【推薦】設(shè)計(jì)委托書

被委托人如果沒有做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)委托人不得以任何理由反悔。在充滿活力，日益開放的今天，需要用到委托書的事務(wù)越來越多，來參考自己需要的委托書吧！下面是小編整理的設(shè)計(jì)委托書，僅供參考，大家一起來看看吧。

設(shè)計(jì)委托書1

公司：

茲委托你公司為我方進(jìn)行 工程設(shè)計(jì)。與該項(xiàng)工程設(shè)計(jì)工作有關(guān)地形資料、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、立項(xiàng)（選址、規(guī)劃）批復(fù)等文件，由我方在工程的各相關(guān)階段開始前向你方提供?，F(xiàn)就有關(guān)設(shè)計(jì)要求，正式向你方提出如下：

一、設(shè)計(jì)應(yīng)按照下列個(gè)階段個(gè)方案進(jìn)行，每個(gè)階段的技術(shù)文件完成后，經(jīng)我方正式確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一階段的工作：

1、總圖規(guī)劃方案；

2、單體建筑設(shè)計(jì)方案（平面圖、立面圖）；

3、單體建筑初步設(shè)計(jì)；

4、單體建筑施工圖設(shè)計(jì)；

5、總圖設(shè)計(jì)。

二、各階段的具體設(shè)計(jì)要求如下：

1、總圖規(guī)劃方案：

（1）功能分區(qū)：

（2）出入口位置：

（3）容積率：

（4）綠化率：

（5）采光間距：

（6）泊車位：

（7）總建筑面積：

（8）最大建筑高度：

（9）最小建筑高度：

（10）其他：

2、單體建筑設(shè)計(jì)方案：

（1）建筑風(fēng)格：

（2）建筑層數(shù)：

（3）各層層高：

（4）建筑面積：

（5）人防設(shè)施：

（6）結(jié)構(gòu)形式：

（7）建筑設(shè)備：

（8）砌體要求：

（9）其他：

3、單體建筑施工圖設(shè)計(jì)：

（1）內(nèi)部裝飾標(biāo)準(zhǔn)：

（2）外部裝飾標(biāo)準(zhǔn)：

（3）特殊承載要求：

（4）結(jié)構(gòu)形式：

（5）供暖方式：

（6）弱電與智能化項(xiàng)目：

（7）水暖電計(jì)量：

（8）水暖電出入口位置：

( 9 )設(shè)計(jì)壽命：

（10）其他：

4、總圖設(shè)計(jì)：

（1）水暖電供應(yīng)位置：

（2）供電總負(fù)荷：

（3）供熱總負(fù)荷：

（4）道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

（5）其他：

三、各階段工期要求：

1、總圖規(guī)劃方案：

2、單體建筑設(shè)計(jì)方案（平面圖、立面圖）：

3、單體建筑初步設(shè)計(jì)：

4、單體建筑施工圖設(shè)計(jì)：

5、總圖設(shè)計(jì)：

四、設(shè)計(jì)與服務(wù)質(zhì)量等級(jí)要求：

依據(jù)你公司《工程等級(jí)分類標(biāo)準(zhǔn)》，我方要求按照 級(jí)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的后期服務(wù)。

五、設(shè)計(jì)用 等建筑設(shè)備樣本由我方負(fù)責(zé)提供。

六、其他：

1、工程設(shè)計(jì)所涉及的結(jié)構(gòu)、消防、疏散、建筑節(jié)能等均應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行，我方的設(shè)計(jì)要求與國(guó)家的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范不一致時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行。

2、在滿足我方投資以及節(jié)約能源的原則進(jìn)行。

3、為使工程設(shè)計(jì)工作能夠順利進(jìn)行，我方委派全權(quán)代表我方負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程，其簽署的所有文書，我方予以承認(rèn)。以下為全權(quán)代表 的簽名及其在我方所擔(dān)當(dāng)?shù)穆殑?wù)、所在部門和工作聯(lián)系電話，以便你方確認(rèn)。

全權(quán)代表（簽字）：

職 務(wù)：

所在部門：

辦公電話：

移動(dòng)電話：

特此委托

委托人（簽章）：

委托日期：

設(shè)計(jì)委托書2

項(xiàng) 目 名 稱：

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：

合 同 編 號(hào)：

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

簽 訂 日 期：二○一一 年 月 日

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲方委托乙方承擔(dān) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 合同簽訂依據(jù)

1.1 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《廣州市城市規(guī)劃條例》。

1.2 國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

1.4

1.5

第二條 委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍

2.1 項(xiàng)目名稱： 。

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：。

2.3 用地面積： 。

2.4 建筑面積：/平方米（以規(guī)劃行政主管部門審批文件為準(zhǔn)）。

2.5 委托內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

第三條 甲方責(zé)任

3.1 甲方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方提交項(xiàng)目委托書，該委托書包含本項(xiàng)目所涉及各個(gè)階段的明確的設(shè)計(jì)任務(wù)要求，該委托書為本合同的組成部分之一。

3.2 甲方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方提交以下所有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料： 3.2.1 ； 3.2.2 ；

3.2.3 ； 3.2.4 ； 3.2.5 。

3.3 乙方在3.2條所述清單基礎(chǔ)上，要求甲方提供在資料清單之外但屬于乙方履行本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)工作所需的其它資料的，甲方應(yīng)予以配合并在接到乙方補(bǔ)充提交材料清單之日起五日內(nèi)提供予乙方，但是乙方不得以此為由要求推遲乙方提交設(shè)計(jì)成果的時(shí)間。

3.4 甲方應(yīng)當(dāng)在本合同第4.1所述相應(yīng)工作階段開始之前五個(gè)工作日內(nèi)，提交該工作階段所涉相關(guān)主管部門、領(lǐng)導(dǎo)的意見和批示文件等文件復(fù)印件各一份。

3.5 若甲方提交上述3.1-3.4所述任一文件，超過規(guī)定期限十日（含十日）以內(nèi)，乙方按本合同第4.1條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間相應(yīng)順延；超過規(guī)定期限十日以上的，乙方有權(quán)單方重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間或解除本合同。

3.6 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供資料的真實(shí)性、正確性、全面性、合法性負(fù)責(zé)，因甲方提供資料不足或錯(cuò)漏等瑕疵而導(dǎo)致日后出現(xiàn)的更改返工或任何第三方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)全責(zé)，并就乙方的更改工作雙方另外協(xié)商確定甲方須額外支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

3.7 甲方應(yīng)就本項(xiàng)目與地方職能管理部門進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作。

3.8 甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目因地方行業(yè)約束所需的專業(yè)部門設(shè)計(jì)統(tǒng)籌，并以乙方的總體平衡為基礎(chǔ)。

3.9 甲方應(yīng)配合乙方的工作進(jìn)程，在尊重乙方工作的前提下及時(shí)提出有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（包括使用功能、技術(shù)配置等）和修改意見。

3.10 甲方收取乙方交付的符合本合同第一、二、四條規(guī)定內(nèi)容的各階段規(guī)劃設(shè)計(jì)成果及相關(guān)文件，應(yīng)及時(shí)審查認(rèn)定，并出具書面修改意見或書面確認(rèn)函。

3.11 甲方應(yīng)按本合同第七條規(guī)定內(nèi)容如期如數(shù)向乙方支付工作費(fèi)用，本合同之設(shè)計(jì)費(fèi)必須由甲方支付 (即直接由甲方賬戶匯入乙方賬戶內(nèi))。如甲方改由任何其他公司(包括其子公司及母公司)支付，甲方必須在匯款前提供有效的付款委托函予乙方。

3.12 甲方應(yīng)支持乙方的設(shè)計(jì)回訪工作，并提供相關(guān)資料復(fù)印件給予乙方歸檔。

第四條 乙方責(zé)任

4.1 乙方應(yīng)按本合同第二條規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)工作并提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果及相關(guān)文件。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)按以下分階段進(jìn)行（審查、審批、公示時(shí)間不計(jì)算在下列工作時(shí)間內(nèi)）：

