現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
汽車抵押貸款合同篇一借款方:______
雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:
(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日,由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________
錢款說明:
用途、還款須知、抵押說明。
(第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時間、額度還款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數(shù),按借款利率的50%計(jì)算。
(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天,貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,貸款方有權(quán)加收罰息。
(第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物。附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。
(第六條)解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
(第七條)本合同一式三份,借貸款雙方各持正本一份,公證處一份。
(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
貸款方:______(章)
借款方:______(章)
電話:__________
電話:__________
代表人:______(簽字)
代表人:______(簽字)
簽約日期:____年____月_______日
汽車抵押貸款合同篇二甲方:
乙方:
房產(chǎn)地址:__________________
大廈名稱:_________
樓宇座別:_________
樓數(shù):_________
年期:_________
面積:_________(建筑)(實(shí)用)
用途:_________購入價:_________
房產(chǎn)權(quán)證書號碼:_________市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第_________號
分期付款明細(xì)表
貸款金額:_________還期數(shù):_________期
貸款利率:_________%或承押人按市場情況而調(diào)整之利率。以后每月_________日繳交,如付款日不是工作日,意即銀行開門營業(yè)之日,則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。
首期還款日期:_________年_________月_________日
在承押人未調(diào)整利率前,每期應(yīng)繳付金額(包括本金)及利息):__________________。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款,以下簽章作實(shí):_______________
承押人同意履行本合約條款,以下簽章作實(shí):銀行代表人簽章:________________________
公證處見證人簽章:________________________
甲方:
乙方:
汽車抵押貸款合同篇三借款人:(以下簡稱甲方)_____________
債權(quán)人:(以下簡稱乙方)_____________
甲方由于需要資金周轉(zhuǎn),愿意用名下財(cái)產(chǎn)車牌號借款人民幣_____________元整。(大寫)
即從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。
共計(jì)人民幣_____________。
l、如甲方借款期已到,超過叁天不歸還借款的,甲方所抵押的車輛由乙方任意處理,甲方必須為乙方辦理過戶手續(xù)。不足清還的,乙方仍有權(quán)追索甲方其它合法財(cái)產(chǎn),以清償借款本息直至清償完本息為止。
2、甲方有權(quán)在抵押期間提前歸還借款,乙方須在甲方還款當(dāng)日把抵押車輛歸還給甲方,如有拖延,乙方應(yīng)每日支付本金所產(chǎn)生利息的兩倍給甲方。如借款期限已到,經(jīng)乙方同意甲方可把抵押車輛作價出讓;若要辦理抵押延期手續(xù):則要支付一定的手續(xù)費(fèi)。
3、甲方必須保證抵押車輛的來源正當(dāng),手續(xù)齊全合法,無任何經(jīng)濟(jì)糾紛,無任何債權(quán)債務(wù),否則乙方有權(quán)隨時終止合同內(nèi)容,并根據(jù)情況要求甲方歸還本息,乙方有權(quán)追索甲方的其他財(cái)產(chǎn),以清還借款本息直至清償完本息為止。
本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后即時生效。
借款人:_____________債權(quán)人:_____________
_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日
汽車抵押貸款合同篇四甲方(借款人):(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人):(同上) 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本協(xié)議。
一、乙方貸給甲方人民幣元,于年月日前交付甲方。
二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)
三、
甲方(借款人):(寫明借款人的基本情況)
乙方(貸款人):(同上)
甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,簽訂本協(xié)議。
一、乙方貸給甲方人民幣元,于年月日前交付甲方。
二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)
三、借款期限(寫明具體的年、月、日)
四、還款日期和方式
五、違約責(zé)任
六、本協(xié)議自年月日生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽字、蓋章)
乙方:(簽字、蓋章)
年月日
汽車抵押貸款合同篇五甲方:
身份證號碼:
住所地:
郵編:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所地:
法定代表人:
郵編:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方申請辦理 房屋抵押消費(fèi)貸款,乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜,訂立本合同。
第一章 服務(wù)
第一條 服務(wù)內(nèi)容:本合同簽定后,甲方提供 房屋抵押消費(fèi)貸款 申貸資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。
第二條 服務(wù)完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。
第二章 貸款
第三條 貸款申請:甲方根據(jù)自身需要,確定擬貸款額度及貸款年限,提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。
第四條 發(fā)放貸款:經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后,甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。
第五條 甲方申請貸款總額為¥xxxxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxx整。
第六條 貸款年限為________年。
第三章 服務(wù)費(fèi)用
第七條 服務(wù)費(fèi)用:甲方支付乙方服務(wù)費(fèi):¥xxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxxx(不含評估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等)。
第八條 定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ xxx 元人民幣(大寫) xxxxx。貸款申請成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款),此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。
第九條 本合同簽定后,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù),如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。
第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,使本合同終止,甲方無權(quán)要求返還定金。
第十一條 若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權(quán)要求返還定金。
