(quán)力和義務

1、 甲方的權(quán)力和義務

(1) 對乙方的經(jīng)營有咨詢督察全

(2) 對乙方違反本合同的處罰權(quán)，情節(jié)嚴重的追究乙方經(jīng)濟、法律責任。

2、 乙方的權(quán)力和義務

(1) 對甲方違反合同的行為有處罰權(quán)，情節(jié)嚴重可追究甲方的經(jīng)濟法律責任。

(2) 在合同生效之日起， 15 日內(nèi)辦理好產(chǎn)品上市前手續(xù)的義務。

(3) 對甲方產(chǎn)品情況、經(jīng)營情況、市場情況有保密義務。

3、 其它必須遵守條款

乙方因其產(chǎn)品造成的人為破損，需要換貨，甲方視情況給予適當處理。換貨費用由乙方承擔。

八、合同糾紛解決方式

如甲、乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，首先應友好的協(xié)商解決，若未果，按國家有關(guān)法律、法規(guī)解決。本合同未盡事宜，由雙方確定后作為補充合同與本合同具有同等法律效力，本合同一式二分，甲、乙雙方合執(zhí)一份。

合同有效期間：自 ______ 年 ___ 月 __ 日至 ______ 年 ___ 月 __ 日止

甲方：藥業(yè)股份有限公司乙方：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

開戶行： 開戶行： 賬號： 賬號：

稅號：稅號：

甲方蓋章：乙方蓋章：

年 月 日 年月日

招商合同協(xié)議書篇十一

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?，投資環(huán)境及項目洽談。

3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經(jīng)濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?，由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同協(xié)議書篇十二

委托人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務：

受托人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務：

為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 委托事務

由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進行獨立招商運營活動。全權(quán)負責出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

第二條 委托項目

1.項目名稱：

2.地址：

3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。

4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。

5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。

第三條 委托期限

1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

第四條 委托招商價格

甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

第五條 費用、傭金及支付

1.費用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計方案，甲方須在乙方提供設(shè)計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用。

2.傭金的付款方式及時間

2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。

2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結(jié)算。

2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當月的結(jié)算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。

第六條 雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方;

1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負責委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負責委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;

1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

2.乙方責任

2.1乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策;

2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;

2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

2.7在委托期內(nèi)，進行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

第七條 本合同的終止及變更

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事 宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結(jié)算。

2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、

1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;

2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

招商合同協(xié)議書篇十三

合同編號：

本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于

委托方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

電子信箱：

受托方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

地址：

電話 ：

電子信箱：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)

法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。

1、委托物業(yè)概況

1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。

1.2 項目地址： 。

1.3 甲方委托乙方獨家代理招商本項目全部物業(yè)約 ㎡。

2、委托期限

獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。

3、獨家招商范圍

商業(yè)建筑面積：約 m2

(以上面積最終以房管部門核準的預售招商面積及甲方批準的招商面積為準)。

4、承諾與確認

4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對

本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實現(xiàn)的法律或事實上的障礙和瑕疵，并愿意對此承擔全部責任。

4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

4.4 乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。

5、聯(lián)絡(luò)和溝通

5.1甲方

5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號碼 )、

姓名： (身份證號碼 )、

負責就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應在3個工作日內(nèi)書面回復對方。

5.1.3 甲方應向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,并應乙方的請求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。

5.2 乙方

5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

姓名： (身份證號碼 )、

姓名： (身份證號碼 )、

負責就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回復，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應在3個工作日內(nèi)書面回復對方。

5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道

甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。

6、甲方職責

6.1 甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細資料及公司資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

6.2 在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計提服務費的依據(jù)。

6.3 由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔和解決。

6.4 甲方應按時支付本委托合同約定支付乙方的服務費。

6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。

7、乙方責任

7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，

7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動。

7.3 乙方招商過程中，應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。

7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業(yè)機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。

7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。

8、特別約定

9.服務費

9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵

9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理傭金。

合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭

金;

