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零星維修工程協(xié)議書篇一

發(fā)包人（全稱）：山東黃金五峰山旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：濟南英雄山建筑安裝工程有限公司（以下簡稱甲方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東黃金崮云湖國際高爾夫俱樂部有限公司零星維修工程施工事

項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：五峰山公司酒店事業(yè)部應急維修和零星工程

2、工程地址：濟南市長清區(qū)崮五路

3、工程內(nèi)容：五峰山公司酒店事業(yè)部零星維修（具體施工內(nèi)容以

甲方書面的維修任務書為準，乙方不得以任何理由拒絕施工，必須隨

叫隨到，否則甲方有權(quán)拒付未付工程款）

二、合同期限

自 2012年2月1日至2013年1月30日。合同期滿，結(jié)算審計

完成后，合同自動終止。由甲方根據(jù)乙方在合同期限內(nèi)的工作完成情

況和配合情況，決定是否續(xù)簽協(xié)議。

三、質(zhì)量標準：

1、合格：符合國家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標

準。

2、乙方必須嚴格按甲方出具的維修任務書和有關(guān)說明組織施工，確保維修工程質(zhì)量。同時要做好維修項目的成品保護和其它已完項目的成品保護。有隱蔽工程的必須做好書面隱蔽記錄，隱蔽工程完成后

進行下一道工序之前對隱蔽工程進行驗收。

3、質(zhì)保期：土建、裝飾和安裝工程維修質(zhì)保期為2年，防水維修

工程質(zhì)保期為5年，所有質(zhì)保期自工程驗收合格之日起算。

四、雙方義務

1.1甲方義務：

1.1.1根據(jù)維修需要，以維修任務書的形式通知乙方需要維修的部位和維修方案，應急維修可先口頭通知，再及時補發(fā)維修任務書。

1.1.2按合同約定撥付工程款。

1.1.3為乙方提供水源電源，由乙方負責接至施工地點。水電費

按表計量，由乙方承擔，從工程款中扣回。

1.1.4對乙方已完工程組織進行及時驗收，并辦理書面驗收手續(xù)

和已完費用簽證手續(xù)。

1.2乙方義務

1.2.1 按照甲方通知要求，及時組織維修施工，保證隨叫隨到，確保維修工作及時到位。

1.2.2 確保維修工程質(zhì)量達到合格標準。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題應由乙方按甲方要求無償免費維修，否則甲方有權(quán)自行組織維修，產(chǎn)生的費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

1.2.3各維修工作完成后，向甲方提出驗收申請，驗收合格后，方可辦理費用簽證手續(xù)。

1.2.4對維修技術(shù)難度大的項目，要免費配合甲方出具書面的維修方案，經(jīng)甲方批準后實施。

1.2.5對維修部分，要配合甲方做好影像資料等證據(jù)留存。

五、結(jié)算及付款方式

5.1結(jié)算方式：

5.1.1所有維修改造工程結(jié)算套用2003年《山東省建筑工程消耗量定額》，確無對應項目可借用2008年《山東省房屋修繕工程計價定額》或其他專業(yè)2003年《消耗量定額》，輔材及機械單價執(zhí)行各專業(yè)配套2011年《價目表》，2011年《山東省建設(shè)工程價目表材料機械單價》，取費按照2011年《山東省建設(shè)工程費用組成及計算規(guī)則》。主材執(zhí)行甲方批價，無法執(zhí)行定額進行結(jié)算的分項工程，由甲方單獨審批施工價或辦理零工簽證。各項費率及人工單價詳見附件。

5.1.2本合同全部施工內(nèi)容以現(xiàn)場甲方現(xiàn)場代表、材料主管、成本主管、開發(fā)事業(yè)部經(jīng)理和分管工程領(lǐng)導簽字認可的費用簽證為準。

5.1.3每滿三個月，由乙方匯總已完工程費用簽證和已完工程量預算書，經(jīng)開發(fā)事業(yè)部審核后，報甲方按合同約定比例付款。

5.1.4 本合同期限滿后，由乙方匯總?cè)恳淹旯こ藤M用簽證和已完工程量結(jié)算書，報開發(fā)事業(yè)部審核，出具正式結(jié)算審計報告，按合同約定比例付款。

5.2付款方式：本工程無預付款，自合同開始期限每滿三個月付款一次，每次付至已完工程量的70％，結(jié)算審計完成后付至全部已完工程審計值的95％，余5％的質(zhì)保金待各分項工程質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題分批無息付清。

