在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書篇一

承租方：________

第一條 場(chǎng)地位置：

____市_____區(qū)_____路____號(hào)，廠地面積____平方米。

第二條 租賃期限

租期為____年零____個(gè)月，從____ 年____月 日起至____ 年____月____日。

承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場(chǎng)地：

1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的；

合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來(lái)的損失。

合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的；

2、出租方無(wú)理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

第三條 租金及付款方式

租金為人民幣_(tái)___ ，按年(或月)一次(或分次)付清。

交納時(shí)間________。

第四條 租賃期間場(chǎng)地修繕

修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔____個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、出租方出賣場(chǎng)地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金________元；

2、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地，給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失；____

3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金____ 元；

4、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____ 元，如因此造成場(chǎng)地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)；向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

出租方(簽字蓋章)：____ 承租方(簽字蓋章)：____

簽字時(shí)間：____年____ 月____ 日

商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書篇二

出租方（甲方）:___________________

承租方（乙方）:___________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:

一、廠房租賃

甲方租賃給乙方的廠房位于，租賃建筑面積平方米。

二、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限

1、廠房的租約從年月日起至年月日止。租賃期限的年份。

2、甲乙雙方同意廠房月租金為人民幣元，年租金為人民幣元。

3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的水、電、氣、電話及其他通訊費(fèi)用。

4、租賃期滿后，工廠歸還時(shí)，應(yīng)正常使用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。

6、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿不再出租的，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)。.

7、租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同并違約的，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi)，乙方提前續(xù)租違約的，應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金。

8、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，賠償因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失。.

9、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同蓋章簽字后生效。

出租人（簽字）:___________________承租人（簽字）:___________________

__年__月__日

商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書篇三

出租方：__________（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：__________（簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等互利和誠(chéng)信實(shí)用的原則達(dá)成租賃合同書事項(xiàng)如下：

1、甲方同意將鐘山萬(wàn)客隆購(gòu)物廣場(chǎng)__________ 位置， ____鋪位（見附圖）

租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。乙方必須在國(guó)家政策規(guī)定下進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)在租賃期限內(nèi)的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2、乙方經(jīng)營(yíng)范圍：__________人民金行品牌；乙方不得銷售其它商品和本超市經(jīng)營(yíng)品相相同，否則甲方有權(quán)終止合同，并賠款甲方所造成的損失。

1、20xx 年8月1日至 20xx年5月30日 止。

2、乙方應(yīng)自本合同解除或租賃終止之日所承租鋪位及其設(shè)施，在保持完好無(wú)損并得甲方認(rèn)可的狀態(tài)下退還甲方，甲方對(duì)乙方遺留的裝修不作任何補(bǔ)償。

1、租金的計(jì)算：乙方承租鋪位前三年每年租金為￥260000元/年（貳拾陸萬(wàn)元整）20xx年8月1日起按286000元/年（貳拾捌萬(wàn)陸仟元整） 交租期為6個(gè)月繳納一次130000萬(wàn)元（壹拾叁萬(wàn)圓），須提前15天繳納。（甲方另有通知除外）。乙方本人必須在規(guī)定的期限內(nèi)向甲方足額繳清當(dāng)期租金、電費(fèi)等管理費(fèi)，逾期未付者甲方按每月加收應(yīng)繳總費(fèi)用的百分之二的滯納金，逾期七天未繳交作停水停電處理，逾期15天以上視為乙方自動(dòng)放棄商鋪。

2、電費(fèi)；賣場(chǎng)公共照明部分有甲方承擔(dān)，如乙方需要增加設(shè)備的，電費(fèi)需要乙方承擔(dān)，按下列方式收?。阂曳桨惭b獨(dú)立電表，每月甲方按抄表收取。電表由乙方自行進(jìn)行安裝。

3、保證金；乙方簽訂合同前已向甲方交納履約保證金人民幣50000元，（￥伍萬(wàn)元整）。 如有違反合同的（未經(jīng)甲方同意，乙方自行終止合同），甲方不退還保證金。租賃期滿后未損壞承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備，沒(méi)有拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)和管理費(fèi)的，履約保證金退回乙方，否則，甲方有權(quán)從中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，如有不足，甲方可另行索賠。

1． 甲方負(fù)責(zé)商鋪平面天花、地板、間墻、煽灰、卷閘、通道天花、燈光、鋪面統(tǒng)一的招牌底座及鋪內(nèi)公共正常照明燈光。

2． 整體商場(chǎng)布局規(guī)劃為原則，租戶非經(jīng)甲方同意不能擅自改動(dòng)或密封原有的門面，商鋪內(nèi)所有物品及裝修必須安置在卷閘門以內(nèi)。

