商鋪轉讓并不等于賣掉了，很多商鋪都是進行出租的，如果經營不善的話是可以轉讓的，不過這個情況是需要通知房東的，只有房東知曉的情況下，你轉讓商鋪后房東才會退還押金。

商鋪轉讓是不是等于賣掉了

商鋪轉讓不僅僅是賣的意思，還包括了轉讓租賃的意思。轉讓的意思是將自己的物品或合法的權利轉給別人，其中包括：產權、債權、資產、股權、營業(yè)、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。在日常生活中所謂店鋪轉讓往往有兩方面的含義：

1、轉租。即原承租人將店鋪轉租給第三人繼續(xù)承租的行為。

2、出售，即店鋪的所有權人將店鋪所有權出售給第三人。因此具體的店鋪轉讓含義要看信息發(fā)布人的合同地位，民事權利地位，及其真實意思表示而最終確定。

店面轉讓需要經過房東同意嗎

店鋪轉讓要通過房東，需經房東同意。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經過出租人同意，可以將租賃物轉租給第三方，沒有經過出租人同意，出租人是可以請求解除合同的。

店面生意差可以提前退租嗎

一般來說是不可以提前退租的;但具體的還是要看雙方是如何協商的。

1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金?！眲t按合同中有規(guī)定執(zhí)行;

2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執(zhí)行;

3、如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。