純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理傭金。

注：

“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《 項目最終招商商務條件》

9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費

9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。

注：

“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期

間所產(chǎn)生的執(zhí)行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。

10、招商代理服務費支付時間及方式

10.1招商服務費每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標準確認結(jié)算服務費單位。

10 .2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。

10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結(jié)算表，甲方核對后，應于下個月10日前將代理費支付給乙方。

11、合同的變更、解除及違約責任

11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

11.2 合同的變更、解除須在雙方達成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔 元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。

11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務費，且必

須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔 萬元(大寫： 萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項。

11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務費后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場接待中心撤離。

11.5 若項目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報批手續(xù)、工程進度及推廣預算計劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按 元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。

11.6 甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當月服務費的

1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。

12、爭議解決

凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向委托

項目所在地人民法院提起訴訟。

13、合同效力

本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同

等效力。

甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

開戶行：

賬號：

乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號：

招商合同協(xié)議書篇十四

委托方： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ ”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。

一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務。

二、項目概況

2.1 項目名稱：

2.2 項目位置：

2.3 委托代理內(nèi)容：

2.4 技術(shù)參數(shù)：

1、建筑結(jié)構(gòu)：

2、建筑占地面積：

3、建筑面積：

4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：

合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

三、委托代理事務及期限

3.1 代理事務：“ ”項目的宣傳推廣及招商。

3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。

3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為 年 月 日 。

3.4 乙方完成甲方委托項目的85%招商率即算完成本次招商任務。 招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100% ;

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。

4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。

4.3 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。

4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結(jié)清。

4.5負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標準雙方另行約定。

4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。

4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。

4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。

4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。

5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。

5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。

5.5 對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。

5.7 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

六、乙方必須按照甲方的業(yè)務要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。

七、關(guān)于招商代理：

7.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責“ ”項目的招商工作。

7.2 招商推廣費按預計實現(xiàn)租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內(nèi)。

7.3 關(guān)于招商代理傭金：

7.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

7.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。

7.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。

7.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

十、關(guān)于服務費用:

從委托之日起計算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(rmb：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。

十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。

十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。

十三、違約責任

13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。

13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。

13.3 如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。

14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。

15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。

15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。

十七、雙方合作期間，如遇國家或當?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。

二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

二十一、合同終止：

21.1 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。

21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控熑?，要求賠償：

22.2.1 有欺騙行為時;

21.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時;

22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

招商合同協(xié)議書篇十五

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家招商代理位于 的 項目事宜，達成如下條款：

一、 標的

甲方全權(quán)委托乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業(yè)策劃、招商代理。

乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委托乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準，不含通道等不可做為出租經(jīng)營使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區(qū)域，后續(xù)以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。

二、地點 招商面積

甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點: 共招商面積 。

三、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：

乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。

四、報酬標準

甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。

1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費：人民幣 。結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。

2、招商代理費：結(jié)付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

五、費用結(jié)付

1、招商策劃費用的支付：

在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：

2、招商代理費的支付：

1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費。

2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費的 ,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。

3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的 作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條 2、1)”約定的招商代理費。

六、招商成果的界定

1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。

2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

七、甲方的權(quán)利和責任

1、應協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對此項目的獨家招商代理權(quán)，并按時支付乙方招商代理費用。

2、甲方應保證履行并承擔意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責。

3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負責本合同的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯(lián)系，加強溝通，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應當提前7日以書面形式通知乙方。

4、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。

5、管理全部租金的賬務工作，負責全部租金款的收取并有效使用，同時負責對外開具發(fā)票。

6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，并提供招商接待場所日常辦公設(shè)備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、復印機、電腦、打印機、飲水機等)，并承擔售樓處的日常管理維護、保安、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含vi系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場需遵守辦公用品使用和維護守則，如有非正常損耗則當事人承擔一切經(jīng)濟損失。

7、《商鋪租賃合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制，由甲方復核認定，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關(guān)條款進行改動，須征得甲方書面認可。

8、審核并確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放，承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視報紙廣播網(wǎng)絡(luò)戶外廣告牌宣傳單售樓處廣告包裝現(xiàn)場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。