3． 乙方如須裝修鋪位，應(yīng)將裝修方案先報(bào)甲方核準(zhǔn)同意后，方可施工，總原則是不得影響鋪位的外觀，損壞鋪位內(nèi)外結(jié)構(gòu)。合同期滿后，鋪位裝修及一切附著設(shè)施不得拆除，并無(wú)償歸甲方所有。

4． 鋪位范圍的設(shè)施與裝修由乙方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)、保養(yǎng)、并承擔(dān)其費(fèi)用。因乙方的裝修不牢固或者安裝電路不當(dāng)而引起的事故及意外，一切責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)。

5． 鋪位內(nèi)如安裝音響，須經(jīng)甲方同意，音量不能高于超市內(nèi)播放音樂(lè)的音量，播放的音樂(lè)歌曲要抒情、柔和，否則甲方即時(shí)停止供電給乙方，直到改善為止。

6． 甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行宏觀管理，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行局部或整體大調(diào)整時(shí)乙方須無(wú)條件服從調(diào)整，如不接受調(diào)整，甲方有權(quán)終止合同，乙方無(wú)權(quán)追究責(zé)任。

1． 乙方必須遵守國(guó)家所有法律和政策，守法經(jīng)營(yíng)，公平競(jìng)爭(zhēng)，不銷售偽劣商品，在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的債務(wù)及稅項(xiàng)問(wèn)題由乙方處理，因乙方經(jīng)營(yíng)原因違反國(guó)家規(guī)定受處罰的，乙方須自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

2． 商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方自行負(fù)責(zé)辦理，在合同期內(nèi)乙方必須按時(shí)繳納國(guó)家規(guī)定的各種稅收、工商及各種費(fèi)用。

3． 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理自己所經(jīng)營(yíng)或所銷售出的商品質(zhì)理責(zé)任、售后服務(wù)、顧客投訴及經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4． 在合同期內(nèi)，商鋪的貨品、雜物不能擺出甲方的范圍，如鋪主人與鋪主人與客人在商場(chǎng)內(nèi)吵架、打架或惡性競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)重影響甲方商場(chǎng)或其他店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，情節(jié)嚴(yán)重或多次不聽勸阻者，則甲方有權(quán)按照商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行罰款，嚴(yán)重影響商場(chǎng)秩序時(shí)可以即時(shí)解除本合同，收回商鋪，乙方裝修無(wú)償歸還甲方。

5． 乙方須嚴(yán)格按合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)指定項(xiàng)目，如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、種類，必須經(jīng)甲方同意。乙方在租賃期內(nèi)，如果中途轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)，必須持合同到甲方處辦理變更手續(xù)（須向甲方交30000元手續(xù)費(fèi)）。如未經(jīng)甲方擅自轉(zhuǎn)讓或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、種類的，甲方有權(quán)即時(shí)解除本合同，乙方須即時(shí)退出該鋪位。合同保證金一切已交費(fèi)用沒(méi)收不作任何補(bǔ)償，鋪內(nèi)的裝修無(wú)償歸甲方所有。

6． 乙方員工須按甲方時(shí)間統(tǒng)一上下班。在未經(jīng)甲方同意的情況下，連續(xù)停業(yè)7天以上，甲方有權(quán)收回鋪位，乙方視為自動(dòng)放棄商鋪。

乙方必須按照地方消防安全的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真落實(shí)安全防火措施，如因乙方違反防火安全規(guī)定，經(jīng)甲方通知未能及時(shí)整改而發(fā)生安全事故造成甲方商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)損失，除追究賠償外并承擔(dān)其法分律責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收合同保證金。

7 乙方在租賃期限內(nèi)貴重的財(cái)產(chǎn)必須自行負(fù)責(zé)看管，同時(shí)必須另外投保相關(guān)保險(xiǎn)。甲方不負(fù)任何安全責(zé)任。

1． 乙方合同期內(nèi)提出終止合同、違約或自動(dòng)放棄商鋪，合同保證金及一切

已交的費(fèi)用不予退還，鋪位的裝修無(wú)償歸還甲方，乙方應(yīng)無(wú)條件退出，并自行清理店內(nèi)一切物品，否則，甲方有權(quán)代為消除處理，由此造成的一切損失與甲方無(wú)關(guān)。

2． 甲方在合同期中途單方面終止合同，應(yīng)補(bǔ)償乙方商鋪的實(shí)際裝修損失及雙倍退還乙方所交合同保證金。

1、承租期間，如遇自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、政府部門拆遷行為等不可抗力的突發(fā)事件、緊急事件，導(dǎo)致商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)貨物損毀，而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由雙方自已承擔(dān)各自的損失和責(zé)任。

