全款買房對(duì)于資金雄厚的人來說，可以避免償還利息的負(fù)擔(dān)，也可以沒有房貸的煩惱，無論是新房還是二手房，都不是一次性直接把錢給賣家或者開發(fā)商的，需要分幾次支付，具體可以看看網(wǎng)帶來的介紹吧！

全款買房資金監(jiān)管沒有強(qiáng)制性，買賣雙方可以根據(jù)自己的情況選擇進(jìn)不進(jìn)行資金監(jiān)管。如果擔(dān)心資金安全，可以與賣家協(xié)商，或者在簽訂《房屋買賣合同》之前提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求。

全款買房不是一次性全部給開發(fā)商，通常整個(gè)過程分為三次支付。首先是簽合同前交的定金，具體多少需要協(xié)商，簽完合同后交50%的房款(包括定金)。然后是辦理過戶的當(dāng)天交45%的房款。最后是等房產(chǎn)證下來后交剩下的5%房款。在實(shí)際操作中，交納的金額和時(shí)間可能會(huì)存在一定的差異。

全款買房會(huì)更便宜。因?yàn)殚_發(fā)商為了快速回籠資金，對(duì)于采用全款買房的客戶會(huì)給予一定程度的優(yōu)惠，通常在93折-95折左右。拿95折為例，100萬的房子算下來可以節(jié)省5萬元左右，這種優(yōu)惠只針對(duì)于全款購房，如果是通過貸款的方式，是沒有辦法享受相應(yīng)的優(yōu)惠的。