六、違約責任

6.1除不可抗力外，乙方未按甲方維修任務書要求按時保質(zhì)完成維修改造工作，每次給予乙方2000元的違約金罰款，并不免除乙方繼續(xù)整修并使其工程質(zhì)量達到合格的義務。

6.2雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：

(1)雙方友好協(xié)商解決；

(2)協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。

6.3 雙方關(guān)于不可抗力的約定：

不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災以及5級以上地震，10年來未發(fā)生的洪水、高溫、高寒天氣（以當?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的災情、瘟情報告為準）。

七、合同份數(shù)及生效

7.1 雙方約定合同份數(shù)：一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。

7.2 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：（公章）

法定代表人

或委托代理人：（簽字）

日期：年月日

承包人：（公章）或委托代理人：（簽字）日期：年月日法定代表人

零星維修工程協(xié)議書篇二

零星維修工程

施工合同書

甲方：

乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華建筑工程有限公司

為完善學校教學設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務承包給乙方施工，為明確雙方責任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。

一、工程名稱、地點及內(nèi)容

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包方式

1、乙方擔任本項目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗收，交付使用。

2、本項目由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完成本項目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費等一切費用均在乙方承包范圍。

3、乙方對所需承包的項目包質(zhì)量、包安全。

三、合同費用及結(jié)算

本項目總造價元，項目結(jié)算按乙方實際完成經(jīng)甲方驗收確認辦理竣工結(jié)算。

四、甲方責任：

1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。

2、在乙方每道施工工序完成后負責及時驗收簽證。

五、乙方責任

1、乙方在施工中應執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評定標準，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。

2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設(shè)備的安全管理工作，遵守勞動安全生產(chǎn)制度。

六、付款方式：

項目完成經(jīng)甲方驗收，竣工結(jié)算，款項匯入乙方帳戶。

七、其它：

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。

甲方：澄海港頭小學乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華

工程有限公司

代表簽字：代表簽字：

零星維修工程協(xié)議書篇三

零

星

維

修

工

程

施工合同書

甲方：

乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華建筑工程有限公司

為完善學校教學設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務承包給乙方施工，為明確雙方責任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。

一、工程名稱、地點及內(nèi)容

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包方式

1、乙方擔任本項目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗收，交付使用。

2、本項目由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完成本項目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費等一切費用均在乙方承包范圍。

3、乙方對所需承包的項目包質(zhì)量、包安全。

三、合同費用及結(jié)算

本項目總造價

元，項目結(jié)算按乙方實際完成經(jīng)甲方驗收確認辦理竣工結(jié)算。

四、甲方責任：

1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。

2、在乙方每道施工工序完成后負責及時驗收簽證。

五、乙方責任

1、乙方在施工中應執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評定標準，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。

2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設(shè)備的安全管理工作，遵守勞動安全生產(chǎn)制度。

六、付款方式：

項目完成經(jīng)甲方驗收，竣工結(jié)算，款項匯入乙方帳戶。

七、其它：

1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。

甲方：澄海港頭小學

乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華

工程有限公司

代表簽字：

代表簽字：

零星維修工程協(xié)議書篇四

物業(yè)零星維修協(xié)議 1． 甲方：

2． 乙方：鎮(zhèn)江弘耀特種玻璃有限公司

為了保證物業(yè)維修，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。一托管時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、甲方職責

1． 計劃和審定維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。

2． 監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質(zhì)量。

3． 測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。

4． 按期支付維修經(jīng)費。（按批次結(jié)算）為方便維修需提供倉庫一間

5． 按十戶為一批次，玻璃安裝結(jié)束，驗收付70%，驗收后三個月內(nèi)付清。

三、甲方對乙方的要求

1． 負責恒順所有樓盤門窗及其他維修。

2． 經(jīng)常主動與甲方聯(lián)系，及時維修，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

四、乙方承諾

1． 做到接甲方通知隨叫隨到。乙方委派夏斌現(xiàn)場負責，2． 聯(lián)系電話（***）夏斌（***）陳鵬

3． 管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。

4． 建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。

5． 玻璃質(zhì)保二年，其他配件保質(zhì)一年。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

1． 甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

2． 法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

3． _________年_______月____日_________年_______月____

日

4． 簽訂地點：________________簽訂地點：________________