房地產設計師崗位職責

在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。擬起崗位職責來就毫無頭緒？以下是小編幫大家整理的房地產設計師崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產設計師崗位職責1

崗位要求：

1、負責裝飾施工過程中圖紙深化事宜；

2、提供施工技術支持，在施工過程中，配合工程部門處理施工中出現(xiàn)的各種復雜的技術問題，對施工過程中出現(xiàn)的圖紙問題及時提供專業(yè)的技術支持，組織重大的設計變更，確保施工的問題得到及時有效的解決；

3、有扎實的技術功底和建筑設計經(jīng)驗，較好的成本控制能力，具備一定的現(xiàn)場技術支持及協(xié)調經(jīng)驗，熟練掌握美學、色彩原理及色彩搭配，具有較高的審美能力和鑒賞力；

4、協(xié)助營銷、客服等部門的圖紙?zhí)峁┖驮O計答疑工作。

5、負責項目面積預測、實測成果審核工作。

房地產設計師崗位職責2

1、在項目經(jīng)理領導下，負責本專業(yè)的施工作業(yè)安排、工程質量控制、安全操作把關、成品保護措施等項工作，對此及以下各項工作本人負有直接責任。

2、暖衛(wèi)施工方案應包括：工程概況、編制施工方案的依據(jù)、施工準備、施工部署、質量目標、施工方法、技術管理保證措施、質量管理保證措施（包括貫標要求）、材料管理保證措施、安全消防管理保證措施、工期進度、成品保護措施等。

3、對施工班組進行分項工程“技術交底”，主要包括施工工藝做法要求。重要部分要有專項交底（如設備安裝、水泵安裝、水箱安裝等）。

4、隨工程進度部位及時認真收集、填寫、整理本專業(yè)的技術資料，做到齊全、完整、規(guī)范。

5、負責對暖衛(wèi)質量檢查員的“質量驗評記錄表”進行抽檢和核定，認真填寫“核定結論”。對施工班組的“自檢”進行抽檢。

6、向材料部門按月提供本專業(yè)施工所用材料表，材料表中要詳細說明材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、用途、要求等。

7、材料進場后負責對管材、管件、設備等的質量抽查，對不合格者進行標識，嚴禁用于暖衛(wèi)工程中。

8、負責對建設單位、設計單位辦理有關工程圖紙的技術性洽商變更工作，并做好洽商記錄。

9、對公司及上級主管部門提出的質量問題，編寫或制訂整改措施，并負責監(jiān)督執(zhí)行。

10、對“工程質量檢查書”中公司所提要檢查的部位，按工程進度部位及時通知公司進行檢查。

11、針對暖衛(wèi)工程質量通病情況，按貫標文件要求填寫“糾正措施記錄”并按要求進行復檢。

12、及時主動參加“三驗”工作，即公司組織的“預驗”；設計部門參加的“竣驗”；質檢站參加的“核驗”

房地產設計師崗位職責3

職責描述：

負責設計體系及標準的執(zhí)行落實，負責權限內設計成果（結構類）的把控。

職責一：與建筑設計公司溝通協(xié)調

1、參與項目的戶型方案設計管理工作

2、負責項目的結構方案設計管理工作

3、負責項目公司的勘察設計管理工作

4、負責建立設計成本控制體系。

職責二：與公司營銷部、成本部、項目公司溝通建筑設計具體事宜

1、負責項目公司的結構施工圖設計管理工作

2、配合成本部做好從規(guī)劃方案到施工圖紙的概算、預算及工程成本控制工作

3、配合完成項目的'服務、跟蹤工作，完成開發(fā)項目后評估工作

職責三：參與部門管理

1、參與部門管理，提出改善工作的建議

2、參加部門的相關工作會議，參與部門相關重要事項的決策

3、配合設計部經(jīng)理，完成設計部的相關管理工作

職責四：技術支持

1、組織對技術標準、產品標準的開發(fā)與管理

2、組織對設計規(guī)范、工藝標準的研究制定與應用管理

職責五：完成設計管理部經(jīng)理安排的其他工作

任職要求：

任職資格：

1、學歷（學位）：統(tǒng)招全日制本科及以上學歷；所學專業(yè)：土木工程、結構工程等相關專業(yè)。

2、具備3年以上建筑結構設計經(jīng)驗，有大型房地產企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先，具有注冊建筑師、注冊結構師資格證書者優(yōu)先。

