現(xiàn)在買(mǎi)房貸款時(shí)都會(huì)選擇還款方式，大部分都會(huì)建議選擇等額本息，而小白卻不太懂兩者的區(qū)別。那么，買(mǎi)房準(zhǔn)備提前還款的話等額本息合適嗎？一起來(lái)看看網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

為什么都建議等額本息買(mǎi)房

建議等額本息的主要是從房貸辦理和還款壓力上來(lái)考慮的，等額本息還款壓力平均，初期還款壓力對(duì)比等額本金要小很多，對(duì)于收入能力剛到房貸門(mén)檻的人群來(lái)說(shuō)房貸更好辦還款壓力也容易接受，另外等額本息還有一個(gè)特點(diǎn)就是每月還款數(shù)額一樣，比較方便還款。不過(guò)等額本息的利息總數(shù)要比等額本金多一些，如果能力足夠的話其實(shí)還是建議等額本金。

買(mǎi)房準(zhǔn)備提前還款的話等額本息合適嗎

買(mǎi)房準(zhǔn)備提前還款的話等額本息合適，但選擇等額本金方式會(huì)更劃算，因?yàn)榈阮~本息還款方式前期償還的利息較多，本金較少，在提前還款的時(shí)候，已經(jīng)還了很多利息，而本金仍剩余較多，不那么劃算;而等額本金方式，前期償還的本金較多，利息逐漸減少，提前還款會(huì)更劃算。需要注意的是，不管選擇哪種還款方式，提前還款都應(yīng)越早越劃算。

15年房貸等額本息第幾年還最合適

15年房貸等額本息第5年還款比較合適。因?yàn)榈阮~本息每月還款額固定不變，但是每月的還款額比例中本金逐月遞增，利息逐月遞減，也就是說(shuō)，前期還款利息大于本金，后期逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楸窘鸫笥诶?。所以說(shuō)提前還款越早越合適，因?yàn)榍捌谥Ц读舜蟛糠值睦?，到后期再?lái)提前還款就不劃算了。