二手房貸款是可以組合貸的，只要符合資質(zhì)是可以辦理的，只不過二手房組合貸比較麻煩，很多中介或銀行不愿意買家以這樣的形式進(jìn)行支付。那么，二手房組合貸什么時(shí)候過戶呢？一起來看看網(wǎng)帶來的介紹吧！

二手房是可以組合貸的。只要借貸人符合住房商業(yè)貸款條件，并正常繳存公積金，就可以辦理組合貸，辦理組合貸需要先到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)，申請(qǐng)通過后再到商業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款，審核都通過后，按照銀行的要求對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后簽訂貸款合同，然后再辦理抵押公證等手續(xù)，手續(xù)辦完，銀行即可放款。

二手房組合貸一般都是在辦理貸款之后才進(jìn)行過戶的。個(gè)人住房組合貸款是指，個(gè)人在辦理住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，或者借款人以自住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款。

二手房組合貸款年限可以不一樣的。根據(jù)各商業(yè)銀行的規(guī)定：個(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買、建造、大修各類型住房時(shí)，銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款而形成的特定貸款組合。