第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形),將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。
第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的,故乙方并不對此貸款成功給予承諾。
第四章 違約責(zé)任
第二十條 本合同一經(jīng)簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。
第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法:按照所欠費(fèi)用每日加收 xxxx 的違約金。
第二十二條 爭議的解決方法
本合同簽定地為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù),各方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。
第五章
第二十三條 付款方式:
定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。
第二十四條 本合同一式 xx 份,甲、乙雙方各執(zhí) xx 份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方:(簽字、蓋章) 乙方:(蓋章)
法定代表人或委托人:(簽字)
________年____月____日
汽車抵押貸款合同篇六抵押權(quán)人(甲方)______________________
抵押人(乙方)________________________
第一條 為確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________ 市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號 ____________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))
第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條 抵押期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
抵押物的保險(xiǎn)
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務(wù),抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。
第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)
第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個的代表人,接受或支配保險(xiǎn)賠償金,將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng),此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條 抵押期內(nèi),乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則,乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款,甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代為購買保險(xiǎn),所有費(fèi)用由乙方支付。
第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:
(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。
第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),依下列次序處理:
(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;
(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;
(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。
第二十一條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時,須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)乙方在占有該抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時,乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條 爭議未獲解決期間,除爭議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第二十六條 雙方商定的其他條款:
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份。
抵押權(quán)人住所:____________ 抵押人住所:__________________
電話:____________________ 基本賬戶開戶行:______________
傳真:____________________ 賬號:________________________
郵政編碼:________________ 電話:________________________
傳真:________________________
郵政編碼: ___________________
甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________
負(fù)責(zé)人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________
________年______月______日 _________年________月_______日
登記機(jī)關(guān):________________
抵押登記編號:____________
抵押登記日期:____________
汽車抵押貸款合同篇七貸款人(抵押權(quán)人):________ 銀行
借款人:________
抵押人:________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類與用途:貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)________,借款種類為________,借款用途為________。
第二條 借款期限:本合同借款期限為________年____月____日起至________年____月____日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的,以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第三條 借款利率:本合同借款利率為月利率________。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條 還款方式:本合同約定還款方式為按________(月、季或年)付息,每________(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日,次日為付息日,逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見附件抵押物品清單)作為抵押物,為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下:
(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。
(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn),則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù),并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時,抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損,抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時,借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。
(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理,貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。
(五)本合同主合同若無效,但抵押條款仍有效,且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?;蛭锏膿?dān)保,則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。
