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房地產(chǎn)招商行政崗位職責是什么 房地產(chǎn)招商專員崗位職責和任職要求篇一

崗位職責：

向下傳達、匯報，向上請示、負責公司的日常行政事務(wù)工作，一、溝通，協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，當好參謀和助手；

負責負責督促有關(guān)部門及時上報有關(guān)工作報告和統(tǒng)計資料，二、起草、修改公司綜合性的年、月和周專題總結(jié)、工作計劃、報告、決

議、通知；

員工餐廳、辦公用品、機要檔案、環(huán)境衛(wèi)生、負責公司車輛、三、員工宿舍、客人接待等日常行政事務(wù)管理；

協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各部組織收集和了解各部門的工作動態(tài)，四、為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提掌握公司主要活動情況，門之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，供意見和建議；

五、監(jiān)督管理下屬的工作執(zhí)行情況；

并負責監(jiān)督、負責建立和完善行政后勤管理的各項規(guī)章制度，六、執(zhí)行；

七、負責公司企業(yè)文化建設(shè)和法律事務(wù)工作

八、負責完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：、行政管理類、工商管理類、法律類等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；1、具備良好的行政管理工作知識和經(jīng)驗；2、具備獨立思考能力和解決問題能力，執(zhí)行意識、學(xué)習(xí)意識、3 服從意識和團隊意識強、有地產(chǎn)行業(yè)行政管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。4 2 房地產(chǎn)行政經(jīng)理崗位職責

（一）完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作；

（二）負責公司的人事管理、工資管理工作；

（三）負責公司的財產(chǎn)管理工作；

（四）督促檢查各部門執(zhí)行公司規(guī)章制度情況；

（五）行政費用的計劃預(yù)算編制及使用情況的審核；

（六）公司印章、介紹信及文件檔案的管理； 安保、食堂、接待、車輛安排、公司的所有后勤保障，即：（七）

票務(wù)、辦公用品購置等。3 房地產(chǎn)行政經(jīng)理崗位職責、人事管理：根據(jù)人事管理權(quán)限組織開展員工招聘工作；進行1 人事異動管理；開展人員的晉升、考核、辭退工作；按制度組織崗位

競聘、末位淘汰工作；進行人事調(diào)研，協(xié)助總經(jīng)理做好年底的人員任

負責人事檔案的管理的負責組織員工各類社會保險的辦理工作；免；

監(jiān)督工作。、績效管理：協(xié)助總經(jīng)理組織開展績效考核管理；參與制定績2 效考核方案；協(xié)助總經(jīng)理開展績效考核。、薪酬管理：協(xié)助總經(jīng)理組織薪酬福利管理；參與制定薪酬體3 系；協(xié)助總經(jīng)理開展薪資評定。

房地產(chǎn)招商行政崗位職責是什么 房地產(chǎn)招商專員崗位職責和任職要求篇二

房地產(chǎn)招商專員崗位職責

招商部組織架構(gòu)及崗位職責

一、部門人員架構(gòu)：

二、部門職責

部門本職：負責仁澤房地產(chǎn)“****”整個商業(yè)項目的招商相關(guān)業(yè)務(wù)。部門人數(shù)：20-25人

主要職能：

1)組織對項目的分析和定位,掌握招商進度，分析招商過程中出現(xiàn)的問題；

2)項目所處地理位置及商業(yè)行情進行調(diào)研分析；

3)項目定位及價格的準確判斷，對業(yè)態(tài)分布進行規(guī)劃；

4)對招商過程中可能出現(xiàn)的困難做出相應(yīng)的預(yù)案，并對招商過程中出

現(xiàn)的問題提供建議處理辦法； 5)擬定招商租務(wù)文件及合同；

6)及時反饋市場最新動態(tài)及競爭對手營運情況;

7)根據(jù)公司發(fā)展選擇戰(zhàn)略伙伴，對主力店及各專業(yè)賣場的大商家實施

招商，與大商家簽訂租賃合同;

8)根據(jù)公司方針和項目實際情況，廣泛接觸各類零售行業(yè)的商家,收

集整理商家資源并備案；

9)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，努力爭取更多的客戶進場經(jīng)營，與其協(xié)商租賃招商

事宜，必要時代表公司與經(jīng)營者簽訂租賃合同并負責合同的變更、續(xù)約等工作；

10)與相關(guān)部門密切合作，做好經(jīng)營戶進場、裝修、調(diào)整、退場工作；

11)辦理經(jīng)營戶繳納租金及相關(guān)手續(xù)；

12)隨時了解經(jīng)營信息和業(yè)主、經(jīng)營戶的經(jīng)營動態(tài)，積極為其提供力

所能及的工作方便，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。三、招商部各級人員所需編制及崗位職責要求

