在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

乙方：

1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉庫一幢及垃圾池一個，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見合同附件。

3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購回材料進(jìn)場時須有甲方驗收后進(jìn)行施工，如因材料問題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工過程中必須做好安全防護(hù)措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

5、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的天氣下施工期為 15 天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。

6、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題即由乙方負(fù)責(zé)。

7、工程總價為人民幣 28000 元。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗收合格后一次付清。

8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

地址：

電話：

乙方：

就乙方承建甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程基本情況：

1、施工位置：村。

2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方負(fù)責(zé)

3、工程內(nèi)容：建筑式樣見附件一。

二、施工價款及付款方式

1、按實(shí)際建筑面積每平方米人民幣計算工程款。

2、乙方施工人員進(jìn)入工地時，甲方付款(大寫)元;施工至室內(nèi)地坪高度時，甲方付款(大寫)元;

3、全部工程完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內(nèi)

三、甲方責(zé)任

1、及時提供建筑所需各種材料，甲方應(yīng)將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場50米內(nèi)。

2、負(fù)責(zé)平整施工場地，水電通至現(xiàn)場，承擔(dān)水電費(fèi)用。

3、為乙方提供住房，乙方及其員工應(yīng)妥善使用，不得損壞。

4、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任

1、自帶建筑所需工具設(shè)備，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、竹木等。

2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，杜絕浪費(fèi)材料。

3、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決(住房由甲方提供)。

4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方提供的“出門條”方可放行。

五、工程要求：

1、按甲方提供的建筑方案施工，如有變更，所涉及工程費(fèi)用增減雙方另行協(xié)商。

2、建筑主體室內(nèi)墻面為水泥毛面，室內(nèi)地坪為水泥抹光，外立面水泥抹平。

3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。

4、房屋散水寬80公分。

5、乙方按甲方要求預(yù)設(shè)和預(yù)埋有關(guān)設(shè)施。

六、工程質(zhì)量

1、乙方嚴(yán)格按甲方要求施工，砌體工程，砂漿的飽滿度必須達(dá)到85%以上，要做到橫平豎直。

2、保證建筑成品的垂直度、平整度等指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。

3、對于有違質(zhì)量安全的設(shè)計和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比等，乙方可提修改意見。

4、甲方承擔(dān)建筑材料的質(zhì)量責(zé)任。.

七、施工安全

1、甲方負(fù)責(zé)看護(hù)施工現(xiàn)場，包括材料、建筑物等。

2、乙方應(yīng)安全施工，杜絕事故，承擔(dān)因乙方原因造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場周圍有相應(yīng)的安全距離，告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場的無關(guān)人員。

八、工期及工期延誤

1、施工期限自月日至日。

2、對于雨雪、高溫、大風(fēng)等不可抗力造成的停工，工期順延。

3、如遇停水、停電、非乙方原因造成的停工，三天內(nèi)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期順延;超過三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費(fèi);超過十天，乙方可以終止協(xié)議，甲方應(yīng)清算工程量一次性向乙方結(jié)清工程款。

九、其他

乙方應(yīng)配合甲方安排的其他分項工程施工，并給予充分便利，分項工程施工方及乙方應(yīng)保護(hù)其他施工方的設(shè)備和成果，如有損壞由責(zé)任方承擔(dān)。

十、違約責(zé)任和爭議的解決

1、乙方所做工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理、返工或重作。

2、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金。

3、甲方若未按協(xié)議約定支付工程款，按每天(大寫)

4、若雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無果可申請仲裁。

十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

業(yè)主在結(jié)算時希望根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多，價格數(shù)目較大，承包單位利潤空間多的子項。承包單位認(rèn)為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計變更，修改設(shè)計圖紙，但是不能夠在招標(biāo)投標(biāo)后有意將招標(biāo)圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價。另外，在投標(biāo)預(yù)算書中由于承包單位作為當(dāng)時的投標(biāo)單位，使用不平衡報價等投標(biāo)技巧，可能會出現(xiàn)工程量上偏差，即與招標(biāo)圖紙工程量不相符。那么對于減少或取消的內(nèi)容是按招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量扣減還是按承包單位投標(biāo)預(yù)算書中工程量扣減，也成為雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。

由于承包單位在投標(biāo)預(yù)算時采用不平衡報價等投標(biāo)技巧，在有些子項上有意漏報，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改，在工程量上減少或取消該子項。那么在結(jié)算時業(yè)主會按實(shí)際情況進(jìn)行工程量上扣減。而承包單位可能會認(rèn)為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標(biāo)時一種優(yōu)惠條件，而在工程量上少報，或沒有計取，在結(jié)算時不能夠?qū)⑼稑?biāo)預(yù)算書中少計取或未計取的內(nèi)容再扣減。同時，在扣減時如何取用單價也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭議。

此情況對業(yè)主與承包單位來說爭議較少，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標(biāo)圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加?？赡軙嬖跔幾h性問題就是在單價的計取上。

此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實(shí)際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認(rèn)可。但是承包單位在投標(biāo)時使用不平衡報價等投標(biāo)技巧，使得投標(biāo)預(yù)算書中這部分內(nèi)容工程量不準(zhǔn)確。若投標(biāo)預(yù)算書中工程量比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量過多，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加，若投標(biāo)預(yù)算書中工程量招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量相比過少，則承包單位可能利用設(shè)計變更，要求按施工圖紙工程量與投標(biāo)預(yù)算書差值增加。另外，在取用單價時候，是否延續(xù)承包單位投標(biāo)預(yù)算書報價，還是重新取用新單價也成為不可避免的爭議，雙方都會力爭采用此內(nèi)容。