(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的,抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時告知而使抵押權(quán)人遭受損失的,抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第六條 貸款展期:借款人若需延長借款期限,應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,由貸款人、借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),貸款人予以配合。貸款展期后,其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。
第七條 違約責(zé)任
(一)借款人違約及其違約責(zé)任
1.不按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。
2.不按期償付貸款利息,按罰息利率計(jì)收復(fù)息。
3.不按合同約定使用貸款,對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計(jì)收罰息。
4.借款人提前歸還貸款,須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,但如征得貸款人同意,可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。
5.借款人發(fā)生如下情形之一的,貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款:
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大、吸毒等違紀(jì)違法行為的;
(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
(7)卷入重大不利訴訟的;
(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的; (9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的; (10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的; (11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的;
(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng),未在變更一個月前書面告知貸款人的;
(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;
(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責(zé)任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的,應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任:
1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;
2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。
第八條 合同的成立、生效與解除:本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi),抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的,貸款人有權(quán)解除本合同。
第九條 合同的履行
(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,可直接從借款人賬戶中扣劃。
第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條 其他約定事項(xiàng)_________________________。
第十二條 本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。
(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)和公證費(fèi)等,均由借款人或抵押人承擔(dān)。
(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解,對本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
(四)本合同一式________份,貸款人持二份,借款人和抵押人各執(zhí)一份,效力同等。 貸款人(簽章):________
法定代表人(簽字):________
委托代理人(簽字):________
簽約地點(diǎn):________
簽約時間:________年____月____日 借款人(簽章):________ 法定代表人(簽字):________ 委托代理人(簽字):________ 簽約時間:________年____月____日 抵押人(簽章):________ 法定代表人(簽字):________ 委托代理人(簽字):________ 簽約地點(diǎn):________
簽約地點(diǎn):________
簽約時間:________年____月____日
汽車抵押貸款合同篇八抵押貸款指借款人在法律上把自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期,借款者必須如數(shù)歸還,否則,作為一種補(bǔ)償銀行有權(quán)處理抵押品。貸款分類有 個人住房商業(yè)性貸款、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、企業(yè)抵押貸款、信托抵押貸款、車輛抵押貸款、典當(dāng)行抵押貸款、五色土抵押借貸。
貸款抵押人:_________,以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人:_________,以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此,特訂立本合同:
1.貸款總金額:_________元整。
2.貸款用途:本貸款只能用于_________的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。
3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交_________市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為:_________個月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取:各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還:甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
1.抵押物名稱:_________。
2.制造廠家:_________。
3.型號:_________。
4.件數(shù):_________。
5.單件:_________。
6.置放地點(diǎn):_________。
7.抵押物發(fā)票總金額:_________。
8.抵押期限:_________年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。
乙方的義務(wù):
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。
4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)
汽車抵押貸款合同篇九立約人(以下簡稱承押人):__________
(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于_______年_______月_______日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約(以下簡稱合約),承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款),并已簽署欠單一份。抵押人愿意將附表二所列之房產(chǎn)(以下簡稱該房產(chǎn)),抵押給承押人,賦予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行合約全部條款。
經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條款,應(yīng)予遵守履行。
(一)付款
(1)抵押人須依照該欠單及附表(三)規(guī)定之方式,照規(guī)定期數(shù)及付款日期,按期依時繳交應(yīng)還款項(xiàng)予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清繳債務(wù),且履行合約全部條款者,可依照下列第(七)條之規(guī)定,向承押人贖回本合約抵押給承押人之房產(chǎn)。
(2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)千份之五,并必須絕對真實(shí)地提供本合約內(nèi)涉及借款之一切資料,若在簽約后,發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實(shí)不符,承押人有權(quán)立即收回該筆貸款及應(yīng)付利息,并對依約所收之手續(xù)費(fèi),不予退還。
