現(xiàn)在很多人以為中介是只賣二手房，其實(shí)并不是，中介現(xiàn)在是二手房和新房都會(huì)為客戶做服務(wù)，而且很多中介更愿意客戶買新房，因?yàn)榱鞒毯?jiǎn)單，拿到的返點(diǎn)也不錯(cuò)，不錯(cuò)這個(gè)返點(diǎn)是開發(fā)商給中介，買家是不用支付的。

怕麻煩+不專業(yè)+資源少

二手房交易比新樓盤銷售復(fù)雜的多，資源匹配、帶看、談判簽約、走流程都要該中介自己完成。只有具備一定資歷的中介才能輕松駕馭。而現(xiàn)在中介從業(yè)人員流動(dòng)性很大，決大多數(shù)都是入行不久的新手。所以他給你推薦什么根本不是從你的利益角度出發(fā)，而是圖省事。

新房銷售環(huán)節(jié)中介作用，可以說是傻瓜式操作。帶你去，你買了只要證明是他的就行。其它一切他都不用管，等著領(lǐng)錢就行?？梢匀饪纯矗薪檫@個(gè)信息媒介的真正價(jià)值就在于二手房，買新房還找他們干嘛？

新房子的中介基本上可以拿到1%的傭金，但是不同的中介收取傭金的比例是不一樣的，基本上都是在1%~3%之間。

但是如果收的傭金比較高，可能客戶就不太會(huì)選擇你了，我建議大家在收取傭金的時(shí)候，可以按照1%來收取。

比如說100萬的房子，那么我們拿1萬塊錢的傭金是差不多的，如果拿的太多，可能會(huì)影響自己的生意哦。我們要秉承一個(gè)薄利多銷的理念，才能夠有更多的客戶。

一般二手房中介費(fèi)都是成交價(jià)的1%-3%個(gè)點(diǎn)的傭金，大城市房?jī)r(jià)高動(dòng)不動(dòng)就是幾百萬，所以買套房的傭金基本都是大幾萬，但是這個(gè)錢不是全到經(jīng)紀(jì)人手里，經(jīng)紀(jì)人是拿提成的，一般經(jīng)紀(jì)人的提成是20%-35%（個(gè)別公司也有給到50%），所以看公司提成比例，一般成交一套經(jīng)紀(jì)人確實(shí)也能賺不少。但是前提是能開單！銷售這個(gè)行業(yè)開單就有錢，不開單肯定也沒錢了！