一般如果是現(xiàn)房的話，買房了就可以辦理房產(chǎn)證，前提是開發(fā)商手續(xù)齊全，可能當(dāng)天就能拿到房產(chǎn)證，如果是期房的話，就算全款買房也拿不了房產(chǎn)證的，因?yàn)椴]有交房。

買現(xiàn)房可以馬上辦證嗎

買現(xiàn)房是可以馬上辦證的，房子本身已經(jīng)達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)了，開發(fā)商手續(xù)齊全就可以辦理證件。確認(rèn)開發(fā)商辦好了初始登記以后，購(gòu)房者就可以攜帶自己的相關(guān)證件到房管局辦理房產(chǎn)證，如果速度快可能當(dāng)天可以拿證，速度慢一點(diǎn)的可能需要幾天時(shí)間。

全款買房付款后就可以辦理房產(chǎn)證嗎

全款買房和辦理房產(chǎn)證其實(shí)并不具備直接關(guān)系，對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，更多時(shí)候辦理房產(chǎn)證取決于房子和開發(fā)商的情況。辦房產(chǎn)證是需要房子完成竣工驗(yàn)收以后才可以進(jìn)行的，并且還需要開發(fā)商完成了初始登記等相關(guān)手續(xù)。如果是現(xiàn)房項(xiàng)目，理論可以做到付款就辦房產(chǎn)證，但是期房還要等房子建成以后才行。

辦理房產(chǎn)證的時(shí)候還能加名字嗎

辦理房產(chǎn)證的時(shí)候不能加名字。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的名字是跟購(gòu)房合同來(lái)的，而購(gòu)房合同已經(jīng)在房管局備案了，除非房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更即可。如果是婚后買房，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。