4.1.1 第一階段，自本合同已簽訂、乙方收到甲方按照本合約3.1-3.3條提交的資料、乙方在收到甲方按照7.2.1條支付相應(yīng)費(fèi)用該三條件共同滿足之日起日內(nèi)，完成 （第一輪成果），該成果用于，一式 份；

4.1.2 第二階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照7.2.2條支付相應(yīng)費(fèi)用之日起日內(nèi)，完成 （第二輪成果），該成果用于，一式 份；

4.1.3第三階段，自乙方在收到甲方按照本合約3.4條提交的資料且甲方按照

7.2.2條支付相應(yīng)費(fèi)用之日起日內(nèi)，完成 （第三輪成果），該成果用于，一式 份；

4.1.4 本項(xiàng)目的工作程序與具體的工作時(shí)間可由甲乙雙方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的要求協(xié)商確定和對(duì)上述工作時(shí)間安排進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后甲乙雙方完成相應(yīng)工作的日期相應(yīng)順延，且免除因日期順延產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及權(quán)利。

4.2 乙方負(fù)責(zé)按相應(yīng)規(guī)劃行政主管部門的批復(fù)意見對(duì)各階段規(guī)劃成果進(jìn)行修改，并按規(guī)劃行政主管部門的要求參加專家評(píng)審會(huì)并進(jìn)行匯報(bào)。

4.3 乙方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。

4.4 乙方指定為負(fù)責(zé)人，全面組織協(xié)調(diào)本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)事宜。

電話： 電郵： @網(wǎng)址未加載

4.5 乙方負(fù)責(zé)保管歸檔全部規(guī)劃設(shè)計(jì)底圖及原始規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。

第五條 技術(shù)要求和設(shè)計(jì)質(zhì)量

5.1 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)必須執(zhí)行中華人民共和國(guó)現(xiàn)行規(guī)劃行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程、條例、標(biāo)準(zhǔn)等。

5.2 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合行業(yè)及地方通用標(biāo)準(zhǔn)和慣例，符合《廣州市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求。

5.3 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足甲方提供的項(xiàng)目委托書中經(jīng)雙方認(rèn)可的技術(shù)要求。

第六條 成果認(rèn)定

6.1 乙方按本合同第4.1條規(guī)定完成各階段規(guī)劃設(shè)計(jì)成果及相關(guān)文件，應(yīng)以甲方書面認(rèn)可的成果作為該階段規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付。

6.2 乙方交付各階段規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出對(duì)該階段規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的書面反饋意見或書面確認(rèn)函；逾期將視為甲方同意該階段規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。

6.3 針對(duì)乙方提交的各階段工作成果，如因甲方或任何第三方原因等非因乙方過錯(cuò)原因而需要進(jìn)一步修改的，甲方應(yīng)當(dāng)就修改要點(diǎn)及修改要求書面形式明確告知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面意見之日起十日內(nèi)就甲方的修改要求提交修正后的工作成果，修改期間構(gòu)成乙方按照合同第4.1條規(guī)定交付期間的延遲；修改次數(shù)以兩次為限，超出兩次需要繼續(xù)修改的，甲方須另行向乙方支付費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定，否則乙方有權(quán)不再繼續(xù)修改或解除本合同。

6.4 乙方按本合同第4.1條規(guī)定進(jìn)行各階段規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付后相應(yīng)的送審工作，并以有關(guān)規(guī)劃行政主管部門的書面審批同意文件為該階段送審工作成果。因甲方或乙方原因暫?；蚪K止該階段送審工作超過30個(gè)工作日的，甲乙雙方應(yīng)就該階段送審的確認(rèn)另行協(xié)商工作成果。

6.5 乙方提供最終成果文件和圖紙一式三份，及最終成果電子文件一式一份。

第七條 費(fèi)用及支付方式

7.1 費(fèi)用

7.1.1 經(jīng)雙方協(xié)商，改造規(guī)劃設(shè)計(jì)總費(fèi)用為人民幣整（￥元）（總費(fèi)用不因政府批文批出總建筑面積的增減而變化）。

7.1.2 本費(fèi)用包含本項(xiàng)目共次正式成果費(fèi)用。即：。

7.1.3 本合同4.1條所述各階段成果提交后，因非乙方過錯(cuò)而造成該階段成果修改的，其費(fèi)用由雙方協(xié)商后另計(jì)。

7.1.3 本項(xiàng)目不含 費(fèi)用。

7.2 支付方式

7.2.1 定金及第一階段費(fèi)用：自本合同簽訂后 五 日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費(fèi)

設(shè)計(jì)委托書3

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

設(shè)計(jì)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、本著精益求精、精誠(chéng)合作的原則，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程地點(diǎn)：

2、建筑面積：

二、設(shè)計(jì)程序：

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)為每平方米元收?。ò唇ㄖ娣e計(jì)算）。設(shè)計(jì)費(fèi)共：元。

2、設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后，即由甲方付予乙方方案設(shè)計(jì)定金為元。

3、乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后，提出設(shè)計(jì)構(gòu)想，形成設(shè)計(jì)方案平面圖，由甲方審閱。

4、在甲方確認(rèn)平面方案圖后，乙方在天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布置圖，天花平面圖，水電圖施工圖。效果圖（效果圖張），立、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙。

5、施工圖和效果圖經(jīng)甲方確認(rèn)同意，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí)，須支付所有剩余下設(shè)計(jì)費(fèi)用，剩余設(shè)計(jì)費(fèi)元。甲方不得拖欠乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。

6、施工圖由甲乙雙方簽字確認(rèn)后，施工圖才算正式有效。如單方面簽字，則應(yīng)為無(wú)效，乙方也不對(duì)所有施工圖負(fù)責(zé)。

7、現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，乙方應(yīng)認(rèn)真提供專業(yè)的設(shè)計(jì)知識(shí)及現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，做到確包現(xiàn)場(chǎng)施工與設(shè)計(jì)圖紙力求完美。并不時(shí)提醒施工方按時(shí)按質(zhì)按量完成施工，保證甲方權(quán)益，利益出發(fā)點(diǎn)應(yīng)從甲方方面著想。待施工過程中，乙方有義務(wù)為甲方提供搭配室內(nèi)軟硬裝飾服務(wù)，包括地磚顏色搭配，整體色彩效果搭配，及家具色彩搭配等室內(nèi)搭配服務(wù)，力求做到專業(yè)，專注，專心，達(dá)到最大的室內(nèi)效果。

8、本委托履行過程中甲方不得到乙方單位上訪關(guān)于本設(shè)計(jì)事項(xiàng)，甲方不得向乙方單位任何人透露本委托書任何內(nèi)容，本委托與乙方單位無(wú)關(guān)，屬于甲方與乙方的個(gè)人委托，甲方有義務(wù)為乙方作保密事項(xiàng)，如甲方違反上述內(nèi)容并造成乙方損失，乙方有權(quán)保留追究法律責(zé)任。本委托在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可追究法律責(zé)任。

9、本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字日期本委托立即生效，本委托履行完后自行終止。

甲方名稱（簽字）：乙方名稱（簽字）：

簽訂日期：

設(shè)計(jì)委托書4

工程名稱：

編寫單位負(fù)責(zé)人：

編寫單位：

(簽字)(簽章)年月日

精心設(shè)計(jì)，精心施工。

委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求及必須說明注意事項(xiàng)：

1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，按照合理從優(yōu)原則，結(jié)合改造區(qū)域給水管網(wǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行系統(tǒng)綜合設(shè)計(jì)。

3.在滿足常壓給水的前提下，最大限度的降低工程造價(jià)，使投資效益最大化。

4.系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)要充分考慮運(yùn)行、維護(hù)、管理的便捷，可靠。

5.盡可能采用新工藝、新材料降低投資成本，便于運(yùn)行管理。

6.管網(wǎng)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)要留有規(guī)劃發(fā)展擴(kuò)延空間。