(3)依照附表(三)分期付款依期清繳,系本合約首要條件,抵押人如逾期未清付全部或部分應(yīng)付款項(xiàng),則須補(bǔ)交逾期利息,逾期利息率按月息計(jì)收,利率由承押人決定,最低按月息2%計(jì)收,由到期之日計(jì)至該款收到之日止,無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時,則全部所欠款項(xiàng)及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。
(4)該筆貸款未清還前,抵押人必須按本合約規(guī)定利率付利息,惟承押人可隨時依市場情況調(diào)整利率,利率經(jīng)調(diào)整后,立即生效。該筆貸款之本金及利息,由貸出款項(xiàng)后一個月開始,照規(guī)定期數(shù),每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時,將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率,承押人認(rèn)為有必要時,有絕對權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù)。
(5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額按照規(guī)定攤還期數(shù),倘有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定,最低按月息2%計(jì)收。
(6)抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng),引致承押人催收或因?yàn)槿魏卧颍钩醒喝藳Q定通過任何途徑或方式追索,一切因此而引起的費(fèi)用(如有押品,包括處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還,并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起,按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)至收到之日止,同樣按日累積計(jì)算。
(7)抵押人必須在銀行分行開立存款帳戶,抵押人并特此授權(quán)承押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加,概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
(8)所有應(yīng)付予承押人之款項(xiàng),應(yīng)交銀行分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交,此等款項(xiàng)必須以港幣繳交。
(二)在合約期間,抵押人必須:
(1)依期清還本合約內(nèi)所有到期款項(xiàng),無須承押人催收;如依期付款,抵押人有權(quán)繼續(xù)享有該房產(chǎn);
(2)按照指定之利率照付逾期未付款項(xiàng)之利息,直至款項(xiàng)結(jié)清為止。無論在裁決確定債務(wù)之前或之后此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算;
(3)準(zhǔn)許承押人及其授權(quán)人在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn),以便查驗(yàn);
(4)在更改地址時立即通知承押人;
(5)對該房產(chǎn)之損毀,不論原因如何,亦不論任何人之過失,均須負(fù)責(zé)賠償承押人之損失;
(6)立即清付該房產(chǎn)之各項(xiàng)修理費(fèi)用,并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟;
(7)在按揭期間,繳交地稅,有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收之任何稅項(xiàng)、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)及遵守居民公約內(nèi)之條文并須賠償承押人因抵押人不履行上述事宜之損失;
(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外);
(9)先行咨詢并取得承押人書面同意,方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán)。
(10)在本合約簽訂后,立即向承押人指定之保險(xiǎn)公司投保不少于重新購買該房產(chǎn)價值之全險(xiǎn),該保單不得附有任何特別限制條件,或任何不負(fù)責(zé)賠償之?dāng)?shù)目(除非該等條件或數(shù)目為承押人所愿意接受,并已認(rèn)可者)。保單須保障該房產(chǎn)不受意外損毀,火災(zāi)及天災(zāi)之損失,直至本合約停止生效為止。保單須過戶承押人,訂明承押人之利益獲得補(bǔ)償之前,不得對抵押人付出任何款項(xiàng)。抵押人如違反本條規(guī)定,承押人得依照上述方式另行代為投保,并得向抵押人收回全部費(fèi)用及利息。抵押人同意任命承押人為其代表人,接收保險(xiǎn)賠償金及任命承押人為該項(xiàng)賠償金之支配人,且此項(xiàng)任命系不能撤回者;
(11)將該房產(chǎn)之房產(chǎn)權(quán)證書之權(quán)益抵押給承押人;
(12)將上述房產(chǎn)權(quán)證書保險(xiǎn)單據(jù)及有關(guān)文件,在本合約有效期內(nèi)交由承押人保管,承押人得收取保管費(fèi);
(13)在承押人認(rèn)為必要時,向承押人指定之保險(xiǎn)公司投保買房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人之人壽保險(xiǎn),該等保單俱以承押人為受益人。
(三)倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞,而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者,則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。
(四)上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款額(包括利息),或抵押人應(yīng)付與承押人之其他款項(xiàng)時,不足之?dāng)?shù)應(yīng)由抵押人負(fù)責(zé)清付,所有款項(xiàng)結(jié)清之后,本合約即告終止,在無損于保險(xiǎn)公司權(quán)益之前提下,該房產(chǎn)即歸抵押人所有,除如上述者,該房產(chǎn)之損毀均不能使本合約失效,亦不影響本合約規(guī)定抵押人之債務(wù)責(zé)任。
(五)(1)抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng),或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款者或不遵守居民公約,承押人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以承押人認(rèn)為合適之租金及年期租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。承押人可雇用接管人或代理人處理上述事宜而其工資或酬報(bào)則由抵押人負(fù)責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之行。每位按上述被委派之接管人,將有以下之權(quán)力:
(甲)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效之租單及收據(jù)并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費(fèi);此等要求,收據(jù)或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出,而付款予接管人,抵押將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;
(乙)接管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的'款項(xiàng)投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修。
(2)承押人依照第五(3)條款,有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定之程序拍賣,此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意,承押人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣,而一切因此而引起之損失,承押人不須負(fù)責(zé)。
(3)承押人可于下列情形下運(yùn)用其出售該房產(chǎn)之權(quán)力:
1.承押人給予抵押人一個月之通知,要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給承押人;
2.抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項(xiàng);
3.抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收;
4.抵押人不遵守居民公約;
5.抵押人不遵守此合約之任何條款;