3、熟悉建筑結構設計理論知識，掌握相關的建筑、結構設計規(guī)范和國家地方對建設項目的設計規(guī)定，具有較強的現(xiàn)場施工配合經(jīng)驗，熟悉房地產企業(yè)全過程業(yè)務運作流程體系與設計供方業(yè)務運作流程，善于解決設計過程中出現(xiàn)的各種問題。

4、掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡知識，精通Autocad、Photoshop等設計軟件。

房地產設計師崗位職責4

（1）制定設備的運行管理的崗位職責、工作流程及設備使用規(guī)范。

（2）制定設備運行保養(yǎng)計劃，并負責運行監(jiān)控。

（3）負責維保合同。

（4）負責建立設備故障維修快速反應合同。

（5）負責新置設備、設備大修、設備報廢的審定工作。

（6）各類設備設施檔案的管理。

（7）建立技術培訓與考核制度，提高員工技術水平。

（8）監(jiān)督設備運行維護管理，節(jié)能降耗。

（9）協(xié)助完成物流園的招租工作。

（10）完成公司領導交給的工作。

房地產設計師崗位職責5

一、工程部經(jīng)理

崗位職責： 房地產公司部分崗位職責

1、 全面負責項目工程部的日常管理工作， 協(xié)調設計、 施工、 監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作；

2、制定公司工程系統(tǒng)管理制度，匯編工程規(guī)范文件；

3、協(xié)助組織各部門開展圖紙會審和設計交底工作，組織審查施工組 織設計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn) 問題及時協(xié)調解決；

4、組織工程報建、工程備案、市政設計、市政施工、園林施工等具體工作，建立和維護與供電、供水、煤 氣、市政等市政配套設施 部門的公共關系；

5、監(jiān)控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現(xiàn)場施工管理并組織協(xié)調分包單位，解決在設計、配套與 施工中出現(xiàn)的重大技術問題；

6、不定期組織現(xiàn)場工程質量和材料試驗檢測工作，參與工程質量事故的調查；編制工程進度和質量月報， 審定承包單位提交的施工組織設計、開工報告、技術方案；

7、編制并監(jiān)督執(zhí)行本部門工作計劃及財務預算，對下屬進行業(yè)務指導，確保本部門績效指標和預算目標的 達成；

8、審核施工單位提交的施工進度計劃，檢查落實進度事項，確保項目按合同工期完工，定期向公司領導總 結匯報項目的進度和執(zhí)行情況；

9、負責項目安全和文明施工管理工作。

二、高級土建工程師

崗位職責：

1、編制工程項目計劃，審核土建專業(yè)施工組織設計和施工方案，并監(jiān)督其實施；

2、主持土建工程項目的招標、評標工作，協(xié)助有關部門進行成本控制工作，提供相關技術要求及管理約束 內容；

3、協(xié)調現(xiàn)場各單位之間關系，監(jiān)控土建的質量、進度、投資與安全工作，達到預定指標；

4、審核土建專業(yè)變更、洽商工作，按工作程序和權限進行審批或報批；

5、組織工程驗收和竣工驗收工作，審定質量驗收記錄；

6、解決合同履行過程中的爭議、糾紛，處理相關索賠，提出索賠及處罰要求。

三、室內裝修工程師

崗位職責：

1、 擬制精裝工程項目計劃，監(jiān)督精裝工程項目執(zhí)行情況，根據(jù) 其變更調整項目計劃；

2、 審核承包商精裝專業(yè)施工組織設計和各專項施工方案，并監(jiān)督其實施；

3、 協(xié)助相關部門完成精裝項目預算和采購計劃； 4、 協(xié)調現(xiàn)場各單位之間關系，與部門內部各專業(yè)及公司相關部門做好配合工作；