示意圖或其他說明：

示意圖見附件

審批意見：（主要應(yīng)說明對(duì)委托“說明及要求”是否可行或哪些更改、要求設(shè)計(jì)完成日期、圖紙交付單位、設(shè)計(jì)費(fèi)由何單位支付等）

審批單位：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系人：

電話：

審批單位（簽章）

年月日

設(shè)計(jì)委托書5

工程名稱：茌平縣恒源LNG與CNG加氣站項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：山東省茌平縣溫陳鄉(xiāng)新省道804與原省道804交會(huì)處 建設(shè)單位：山東協(xié)合燃?xì)庥邢薰?/p>

設(shè)計(jì)單位：新興重工（天津）科技發(fā)展有限公司

委托日期：20xx年8月6日

一、委托說明：

1、工程名稱：茌平縣恒源LNG與CNG加氣站項(xiàng)目

2、工程概況：在茌平縣溫陳鄉(xiāng)建設(shè)LNG與CNG加氣站各一座，項(xiàng)目占地約7.3畝，現(xiàn)有400KVA箱式變壓器1座,位于場(chǎng)地西北角。 LNG加氣站為二級(jí)站；CNG加氣站日生產(chǎn)能力1.5萬(wàn)立方米，

CNG加氣機(jī)為3臺(tái)，布置于場(chǎng)地東南三角形加氣罩棚下。

辦公樓為3層，1層為控制室、營(yíng)業(yè)室、控制室、男女衛(wèi)生間；2層為綜合辦公室、財(cái)務(wù)室、會(huì)議室、男女衛(wèi)生間；3層、男工休息室、女工休息室、經(jīng)理休息室、站長(zhǎng)休息室。

二、委托內(nèi)容：

1、初步設(shè)計(jì)方案；

2、設(shè)計(jì)圖紙；

三、設(shè)計(jì)周期：5天

xx限公司

20xx年8月6日

設(shè)計(jì)委托書6

XX公司：

XX市XXXXX開發(fā)有限責(zé)任公司委托貴公司進(jìn)行XX區(qū)“XXXX”住宅項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1．項(xiàng)目概況：

XX住宅區(qū)位于XX市XX區(qū)北部。該址北臨南堡制堿廠，環(huán)境污染較為嚴(yán)重，需通過規(guī)劃的手段改善或回避此弊端。由于該址地處城市邊緣，水、電、路、氣等配套設(shè)施均就近解決，為該區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供了必要的方便條件。

住宅小區(qū)由XX市XXXXXX開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)。工程占地面積109575m2。小區(qū)擬建有品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅：擬建有幼兒園、商鋪、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施，小區(qū)綠化率達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。

2．開發(fā)意向：

住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)理念：適應(yīng)現(xiàn)代生活的需要，突出文化內(nèi)涵。設(shè)計(jì)風(fēng)格和諧統(tǒng)一。面向中層消費(fèi)群體(堿廠職工與村民)。

住宅小區(qū)的方案設(shè)計(jì)宗旨：人無(wú)我有、人有我優(yōu)。隨著人們生活水平和文化修養(yǎng)的提高，對(duì)住宅的要求，尤其是對(duì)環(huán)境質(zhì)量的要求也越來越高，對(duì)住宅的通風(fēng)、采光、安靜、綠色、美化等舒適度的要求相當(dāng)迫切。

住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)主題：在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮周圍環(huán)境特點(diǎn)，建筑風(fēng)格整體高雅大方，能在周圍環(huán)境中脫穎而出。戶型以舒適經(jīng)濟(jì)為設(shè)計(jì)前提。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

1、利用XX空地規(guī)劃；

2、國(guó)家有關(guān)居住規(guī)劃設(shè)計(jì)和住宅設(shè)計(jì)規(guī)范；

3、XX市國(guó)土資源管理局冀唐國(guó)用[20xx]00511號(hào)文；

4、本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)任務(wù)委托書。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

1、本項(xiàng)目一次規(guī)劃設(shè)計(jì)，分兩期實(shí)施。每期均具備獨(dú)立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷售。

2、根據(jù)開發(fā)意向，須重點(diǎn)體現(xiàn)小區(qū)住宅特點(diǎn)，使人一見即想入住，激發(fā)人們購(gòu)房的欲望。

2．1根據(jù)所取得地塊的背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，以形成獨(dú)特的風(fēng)格和形象。

2．2在平面布置方面注意避開市場(chǎng)的常規(guī)思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。

2．3戶型設(shè)計(jì)在順應(yīng)市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠?qū)б袌?chǎng)需求，指導(dǎo)人們的新生活、新思維。

2．4充分利用地形，適度改造，適當(dāng)開挖土、石方后，加以利用。樓體可聯(lián)體、可雙拼、可獨(dú)棟，根據(jù)實(shí)際需要設(shè)計(jì)。

2．5在小區(qū)智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規(guī)劃，增加模仿難度，突出唯一性。

3、道路系統(tǒng)

3．1小區(qū)主大門布置注意與主干道的沖突，小區(qū)內(nèi)場(chǎng)地水流流向布置，要求雨、污分流；

3．2小區(qū)內(nèi)道路應(yīng)考慮消防的要求和適應(yīng)人車分流，停車場(chǎng)形式可以多樣化；

3．3小區(qū)內(nèi)的房屋布置應(yīng)注意南北向略偏東18°為宜。

4、建筑布局及構(gòu)造

4．1住宅樓以5+1式的多層住宅為主，一梯2-3戶，錯(cuò)落有致。底層為停車庫(kù)或商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，最高層為復(fù)式結(jié)構(gòu)，屋頂設(shè)私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點(diǎn)；中間點(diǎn)綴11層的小高層住宅建筑作為標(biāo)志性建筑。

4．2宜采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主流的形式，線條流暢，富有詩(shī)意和個(gè)性；

4．3建筑布局及結(jié)構(gòu)應(yīng)合理規(guī)范，充分考慮住戶需求，同時(shí)要考慮降低造價(jià)的問題，真正體現(xiàn)房美價(jià)廉。

（1）多層住宅。層數(shù)擬為5+1，標(biāo)準(zhǔn)層層高2.8M。2-5層為標(biāo)準(zhǔn)層。首層做商業(yè)用途時(shí)為3.6M，6層設(shè)露臺(tái)。住宅進(jìn)深不超過13M。全部為明廳。

（2）小高層。以11層為主，搭配電梯。住宅進(jìn)深不超過13M。全部為明廳。

4．4戶型要求：設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)對(duì)戶型的需求情況，安排好大、中、小戶型和復(fù)式結(jié)構(gòu)的比例數(shù)量。

4．5陽(yáng)臺(tái)采用異形內(nèi)、外結(jié)合式(分觀賞和休閑用)，外陽(yáng)臺(tái)大于內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，外觀造型別致美觀，以增加賣點(diǎn)；

4．6采用凸窗、拐角窗、陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的連窗門可考慮大玻璃連門窗、外觀造形活躍，可考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗；

4．7設(shè)置排煙道及管道井，衛(wèi)生間可考慮下沉式結(jié)構(gòu)并設(shè)置排氣管；

4．8樓宇的入口應(yīng)特別注意設(shè)計(jì)醒目，以增強(qiáng)第一印象；

4．9水、電要求：供水按不設(shè)自來水變頻供水加壓泵戶和屋頂水箱考慮。小區(qū)配電房應(yīng)放置在公共地方，隱蔽、外觀造型好；

4．10供暖采用市政集中供熱；設(shè)計(jì)時(shí)需考慮（每戶一臺(tái)）太陽(yáng)能的安裝。

4．11外墻色調(diào)要求：與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，突出質(zhì)感和文化底蘊(yùn)。

