現(xiàn)在的離婚率非常的高，在加上婚姻法對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)的分割規(guī)定，有的人離婚之后可能名下就沒有住房可以居住了。這個(gè)時(shí)候就需要了解當(dāng)?shù)仃P(guān)于離婚后買房的要求了，有的地方為了防止“假結(jié)婚”，會(huì)對(duì)離婚后買房有時(shí)間限制，比如北京市限購新政，如果離婚前原家庭擁有住房不符合限購標(biāo)準(zhǔn)的，離婚三年內(nèi)雙方均不能再購房。

根據(jù)北京住房限購政策新規(guī)，2021年8月5日期，如果離婚前原家庭擁有的住房套數(shù)不符合相應(yīng)的限購規(guī)定的，離婚之后的3年內(nèi)是不能再買房的。比如已婚京籍家庭離婚之前已有不止兩套住房的，離婚之后任何一方至少要等三年之后才有購房資格。因?yàn)檎咭?guī)定，已婚京籍家庭限購兩套房。

根據(jù)北京市《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購政策公告》：“夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在本市購買商品住房。”

如果是單身京籍家庭（包括離異、喪偶）在北京無住房的，可購買1套住房。

如果離婚已滿一年以上，在北京沒有你名下的房子，也沒有未清或已結(jié)清的貸款記錄，滿足限購條件的可以申請(qǐng)首貸購房。

北京離婚一年內(nèi)貸款買房的，商業(yè)貸款和公積金貸款均算作第二套房。 即使購房者在辦理離婚時(shí)將自己名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了對(duì)方，并且沒有貸款記錄，仍然會(huì)被視為第二套房產(chǎn)。

具體政策變動(dòng)以官方公告為準(zhǔn)。