復(fù)式樓是現(xiàn)在很多人都喜歡的戶型之一，可以上下兩層，裝修會(huì)比較貴，但是預(yù)算夠的話，買復(fù)式樓的確會(huì)舒適不少，而且一層做成2層的面積，適合家庭人口比較多的業(yè)主們。

復(fù)式樓一般是算兩層。復(fù)式樓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)一般是做成2層，房產(chǎn)面積也都是按照2層來算，并且1樓通向2樓的樓梯面積也要計(jì)算在內(nèi)。若房屋層高超過2.2米的話，則需要全額計(jì)算，若房屋層高沒有超過2.2米的話，則只需要計(jì)算全額的一半。

復(fù)式樓的套內(nèi)面積根據(jù)產(chǎn)權(quán)證測(cè)量來決定的，按照標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)式樓門廳、大廳是按照一層來計(jì)算面積的，比如說門廳、大廳內(nèi)有設(shè)計(jì)回廊的，要按結(jié)構(gòu)底板水平的面積來計(jì)算。層高達(dá)到2.2米以上按全面積來計(jì)算，層高達(dá)不到2.2米按照1/2的面積來計(jì)算。

復(fù)式樓隔層一般不屬于違建。復(fù)式挑高的樓層它的層高都比較高，符合做隔層的硬性條件，在自家做隔層不會(huì)影響到其他的戶型和業(yè)主。復(fù)式挑高的樓層做了隔層選取的材料用輕質(zhì)隔墻，不要去改造承重墻不會(huì)影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和受力，對(duì)房子安全性、適用性、耐久性都沒有影響，沒有損壞其他各方的利益，因此不算違建。