5、小區(qū)環(huán)境：

5．1多層次的立體綠化；

5．2兒童娛樂設(shè)施和戲鬧空間；

5．3園林小品、雕塑、設(shè)立小區(qū)標(biāo)志性雕塑；

5．4重點(diǎn)體現(xiàn)水景，水景要使之活水防臭。

6、配套設(shè)施：

6．1擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施；擬建有營(yíng)業(yè)面積約1萬(wàn)平方米左右的商鋪、幼兒園等服務(wù)設(shè)施：

7、指標(biāo)要求：

7．1建筑容積率小于1.67，建筑面積不小于16萬(wàn)平方米；

7．2綠化率要滿足國(guó)家規(guī)定要求；應(yīng)達(dá)到30%。

7．3建筑間距符合消防、日照、通風(fēng)、衛(wèi)生要求；

7．4外觀異同，小高層每單元一部電梯。

四、成果要求

1、方案設(shè)計(jì)綜合說明書。

2、總平面圖；

3、平、立、剖面圖；

4、各戶型平面布置圖；

5、公共空間和街景環(huán)境分析圖；

6、景觀透視圖；

7、彩色效果圖（包括彩色總平面、單體透視圖等）；

8、小區(qū)鳥瞰圖；

9、功能分區(qū)圖（分別用不同顏色色塊表示出綠地、多層建筑用地、小高層建筑用地、商業(yè)建筑用地、水系、道路、公共活動(dòng)場(chǎng)所以及煤氣、供熱、自來水加壓、配電、公共衛(wèi)生等配套設(shè)施用地。）

10、小區(qū)道路布置圖；（表達(dá)主、次干道分布，調(diào)車場(chǎng)位置等。）

11、投資估算及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

設(shè)計(jì)委托書7

甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:裝飾工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方委托乙方對(duì)工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該工程）需要進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)向乙方交納設(shè)計(jì)定金____元

( ①100 M2以下的設(shè)計(jì)定金為1000元整；②100~150 M2設(shè)計(jì)定金為1500元整：③150 M2以上的設(shè)計(jì)定金為20xx元。）

1、乙方在接到甲方的設(shè)計(jì)定金后，乙方將在雙方約定的時(shí)間內(nèi)到甲方現(xiàn)房丈量尺寸，并在丈量后___日內(nèi)向甲方提供設(shè)計(jì)方案（平面、立面等設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算方案）。

2、甲、乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方將按甲方的裝修圖及修改意見，進(jìn)行設(shè)計(jì)，直至甲方確認(rèn)為止。甲方認(rèn)可乙方設(shè)計(jì)方案及預(yù)算方案后，在簽定施工合同后，設(shè)計(jì)定金退還甲方。

3、如甲方只需要乙方的設(shè)計(jì)方案而不需要乙方施工，甲方按乙方設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納設(shè)計(jì)費(fèi)用后取走設(shè)計(jì)方案；（設(shè)計(jì)費(fèi)：60/M2）。如單純?cè)O(shè)計(jì)需要我方設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)交底則在上述收費(fèi)中加收30%作為設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)交底費(fèi)用。

4、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

____年____月____日____年____月____日

設(shè)計(jì)委托書8

今委托XXX建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司進(jìn)行我公司XXX項(xiàng)目的總圖規(guī)劃及單體工程施工圖設(shè)計(jì)。

一、工程概況：

1、建設(shè)單位： 。

雙方就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商所產(chǎn)生之合約，為本協(xié)議不可分割之組成部分，因履行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),由深圳市仲裁委員會(huì)裁決。

2、項(xiàng)目名稱： 總建筑面積約為 O。

3、建設(shè)地點(diǎn)： 。

二、總圖規(guī)劃：

1、規(guī)劃建設(shè)用地為 O。

委托方因與 離婚糾紛一案,現(xiàn)根據(jù)法律規(guī)定,委托 為委托方的代理人。代理期限為雙方簽訂授權(quán)委托書之日起至執(zhí)行 結(jié)束。

2、本廠區(qū)建筑密度為 、建筑容積率 、綠化率 。

甲方簽完工程合同時(shí)，應(yīng)約束承包商服從乙方監(jiān)督指導(dǎo)工程之進(jìn)行，若承包商與乙方有所爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方出面協(xié)調(diào)，若因而導(dǎo)致工程停頓時(shí)，視為可歸責(zé)任甲方之事由，與乙方無(wú)關(guān)，若因施工發(fā)生困難而變更設(shè)計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)先征得甲方同意，但甲方不得刁難。

3、總圖規(guī)劃以我方認(rèn)可并經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的方案為準(zhǔn)。

三、單體工程名稱及結(jié)構(gòu)類型：

1、單體類型及結(jié)構(gòu)類型：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就______等事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

1)、1#廠房，采用 結(jié)構(gòu); 2)、2#廠房，采用 結(jié)構(gòu);

3)、3#廠房，采用 結(jié)構(gòu); 4)、宿舍樓，采用 結(jié)構(gòu)。

2、單體平面以雙方最終認(rèn)可的平面圖為準(zhǔn)。

乙方接受甲方委托，代理甲方向中國(guó)國(guó)家商標(biāo)局在第_________類(商品/服務(wù))上申請(qǐng)注冊(cè)_________件商標(biāo)，該注冊(cè)商標(biāo)詳細(xì)內(nèi)容見本協(xié)議附件《商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)書》及《商標(biāo)代理委托書》。

委 托 單 位： ________________(蓋章) 法定代表人： ________________(簽字或蓋章) 受委托公司： _______________(簽字或蓋章) 法定代表人：________________(簽字或蓋章)

本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就______等事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

四、設(shè)計(jì)條件：

1、提供的有關(guān)設(shè)計(jì)資料清單見附表1;

2、各專業(yè)的具體設(shè)計(jì)要求詳見附表2~8(表中打“√”者為設(shè)計(jì)首選內(nèi)容)。

3、各專業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)部門規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。

五、附表1~8作為設(shè)計(jì)合同的一部分，不詳之處雙方協(xié)商解決。

委托單位： (蓋章)

以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司簽訂相關(guān)擔(dān)保與抵押登記等文件或合同;與相關(guān)公證部門辦理上述房屋所需的一切公證事宜;

日 期： 年 月 日

設(shè)計(jì)委托書9

委托單位：新世界（沈陽(yáng)）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托單位：沈陽(yáng)市市政工程設(shè)計(jì)研究院（以下簡(jiǎn)稱乙方）

工程地點(diǎn)：沈陽(yáng)市王家莊

工程名稱：沈陽(yáng)新世界花園

一.設(shè)計(jì)內(nèi)容：

1.沈陽(yáng)新世界花園一期堤外道路施工圖設(shè)計(jì)。具體位置詳見附圖。

二.設(shè)計(jì)依據(jù)：

1.現(xiàn)行國(guó)家及沈陽(yáng)市的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定。

2.沈陽(yáng)市王家莊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃豎向修改規(guī)劃（982-199-38）（修）。

3.沈陽(yáng)市王家莊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃道路系統(tǒng)規(guī)劃圖。

4.王家莊圍堤護(hù)坡工程設(shè)計(jì)。

三.設(shè)計(jì)要求：

1.設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定。

2.按照“設(shè)計(jì)依據(jù)”中的文件要求及功能齊全、技術(shù)先進(jìn)、施工安全、經(jīng)濟(jì)適用的原則。

3.提供沈陽(yáng)新世界花園一期堤外道路路網(wǎng)中線圖、平面橫斷面圖和路網(wǎng)豎向設(shè)計(jì)圖。

4.設(shè)計(jì)文件組成及深度：

⑴設(shè)計(jì)概要：

a、工程規(guī)模及主要工程內(nèi)容；

b、道路、廣場(chǎng)的細(xì)部尺寸確定依據(jù)；

c、設(shè)計(jì)橫斷面與地上桿線、地下管線詳細(xì)配合情況以及局部地段橫斷面設(shè)計(jì)；

d、路面設(shè)計(jì)高程與兩側(cè)建筑物及地形的配合；

e、路面結(jié)構(gòu)組合，路面新材料的選擇依據(jù)，防治翻漿的措施以及路面逐漸加強(qiáng)的步驟和辦法；

f、其它新技術(shù)采用情況。

⑵平面（地形）圖設(shè)計(jì)要求：

采用比例1/500～1/1000，包含規(guī)劃道路中線與施工中線坐標(biāo)，平曲線要素、機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道（邊石）、輔路及道路各部尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路與沿線相交道路及建筑出入口的處理方式。

