個人租車合同優(yōu)秀范本

隨著法律觀念的日漸普及，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的個人租車合同優(yōu)秀范本，歡迎閱讀與收藏。

甲方(出租方):

乙方(承租人):

身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。

一.甲方同意將位于東山大道卓越廣場B座110平方米的自有辦公樓出租給乙方作為辦公場所。

二.簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方一次性支付人民幣定金(不計利息)，一旦因不可抗力導(dǎo)致合同終止或合同期滿不再續(xù)租，乙方將無息退還。

三.甲方將上述套房交付乙方使用時，乙方必須自開始計算租金之日起每季度預(yù)付租金。按照合同約定的日期向甲方支付租金。自租金計算之日起，乙方承擔(dān)物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費。

四.租賃期限自年月日起。租金每季度人民幣(人民幣大寫:)。乙方每季度分期支付一次，提前向甲方支付下季度租金，每季度租賃期滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)乙方向甲方支付下季度租金。

五.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提前一個月與甲方協(xié)商。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)前市場情況協(xié)商確定，租金從續(xù)租第一年起增加不超過3%-5%。

六.乙方承認(rèn)該套房交付使用時狀況良好。在合同期內(nèi)，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝飾裝修完好，不會被任意損壞。如造成損壞，乙方愿意自費修復(fù)原狀。租賃期滿未續(xù)租的，必須原封不動交付甲方。如有損壞，應(yīng)按甲方要求修復(fù)或清洗..退租時及時搬出家具和用品，如不及時退租，由甲方處理。

七.租賃期內(nèi)，乙方不得改變房屋用途。乙方應(yīng)承擔(dān)所有安全問題，遵守物業(yè)管理規(guī)定和建筑規(guī)則，不得影響鄰里生活和辦公。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)、危害社會公德的活動。

八.乙方不得擅自將該房屋全部或部分以其他方式出借、轉(zhuǎn)租、出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九.違約責(zé)任:

①乙方未提前一個月通知甲方且不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金；如甲方未提前一個月通知乙方，且未向乙方續(xù)租，則甲方應(yīng)向乙方退還全部押金，并賠償乙方一個月的租金。(2)乙方應(yīng)按合同約定支付租金。如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋并扣除押金。

(3)租賃期內(nèi)，一方因特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前一個月通知另一方，提出解除合同的一方應(yīng)支付一個月的租金作為違約金。

十.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自簽署之日起生效。

十一.補充條款:乙方裝修:

1.按照物業(yè)規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間物業(yè)的水電等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

2.水電布置需經(jīng)甲乙雙方共同商定方案后方可施工。

3.乙方在未續(xù)租的情況下退出時不會損壞裝修，任何損壞必須按照甲方的要求進行清理。

4.第一次裝修不收租金。

十二.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商補充，補充協(xié)議具有同等效力。

乙方(簽字):

簽署時間:

簽署時間:

年 月 日 年 月 日

地址:

電話:

乙方(承租人):

地址:

電話:

經(jīng)雙方平等協(xié)商，就________________________________________________________________________________

1.房屋位置和面積:該房屋位于____________________________________________________________________________________廣場”產(chǎn)權(quán)識別______________________________________________________________________________

二.租賃用途:乙方只能將租賃房屋用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。

三.租賃期限:

3.1本合同的租賃期限為_______________________。免租金裝修期為_____________________________________________________________________________

3.2續(xù)租:租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月以書面形式提交給甲方。續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)前市場情況協(xié)商確定，上漲不超過原租金的__%。

四.租金

4.1該房屋月租金按建筑面積計算為____________________________________(稅后租金)。租賃發(fā)票由乙方負責(zé)。

4.2乙方每__個月向甲方支付一期租金，每期到期前__個工作日向甲方支付下一期租金。每期租金為__________________________。第一期租金應(yīng)在_______前支付。

4.3付款方式:乙方應(yīng)按以下賬戶向甲方支付租金:

開戶銀行:

帳戶名:

賬號:

4.4甲方在收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)..