6.抵押人系個人而遭遇破產(chǎn),或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
7.抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;
8.抵押人舍棄該房產(chǎn)。
(4)當(dāng)承押人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時,買主不須查詢有關(guān)上述之事宜,亦不需理會抵押人是否欠承押人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處,對買主而言,該買賣仍然當(dāng)作有效及承押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。
(5)承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客,而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項(xiàng)或租金之運(yùn)用。倘由於該款項(xiàng)或租金之不妥善運(yùn)用招致?lián)p失,概與買主及租客無涉。
(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所得之款項(xiàng)依下列次序處理:
1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人之費(fèi)用及酬報(bào))。
2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費(fèi)用)。
3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息。
扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,承押人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取之人士,拍賣或出售該房產(chǎn)所得價款如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息,承押人有權(quán)另行追索。
(7)承押人運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時而令抵押人受到不能控制之損失,承押人概不負(fù)責(zé)。
(8)承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi),而該等要求或通知書將被當(dāng)作于發(fā)信或掉留之后七天生效。
(六)承押人要向抵押人討還欠款時,只須提供承押人高級職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人不得異議。
(七)抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費(fèi)用),若同時已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條件者,承押人應(yīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸抵押人,倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng),抵押人應(yīng)給予承押人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個月利息之補(bǔ)償金。
(1)抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)(無論顯著或隱藏)引致?lián)p失或損傷,此與承押人無涉,如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償,承押人不負(fù)任何責(zé)任。
(2)本合約所用(抵押人)一詞,其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士;此等人士應(yīng)共同及個別負(fù)擔(dān)合約之責(zé)任。
(九)承押人在執(zhí)行本合約各項(xiàng)條款時之寬容、延緩或容忍,或給予抵押人額外期限,均不能損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權(quán),亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權(quán)利論。
(十)抵押人使用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時,必須預(yù)先書面通知承押人,并得承押人同意,方可進(jìn)行,如出租給任何人,抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規(guī)定簽具承諾書辦理。
(十一)抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款,承押人得要求該房產(chǎn)住客,不論抵押人自住,托管居住或租住者限期三十天內(nèi)遷出,抵押人特此授權(quán)承押人得同時呈報(bào)有關(guān)部門,由該有關(guān)部門考慮是否將抵押人(業(yè)主)因購置該房產(chǎn)而獲準(zhǔn)從外地遷移戶籍之住客戶口取消,因此而造成之一切后果,全部由抵押人承擔(dān),住客向承押人追討賠償時,抵押人亦須補(bǔ)償承押人一切損失。抵押人將該房產(chǎn)出租時須事先征得承押人同意,同時必須與住客訂約,闡明抵押背約時,接到承押人通告一個月即須遷出。
(十二)本合約按中華人民共和國法律訂立,受中華人民共和國法律保障,一切關(guān)于此合約所涉及之事宜糾紛,由中華人民共和國法院裁決。如抵押人來自海外或港澳或臺灣等地區(qū),或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民,承押人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委托給承押人之權(quán)力及向抵押人進(jìn)行追索,包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決。如承押人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動,抵押人必須承認(rèn)本合約同時受該等地區(qū)之法律保障,不得提出異議。如本合約內(nèi)任何規(guī)定在該等地區(qū)之法律上無效或被視為非法,被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定,并不影響其他規(guī)定之效力。
(十三)本合約內(nèi)所述之附表(一),附表(二)及附表(三)均為本合約之一部分。
抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款,以下簽章作實(shí):_____
承押人同意履行本合約條款,以下簽章作實(shí):_____
銀行代表人簽章:_____
公證處見證人簽章:_______
汽車抵押貸款合同篇十貸款人(抵押權(quán)人):_________<
法定地址:_________
電話:_________
法定代表人:_________
借款人(抵押人):_________
電話:_________
住址:_________
有效身份證編號:_________
借款人為購買_________(以下稱“房產(chǎn)商”)的_________(以下稱“房產(chǎn)”),向貸款人申請貸款,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守。
1.1 貸款幣種:_________
1.2 貸款最高額為_________元(大寫_________)整。
1.3 貸款期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。
2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個百分點(diǎn)(libor+_________%)。每期計(jì)息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,但每筆放款的第一個計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個月浮動。
2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,以360天為一年。
2.3 結(jié)息方式:_________。
3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:
(1)《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;
(2)與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》;
(3)房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。
3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,今后有關(guān)購房費(fèi)用,均通過該帳戶結(jié)算。
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,按時償還。
