高考填報志愿時，不僅需要對院校有一個詳細的了解，也需要考生和家長對院校專業(yè)有一個明確的認識，才能避免不慎選錯專業(yè)的尷尬。更三高考為各位考生和家長整理了遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)介紹，包括遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)解讀、遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)學(xué)制、遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)培養(yǎng)目標、遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)學(xué)習(xí)內(nèi)容等相關(guān)信息，供各位考生及家長查閱參考。

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一、遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)介紹

以下是遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)介紹詳細內(nèi)容，供各位考生查閱參考：

專業(yè)名稱：物業(yè)管理

專業(yè)層次：?？疲ǜ呗殻?/p>

專業(yè)學(xué)制：三年

專業(yè)介紹：

一、培養(yǎng)目標

本專業(yè)培養(yǎng)本專業(yè)培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展，掌握現(xiàn)代物業(yè)管理理論和方法，具有較強的實踐操作能力和經(jīng)營管理能力，能夠勝任城市現(xiàn)代化住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)大廈等物業(yè)經(jīng)營與管理工作，能適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、管理、服務(wù)第一線需要的物業(yè)管理應(yīng)用型人才。

二、 畢業(yè)生業(yè)務(wù)范圍

本專業(yè)學(xué)生畢業(yè)后可適應(yīng)從事住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作，飯店、商廈、寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理工作，企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務(wù)工作，社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)管理服務(wù)工作，房地產(chǎn)開發(fā)與營銷的具體服務(wù)工作。

三、本專業(yè)以“注重素質(zhì)、強化基礎(chǔ)、增強能力”為教學(xué)指導(dǎo)思想，融業(yè)務(wù)培養(yǎng)與素質(zhì)教育為一體，融知識傳授與能力培養(yǎng)為一體，融校內(nèi)教學(xué)與社會實踐為一體，力爭培養(yǎng)素質(zhì)高、能力強、業(yè)務(wù)精、知識寬的人才。使其具備：

（1）具有良好的職業(yè)道德和行為規(guī)范

（2）了解國家有關(guān)物業(yè)及建筑、保安等方面的法律法規(guī)。

（3）熟練掌握物業(yè)管理活動中的經(jīng)濟分析、財務(wù)管理、人員管理、公關(guān)協(xié)調(diào)等技能。

（3）英語的聽、說、讀、寫能力達到遼寧省英語等級考試A級、B級標準并取得證書。獲得省級以上計算機二級合格證書。

（4）掌握一般的建筑工程、給排水、供暖、城管、工商、稅務(wù)等知識。

（5）掌握與物業(yè)管理相關(guān)的治安、保衛(wèi)、綠化、居民管理、社區(qū)建設(shè)等方面的基本知識。

（6）具有較強的綜合管理與服務(wù)能力

四、專業(yè)主要課程

物業(yè)管理概論、物業(yè)管理實務(wù)、建筑設(shè)備與材料、 物業(yè)管理企業(yè)會計、物業(yè)管理信息系統(tǒng)、建筑識圖、房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃、公共關(guān)系、刑法與保安、民法、社會學(xué)。

五、畢業(yè)合格標準

1、基本修業(yè)限3年

修業(yè)年限：2-5年

至少修滿140學(xué)分

2、課程學(xué)分或?qū)W時分配

公共必修課：32學(xué)分(596學(xué)時)

職業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)必修課：25學(xué)分(415學(xué)時)

職業(yè)技術(shù)必修課：22學(xué)分(374學(xué)時)

職業(yè)技術(shù)限定選修課6學(xué)分(102學(xué)時)

職業(yè)技術(shù)任意選修課：至少4學(xué)分( 68學(xué)時)

公共選修課： 至少2學(xué)分(34學(xué)時)

課外培養(yǎng)：至少6學(xué)分

實踐教學(xué)環(huán)節(jié)： 51學(xué)分(877學(xué)時)

總計:148學(xué)分(2466學(xué)時)

六、職業(yè)基礎(chǔ)課、技術(shù)課的學(xué)分數(shù)和主要內(nèi)容

1、物業(yè)管理概論 2學(xué)分（34學(xué)時）

主要講授物業(yè)管理基礎(chǔ)，綜合服務(wù)、物業(yè)管理公司、物業(yè)管理合同與制度，早期介入與前期管理，設(shè)備管理，環(huán)境管理，租賃管理，風(fēng)險管理與保險等內(nèi)容

2、物業(yè)管理法規(guī) 4學(xué)分（68學(xué)時）

主要講授物業(yè)管理法規(guī)、法律規(guī)范和法制概況、物業(yè)管理法律關(guān)系、行為和責(zé)任的內(nèi)容和特點，業(yè)主自治管理法律制度，物業(yè)管理委托合同，物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)法制，物業(yè)管理糾紛的特點及處理各類糾紛的法律實務(wù)知識等。

3、社會學(xué) 2學(xué)分 （34學(xué)時）

主要講授社會群體、社會結(jié)構(gòu)、人際關(guān)系、社會分層與社會流動、社區(qū)及社會保障等內(nèi)容。

4、民法 4學(xué)分（68學(xué)時）

主要講授民法的一般原理，包括物權(quán)、債權(quán)、人身權(quán)利以及相應(yīng)的民事責(zé)任。通過該課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生對民法有較深入的了解，并將其應(yīng)用到物業(yè)管理實踐中，為正確處理糾紛，搞好服務(wù)奠定基礎(chǔ)。