五.履約保證書

5.1履約保證金按一個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

5.2雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)在_______________________之前支付履約保證金。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

5.3退還履約保證金:租賃期滿并經(jīng)甲方驗收后，乙方租賃的房屋如無損壞(雙方特別約定及自然損耗除外)且無其他欠款，乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計利息)；因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止的，履約保證金不予退還。

六.住房改造

6.1房屋裝修前，乙方應(yīng)向廣場物業(yè)管理有限公司申報裝修方案和施工圖，經(jīng)審核同意后，方可進入施工現(xiàn)場。如裝修涉及改變房屋結(jié)構(gòu)和原有消防布局，乙方應(yīng)報相關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)，經(jīng)政府主管部門審核后方可進行裝修。

6.2乙方的一切裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝修中禁止的行為和注意事項。

6.3乙方裝修房屋、增加設(shè)施、改造中央空調(diào)和消防設(shè)施的費用由乙方自行承擔(dān)。

七.甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)，并向乙方說明任何抵押或債務(wù)糾紛。簽訂本協(xié)議時，甲方應(yīng)向乙方出示房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證、身份證原件，并復(fù)印作為本合同附件。甲方未辦理產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)出示原購房合同。

7.2甲方應(yīng)在______前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司監(jiān)督乙方遵守《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度的情況。

7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)及時通知乙方并繼續(xù)履行本合同。

7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責(zé)物業(yè)公共設(shè)備設(shè)施及共用部位的.維修、維護和管理，并協(xié)助管理公共秩序維護和安全防范。

7.6根據(jù)本合同第五條至第七條向乙方收取租金。

7.7如租賃期滿后或因乙方責(zé)任而退租，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一:第一項。

①房屋附屬裝修屬于甲方..甲方不負責(zé)銷售、保管和賠償乙方..

②要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取修復(fù)工程的實際費用。

8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

八.乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1按時足額支付本合同第五條、第六條規(guī)定的房屋租金及相關(guān)費用。

8.2在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該物業(yè)及其共用部分。

8.3乙方應(yīng)遵守《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及物業(yè)的各項物業(yè)管理制度，并履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)。

8.4如乙方不當(dāng)使用或人為損壞房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。

8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司在維修房屋或處理突發(fā)事件時采取措施規(guī)避風(fēng)險時，乙方應(yīng)積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，妥善處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、交通、衛(wèi)生、環(huán)保等相鄰關(guān)系，不得侵犯他人合法權(quán)益。

8.7負責(zé)房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

8.8因使用該房屋而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān):

8.8.1乙方應(yīng)承擔(dān)其所占用部分的設(shè)施、設(shè)備和裝修的日常維修和保養(yǎng)費用..

8.8.2乙方因使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、停車費、上網(wǎng)費、電話費、室內(nèi)電費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

九.合同的變更、解除和終止

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除、變更或終止。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同并收回房屋:

(一)擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或者與他人交換的；2 .承租人利用房屋進行違法活動，損害公共利益的；

3 .無故拖欠租金1個月以上(含1個月)；

④未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。

10.3租賃期滿，合同自然終止。

十.違約責(zé)任

10.1如甲方未能按合同約定提供該房屋給乙方使用，甲方每月日租金逾期5 &; permil向乙方支付違約金。

10.2如果乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，沒收一個月租金的履約保證金，并收回欠款。

10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付兩個月的租金作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失..

10.4如乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)予以制止，要求其限期整改，恢復(fù)原狀并賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

10.5租賃期內(nèi)，如因甲方原因，甲方單方面解除本協(xié)議或乙方遷出房屋，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還履約保證金，并賠償乙方裝修損失(合理折舊后)。10.6違約方應(yīng)承擔(dān)因一方違約給守約方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

十一.爭端的解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二.通知

本合同項下的所有通知均應(yīng)采用書面形式，在下列情況下應(yīng)視為已全部送達:(1)由專人送達；(2)通過掛號信或保證遞送的郵件發(fā)送；(3)通過電傳、電報或傳真發(fā)送，并獲得必要的答復(fù)。

通知在下列情況下視為有效送達:(1)由專人送達對方約定的地址；(2)以掛號或保函方式送達的郵件，在發(fā)出后七天視為已送達；(三)通知以電傳、電報或傳真方式發(fā)出的，自電文發(fā)出之日起視為送達。

十三.其他協(xié)議

在簽署本協(xié)議前，最醉方應(yīng)向乙方出示身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同原件及復(fù)印件。如甲方未能出示，乙方有權(quán)延期支付保證金和租金，直至甲方出示房屋產(chǎn)權(quán)證并完整復(fù)制。如甲方未出示房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件影響乙方正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失。

十四.本合同共5頁，一式四份，甲方兩份，乙方兩份..經(jīng)雙方簽字蓋章后，在乙方支付履約保證金后生效。

合同附件:

祖一方提供:1、商品房銷售合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)；2.業(yè)主身份證復(fù)印件

乙方提供:1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.法定代表人身份證復(fù)印件

甲方(章):

乙方(章):

證書編號:

標(biāo)志:

標(biāo)志:

日期:

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