⑶縱斷面圖設(shè)計(jì)要求：

采用比例縱向1/50～1/100，橫向1/500～1/1000，包含設(shè)計(jì)路面高程交叉道路、尺寸及高程豎向曲線及其要求等。

⑷橫斷面圖設(shè)計(jì)要求：

采用比例1/100～1/200，圖中應(yīng)表示規(guī)劃道路橫斷面圖、設(shè)計(jì)橫斷面圖（不同地段各部）、現(xiàn)狀路橫斷面圖以及它們之間的相互關(guān)系，大填大挖方的路基設(shè)計(jì)，地上桿線，特殊路拱曲線大樣等。

⑸廣場(chǎng)或交叉口（平交）設(shè)計(jì)（地形）大樣圖：

采用比例1/200～1/500，表示平面各部詳細(xì)尺寸、方格線交點(diǎn)高程、設(shè)計(jì)等高程、停車場(chǎng)位置、中央島、方向島、綠化、雨水口和各種管線，交通設(shè)施（照明燈桿、護(hù)欄、交通標(biāo)志牌等）的詳細(xì)位置和尺寸，人行道鋪裝范圍和路面結(jié)構(gòu)。

⑹路面結(jié)構(gòu)圖設(shè)計(jì)要求：

柔性路面結(jié)構(gòu)組合大樣，剛性路面結(jié)構(gòu)組合大樣、構(gòu)造大樣以及分塊大樣，防止翻漿措施設(shè)計(jì)及特殊地區(qū)的路面結(jié)構(gòu)大樣等。

⑺提供本設(shè)計(jì)中所采用的所有標(biāo)準(zhǔn)圖。

四.設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)進(jìn)度：

1.沈陽(yáng)新世界花園一期堤外道路施工圖設(shè)計(jì)時(shí)間為 個(gè)日歷天。

注：上述工作開始時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

五、設(shè)計(jì)文件要求：

1.提供施工圖設(shè)計(jì)文件： 12套；

2.提供上述相應(yīng)磁盤文件： 2套。

六、本委托書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：新世界（沈陽(yáng)）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年 月 日

乙方：沈陽(yáng)市市政工程設(shè)計(jì)研究院

年 月 日

設(shè)計(jì)委托書10

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就機(jī)構(gòu)商業(yè)設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽定本委托書，信守執(zhí)行。

一、委托之事項(xiàng)：

□VI設(shè)計(jì)□畫冊(cè)設(shè)計(jì)□海報(bào)設(shè)計(jì)□包裝設(shè)計(jì)

□標(biāo)志設(shè)計(jì)□文案策劃其他_____________________

甲方設(shè)計(jì)要求：

選擇

項(xiàng)目

選擇

項(xiàng)目

選擇

項(xiàng)目

□作品風(fēng)格：

□主色調(diào)：

□輔助色調(diào)：

□作品類別：

□作品載體：

□作品授眾：

□要求工期：

□其他：

□數(shù)量：

□備注：

二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用；

_________;_____元_________________;_______元

總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元，(大寫___________________________)

三、付款方式：

甲方需在合同簽定之日起的兩個(gè)工作日內(nèi)通過現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬方式預(yù)付委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的50%

乙方收到甲方的銀行劃賬憑據(jù)后作為商業(yè)設(shè)計(jì)的開始時(shí)間

設(shè)計(jì)完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)，確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付設(shè)計(jì)費(fèi)的全部款(總費(fèi)用的50%)

四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間。支付方式：

乙方需在_____個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方_______設(shè)計(jì)(委托事項(xiàng))初稿。設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為_______個(gè)工作日左右。

甲方在確定設(shè)計(jì)稿再無(wú)修改意見或無(wú)誤后需再乙方的委托書上簽名，簽名之后乙方對(duì)以后設(shè)計(jì)質(zhì)量方面所出現(xiàn)的問題不再負(fù)責(zé)。

備注1：甲方認(rèn)可___設(shè)計(jì)作品，已經(jīng)滿意。

備注2：甲方認(rèn)可_____設(shè)計(jì)作品，已經(jīng)滿意

確認(rèn)簽名：________________確認(rèn)簽名：_________________

時(shí)間：_____年____月____日

時(shí)間：_____年____月____日

乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)以電子稿或打印樣稿交付方式交付設(shè)計(jì)作品。

五、違約責(zé)任

甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合作，其預(yù)付的`50%費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回：甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用

乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合作，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方

甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

乙方在跟甲方合作期間，乙方不得再與甲方同行業(yè)的其他客戶簽訂合作關(guān)系，否則，退還所以的設(shè)計(jì)費(fèi)。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

日期：日期：

設(shè)計(jì)委托書11

一 、設(shè)計(jì)內(nèi)容：

本次設(shè)計(jì)內(nèi)容為生物安全實(shí)驗(yàn)室工程，建筑面積約為250m2，包括一間 ABSL實(shí)驗(yàn)室以及兩間BSL實(shí)驗(yàn)室，根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置配套房間，具體布局見工藝平面圖。

根據(jù)建設(shè)方提供的工藝平面圖，委托設(shè)計(jì)方作凈化空調(diào)、電氣及自控方面的設(shè)計(jì)。

二 、空調(diào)專業(yè)：

（一）室外主要?dú)庀髤?shù)：

夏季空調(diào)日平均溫度 25.5℃

夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度28.4℃ 夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度25.0℃ 冬季空調(diào)計(jì)算干球溫度－14℃ 冬季采暖計(jì)算干球溫度－11℃ 最熱月月平均計(jì)算相對(duì)濕度 83% 冬季空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度 58% 夏季平均風(fēng)速4.3m/s 冬季平均風(fēng)速5.8m/s 夏季大氣壓力 994.7hPa 冬季大氣壓力 1013.8hPa

（二）室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：

1 、ABSL-3實(shí)驗(yàn)室：溫度18-25℃，相對(duì)濕度：30%-60%，最小換氣次數(shù)15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負(fù)差：-10Pa,相對(duì)于大氣的最小負(fù)壓不應(yīng)小于-40Pa。

2、 BSL-3實(shí)驗(yàn)室：溫度18-25℃，相對(duì)濕度：30%-60%，最小換氣次數(shù)15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負(fù)差：-10Pa,相對(duì)于大氣的最小負(fù)壓不應(yīng)小于-30Pa。

3、主實(shí)驗(yàn)室的緩沖室：溫度18-27℃，相對(duì)濕度：30%-70%，最小換氣次數(shù)15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負(fù)差：-10Pa。

4、準(zhǔn)備間：溫度18-27℃，相對(duì)濕度：30%-70%，最小換氣次數(shù)15次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負(fù)差：-10Pa。

5 、半污染區(qū)對(duì)清潔區(qū)的緩沖：溫度18-26℃，最小換氣次數(shù)10次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負(fù)差：-10Pa。

6 、二更：溫度18-26℃，最小換氣次數(shù)10次/h，與室外方向上相鄰相通房間的最小負(fù)差：-10Pa。

7、 一更：溫度18-26℃，最小換氣次數(shù)10次/h，與非潔凈區(qū)保持一定正壓。

（三）冷熱源形式：

1、冬季熱源為采暖熱水，供回水溫度：。

2、夏季冷源和過渡季節(jié)冷熱源由放置于室外的風(fēng)冷冷熱水機(jī)組提供。

3、建設(shè)方不提供蒸汽源，冬季加濕采用電極加濕。

（四）方案說明：

1、系統(tǒng)劃分：

整個(gè)實(shí)驗(yàn)室共用的一個(gè)全新風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)系統(tǒng)經(jīng)過粗、中、高三級(jí)空氣過濾。排風(fēng)必須經(jīng)過高效過濾器過濾后排放，排風(fēng)機(jī)組一用一備。

