樓盤沒開盤的情況下一般是不可以內(nèi)部選房的，每個開發(fā)商都會有自己的規(guī)定，一般都是開盤后才能夠進(jìn)行選房，而且這兩年受疫情影響，房子沒那么好賣了，所以大家也不用太著急哦！

樓盤沒開盤不可以內(nèi)部選房 。樓房開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進(jìn)行的一個盛大的活動。開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款。

樓盤沒開盤需要交定金主要是為了保證合同的順利進(jìn)行。交納定金的一方如違約，無權(quán)要求返還定金；開發(fā)商在接受定金后違約，應(yīng)雙倍返還定金。有些購房者在交付定金時未與開發(fā)商簽訂購房合同，最好與開發(fā)商簽訂書面定金保證協(xié)議，至少也應(yīng)在定金收據(jù)上注明口頭協(xié)議的主要內(nèi)容。

1.房產(chǎn)沒開盤不能預(yù)定，因為沒有開盤一般沒有預(yù)售許可證，不可以進(jìn)行房屋預(yù)售。

2.根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條的規(guī)定，商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。