2、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，證件齊全，如乙方無(wú)證經(jīng)營(yíng)被政府部門查處的，一切責(zé)任和處罰由乙方自行承擔(dān)。

1． 本合同由甲方雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。

2． 本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后以書面形式約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

效力。以上合同及附件的內(nèi)容，甲方和乙方已經(jīng)充分了解并愿意接受，本合同是在甲、乙雙方明確其權(quán)利和義務(wù)及其法律后果的基礎(chǔ)上自愿簽署的。如發(fā)生相關(guān)糾紛可協(xié)商解決或者提交鐘山縣人民法院解決。

補(bǔ)充內(nèi)容：________________________________________

出 租 方：承 租 方：

公司蓋章：公司蓋章：

代 表 人：代 表 人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

簽定日期：__ 年__月__日 簽定日期：__ 年__月__日

商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________電話：_________________電話

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________電話：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于____________________市

第二條簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有人的有效身份證件原件，乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證件原件，并留存雙方有效身份證件復(fù)印件以備本合同備查。

第三條乙方同意該房屋的租金為每月人民幣元，按年支付。支付日期應(yīng)在每年到期前20天內(nèi)。本條中的“年”是指任何連續(xù)的12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第四條甲方收取乙方房屋使用保證金人民幣_(tái)____________________元

第五條本合同有效期為5年。

在本合同有效期內(nèi)，乙方保證：

1.乙方應(yīng)自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電、用水安全，不得亂拉亂接電線；經(jīng)常檢查防盜、防火、電和水的安全。因乙方或第三方措施不當(dāng)造成的一切損失和損害，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原狀，損失由乙方承擔(dān)，修復(fù)后由乙方向相關(guān)責(zé)任人追償。租賃期間，如非自然原因造成甲方房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方，如造成任何第三方房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，按違約處理。

2.乙方無(wú)權(quán)處分租賃房屋，不得擅自將房屋合租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，也不得改變其用途，否則構(gòu)成違約。如有此情況，甲方除支付違約金外，有權(quán)終止合同并收回房屋。

3.租賃期間，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)自費(fèi)維修疏通。如乙方需要其他裝修，必須自費(fèi)征得甲方同意；如乙方退租或租期屆滿需拆除裝修，請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期內(nèi)，甲方不分擔(dān)乙方給自己造成的損失以及給第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)和法律責(zé)任及損失。

5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理公約，不得在公共區(qū)域堆放雜物和垃圾，以保證公共區(qū)域的整潔及自身和他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。如有意外，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.乙方在租賃期內(nèi)使用的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)足額支付。如因失誤和欠款引起任何糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。租賃期滿，乙方應(yīng)付清欠款。

第六條本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致、簽字蓋章后生效，簽字日期為本合同生效日期；所有條款必須執(zhí)行，本合同涉及的違約金金額為人民幣10，000元。除乙方因違約將向甲方支付的違約金外，甲方將收回該房屋，乙方將根據(jù)本合同條款支付各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字，乙方支付定金和首期租金后生效。

第七條租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)完好歸還租賃合同及所有鑰匙。租賃房屋內(nèi)使用的設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或由甲方扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分由甲方追回。租賃期滿后，乙方不得保留任何物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意而留置的物品。

第八條租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。但如遇不可抗力，則免除其責(zé)任，甲方退還剩余租金。不可抗力僅指因重大災(zāi)害、拆遷等導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的情況。

第九條原承租人在遵守原合同的情況下，可以優(yōu)先續(xù)租，但必須在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃合同。wen.白話文cn金會(huì)在之前合同租金的基礎(chǔ)上逐年上漲，上漲幅度原則上在15%-20%，視目前情況而定。在原租賃期限已滿且未簽訂新的續(xù)租合同的情況下，甲方將收回該房屋，不再簽訂續(xù)租合同。

第十條本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交租賃物所在地人民法院裁決。本合同一式四份，甲、乙雙方(該房屋的共有人和共同使用人)各執(zhí)一份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了核對(duì)。雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路齊備，廚柜、門、玻璃、地板、照明、窗臺(tái)、窗簾、潔具、浴霸、墻壁、地磚及鎖具、太陽(yáng)能等室內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損壞，不存在因房屋使用造成的水、電、網(wǎng)欠費(fèi)。

甲方：________________________________乙方：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________

工作單位：_________________________工作單位：____________________________

________________________________________________________________________________________________________________