9、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導各合作方完成招商場所及招商相關(guān)配備等具體工作。

10、委派專人配合、協(xié)調(diào)乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。

11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗。

12、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時，追究乙方適當?shù)慕?jīng)濟賠償，同時甲方有權(quán)解除該合同。

13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工并驗收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計劃和任務;如因工期延誤過長，導致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費用須由甲方支付。

14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計劃和建議按照合理時間要求及時答復，否則，造成工作延誤等問題由甲方負責。

15、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

八、乙方的權(quán)利和責任

1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，必須嚴格遵守各項規(guī)定，認真履行和組織好項目的策劃、招商服務，全面維護甲方利益，完成全部合同義務，并對此承擔法律責任;

2、乙方負責代理招商范圍內(nèi)的營銷策劃及具體實施工作，乙方有義務協(xié)助甲方將項目商業(yè)相關(guān)建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業(yè)咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現(xiàn)場看商鋪等事宜;

3、乙方不得擅自降低租金，但因?qū)嶋H招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批準方可實施;

4、乙方應適時根據(jù)招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應變招商方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業(yè)機會。招商開始后乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，并提交下一周的工作計劃;

5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;

6、在代理期限內(nèi)，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監(jiān)督、檢查和審核;

7、乙方對甲方提供的項目相關(guān)資料負有保密義務;

8、乙方不得在本項目現(xiàn)場擺放其它項目招商資料;

9、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項目的展銷會需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)各種布置及擺設(shè);

10、若乙方在服務期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務任務則本合同自行終止;

11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;

12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計劃開展工作，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務按時、按質(zhì)、按量完成，并提供甲方隨時檢查;

13、合作期內(nèi)，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關(guān)法律法規(guī);

14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應承擔相應責任外，甲方有權(quán)解除本合同;

15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔相應責任并賠償甲方全部損失;

16、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

九、合同終止與違約責任：

1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

2、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。

3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。

4、在合同期內(nèi)，若因政府出臺對房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的

開發(fā)和招商不具備合法、完備的手續(xù)等原因致使項目招商受影響，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責任)，或者延期履行合同，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動費。

5、乙方不得擅自就本項目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔，賠償由此造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)追究乙方法律責任，并有權(quán)解除合同;

6、因乙方原因造成同一房源重復租賃的，乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟損失。

十、合同與附件

1、本合同作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主合同。在招商過程中，若因引進商家而需要相關(guān)證照，甲方需配合提供。

2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

3、合同附件一： 《商家確認書》;合同附件二：《階段性招商計劃書》

十一、其他條款

1、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬元整。

2、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補充協(xié)議為準。如協(xié)商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結(jié)束，如未能按時結(jié)付，該協(xié)議繼續(xù)生效，結(jié)付清楚后協(xié)議自動終止。

4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后，雙方應立即著手進行合同約定的工作。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

招商合同協(xié)議書篇十六

甲方：

乙方：

1、大綱、范圍、定義：

環(huán)保概念加盟店，乙方在該地區(qū)經(jīng)營甲方經(jīng)營的所有產(chǎn)品，并享有甲方的各種經(jīng)營，管理理念，產(chǎn)品的商標，包裝物及各種榮譽，乙方擁有本地區(qū)加盟店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方只對乙方的經(jīng)營提出建議、指導。

2、加盟權(quán)的授予：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，簽訂加盟合作協(xié)議書，甲方同意乙方有權(quán)在該地區(qū)開甲方的加盟店，并授予加盟權(quán)。

3、加盟店的地位：

乙方擁有該店的所有權(quán)，甲方只參與乙方的經(jīng)營管理。

該店的營業(yè)實際面積led專賣店不得低于40m2，店堂不得低于150m2，地段為該地區(qū)二級店面以上位置，裝修的風格、檔次須符合甲方要求，產(chǎn)品的投資(包括庫存不得低于30萬元人民)。

