房?jī)r(jià)2023年會(huì)不會(huì)下跌是很難說(shuō)的一件事，一線城市房?jī)r(jià)是不會(huì)下跌的，但小縣城的房?jī)r(jià)跌的很恐怖。而2022年年底銀行利率政策對(duì)于剛需買(mǎi)房人群來(lái)說(shuō)還是很劃算的，但明年房?jī)r(jià)利率問(wèn)題還會(huì)不會(huì)持續(xù)下降就看政策是否有所改變了，沒(méi)人能真正預(yù)測(cè)到房?jī)r(jià)走勢(shì)，還是看自己的抉擇吧！

房?jī)r(jià)2023年會(huì)下跌嗎

上海就別想著降了，北上這種大城市只能漲不能降。

只要是一線都不會(huì)降，一是未來(lái)的趨勢(shì)，大城市具備虹吸能力，有人的地方才有經(jīng)濟(jì)，年輕人都往大城市跑，房?jī)r(jià)只漲不跌，但是三四線城市基本上房?jī)r(jià)會(huì)腰斬，兩極分化會(huì)嚴(yán)重。

2023年和2024年房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎

2023-2024年絕對(duì)是房地產(chǎn)行業(yè)生死關(guān)頭的兩年，給普通居民一點(diǎn)購(gòu)房建議：

第一，房?jī)r(jià)持續(xù)下跌并且政策寬松，目前銀行利率只有4.1，如果是剛需，價(jià)格戶(hù)型位置都比較適合的話(huà)，抓緊下手；

第二，剛需或者剛改客戶(hù)請(qǐng)記住一定要買(mǎi)現(xiàn)房或者買(mǎi)二手房，其他不要考慮，不要去聽(tīng)顧問(wèn)的忽悠；這兩年?duì)€尾樓肯定有增無(wú)減，老百姓賺錢(qián)不容易都是血汗錢(qián)不能錢(qián)也沒(méi)了房也沒(méi)了；

第三，如果你就是想買(mǎi)期房，那么一定要選擇綠檔房企，選擇有保障的開(kāi)發(fā)商，保交付應(yīng)該是考慮的第一位，最起碼品牌穩(wěn)健，爛尾風(fēng)險(xiǎn)?。?/p>2023年是否是最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)

我的看法是取決于房地產(chǎn)稅是否落地。

明年可以預(yù)見(jiàn)的是貨幣會(huì)持續(xù)放水，房貸利率仍有下降空間，部分城市房?jī)r(jià)將會(huì)下跌，再加上房地產(chǎn)稅落地。一年時(shí)間，這些因素導(dǎo)致的購(gòu)房成本將會(huì)相差近似3-4成。所以明年準(zhǔn)備購(gòu)房的人一定要緊盯這幾個(gè)重要因素。其中最主要的是便是房地產(chǎn)稅，只要落地，便是信號(hào)。