范文為教學中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

在這草長鶯飛的早春二月，花園住宅小區(qū)正式開工了。這是道縣經濟社會發(fā)展中的一大盛事。在此，我代表縣委、縣人大、縣政府、縣政協(xié)，向項目的開工表示熱烈的祝賀!向出席開工典禮的各位領導、各位來賓表示熱烈的歡迎!向關

心支持小區(qū)建設的各級領導和同志們表示衷心的感謝!

花園是道縣縣委、縣政府確定的重點建設項目，是我縣今年城市建設的一個亮點工程。該項目由房地產開發(fā)有限公司投資興建，總建筑面積25萬平方米。項目位于建設中的行政中心附近、縣城黃金地段，距道縣商業(yè)中心和五里牌汽車總站均不到十分鐘的車程，周邊設施配套完善，升值潛力較大，是居家興業(yè)的寶地。項目的開工建設，對進一步優(yōu)化我縣人居環(huán)境，提升城市品位，帶動全縣房地產業(yè)發(fā)展，加速我縣城鎮(zhèn)化進程，必將起到積極的作用。

項目開工后，我們將一如既往地以最大的熱情、最誠摯的態(tài)度、最周到的服務，全力支持項目建設，切實幫助解決項目建設中出現(xiàn)的矛盾和問題，為項目的順利實施創(chuàng)造良好的環(huán)境。同時，我們也希望永州湘鵬房地產開發(fā)公司和施工單位，以“建百姓房、建百年房”為宗旨，嚴格按照合同辦事，以一流的施工質量、最快的施工速度、最文明的施工形象，將這一項目建設成我縣的優(yōu)質工程。

最后，預?；▓@項目建設圓滿成功!

祝永州湘鵬房地產開發(fā)有限公司大展鴻圖，興旺發(fā)達!

祝各位領導、各位來賓、同志們身體健康，萬事如意!

謝謝大家。

具體到規(guī)劃開發(fā)、運營、規(guī)劃階段之后，進入到項目層面的考量。我們對于定位有一個框架，主要是三個方面：一是從發(fā)展背景來看，包括項目所處的區(qū)域性，放大了說是一個項目所在的城市能級，往小了說是區(qū)域產業(yè)特征、區(qū)域人口規(guī)劃、區(qū)域特征等等，總之要抓住項目在區(qū)域中的核心屬性和核心價值亮點，從而為項目的發(fā)展元素確定基礎。二是各類現(xiàn)狀機遇，只有充分了解市場的發(fā)展歷程、發(fā)展規(guī)律后，才能對市場機遇做出合理的預判，唯有充分地了解市場的競爭狀況，才能制定相應的競爭策略。三是需求特征。對產品的終端用戶特征進行前期的預判，如果是復雜性的零售商功能，這部分通常要對消費者和商家都去做工作。在三個研究的基礎上，我們可以初步明確項目的一個核心屬性、形象定位、市場定位，以及業(yè)態(tài)組合等等，同時通過同類成功案例的研究，確定項目的發(fā)展邏輯，包括功能元素、發(fā)展階段、招商策略、融資策略等等。

企業(yè)融資層面的戰(zhàn)略定位結合項目層面的定位思考，我們相信可以獲得一些精準定位。在這個過程當中，有不少是容易忽視的雷區(qū)，我們也根據不同的項目提出了一些意見。

在一個定位中是貫穿始終的問題，在一個項目的基礎研究中，項目發(fā)展規(guī)律、市場研究中都需要考慮機遇時間點的問題，包括城市經濟、區(qū)域交通等環(huán)境因素的變化，都會給項目帶來很多的影響。在市場狀況下，產品定位是否符合市場變化的趨勢，以及發(fā)展規(guī)律，還需要多少時間?這都是需要我們研究的問題。

比如，現(xiàn)在很多一線開發(fā)商由于開發(fā)成本的問題進入到二、三線城市開發(fā)城市綜合體，甚至進入到一些縣域城市，也產生了縣域經濟的名詞。城市發(fā)展都有一定規(guī)律，任何新建城市、商業(yè)中心的形成，不可能是一朝一夕能夠實現(xiàn)的，不僅與人口消費能級、人口消費結構因素相關，還和政策導向、交通配套等都相關，市場發(fā)展到什么程度才能有效積累到高端消費需求?這些都決定了入市的時機。如果可能的話，在拿地之前就先進行定位研究，了解發(fā)展背景和市場情況之后，再開發(fā)項目，我們認為這樣做會更好。

如果已經拿了地，定位、研究之后，如果機遇時點還有若干年。比如，地鐵開通、商業(yè)氛圍形成等等，面對這些成功關鍵點，我們就要采取曲線策略了。

比如，正大(諧音)廣場，當時要通過班車來拉動周邊的居民，通過大超市來吸引人流?？墒?，經過十年的時間，陸家嘴商務氛圍形成以后，高質量消費人群基礎形成以后，零售比重加大，租金結構得到了優(yōu)化。