職位：招商總監(jiān)（1人）1）負責業(yè)務(wù)招商部整體工作的把握和部署；

部各項工作有計劃開展；

3）負責開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助本部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)；

4）負責組織考核和考評本部門員工，調(diào)動員工工作積極性，增強本

部門員工的凝聚力；

5）負責整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營商品類別；

6）負責制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查完成情況；

7）負責組織市場調(diào)查，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競

爭的需要提出應(yīng)對策略；

8）負責公司的招商工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項業(yè)務(wù)合同；

9）負責指導(dǎo)本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作；

10）負責安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作。

組織安排相關(guān)招商人員參加各類商品招商會；

11）負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)； 12）負責協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作；

13）做好招商人員的評核工作，并提拔尖子作為儲備管理人員； 14）負責完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)；

職位： 招商經(jīng)理（3人）

1)根據(jù)公司制定的整體工作計劃，制定本部招商計劃和總體任務(wù)的分

解方案，帶領(lǐng)團隊完成每月招商任務(wù)；

2)負責本部門所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息

資料，向上級遞交分析調(diào)查報告；

3)負責按月編制本部門新商家引進計劃、進行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完

善商家組合； 4)寫每周招商工作報告，包括招商業(yè)績、招商目標、業(yè)績顧問、個人

評估、招商人員評估市場有待解決問題、成交因素等； 5)保持與招商總監(jiān)之間的聯(lián)絡(luò)和傳達工作；

6)負責本部門所劃分商家引進、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌；

7)處理本部在招商過程中的突發(fā)事件及客戶投訴；

8)負責收集并整理屬下組員的招商數(shù)據(jù)向總監(jiān)匯報本部招商情況； 9)負責完成招商總監(jiān)安排的其它工作。

職位： 招商主管（4人）

1)根據(jù)本部經(jīng)理制定的工作計劃，制定本組招商計劃和總體任務(wù)的分

解方案，帶領(lǐng)團隊完成每月招商任務(wù)；

2)負責本組所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息資

料，向上級遞交分析調(diào)查報告；

3)寫每周招商工作報告，包括招商業(yè)績、招商目標、業(yè)績顧問、個人

評估、招商人員評估市場有待解決問題、成交因素等； 4)保持與招商經(jīng)理之間的聯(lián)絡(luò)和傳達工作；

5)負責本組所劃分商家引進、洽談、簽約工作；

6)協(xié)助招商人員引進客戶加速成交，及時掌握招商人員的客戶情況； 7)處理屬下組員在招商過程中的突發(fā)事件及客戶投訴； 8)負責安排、監(jiān)督屬下組員的每天工作內(nèi)容；

9)收集并整理屬下組員的招商數(shù)據(jù)上交招商經(jīng)理； 10)負責向經(jīng)理匯報即時的現(xiàn)場招商情況；

11)負責編排招商組員當值時間表，如有變動及時向公司匯報及更改。職位： 招商專員（10-15人）

1)嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認真履行其工作職責；

2)按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；

3)積極開展市場調(diào)查、分析和預(yù)測，為上級及時提供有效的商業(yè)信息；

4)掌握市場動態(tài)，積極適時、有效地開辟新的商戶，拓寬招商渠道，不斷收集目標商戶信息，建立詳實的商戶檔案； 5)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報項目存在問題及建議解決方法； 6)負責接待每天的到訪客戶；

7)負責接聽每天客戶咨詢的來電； 8)負責登記每天的客戶資料；

9)負責辦理已成交客戶合同的簽定； 10)負責向主管匯報每天客戶的情況； 11)負責跟進有希望但尚未成交之客戶；

12)定期開展商家的拓展和拜訪計劃，并按時提供商家拜訪情況報告；

13)按時完成上級交辦的其他工作；

職位： 招商合同管理專員（2人）

1)負責審查各類經(jīng)濟合同的證照齊全；

2)負責審查各類經(jīng)濟合同的條款符合公司規(guī)定； 3)負責公司合同專用章的保管；

4)負責公司合同信息輸入電腦的工作，實行信息化管理；

5)負責匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同簽訂、執(zhí)行情況報告； 6)負責管理公司合同文本，建立合同臺帳及合同檔案； 7)負責公司合同的查詢工作；