5.2 每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,主動在購房專戶中扣除其款項(xiàng),無須事先通知借款人。
6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3 借款人提前還款,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。
(1)借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;
(2)借款人在獲得超過一年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。
7.1 手續(xù)費(fèi):貸款合同簽訂后,借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________%手續(xù)費(fèi)。
7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,均由借款人支付。
7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,均由借款人承擔(dān)。
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險(xiǎn)種到_________保險(xiǎn)公司辦妥,抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價值,投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個月,保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。
9.1 保證按合同規(guī)定,按時按金額還本付息。
9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,無任何偽裝和隱瞞事實(shí)。
9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責(zé)任
10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10.2 借款人按合同規(guī)定,付清貸款總額,利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約:
(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2 違約的處置:
(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時,貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;
(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時,經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,同時,要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
需經(jīng)借款人和貸款人簽字,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。
貸款人(抵押權(quán)人)(蓋章):_________ 借款人(抵押人)(簽字):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
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│ 鑒(公)證意見: │
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│ 經(jīng) 辦 人: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) │
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│ 年 月 日 │
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│(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則) │
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汽車抵押貸款合同篇十一抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物,以擔(dān)保債務(wù)按期清償,擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同。
一、抵押在建工程狀況:_________。
1.坐落位置:_________區(qū)_________街路_________胡同______號。開工許可證_____號。工程設(shè)計(jì)總面積:_________平方米。
2.建筑結(jié)構(gòu):___________________。設(shè)計(jì)層數(shù):_________。用途:________________________。
3.資金來源:________________________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號:_________。工程總造價:_________元整。
4.已完成部分:層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值:_________元整。
5.土地使用權(quán)取得方式:___________________。使用年限:______________。
6.土地面積:___________________。地區(qū)類別:___________________。
7.土地使用性質(zhì):______________土地證號:______________。
8.土地評估現(xiàn)值:_________元整。
9.在建工程及土地總值:_________元整。
二、抵押人將上述在建工程全部/部分,抵押給抵押權(quán)人,并將在建工程有關(guān)要件:計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證,開工許可證、_________交_________保管。
三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為:(幣種:_________)_________元整。
抵押貸款期限_________個月,從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
付款方式:___________________
四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于___________________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法,自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。
五、還款方式:________________________。
六、雙方商定,抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_____款辦理。
1.由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi),當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮kU(xiǎn)事由毀損滅失時,抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的,填寫下列(1)(2)款)
(1)投保價值:_______元整。
(2)保險(xiǎn)期限:_______個月,從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.雙方再另行約定。
(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情況下,抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。
(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請,對抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣,拍賣所得價款,按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息,所余部分返還給抵押人。
七、抵押期內(nèi),抵押人必須保證該工程的安全、完整,正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。
八、抵押期內(nèi),未取得抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。
九、抵押期內(nèi),抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費(fèi),并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。
十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的,抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。