所以，對項目入市時機的判斷是非常重要的。

還有核心人群定位的問題，城市綜合體好象目前趨向于大而全的姿態(tài)，在很多購物中心的開發(fā)上有大躍進的現(xiàn)象。在這些大的購物中心中，消費者在哪兒可能都是問題。首先，我們認為要明確根本定位，這樣才能進入到后期。

舉幾個例子，華潤，根據不同的區(qū)位和差異化的城市綜合體品牌，建立了萬象城品牌、五彩城品牌等等，這是開發(fā)商的例子。

從主題的例子可以看羅馬(諧音)百貨，主要是高水平收入，追求有獨特自我表現(xiàn)的年輕群體，這些年輕人年輕、個性、時尚，這些都是關鍵詞。

還有k11購物藝術館等案例，通過這些案例可以看到未來業(yè)態(tài)是通過融合、文化體驗作為亮點，能夠帶動一些商鋪的銷售。剛剛，簡單談了幾點定位中的關鍵問題，當然精確的前提定位從企業(yè)層面的戰(zhàn)略思考，到項目開發(fā)運營的執(zhí)行思考，這當中還有很多容易踏錯的陷井，而且定位并不是單純出現(xiàn)在前期，而是貫穿于整個后續(xù)過程中，做一個好的商業(yè)項目需要不斷地調整和優(yōu)化商業(yè)定位，商業(yè)地產今后幾年的風起云涌是可以預期的，面對隱隱出現(xiàn)的泡沫現(xiàn)象，開發(fā)商唯有練好內功，才能永遠屹立不倒。開發(fā)項目看似紙上談兵，但必須做好精準定位，才能面對未來的挑戰(zhàn)，定位是成功的第一步，也是必須要走好的一步。

謝謝大家!

尊敬的各位領導、各位來賓：

大家好!

今天，我們滿懷喜悅之情，在這里隆重舉行“____”項目的開盤典禮。值此之際，我謹代表____房地產開發(fā)有限公司，向長期支持、關心本項目的各級領導和社會各界朋友，表示衷心的感謝!

“_____”項目自面市以來，一直受到市民和同行業(yè)者的廣泛關注。本項目是由__知名地產、十年品牌名企---___首度進軍開封房地產市場的高品質現(xiàn)代居住項目，項目位于____，項目定位____現(xiàn)代生活新坐標，項目規(guī)劃涵蓋電梯洋房、瞰景小高層和高層在內的160萬平米現(xiàn)代國際生活區(qū)。____雄踞新老城交匯處，扼守黃金主干道交匯點，坐享景觀公園、名校教育等優(yōu)質資源，必將風光無限，前景無限。

我們秉承公司“和諧社會，責任地產”的開發(fā)理念，堅持以市場為導向，以業(yè)主的需求為己任，創(chuàng)新時代居住模式，引領高尚居住理念，我們堅信憑借優(yōu)越的區(qū)位、超前的規(guī)劃設計、優(yōu)異的建筑質量、優(yōu)質的物業(yè)服務、完善的配套設施，“____”必將贏得廣大業(yè)主的厚愛。

“厚愛難相忘，回報無盡日”，在以后的日子里，我們____公司將以專注品牌發(fā)展，倡導品質居住為目標，為___人民奉獻更多更好的精品，為___的城市建設增光添彩，為實現(xiàn)___的復興崛起做出更大的貢獻。

謝謝大家!

正如我們的logo所詮釋的內涵——標志是一個富有理想和激-情的團隊。我們倡導健康豐富的人生、追求充實有價值的忙碌;引導開放樂觀的心態(tài)、培養(yǎng)逆水行舟的創(chuàng)新精神;規(guī)劃像家一樣的工作環(huán)境、組建親人一般的團隊集體。標志人認為，建筑改變城市，品質改變生活。建筑是城市的重要元素，建筑的品質一定程度地反映出城市的品位和檔次。房地產開發(fā)商在創(chuàng)造企業(yè)效益的同時，作為專業(yè)公司，擔負著創(chuàng)造理念、引導消費，提高居注工作和生活質量的責任。

標志人認為，房地產的品質在于前期的設計、中期的建設和后期的經營管理。事實證明，將房地產的開發(fā)和經營管理有機的結合將為業(yè)主創(chuàng)造更大的附加值。

標志人認為，在經濟快速發(fā)展的時代，健康、生態(tài)、環(huán)保將是衡量房地產品質的重要因素。

標志人認為，誠信是構建和-諧社會的基礎，是企業(yè)持久健康發(fā)展的前提。隨著社會綜合素養(yǎng)的不斷提高，誠信將是一切經濟和社會活動的最終價值取向。標志人注重每一個細節(jié)，信守每一項承諾，始終堅持對客戶負責、對社會負責的態(tài)度，全力打造誠信標志品牌。

標志人認為，高新產業(yè)作為21世紀最富有創(chuàng)造力和生命力的產業(yè)，將逐步在國民經濟中占有重要地位。eod生態(tài)辦公作為目前風靡全球的新興辦公形態(tài)，必將為越來越多的企業(yè)所追求和推崇。兩者之間的結合，必將產生巨大的經濟和社會效益，推動時代進步與發(fā)展。

“長風破浪會有時，直掛云帆濟滄海”，新興的標志房產期待著大家一如既往地支持。