5、價格問題：

a.甲方供貨價，甲方給乙方產(chǎn)品的價格應以甲方的出廠價 折供給，不得有高于其它加盟店的供價價格。

b.乙方在當?shù)厥袌龅膬r格全國統(tǒng)一定價。

6、財務會計事項：

乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例，保證甲方的財務運作，及雙方的良好商譽，在乙方的加盟店，乙方享有自主進行獨立的財務核算，自負盈虧。

7、加盟店的設(shè)備投資：

甲方的設(shè)備投資：甲方負責對其產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、包裝所需機器、廠房、基本的投資建設(shè)。

乙方： 乙方對其加盟店--“山錸特工貿(mào)有限公司led專賣店”加盟店的店面、店內(nèi)裝修、廣告燈箱的投資，包括根據(jù)營業(yè)需要的茶座等各配套設(shè)施。

8、經(jīng)營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經(jīng)營，但不得同時經(jīng)營非甲方產(chǎn)品。

9、指定原料，采購地點：

為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的聲譽，經(jīng)營所需的原料及成品，須由甲方統(tǒng)一配送，如甲方?jīng)]有乙方市場所需產(chǎn)品，或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例。

10、換貨、掛損、檢驗之規(guī)定：

乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進行產(chǎn)品調(diào)換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產(chǎn)品，如因甲方對產(chǎn)品包裝不力，造成產(chǎn)品破損，由甲方負責;如因運輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a(chǎn)品破損，損失由雙方共同承擔，如產(chǎn)品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負責任。

檢驗： 乙方收到甲方產(chǎn)品后，必須對數(shù)量、質(zhì)量、等級、包裝等細節(jié)進行檢驗，如有問題，應于收到產(chǎn)品三天內(nèi)向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產(chǎn)品合格貨

12、人員支持問題：

業(yè)期間或中途如需甲方派人對乙方從業(yè)人員進行專業(yè)技能等業(yè)務培訓，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負責。如需甲方派人到乙方進行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標準付工資給甲方。

13、事故及顧客反映處理：

在經(jīng)營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方負責處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負責范圍內(nèi))，其它因素均由乙方負責。

14、各種報告義務：

乙方每月前三天內(nèi)須把前一個月經(jīng)營情況、銷售額等營業(yè)進展、市場信息，當?shù)氐漠a(chǎn)品銷售、廣告告之甲方，甲方應根據(jù)乙方經(jīng)營情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應及時通知乙方。

15、管理支持：

必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產(chǎn)業(yè)的信息資料。

16、營業(yè)秘密規(guī)定：

甲、乙雙方都應視公司對對方的經(jīng)營情況，包括零售額，促銷廣告計劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。

17、債權(quán)、債務讓渡：

甲、乙一方因經(jīng)營不善，導致公司倒閉或公司法人代表更換，均應書面通知對方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉(zhuǎn)讓。否則，視為違約，應承擔違約責任。

18、保證金、加盟金：

為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據(jù)違約責任大小，甲方有權(quán)扣下保證金，甚至繼續(xù)追加必要的法律責任。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)營管理水平，制定相應的市場銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊，包裝設(shè)計等無形資產(chǎn)，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金壹萬元人民幣，以保證甲方利益。

19、法律及訟訴

a. 本協(xié)議所有附件均構(gòu)成本協(xié)議的主要部分;

b. 雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭議，應本著友好的原則解決; c. 若協(xié)商不一致，雙方可就爭議事向協(xié)議覆行地人民法院提出訴訟;

20、終止及續(xù)約：

甲、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進非甲方產(chǎn)品或自行進質(zhì)量不合格產(chǎn)品等，影響到甲方商譽，皆為構(gòu)成違反本協(xié)議的條款。

2l、本協(xié)議有效期從______年_______至________年_______ .本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議的附件為不可分割之部分。

乙方：

時間： 時間：

簽約人： 簽約人：

招商合同協(xié)議書篇十七

委托人(甲方)： 營業(yè)執(zhí)照： 法 人： 公司地址： 受托人(乙方)： 營業(yè)執(zhí)照： 法 人： 公司地址：

為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰(zhàn)略目標。依照《中華人民共和國協(xié)議法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、互利的原則下，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共同做好委托招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權(quán)利義務，訂立本委托代理協(xié)議。

