關(guān)于買房的問題，很多人都不懂，特別是辦理房產(chǎn)證的時候，有太多需要解答的問題。一般，去辦理房產(chǎn)證都需要本人去辦理，因為這是比較慎重的事情。那么，辦不動產(chǎn)權(quán)證沒有房產(chǎn)證可以辦嗎？一起來看看吧！

辦不動產(chǎn)權(quán)證沒有房產(chǎn)證可以辦嗎

在我國，有很多購房方式，可以分為原始購置和連續(xù)購置。 我們在買賣房屋和繼承房屋中經(jīng)?？吹降膶嶋H上是繼承和獲取過程中的特定情況。 當(dāng)然，購房不僅是房屋的所有權(quán)，因為它屬于房地產(chǎn)。 根據(jù)我國法律的規(guī)定，必須在獲得不動產(chǎn)所有權(quán)之前對不動產(chǎn)進(jìn)行注冊。 它還要求各方處理。 契據(jù)。 但是，應(yīng)注意，在某些情況下可能無法申請房地產(chǎn)證書，這將對雙方的利益產(chǎn)生更大的影響。

辦不動產(chǎn)權(quán)證必須本人嗎

辦理房產(chǎn)證一般要求當(dāng)事人親自到場，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行動等，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明，經(jīng)管理部門同意，可以不親自到場。

房子一定要辦不動產(chǎn)權(quán)證嗎

1.房地產(chǎn)證明書的內(nèi)容比房地產(chǎn)證明書更為詳細(xì)。房地產(chǎn)證內(nèi)頁的內(nèi)容僅包括房屋所有人，房屋位置，共同情況，注冊時間，房屋性質(zhì)，計劃用途，房屋狀況和土地狀況；證書”。除了原始房地產(chǎn)證書的內(nèi)容（例如權(quán)利人，共同所有權(quán)和位置）外，還添加了激光區(qū)域，房地產(chǎn)單位編號和使用期限。

2.《房地產(chǎn)證》對房屋價格和使用壽命采取回避態(tài)度，《房地產(chǎn)證》明確規(guī)定了使用壽命。根據(jù)國土資源部官方微博，新版《房地產(chǎn)證》中設(shè)定的“使用期限”是指土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限。因為沒有房屋所有權(quán)的期限，所以這不是房屋所有權(quán)的期限，但這最后期限不是可選的。

3.但就實質(zhì)影響而言，就權(quán)利人而言，房地產(chǎn)登記證只是將房地產(chǎn)證，土地證等房地產(chǎn)證統(tǒng)一后的新證，可以用作入學(xué)證明，醫(yī)療證明和出國證明。舊的房地產(chǎn)證書不必更改“新證書”。