5、 負責精裝專業(yè)的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

6、 起草項目工程管理規(guī)劃（精裝專業(yè)部分） ，參與制定項目計劃，參與施工圖會審、交底工作；

7、 組織本專業(yè)工程驗收和竣工驗收，審核質量驗收記錄；

8、 整理精裝專業(yè)工程資料。

四、土建造價工程師

崗位職責：

1、協(xié)助合約部經(jīng)理完成招投標、合同管理、估算、預算、結算、項目建安成本控制方面的工作；

2、協(xié)助組織本專業(yè)的招投標工作（包括內部招標和必要的公開招標） ，參與投標單位的考察，審核招標文 件；

3、編制本專業(yè)的招標文件、合同文本以及其他有關的合同文件；

4、參與本專業(yè)合同的談判及審核，對公司范圍內本專業(yè)合同做內部備案，監(jiān)督合同執(zhí)行情況和變更洽商工 作；

5、依據(jù)合同審核公司聘用專業(yè)咨詢公司完成的工作質量和成果文件；

6、編制本專業(yè)工程估算、預算、結算；

7、在本專業(yè)范圍內編制月資金計劃和審核工程進度款支付，監(jiān)控成本管理系統(tǒng)的錄入和折分；

8、上級安排的其他專項性、計劃外或臨時性的工作。

五、景觀園林工程師

崗位職責：

1、 擬制園林工程項目計劃，監(jiān)督園林工程項目執(zhí)行情況，協(xié)助相關部門完成園林項目預算和采購計劃；

2、 負責園林專業(yè)的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；

3、 起草招標文件及園林工程合同；

4、 審核承包商園林專業(yè)施工組織設計和各專項施工方案，并監(jiān)督其實施；

5、 組織本專業(yè)工程驗收和竣工驗收工作，審核質量驗收記錄；

6、 組織園林工程項目的招標、評標工作，協(xié)助有關部門進行成本控制；

六、高級水暖工程師

崗位職責：

1、編制水、暖專業(yè)設計方案，審核設計圖紙及施工方案；

2、主持項目施工中水、暖專業(yè)的全面工作；

3、監(jiān)控施工現(xiàn)場水、暖專業(yè)的工程質量、進度及安全等方面的管理，達到預訂目標；

4、組織水、暖、燃氣等相關手續(xù)報批工作；

5、組織相關專業(yè)的竣工驗收工作；

6、主管現(xiàn)場用水及排水的管理工作。

七、高級機電工程師

崗位職責：

1、編制強弱電專業(yè)設計方案，提出機電設備選型方案，審核設計圖紙及施工方案；

2、監(jiān)控施工現(xiàn)場機電專業(yè)的工程質量、進度及安全工作，解決本專業(yè)技術問題；

3、 監(jiān)督機電承包單位按照工程進度計劃、 設計及施工圖紙及合同列明的安裝規(guī)格和技術規(guī)范完成機電工作；

4、配合工程進度辦理強、弱電手續(xù)報批工作；

5、組織機電相關專業(yè)的竣工驗收工作；

6、主管現(xiàn)場用電管理工作。

八、設計部經(jīng)理

崗位職責：

1、 建立健全部門工作流程及工作制度，全面組織設計部日常工作，合理進行本部門職員分工，負責進行本 部門各崗位人員績效考評工作；

2、 會同總建筑師組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內外等設 計工作，編制項目各階段專業(yè)設計任務書；

3、 會同總建筑師組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設 計過程合理監(jiān)控，組織各階段各專業(yè)設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術、效果、質量；

4、 會同總建筑師組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

5、 會同總建筑師主持開發(fā)項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

6、 監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；

7、完成上級臨時布置的任務。

九、總建筑師

崗位職責：

1、 協(xié)調工程施工、設計規(guī)劃、合約等職能共同開展工作；

2、 組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內外等設計工作，編制 項目各階段專業(yè)設計任務書；

3、 組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設計過程合理監(jiān) 控，組織各階段各專業(yè)設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術、效果、質量；