承包單位認(rèn)為投標(biāo)預(yù)算書中未計取的這些內(nèi)容是投標(biāo)階段作為一種優(yōu)惠條件，現(xiàn)在業(yè)主在實(shí)際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量，承包單位不能夠再承受，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量。而業(yè)主可能認(rèn)為既然承包單位投標(biāo)預(yù)算中未計取這些內(nèi)容，屬于承包單位為了中標(biāo)作為優(yōu)惠主動放棄這些項內(nèi)容，因此不能在結(jié)算中增加計取。其次對于單價取用上也會存在爭議。

遵照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)工程實(shí)際經(jīng)驗，應(yīng)站在比較客觀公平的角度，采取積極解決問題的態(tài)度提出建設(shè)性意見。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式：投標(biāo)預(yù)算書造價+招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，其優(yōu)點(diǎn)是充分遵照合同約定，與國家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合，結(jié)算內(nèi)容相對明確。采用這種方式結(jié)算，要建立在投標(biāo)預(yù)算書、招標(biāo)圖紙與施工圖紙之間的圖差上，應(yīng)該本著“交易習(xí)慣，雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來解決問題。對上述五種爭議應(yīng)采取以下相對應(yīng)的五種具體解決措施：

1）對于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標(biāo)圖紙工程量量差。量差找到后采用承包單位投標(biāo)預(yù)算中單價進(jìn)行扣減量差。對于投標(biāo)預(yù)算書中比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量多或少均不予考慮，因為為了使投標(biāo)在總體上有競爭力，并且贏得合同，投標(biāo)人對某些分項的工程量計取高于正常水平，必然對其他的分項中工程量的計取偏低。投標(biāo)預(yù)算書中的單價問題也是同樣道理。

2）對于第2種漏項錯誤，承包單位無法證明其漏項錯誤究竟是工作疏忽、讓利行為還是故意留有余地。此處的漏項錯誤損失有可能被別處的重項錯誤所彌補(bǔ);漏項錯誤使承包商在投標(biāo)競爭中處于有利地位，乃至獲得了成功。因此仍然用招標(biāo)圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進(jìn)行扣減。單價的取用可以參照類似價格取，既可參考標(biāo)底，也可參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)定額及市場造價信息，雙方協(xié)商確定。這種解決方式符合我國《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定 “因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款?！?/p>

對于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容，在這里要做特殊說明。如果減小或取消的子項較多，價格數(shù)目較大，直接對工程價款產(chǎn)生巨大影響，筆者建議不能完全采用以上兩點(diǎn)方式。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定。對于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價款與所增加內(nèi)容相比超過合同價格的15%時，筆者建議只扣減主材費(fèi)用，或雙方協(xié)商解決。

3）第3種情況，屬于新增的工程變更范疇，可以根據(jù)施工圖紙增加的工程量，采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r管理部門造價信息調(diào)整單價，雙方協(xié)商確定。

4）第4種情況與第1種情況相對應(yīng)，屬于如何扣減即如何增加的問題。

5）第5種情況應(yīng)與第2種情況相對應(yīng)，亦是如何扣減即如何增加的問題。

總之，對于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價合同發(fā)生變化時，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國家相關(guān)法規(guī)，本著“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的方式去解決問題。

近年來大多數(shù)的固定總價合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標(biāo)人委托社會有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單，因此招標(biāo)文件中的工程量應(yīng)該是準(zhǔn)確的，投標(biāo)人在投標(biāo)前也可以復(fù)核，有重大錯誤時可以向招標(biāo)人提出。這種形式的固定總價合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時，在量差上一般不存在爭議，可以采用以實(shí)際發(fā)生為基礎(chǔ)進(jìn)行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的.五種情況對應(yīng)實(shí)施。

承包方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系電話：

施工隊（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同：

一、工程概況

工程地址：

二、價格

施工費(fèi)：45000元（大寫：肆萬伍仟元整）。

三、工程范圍

北翼商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)工程工作范圍見附件施工清單，詳細(xì)施工量按施工清單為準(zhǔn)。

四、付款方式

工程完成工程量的30%，付全款的15%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗收合格后按實(shí)際發(fā)生收量，10天內(nèi)結(jié)算費(fèi)用。

五、設(shè)計與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實(shí)際不符，應(yīng)通知甲方項目頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設(shè)計，如自行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方項目經(jīng)理部確定施工進(jìn)度計劃表，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃表施工。

六、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如遇所購材料需要一定工期時，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.。

3、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.。

4、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費(fèi)中扣除。

6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員按甲方要求搬運(yùn)。

7、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單，甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進(jìn)行審核其合理性，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%，如超出，按市場價扣除超出部分費(fèi)用。

七、工期

順延，甲方按照損失扣除費(fèi)用。

八、垃圾清運(yùn)

垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)堆放一起，保證進(jìn)出方便。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報工人工資發(fā)放表。

2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負(fù)責(zé)施工人員吃住。

3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機(jī)具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火。

2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。

3、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負(fù)責(zé)。

4、乙方要嚴(yán)格注意施工安全，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷，由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。

十三、施工要求

1、乙方在施工過程中，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應(yīng)馬上更改。

2、乙方完工后，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。

十四、其它說明和要求：

1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

2、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護(hù)現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊賠償。

4、施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。

5、承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

十五、施工約束：

1、乙方不得找無辜理由撤銷施工，乙方將負(fù)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重者，甲方將乙方責(zé)任人起訴司法機(jī)關(guān)調(diào)解。

2、甲方不得找無辜理由撤銷施工，甲方將負(fù)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重者，乙方將甲方責(zé)任人起訴司法機(jī)關(guān)調(diào)解。

十六、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。

十七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

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