80萬(wàn)的房子首付多少其實(shí)是看自己是要選擇幾成的，根據(jù)首付不同月供也就不同，首付越多月供也就越少。那么，80萬(wàn)的房子不滿兩年交多少稅？一起來(lái)看看網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

80萬(wàn)的房子首付多少月供多少

80萬(wàn)的房子需要支付的首付金額和月供金額并不是固定的。想要了解具體的首付金額，還要看你名下是否有房產(chǎn)，如果你名下沒有任何房產(chǎn)，那么首套房是按照30%收取的，所以說(shuō)需要支付的首付金額就是24萬(wàn)元，剩余的56萬(wàn)元可以通過貸款的方式來(lái)支付。
另外去銀行辦理貸款時(shí)，可以選擇的貸款方式也比較多，如果你選擇公積金貸款的方式，貸款十年的利率是按照3.25%收取的，采用等額本息的方式還款，每月的月供金額是3176.30元。

80萬(wàn)的房子不滿兩年交多少稅

房子不滿兩年過戶需要交繳納個(gè)人所得稅20%，還要按5.6%繳納增值稅及附加稅，契稅就由由買方繳納。假如房屋網(wǎng)簽價(jià)400萬(wàn)元計(jì)稅就需要交納個(gè)人所得稅80萬(wàn)，增值稅及附加稅為22.4萬(wàn)，交稅總額共計(jì)100.4萬(wàn)元，可見購(gòu)買不滿兩年就出售的商品住宅，交稅相對(duì)要多得多。

另外，房屋的房齡起始計(jì)算時(shí)間為取得房產(chǎn)證的時(shí)間，或者是契稅發(fā)票完稅證明上標(biāo)注的時(shí)間，以時(shí)間早的為準(zhǔn)。目前根據(jù)國(guó)家最新政策規(guī)定，不滿2年的房產(chǎn)需要征收房產(chǎn)總價(jià)5.6%的營(yíng)業(yè)稅，滿2年的房產(chǎn)則可以免征。

80萬(wàn)的房子中介費(fèi)一般收多少

80萬(wàn)的房子中介費(fèi)一般收一萬(wàn)六千元，八十萬(wàn)的房子中介費(fèi)一般是百分之二點(diǎn)五左右，大概在二萬(wàn)元左右，而房子的過戶費(fèi)用要看房子的具體情況，如果房子是房本滿五年，并且是家庭唯一房產(chǎn)的商品房，只需要繳納百分之一的契稅，如果是不滿二年唯一，則需要另外繳納百分之五點(diǎn)六的營(yíng)業(yè)稅，如果房子不是家庭唯一房產(chǎn)則還要繳納百分之二十的個(gè)人所得稅。