十一、抵押人不依約履行本合同任何條款,或逾期不能償還貸款本息的,抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式:
十二、企業(yè)法人分立、合并或更名,本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。
十三、抵押人還清貸款本息及罰息,并同時已全部履行本合同各項(xiàng)條款,抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。
十四、本合同的附件:_________等,構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押雙方各執(zhí)_________份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。
十六、特約:_______________________________________。
抵押人(蓋章):__________________
地址:____________________________
法定代表人(簽名):______________
經(jīng)辦人(簽名):__________________
_________年_________月__________日
抵押權(quán)人(蓋章):________________
地址:____________________________
法定代表人(簽名):______________
經(jīng)辦人(簽名):__________________
_________年_________月__________日
鑒(公)證意見:__________________
經(jīng)辦人:________________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)______________
____________年_________月_______日
(注:除國家另有規(guī)定外,鑒(公)證實(shí)行自愿原則)
汽車抵押貸款合同篇十二出借人(甲方):______________________________________
(出生年月)______________________________________
身份證編號:______________________________________
借款人(乙方):______________________________________
(出生年月)______________________________________
身份證號碼:______________________________________
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定,本著平等、真實(shí)、自愿的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一部分 借 貸
第一條 借款種類:本借貸行為為民間借貸行為。
第二條 借款用途:本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
第三條 借款金額:為人民幣(大寫):_________元整,小寫:¥________元(大 小寫不一致時,以大寫為準(zhǔn),以下同)。
第四條 借款期限:本借款自 ______ 年 _______ 月 ________ 日起至______ 年 _______ 月 ________ 日止,共 _________ 個月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第五條 貸款利率和計(jì)息方式:本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的月利率(提前還款由本合同第六條另行規(guī)定)為________。既________ ,利息共計(jì)________ 元,分三期支付,每期利息為________ 元,第一期利息于_________年 _______ 月 ________ 日付清,第二期利息于______ 年 _______ 月 ________ 日付清,第三期利息連同借款本金于______ 年 _______ 月 ________ 日一次還清。如逾期付息或還本,每天按貸款余額的百分之五計(jì)算逾期利息至全部清償日為止。
第六條 提前還款:借款人若提前還款,應(yīng)提前15天書面通知出借人。提前全額還款,除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(nèi)(包括三個月)還款,除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外,應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。
第七條 借款人承諾:
1、保證本借款不用于非法活動;
2、保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息;
3、在出現(xiàn)危及借款安全的情況時,應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知出借人,并提前償還貸款本息;
4、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。
第八條 出借人承諾:
1、保證本借款來源合法;
2、按時足額向借款人發(fā)放貸款。
第九條 提前收回貸款:
出借人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款,如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時,應(yīng)提前30日書面告知借貸人,利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時,隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金),而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé):
1、借款人將本貸款資金用于非法活動;
2、借款人違反本合同中任何條款或承諾;
3、借款人或抵押人喪失民事行為能力,被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)債務(wù);
4、借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;
5、借款人連續(xù)兩期未按時償還貸款利息的;
6、借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;
7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二部分 其 他 約 定
第十條 生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效,與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除,應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效,不影響其他部分的效力,也不影響本合同的整體效力,締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間,出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人,但應(yīng)書面通知借款人,借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意,借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十三條 違約責(zé)任:
1、締約人任何一方一般性違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;
2、出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;
3、借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;
第十四條 締約人同意
在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時,借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購房憑證,所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。
第十五條 締約人對以上條款均予認(rèn)可,對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰,無異議,無疑義。
第十六條 本合同經(jīng)締約人簽字、捺指印后生效。
第十七條 本合同一式三份,有同等法律效力,締約人各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門留存。 出借人:_____________________
聯(lián)系地址:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
借款人:_____________________
聯(lián)系地址:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