主實(shí)驗(yàn)室設(shè)置氣密閥以便消毒。

2、室內(nèi)氣流組織：

實(shí)驗(yàn)室內(nèi)個(gè)區(qū)域之間的氣流方向應(yīng)保證由清潔區(qū)流向污染區(qū)，由半污染區(qū)流向污染區(qū)。

實(shí)驗(yàn)室內(nèi)各種設(shè)備的位置應(yīng)有利于氣流由“清潔”空間向“污染”空間流動(dòng)，即將生物安全柜、隔離器、離心機(jī)等設(shè)備放置于排風(fēng)夾墻一側(cè)，最大限度減少室內(nèi)回流與渦流。

各凈化空調(diào)系統(tǒng)采用高效過濾器均布頂送，排風(fēng)采取下側(cè)排風(fēng)的氣流組織方式，高效排風(fēng)口應(yīng)設(shè)在室內(nèi)被污染風(fēng)險(xiǎn)最高的區(qū)域。

3、空氣過濾處理流程：

新風(fēng) → 尼龍濾網(wǎng) → 粗效過濾器 → 中效過濾器 → 高效過濾器 → 潔凈區(qū) → 高效過濾器 → 室外

4、表冷和加熱段共用一個(gè)盤管，介質(zhì)為水。

5、夏季再熱采用電加熱，分檔控制。

（五）動(dòng)物飲用水采用專用的飲用水水瓶或容器通過高壓滅菌器出入實(shí)驗(yàn)室。 （六）CO2培養(yǎng)箱用CO2鋼瓶置于機(jī)房，通過氣體管道連接至CO2培養(yǎng)箱。

三、電氣自控專業(yè)：

（一）電氣部分

1、電力負(fù)荷等級(jí)為一級(jí)。其中生物安全柜等工藝設(shè)備、部分空調(diào)用電設(shè)備和自動(dòng)控制系統(tǒng)的電力負(fù)荷屬一級(jí)負(fù)荷中的特別重要的負(fù)荷。雙路電源引自配電室不同的回路電源，并設(shè)置雙路互投裝置保證供電可靠性。

2、潔凈區(qū)內(nèi)照明燈具應(yīng)選擇專用無(wú)塵潔凈燈具，嵌入式安裝。

3、每間實(shí)驗(yàn)室根據(jù)工藝要求設(shè)置插座，安全柜等特別重要負(fù)荷應(yīng)在配電柜中單獨(dú)設(shè)置開關(guān)。

4、高壓鍋用電電量需考慮充足。

5、參考原建筑的防雷接地系統(tǒng)，在淋浴間設(shè)置局部等電位，金屬墻板與建筑主筋連接做接地保護(hù)。

6、室內(nèi)照明根據(jù)規(guī)范要求為300-500LX。

（二）消防部分

1、消防系統(tǒng)考慮報(bào)警及滅火器系統(tǒng)，不設(shè)噴淋系統(tǒng)。報(bào)警強(qiáng)切應(yīng)考慮本實(shí)驗(yàn)室的特殊性，應(yīng)將環(huán)境系統(tǒng)作為一類負(fù)荷考慮。即消防報(bào)警不切斷風(fēng)機(jī)電源。

2、消防報(bào)警設(shè)置煙感、溫感傳感器和報(bào)警控制器，接入樓內(nèi)原報(bào)警系統(tǒng)。

（三） 閉路監(jiān)視系統(tǒng)

1、在3間主實(shí)驗(yàn)室、準(zhǔn)備間和洗滌消毒間內(nèi)設(shè)置彩色云臺(tái)變焦攝像機(jī)，主入口設(shè)置定焦彩色攝像機(jī)。

2、閉路監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)考慮配置先進(jìn)的數(shù)字?jǐn)z像系統(tǒng)。

3、閉路監(jiān)視室應(yīng)考慮參觀和教學(xué)。

（四）門禁連鎖系統(tǒng)

1、 在緩沖間設(shè)置雙門互鎖裝置，在主入口設(shè)置刷卡門禁，刷卡系統(tǒng)要求能記錄出入人員資料，并能設(shè)置出入級(jí)別。

2、互鎖門在緊急情況下能打開，以便人員撤離。

（五）空調(diào)系統(tǒng)自動(dòng)化系統(tǒng)

1、 設(shè)置計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)，應(yīng)選用先進(jìn)的DDC控制，尤其要考慮自控系統(tǒng)的可靠性。

2、自控系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置電能消耗監(jiān)視，以便管理人員掌握能源消耗。

3、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)均應(yīng)設(shè)置溫濕度、壓力監(jiān)視。

4、在有壓力要求的房間如緩沖等初設(shè)置壓力監(jiān)視。

5、應(yīng)設(shè)置壓力超限報(bào)警，如報(bào)警工作人員能盡快撤離。

6、應(yīng)對(duì)過濾器狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視報(bào)警，如堵塞提示工作人員更換。

7、應(yīng)對(duì)冷熱源系統(tǒng)進(jìn)行控制和監(jiān)視。

8、空調(diào)自控系統(tǒng)應(yīng)考慮節(jié)能，建議選用變頻空調(diào)系統(tǒng)。

（六）電話和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

1、各主要實(shí)驗(yàn)室和準(zhǔn)備間內(nèi)設(shè)置內(nèi)線電話和外線電話各一部，外線電話選用具

有傳真功能電話機(jī)，潔凈區(qū)內(nèi)其它房間根據(jù)需要設(shè)置內(nèi)線電話。

2、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)接口在工作臺(tái)周圍布置，1個(gè)工作臺(tái)設(shè)置2～3個(gè)。

3、中控室內(nèi)應(yīng)設(shè)置外線電話。

四、附表：

實(shí)驗(yàn)儀器及規(guī)格參數(shù)清單（經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方和供貨廠家三方確認(rèn)）。

設(shè)計(jì)委托書12

設(shè)計(jì)管理研究院：

我處擬建機(jī)電設(shè)備倉(cāng)庫(kù)（擴(kuò)建）工程已經(jīng)集體公司核準(zhǔn)委員會(huì)核準(zhǔn)（第四批），現(xiàn)委托貴院進(jìn)行設(shè)計(jì)，內(nèi)容如下：

一、 項(xiàng)目基本情況：

1、 工程名稱：機(jī)電設(shè)備倉(cāng)庫(kù)（擴(kuò)建）

2、 項(xiàng)目建設(shè)單位：地質(zhì)勘探工程處

3、 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：地質(zhì)勘探工程處院內(nèi)

4、 設(shè)計(jì)依據(jù)：

1） 本工程設(shè)計(jì)委托書

2） 我礦提供相關(guān)工程資料

3） 集體公司第四批核準(zhǔn)文件

二、 設(shè)計(jì)階段

施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算

四、設(shè)計(jì)原則和具體要求

新建機(jī)電設(shè)備倉(cāng)庫(kù)位于現(xiàn)有倉(cāng)庫(kù)南側(cè)，長(zhǎng)約XX米，寬XX米，面積約1100平方米，內(nèi)設(shè)10T行車一臺(tái)。主承重構(gòu)件以鋼結(jié)構(gòu)為主。設(shè)計(jì)中請(qǐng)綜合考慮場(chǎng)地及與現(xiàn)有倉(cāng)庫(kù)的連接及排水等方面的處理。

三、 完成時(shí)間

請(qǐng)于20xx年X月X日前完成施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算）請(qǐng)貴院在設(shè)計(jì)過程中深入現(xiàn)場(chǎng)，我單位愿與貴院緊密合，按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