5、物業(yè)管理企業(yè)會計 4學(xué)分 （68學(xué)時）

主要講授物業(yè)管理過程中的核算及其資金的流轉(zhuǎn)和財務(wù)核算、會計報表的編制等。

6、建筑學(xué)基礎(chǔ) 4學(xué)分(68學(xué)時)

主要介紹房屋建筑的基本結(jié)構(gòu)、基本類型及建筑的發(fā)展歷史和作用。從而增強學(xué)生對房屋的感性認識。

7、公共關(guān)系 4學(xué)分（68學(xué)時）

主要講授公關(guān)部門的構(gòu)成要素，介紹公關(guān)人員要素、公關(guān)實用技巧，為從事經(jīng)營管理工作打下基礎(chǔ)。

8、經(jīng)濟學(xué) 60學(xué)時

本課程主要介紹單個經(jīng)濟單位的經(jīng)濟行為、資源配置、價格理論、生產(chǎn)理論、分配理論、及福利經(jīng)濟學(xué)等知識，使學(xué)生能利用其理論分析經(jīng)濟現(xiàn)象，正確理解運用經(jīng)濟政策

9、刑法與保安 4學(xué)分（68學(xué)時）

主要講授刑法的基本理論包括犯罪與刑罰的基本規(guī)定，以及刑法分則規(guī)定的各種犯罪，通過對刑法的講述，增強學(xué)生的法律意識，并在物業(yè)管理的治安和保安工作中做到依法辦事。

10、房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃 4學(xué)分(68學(xué)時)

主要講授房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究與投資決策，講授開發(fā)的程序、項目與管理、開發(fā)企業(yè)的組織管理以及房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)基本制度與政策等內(nèi)容。

11、建筑材料 4學(xué)分(68學(xué)時)

主要是對建筑物所使用的各種材料給予明確的認識，以便在使用過程中能安全合理地發(fā)揮它的功能，給人類帶來良好的生存環(huán)境。

12、物業(yè)管理實務(wù) 4學(xué)分 （68學(xué)時）

通過本課程的學(xué)習(xí)使學(xué)生深入掌握物業(yè)管理相關(guān)的理論和實際操作技能。明確物業(yè)管理的幾個基本環(huán)節(jié)和部門應(yīng)如何在實際工作中操作及應(yīng)注意的問題。

13、建筑識圖 4學(xué)分 （68學(xué)時）

主要是幫助學(xué)生掌握建筑物內(nèi)部的給水排水、熱水及煤氣供應(yīng)、采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、電器照明和建筑防雷等設(shè)備工程的基本內(nèi)容及其與建筑的關(guān)系。并對建筑結(jié)構(gòu)圖能有初步的了解

14、物業(yè)營銷 4學(xué)分 （68學(xué)時）

通過本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握房地產(chǎn)營銷的基 本知識、營銷策略和基本方法。本課主要介紹了物業(yè)營銷管理的范疇；物業(yè)營銷環(huán)境的分析；物業(yè)購置者的行為分 析；物業(yè)產(chǎn)品的營銷策略；物業(yè)產(chǎn)品的市場細分及定位策略；物業(yè)產(chǎn)品的價格營銷策略；物 業(yè)銷售渠道策略；物業(yè)產(chǎn)品促銷組合策略；物業(yè)服務(wù)營銷；物業(yè)營銷的計劃與控制。

15、園林技術(shù) 4學(xué)分 （68學(xué)分）

這是一門實用性很強的學(xué)科，通過對植物的介紹，不但能認識它們，還能把它們有機地結(jié)合起來，美化社會環(huán)境，造福人類。

16、經(jīng)濟法 4學(xué)分 （68學(xué)時）

學(xué)習(xí)公司法，企業(yè)法，經(jīng)濟合同法，商標法，審計法，經(jīng)濟仲裁及經(jīng)濟訴訟。

17、 物業(yè)管理信息系統(tǒng) 4學(xué)分 （68學(xué)時）

本課程除了一般介紹辦公自動化功能、支持設(shè)備外，著重介紹辦公自動化中采用的幾種主要技術(shù)、數(shù)據(jù)、通訊技術(shù)、管理信息系統(tǒng)與決策支持系統(tǒng)、漢字信息處理技術(shù)、數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡(luò)以及系統(tǒng)開發(fā)的方法及參考模式等。

18、房屋設(shè)備管理與維修 4學(xué)分（68學(xué)時）

本課程主要講述如何對對房屋設(shè)備給予良好的維護，如何及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的質(zhì)量隱患，并講述了科學(xué)的維護與維修的方法。從而延長房屋的使用壽命。

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二、遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院簡介

學(xué)校底蘊深厚遼陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院坐落在北方歷史文化名城遼寧省遼陽市，是經(jīng)遼寧省政府批準、國家教育部備案的國有公辦全日制普通高等學(xué)校，是遼寧省示范性高職院校建設(shè)立項單位。學(xué)院自1949年建校以來，秉承“厚德、勵志、篤學(xué)、敦行”的校訓(xùn)精神，與時俱進，以“質(zhì)量立校、人才興校、專業(yè)強校、特色名?！睘檗k學(xué)方針，圍繞“讓優(yōu)秀成為習(xí)慣”的校園文化理念和“......【點擊查看全部內(nèi)容】

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