______ 年 _______ 月 ________ 日訂立于
汽車抵押貸款合同篇十三合同編號:
貸款抵押人___,以下簡稱甲方;
貸款抵押權(quán)人:___,以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其 所有的___(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:___元整。
2.貸款用途:本貸款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進(jìn)行違 法活動。
3.貸款期限:
在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此,各期貸款的金額、期限, 由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合
第一期貸款期限為:__個月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。 4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
5.貸款的支取:
各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應(yīng)提前__天通知乙方,并 經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。
第一期貸款__次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源 為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經(jīng)乙方同意。
第一期貸款最后還款日為__年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱:___。
2.制造廠家:___。
3.型號:___。
4.件數(shù):___。
5.單件:___。
6.置放地點(diǎn):___。
7.抵押物發(fā)票總金額:___。
8.抵押期限:___年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有 關(guān)的全部貸款本息為止)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。
(二)甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵 押物有違反本條款的情節(jié),乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的___,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅 賦等費(fèi)用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方 無法提供新的抵押物或擔(dān)保時,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的
5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司___分公司投保,以乙方為保險(xiǎn)受益人,并將 保險(xiǎn)單交乙方保管,保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權(quán)從
第四條 違約責(zé)任
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 違約責(zé)任。
2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款 ,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前 歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期
4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵 償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息
第五條 其它規(guī)定
1.發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 (1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款 本息。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式 通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料 ,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
第七條 本合同生效條件
本合同系經(jīng)___市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲、乙雙方如任 何一方不履行,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的
第八條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意由___仲裁委 員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的,可向人民
法院起訴)。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方:___(章)
乙方:___(章)
代表人:___(簽字)
代表人:___(簽字)
地址:___
地址:___
銀行及帳號:___
銀行及帳號:___
訂立時間:__年__月__日
訂立地點(diǎn)___
汽車抵押貸款合同篇十四借款人:(以下稱甲方)
抵押權(quán)人:(以下稱乙方)
抵押人:(以下稱丙方)
履約擔(dān)保人:(以下稱丁方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,更好地保障乙方利益的前提下,甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同,以約共同遵守。
第一條 甲方向乙方借款人民幣計(jì)(小寫)______萬元整,(大寫)___________萬元整;占丙方抵押物評估總價值的_____%。
第二條 甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款使用期限為____個月,自___年___月___日至___年___月___日止;乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。
第三條 甲、乙雙方約定:上述借款的月息為_____%,自甲方借款之日起計(jì)息,不包括復(fù)利。
第四條 甲方資金用途、還款資金來源及還款方式:
(一)甲方所借上述款項(xiàng)用于____________
(二)甲方還款資金來源________________
(三)甲、乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第____種還款方式:
1、一次性歸還本金,按月付息,每月一日付息_______元。
2、一次性歸還本金,到期一次性付息_________元。
3、其他方式:______________________________。
第五條 甲、乙雙方約定,甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,則本合同所指的抵押人即為甲;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保,則本合同所指的抵押人即為丙方。
第六條 本合同抵押房產(chǎn)的具體情況為:
1、房屋所有權(quán)人:___________________________。
2、房屋坐落位置:___________________________。
3、房屋所有權(quán)證號:__________________,房屋共有權(quán)證號:______________,土地使用證號:_______________。
4、房屋建筑面積:_______________平方米。
5、房屋附屬物:__________________________________。
6、房屋年限:____________________________________。
7、房屋屬性:該房屬于(商品房、房改房、商業(yè)房)。
8、房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(jì)(大寫)_____________________________萬元整。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,上述房產(chǎn)抵押時,房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
第七條 丁方責(zé)任
1、丁方承擔(dān)本合同的履行擔(dān)保責(zé)任,必要時應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項(xiàng)條款的真實(shí)性、合法性,并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行。
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