二OXX年六月十二日

設(shè)計(jì)委托書13

委托單位(公章)：___________ 200 ___年_____月____日

工程名稱：__________________________

工程基本情況：

______________________________________________________________________________________

總建筑面積：_________平方米 結(jié)構(gòu)：總長(zhǎng)乘寬長(zhǎng)寬_________(米) 層數(shù)：__________ 工程總造價(jià)：_____________________________

工程位置：

__________________________________________________________________________________________

一、建筑專業(yè)：

1.總平面圖

2.相鄰建筑物關(guān)系

3.建筑物市內(nèi)外自然高差

4.建筑物自然地面確定

二、各層功能要求：____________________________________

三、各層層高及檐地高：________________________________

四、屋面形式：________________________________________

五、建筑物內(nèi)外裝修要求：

1.外墻面：____________ 2.內(nèi)墻面：__________ 衛(wèi)生間：_____________ 廚房：______ 其他間：_____________

3.頂棚：________ 4.地面：____________

5.門窗：________ 6.其他：____________

設(shè)計(jì)委托書14

委托設(shè)計(jì)方 (以下簡(jiǎn)稱: “甲方”)

受委托方 (以下簡(jiǎn)稱: “乙方”)

甲方委托乙方承擔(dān)本合同所列室內(nèi)裝飾工程的整體方案的設(shè)計(jì),經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,作為雙方共同遵守的依據(jù)。

設(shè)計(jì)明細(xì):

第一條:甲方委托乙方對(duì)位于京昆高速保定段的所有服務(wù)區(qū)、停車區(qū)的餐廳、超市、工藝品區(qū)、辦公等區(qū)域進(jìn)行室內(nèi)裝飾整體方案的設(shè)計(jì),該工程項(xiàng)目戶型 使用面積 平方米。

設(shè)計(jì)費(fèi)收取:

第一條:本委托設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)費(fèi) 元/平米計(jì)取,設(shè)計(jì)費(fèi)總額￥ 元,人民幣(大寫) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

第二條:甲方于簽訂委托設(shè)計(jì)合同時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的60%，計(jì)￥ 元,人民幣(大寫) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。初步設(shè)計(jì)方案確定后，甲方按實(shí)地測(cè)量面積交納設(shè)計(jì)費(fèi)余款，乙方進(jìn)行全套圖紙的繪制。

第三條：小型公共工程裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)或其他方式（非面積單價(jià)）計(jì)算的設(shè)計(jì)費(fèi)，支付方式、比例必須報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部經(jīng)理批準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)周期:

第一條:乙方在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后 天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案。

第二條:在甲方確定初步設(shè)計(jì)方案后，乙方于 天內(nèi)完成整套圖紙的繪制。

甲方權(quán)利及義務(wù):

第一條:本合同簽訂時(shí),甲方應(yīng)提供給乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)所需的原建筑有關(guān)圖紙資料。

第二條:甲方在接到乙方初步設(shè)計(jì)方案(平面布局圖,頂面圖,效果圖，預(yù)算書)已完成的通知后,有義務(wù)在7日

內(nèi)對(duì)方案設(shè)計(jì)文件進(jìn)行書面確認(rèn)。如甲方認(rèn)為該設(shè)計(jì)方案需要修改，應(yīng)提出書面修改意見。雙方根據(jù)修改內(nèi)容確定修改文件的提交日期。乙方負(fù)責(zé)在約定日期內(nèi)對(duì)原方案進(jìn)行修改，如期提交。

乙方權(quán)利及義務(wù):

第一條:乙方按甲方簽定確認(rèn)的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》要求進(jìn)行設(shè)計(jì),乙方在約定的期限內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案,并與甲方進(jìn)行溝通,討論。初步設(shè)計(jì)方案確定后，乙方有義務(wù)按甲方要求（不得少于2個(gè)工作日），在約定的設(shè)計(jì)時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。

第二條:按雙方約定,工程項(xiàng)目由乙方設(shè)計(jì)并施工的,在設(shè)計(jì)完成后,甲方與乙方簽定家裝合同并交納工程首期款，乙方同時(shí)向甲方提交全套相應(yīng)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)師在施工過程中，負(fù)責(zé)處理有關(guān)圖紙內(nèi)容中一切技術(shù)性問題，并按公司要求參加現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底及階段驗(yàn)收工作。

第三條：若甲方未委托乙方進(jìn)行施工，甲方可在支付全額設(shè)計(jì)費(fèi)用后索取相應(yīng)設(shè)計(jì)文件。乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方或甲方委派的施工負(fù)責(zé)人到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一次詳細(xì)的技術(shù)交底。但乙方對(duì)雙方已確認(rèn)的方案不再有修改的義務(wù)，若甲方有修改需求，可與乙方協(xié)商，并交納 元/次的方案變更費(fèi)用。

第四條:對(duì)乙方設(shè)計(jì)師所提交的方案，甲方認(rèn)為與自己的期望值偏差較大,乙方應(yīng)為甲方更換設(shè)計(jì)師,但僅限更換一次,且設(shè)計(jì)周期需順延。

設(shè)計(jì)方案修改及版權(quán)：

第一條：對(duì)于一次以上（含一次）的整體方案修改（指甲方在功能與風(fēng)格上的修改意見與甲方確認(rèn)的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》要求不符），甲方每次均需預(yù)先向乙方另外支付本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。

第二條：對(duì)于兩次以上的局部方案修改（不含兩次，每次不限修改處），甲方每次均需向乙方另外支付 元/次的方案變更費(fèi)用，并同時(shí)約定修改文件的提交日期。

第三條：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)版權(quán)為乙方所有，甲方有責(zé)任對(duì)此進(jìn)行保護(hù)，不得將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)造型、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)參數(shù)提供給第三方或其他項(xiàng)目使用。如甲方將上述圖紙另作其它用途或公開發(fā)表,須事先征得乙方書面同意。

第四條:為保證甲方利益,乙方須對(duì)甲方身份背景,項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行保密。

違約責(zé)任:

第一條:因乙方原因造成本合同約定的設(shè)計(jì)完成日期延誤的,每延一日乙方須支付甲方設(shè)計(jì)費(fèi)總額的1%作為違約賠償金。

第二條:因乙方原因造成中途停止設(shè)計(jì)的,乙方須書面通知甲方,按照設(shè)計(jì)費(fèi)總額20%支付給甲方作為違約金,并將甲方已付的設(shè)計(jì)費(fèi)返還甲方。

第三條:如因甲方原因造成本委托終止時(shí)，甲方應(yīng)以已付費(fèi)用作為違約賠償，乙方有權(quán)不予退還。 糾紛解決方法:

第一條:雙方出現(xiàn)不能自行協(xié)商解決的問題,雙方同意按以下第 種方法解決。

1、到乙方所在地區(qū)行業(yè)管理仲裁機(jī)構(gòu)解決。

2、到乙方所在地區(qū)人民法院訴訟解決。

第二條:如因不可抗力因素造成合同終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

其它:

第一條:本委托書可作為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》附件,與之具有同等法律效力。

第二條:本合同雙方簽字(蓋章)之日起生效,本合同一式三份,甲方一份、乙方兩份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

甲方: 乙方:裝飾設(shè)計(jì)有限公司

代理人簽字: 代理人簽字:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

日期: 日期:

設(shè)計(jì)委托書15

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、地塊基本特征概述：

規(guī)模尺寸：占地176.3畝，北臨海曲東路，東距臨沂路約一百米，南距迎賓路約米，西臨風(fēng)景秀麗的沙墩河公園，地塊大致呈現(xiàn)規(guī)則型四方形；

區(qū)位：地塊位于臨沂路與沙墩河公園之間，就日照市新市區(qū)局部區(qū)域現(xiàn)狀而言，屬于新市區(qū)的偏西地帶，就大城區(qū)范圍而言，屬于中心區(qū)，具突出的區(qū)位價(jià)值；