第一條 委托事務

乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。

第二條 委托期限

自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第三條 代理條件

1. 有能力招到符合甲方要求夢想創(chuàng)業(yè)者;

2. 愿意力推甲方“ ”創(chuàng)業(yè)計劃;

3. 同意只招一次進貨三萬的“ ”;

4. 同意甲方的代理招商報酬及發(fā)放機制。

第四條 轉(zhuǎn)委托(第 項)

(一)乙方不得委托第三人(方)處理委托事務。

(二)乙方可委托第三人(方)處理委托事務的，但必須事先征得甲方同意。第三人(方)處理委托事務，須接受本協(xié)議約束。第三人(方)不得再行轉(zhuǎn)委托。

第五條 費用及支付

乙方在處理委托事務中，其產(chǎn)生的一切費用支出，由乙方自行承擔。

第六條 報告情況

乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第七條 委托事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第八條 委托報酬及支付

乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協(xié)議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額后為計算依據(jù)，一次性給付乙方投資方投資額的%作為委托報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以后投資額乙方不再享有報酬。

上述款項采取對公轉(zhuǎn)賬的方式支付：

賬戶名： 賬 號： 開戶行： 支付時間為甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)(不含當天)。

第九條 雙方的義務

(一) 甲方的義務：

甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。

(二) 乙方的義務：

1. 乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的相關(guān)法律法規(guī)進行。

2. 乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

3. 乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

4. 乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協(xié)助投資方與甲方簽訂相關(guān)銷售協(xié)議。

5. 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。

第十條 本協(xié)議的解除條件

(一)雙方協(xié)商一致解除;

(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協(xié)議，但應補償對方的相關(guān)費用及損失。

(三)因自然災害(臺風、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續(xù)履行的，可解除本協(xié)議。

第十一條 違約責任

(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本協(xié)議約定，及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十二條 協(xié)議糾紛的解決辦法

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向協(xié)議簽訂地法院起訴。

第十三條 其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，蓋章后生效。

甲 方：

代表人：

乙 方: 代表人： 簽約地點： 簽約日期：

招商合同協(xié)議書篇十八

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條委托事務

乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。

第二條 委托期限

自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。

(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條 費用及支付

(一)乙方在處理委托事務中，其余產(chǎn)生的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條 報告情況

乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條 委托事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法，以項目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為計算依據(jù)，具體為：

上述款項支付方式及時間：

第八條 雙方的權(quán)利和義務

一、甲方的義務：

甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合項目的正體規(guī)劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開支和費用。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。

第十條 違約責任

(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。 第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方

代表人： 代表人：

簽約時間：20_年 月 日 簽約地點：

招商合同協(xié)議書篇十九

甲方：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的 天驕福邸商業(yè)部分提供招商代理服務有關(guān)事宜，達成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。

一、服務內(nèi)容

甲方委托乙方對天驕福邸商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。

1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。

3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關(guān)系，維護甲方的合法權(quán)益。

二、服務期限

自 20__ 年 8 月 10 日起至 20__ 年 8 月 30日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。

服務期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。

三、確認制度

1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。

2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶(甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶)。

3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。

四、服務標準與結(jié)算方式

1、招商服務費標準

乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在20__年以上)。

2、招商服務費支付方式

經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性將實際招商報酬結(jié)算給乙方。

乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃(銷售)合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

五、雙方的權(quán)利義務

甲方：

1、甲方有權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

2、甲方應向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任;

5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進行。

6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項;合同簽訂后，由甲方存檔保管。

7、甲方應做好本合同的保密，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來項目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。

3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。

2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的;乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。

4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

七、違約責任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

八、爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)向本項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：湖南融晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：

授權(quán)代表：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

20__年 月 日

招商合同協(xié)議書篇二十

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?，投資環(huán)境及項目洽談。

3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務;協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經(jīng)濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。

2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務項目，雙方可另定補充協(xié)議。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日