4、 組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

5、 主持開發(fā)項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

6、 監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；

7、完成上級臨時布置的任務。

十、建筑規(guī)劃設計師

崗位職責：

1、協(xié)助組織項目可行性分析、項目定位等工作，能提出專業(yè)性意見；

2、組織項目的勘察設計工作，組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；

3、協(xié)助主持重大開發(fā)項目的設計方案征集、招標及評選等工作；

4、監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；

5、解決現(xiàn)場施工中相關設計工作問題，跟蹤現(xiàn)場施工的設計品質；

6、組織所負責項目各類圖紙會審，簽署相關意見，組織施工圖審圖工作，能夠及時發(fā)現(xiàn)圖紙中的潛在問題 并提出變更方案；

7、會同工程組織所售房屋面積預測和竣工面積實測。

十一、結構設計師

崗位職責：

1、組織設計項目整體結構設計方案；

2、主持結構專業(yè)的設計工作， 編定各階段結構設計任務書；

3、主持擴初設計和施工圖設計的審核工作，協(xié)調解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見；

4、審定基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質量、協(xié)調解決施工中出現(xiàn)的技術 問題；

5、協(xié)助公司有關部門選定鋼材，水泥及構配件材料；

6、承擔施工中的結構設計技術的支持。

十二、室內精裝設計師 室內 精裝設計師

崗位職責：

1、 全面負責項目室內設計管理及配合工作；

2、 擬定精裝設計合同，負責與對口設計單位的聯(lián)系；

3、 擬制項目精裝修設計方案，協(xié)助完成深化設計，參與確定設計單位、組織設計方案、設計圖紙的審查及 交底工作；

4、 配合相關部門完成對精裝修材料的挑選，協(xié)助精裝修材料的招投標工作；

5、 監(jiān)控室內精裝修設計效果，審查裝修施工圖，審核設計變更；

6、 收集、整理專業(yè)室內設計資料，了解當前設計潮流，并及時了解新材料及供應商；

7、解決精裝修工程現(xiàn)場相關設計技術問題，保證裝修質量。

房地產設計師崗位職責6

崗位職責：

01、按照公司規(guī)章制度, 服從領導安排，進行家裝業(yè)務溝通及承接工作。

02、根據(jù)業(yè)主與公司要求，依據(jù)業(yè)務流程及規(guī)范進行設計工作，保證設計進度和質量；提供良好的服務。

03、根據(jù)業(yè)務流程與規(guī)范，對自己承接的設計業(yè)務進行工地現(xiàn)場跟蹤，指導。

04、完成上級交辦的其它事宜。

05、貫徹執(zhí)行助理設計師的各項制度及工作流程。

06、負責與設計師交流,按時保質完成設計部安排的設計圖紙繪制工作。

07、完成設計部及領導交辦的其他工作。

08、對公司文化的深刻理解及運用。

09、嚴格遵守公司內部的各項規(guī)章制度。積極響應及落實公司的工作計劃。

10、遵守制圖員的職業(yè)道德，保守公司技術秘密，保護圖紙信息安全。

11、及時、認真的完成公司分派的各項任務，對設計成果負責。

12、發(fā)揚團隊精神，互幫互助，取長補短，提高部門能力，保證工作質量。

13、積極參與培訓、講座、技術研究等活動，并不斷學習繪圖知識和提高設計繪圖能力。

房地產設計師崗位職責7

任職要求：

1、負責項目開發(fā)定位，研究、完善和執(zhí)行住宅類的標準化設計；

2、組織編制項目設計調研報告，擬訂設計計劃，監(jiān)督指導項目設計方案、擴初、施工圖設計管理；

3、組織審核項目設計各階段的設計、工程圖紙及裝飾裝修材料設備選型定板；

4、對外拓展，承接外部設計工作，分配團隊完成外部業(yè)務。

任職資格

1、大學本科或以上學歷，建筑學或城市規(guī)劃專業(yè)；

2、一年以上房地產公司設計系統(tǒng)工作經(jīng)驗；

3、具備大型住宅或商業(yè)地產設計管理經(jīng)驗，知名地產百強企業(yè)工作背景；

4、對住宅地產有深入認識，熟知行業(yè)動態(tài)，對行業(yè)發(fā)展有深度預判。

【房地產設計師崗位職責】