環(huán)境：位于新市區(qū)臨沂路與沙墩河公園之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想，隨著周邊多個(gè)現(xiàn)代住宅小區(qū)的陸續(xù)建成，地塊區(qū)域的居住生活環(huán)境在不久的將來會(huì)有更大的提升；

交通：地處新市區(qū)海曲東路與臨沂路兩大城市主干道大的交界點(diǎn)，路況很好，交通出行十分便利，地塊周邊開通的公交線路較多，而且運(yùn)作較規(guī)范，該小區(qū)地理優(yōu)越。

生活配套：地塊處于新市區(qū)的偏西地帶，周邊的生活配套較為完善。

2、開發(fā)意向：

小區(qū)的方案設(shè)計(jì)理念為：以人為本，以業(yè)為榮，人無(wú)我有，人有我優(yōu)

小區(qū)的方案設(shè)計(jì)宗旨為：一流的外觀，一流的內(nèi)涵，一流的生活設(shè)施、一流的物業(yè)管理

小區(qū)的設(shè)計(jì)主題為：人文、境界、舒適、安全

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)

1、日照市規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)日建規(guī)字[20xx]21號(hào)文，主要指標(biāo)要求：容積率：≤ 1.8,綠化率:≥35%,建筑密度：≤22%；

2、本委托書。

三、總體規(guī)劃構(gòu)想

小區(qū)擬建成品質(zhì)高雅的中高檔花園住宅，擬建有大眾活動(dòng)場(chǎng)所、旱冰場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、體育健身等基礎(chǔ)設(shè)施，擬建有小型飲酒吧、美容美發(fā)店、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等服務(wù)設(shè)施，冬季供暖，小區(qū)綠化率達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個(gè)四季如春的家。

根據(jù)所取得地塊的歷史背景，地形地貌等制定有排他的整個(gè)社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，以形成獨(dú)特的風(fēng)格和形象。在小區(qū)智能化或綜合配套方面采納最好的或最有特色的規(guī)劃，增加模仿難度，突出唯一性，使人一見即想入住，激發(fā)人們購(gòu)房的欲望

1、規(guī)劃布局基本原則

（1）與城市規(guī)劃體系合理銜接；

（2）在保證較低成本的情況下將規(guī)劃做得較好；

（3）分期分組團(tuán)開發(fā)策略，本項(xiàng)目一次規(guī)劃設(shè)計(jì)，分多期實(shí)施，每期均具備獨(dú)立完整的實(shí)施方案，以利用于分期投入及靈活的滾動(dòng)銷售；

（4）盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)及文化元素；

（5）將合理組織景觀視線通廊，設(shè)置重要景觀節(jié)點(diǎn)；

（6）注重社區(qū)天際輪廓線的節(jié)奏與韻律設(shè)計(jì)；

（7）注重社區(qū)規(guī)劃布局的層次感與梯度感設(shè)計(jì)，達(dá)成和諧統(tǒng)一；

（8）在平面布置方面注意避開市場(chǎng)的常規(guī)思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、出新。

（9）以小高層住宅為主，錯(cuò)落有致。所有建筑都應(yīng)成為亮點(diǎn)，主要建筑要突出標(biāo)志性

2、建筑風(fēng)格構(gòu)想

（1）以現(xiàn)代風(fēng)格為主，線條流暢，富有詩(shī)意和個(gè)性；

（2）小高層、高層建筑可采用一些 的風(fēng)格元素。

3、建筑外立面設(shè)計(jì)

外立面應(yīng)以“ ”為設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)本項(xiàng)目的“ ”主題。重視第五立面（屋頂）的設(shè)計(jì)，使其在功能和景觀上成為本地的唯一性，強(qiáng)調(diào)色彩的變化，要生動(dòng)，富有跳躍感，創(chuàng)導(dǎo)時(shí)尚潮流，外墻色調(diào)要求：與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)， 考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽(yáng)臺(tái)可采用異形(分觀賞和休閑用)，外觀造型別致美觀，陽(yáng)臺(tái)尤其要體現(xiàn)人無(wú)我有、人有我優(yōu)的特點(diǎn)，以增加賣點(diǎn)

4、單體設(shè)計(jì)

（1）多層單體樓盤建議設(shè)計(jì)成板式，局部呈錯(cuò)齒狀。少部分多層單體（如組團(tuán)銜接處/對(duì)接處）讓組團(tuán)景觀自然延伸進(jìn)來，以弱化與組團(tuán)聯(lián)系不夠緊密的感覺,但須注意的是:在與參與性、互動(dòng)性景觀銜接處，景觀過渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺阻斷性；

（2）小高層、高層單體樓型建議點(diǎn)式與板式相結(jié)合。使組團(tuán)景觀的連續(xù)性增強(qiáng)，同時(shí)弱化人行走時(shí)建筑過密的壓抑感，進(jìn)一步提高整體均好性，同時(shí)可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動(dòng)空間及設(shè)備設(shè)施房之用；

（3）小高層、高層的單體可設(shè)計(jì)成一梯兩戶、三戶、四戶，最高層為復(fù)式結(jié)構(gòu)，屋頂設(shè)私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點(diǎn)；

（4）海曲東路車流量大，沿海曲東路一側(cè)的住宅要采取有效降噪措施。

5、朝向：絕大多數(shù)要求與海曲東路平行，但可有適當(dāng)?shù)钠牵?0度以內(nèi)），須注意日照市常年風(fēng)向與建筑朝向的關(guān)系。

6、關(guān)于會(huì)所、建筑單體、樓型設(shè)計(jì)，于此只建議要注重審美個(gè)性與獨(dú)特品味的創(chuàng)新設(shè)計(jì)及與周圍建筑景觀的協(xié)調(diào)性。

7、商業(yè)物業(yè)設(shè)計(jì)細(xì)則及建筑風(fēng)格提示

（1）建筑風(fēng)格必須與小區(qū)的整體風(fēng)格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 米左右，以便適應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍的變化；

（2）商鋪開間設(shè)計(jì)在 米，進(jìn)深 米，海曲東路的商鋪進(jìn)深可較大，沿沙墩河公園的商鋪進(jìn)深稍小，小區(qū)內(nèi)商業(yè)進(jìn)深最??；

（3）建議海曲東路的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營(yíng)時(shí)引進(jìn)一龍頭店，用來帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)氛圍，又可預(yù)留下來，招進(jìn)諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區(qū)域的社區(qū)配套；沿沙墩河公園的商鋪總面積可考慮小一些，以滿足功能及小型投資者的需要，面積可考慮在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；

（4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車場(chǎng)的設(shè)置。開發(fā)期間，以門前廣場(chǎng)停放車輛，招徠顧客。社區(qū)發(fā)展成熟后，車輛可停放于其下的地下停車庫(kù)，建議其地下停車庫(kù)可與小區(qū)內(nèi)地下停車庫(kù)連通，以便調(diào)劑使用。

8、住宅物業(yè)戶型設(shè)計(jì)要求（原則、戶型面積及比例）

基本原則：動(dòng)靜分開、干濕分開，充分考慮空調(diào)、熱水設(shè)備、管線布置的合理性及隱蔽性；

所有戶型均需考慮景觀的不同視點(diǎn)，盡可能做到每個(gè)端頭戶型的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，以便最大限度的提高銷售單價(jià)；

戶型適當(dāng)多樣化，可適當(dāng)設(shè)計(jì)部分錯(cuò)層、雙復(fù)式等多種創(chuàng)新戶型，兼顧各層面消費(fèi)者的同時(shí)，試探市場(chǎng)的創(chuàng)新接受程度，戶型設(shè)計(jì)在順應(yīng)市場(chǎng)的同時(shí)還要能夠?qū)б袌?chǎng)需求，指導(dǎo)人們的新生活、新思維；

衛(wèi)生間、廚房及工作陽(yáng)臺(tái)北向布置，主臥南向布置；

餐廳要有自然采光、通風(fēng)，與客廳分開，且避免餐廳與過道的混合；

【設(shè)計(jì)委托書】