職位： 招商文員（1人）

1）負責業(yè)務(wù)招商部對外聯(lián)絡(luò)的工作；

2）負責業(yè)務(wù)招商部辦公用品領(lǐng)用、登記、保管、發(fā)放工作； 3）負責業(yè)務(wù)招商部各種合同、文獻資料的存檔保管工作； 4）負責業(yè)務(wù)招商部各種報表的匯總工作； 5）負責經(jīng)理交辦的各項內(nèi)勤事務(wù)；

6）負責業(yè)務(wù)招商部的來電、來函的收文、登記、回復(fù)；

7）負責準備招商會議安排，做好招商會的通知籌備組織工作。； 8）負責選定和布置招商會會場以及參會者的邀請聯(lián)絡(luò)工作； 9）負責設(shè)立并安排招商會各小組工作及其工作流程； 10）負責做好招商會的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作； 11）負責會后跟進工作。

四、儀容儀表基本要求

招商員儀容儀表： 男性：服飾

1、必須穿著統(tǒng)一制服（正裝）；

2、必須保持衣裝整齊、干凈、無汗跡和明顯皺褶；

3、系好領(lǐng)帶，襯衫不可有明顯圖案，襯衫袖口不要挽起來應(yīng)扣上紐扣； 4、穿西服時應(yīng)穿皮鞋，不可穿漆皮、反皮或涼鞋； 5、西裝上衣的口袋原則上不應(yīng)裝東西；

6、上衣領(lǐng)子不要亂別徽章，裝飾以少為宜； 7、衣袋中不要多裝物品； 8、鞋要保持干凈、光亮。

男性：容貌

1、頭發(fā)要常修剪，發(fā)腳長度以保持不長耳部不觸衣領(lǐng)為度； 2、不得留胡須，要保持面部清潔，胡子要刮干凈； 3、男員工可隔日刮臉，但不得化妝。

女性：服飾

1、女員工要化淡妝，粉底不能太厚，且要保持均勻，與其皮膚底色協(xié)調(diào)；

2、眼影以不易有察覺為宜，眼線不要色度太重，眼眉形中以輕描為主；

3、涂胭脂以較淡和彌補臉型不足為基本標準，并能使人體現(xiàn)出精神飽滿；

4、指甲不可留得過長，不可涂有色甲油在指甲上；

5、忌用過多香水或使用刺激性味強的香水，以免客戶反感； 6、頭發(fā)要經(jīng)常洗，要注意頭皮屑的控制；

7、不可配帶過多飾物，項鏈不可露出制服處，戒指最多一個，款式簡單；

8、衫的鈕扣要全部扣上，特別是第一料鈕扣。

女性：形象

1、女式西服顏色要協(xié)調(diào)； 2、穿西裙時不宜穿花襪子；

3、襪子不要露在褲子或裙子外； 4、穿著行政高跟鞋。

五、招商工作流程圖

招商專員崗位職責:

1、負責完成分解下的招商任務(wù)指標。

2、搜集目標商戶信息，整理匯總各業(yè)態(tài)商戶信息，篩選客戶進行招商接洽。

3、搜集競爭對手價格、推廣等招商策略，分析統(tǒng)計并上報。

4、參與制定項目規(guī)劃布局和租金政策的過程，及時提出可行性建議。 5、聯(lián)絡(luò)、走訪客戶，宣傳項目優(yōu)勢和政策。

6、接洽來電來訪客戶，全面解答項目情況，帶看現(xiàn)場，做好各類業(yè)務(wù)登記和進度分析。

7、對有意向的客戶主動跟進聯(lián)系，談判，簽約。 8、收取首筆費用，配合入駐商戶辦理進場手續(xù)。9、提供完整的商戶入場經(jīng)營資料。

10、參與制訂招商管理辦法、工作流程，確保持續(xù)改進。

11、定期匯總個人及小組業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，形成書面報告，提出建議。 12、定期回訪簽約客戶，及時反饋客戶入駐后遇到的問題。13、完成上級交辦臨時性工作。

招商主管工作職責:

1、兼顧專員崗位職責;

2、負責與其它部門的協(xié)調(diào)工作;

3、負責分析填寫招商日、周、月報; 4、負責招商人員的日常管理及晨會;

5、負責制定每月招商部的工作內(nèi)容及建議; 6、負責向上級匯報每階段的招商信息、情況;7、負責對對招商有關(guān)的問題作出決策及解決;8、及時發(fā)現(xiàn)招商團隊中存在問題并予以解決;9、負責安排招商人員的市場調(diào)查工作;10、定期整理招商臺賬;

11、負責項目招商總控及制定有關(guān)報表與公司確認成交鋪位。

12、做好招商人員的評核工作,并建議突出人員作為儲備管理人員。 13、負責合同整理及歸檔保管。14、負責商鋪租金催收。

商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責及業(yè)務(wù)描述 招商部崗位職責

一、負責商業(yè)部分的前期規(guī)劃、樓面布局、品牌布局。

二、負責公司市場調(diào)查與市場分析,建立公司業(yè)務(wù)信息庫。

三、負責后備品牌的儲備、引進。

四、負責收集商戶信息，對其經(jīng)營狀況進行分析預(yù)測，為做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學(xué)的依據(jù)。

五、負責公司租賃合同文本的制定。

六、負責制定公司的招商政策、合作方式。

七、負責制訂公司業(yè)務(wù)談判程序及組織實施。 八、負責各項業(yè)務(wù)合同的保管、查詢、建立合同檔案。

九、負責編制市場變化分析報告，為公司發(fā)展起到知彼之作用。

十、負責各項業(yè)務(wù)合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止。

十一、負責品牌商和品牌的優(yōu)化管理。

十二、負責品牌的清退和撤柜工作。

十三、負責品牌裝修形象設(shè)計圖紙的審批。

十四、負責商戶裝修、形象整改的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

十五、負責大型促銷活動方案和措施的策劃、落實和協(xié)調(diào)。

職位名稱：招商部部長

直接上級：總經(jīng)理

直接下級：招商專員、招商內(nèi)勤

崗位職責：

1、負責招商部整體工作的把握和部署。 2、負責本部門的制度、招商政策的制訂。

3、負責制訂本部各階段工作計劃，布置和安排本部各項工作有計劃開展。

4、負責開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助本部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)。

5、負責組織考核和考評本部門員工，調(diào)動員工工作積極性，增強本部門員工的凝聚力。

6、負責整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別。 7、負責制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查完成情況。

8、負責組織市場調(diào)查，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應(yīng)對策略。

9、負責公司的招商工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項業(yè)務(wù)合同。

10、負責指導(dǎo)本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。 11、負責安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作。組織安排相關(guān)招商人員參加各類商戶招商會。

12、負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。 13、負責協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作。

職位名稱：招商專員

直接上級：招商部部長

崗位職責： 1、根據(jù)部門整體工作計劃，制定自身工作各階段工作計劃，并按計劃開展各項工作。

2、根據(jù)公司整體規(guī)劃，提出賣場規(guī)劃和布局的合理化建議。 3、負責商戶引進、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌。4、負責商戶的業(yè)改、調(diào)整、優(yōu)化工作，完善商戶結(jié)構(gòu)。

5、負責對商戶的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息資料，向招商部遞交分析調(diào)查報告。

6、負責按一定時限編制本部門新商戶引進、品牌優(yōu)化計劃、進行商戶結(jié)構(gòu)分析、不斷提高本部門商戶品質(zhì)。

7、負責大型促銷活動的實施及協(xié)辦，協(xié)助品牌商做好宣傳促銷活動，和品牌商共同落實促銷措施。

8、參加全國性的重要會議及公司業(yè)務(wù)活動分析會議。

9、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃及部門工作的安排，編制以下工作計劃：

（1）按月編制品牌引進及品牌優(yōu)化計劃。

（2）按月編制商戶結(jié)構(gòu)分析。

（3）隨時監(jiān)控市場變化，編制市場分析報告。

10、合理分解本部門的經(jīng)營指標，落實到各專柜，并考核。 11、認真學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)，各項經(jīng)濟活動要遵紀守法。職位名稱：招商內(nèi)勤

直接上級：招商部部長

崗位職責：

（一）合同部分

1、負責審查各類經(jīng)濟合同的證照齊全。

2、負責審查各類經(jīng)濟合同的條款符合公司規(guī)定。

4、負責部門合同信息輸入電腦的工作，實行信息化管理。 5、負責匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同執(zhí)行情況報告。6、負責管理部門合同文本，建立合同臺帳及合同檔案。7、負責部門合同的查詢工作。

（二）內(nèi)勤部分

1、負責招商部對外聯(lián)絡(luò)的工作。

2、負責招商部辦公用品的登記、保管、發(fā)放工作。 3、負責招商部各種合同、文獻資料的存檔保管工作。4、負責招商部各種報表的匯總工作。5、負責部長交辦的各項內(nèi)勤事務(wù)。

6、負責招商部的來電、來函的收文、登記、回復(fù)。