在買房時挑選戶型是十分重要的，一個好的戶型能夠提升舒適度很多倍，所以如果能選一梯兩戶那就盡量選擇這種，人少電梯占比就會比較少，但相對來說單價應(yīng)該會高一些。

選戶型是選一梯兩戶，在定位問題上，一般來說一部電梯和兩戶的樓層相對較低，戶型方向從北向南基本透明。兩梯四戶的樓層基本都很高除了每層兩間套房外，中間兩間從北到南是不透明的。當(dāng)人們買兩個樓梯和四戶人家時很難買到兩套側(cè)邊套房。因此在定位上兩戶一梯比四戶兩梯好得多。

一梯兩戶選西戶是因為西戶價格通常低于東戶，另外在冬季的時候，東戶會比西戶冷，西戶的陽剛更充足、更溫暖。另外，相對東戶，西戶的滲水情況更少，更省心一些。

1、點式建筑多為框架結(jié)構(gòu)形式，一樓往往6～8戶對稱布置，這樣就會有朝南的房子和朝北的房子，有的甚至很小房間只有朝西的窗戶，加上一些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，無法打開，公寓的布局也不容易改變。所以，在選擇這樣的點式建筑時，一定要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是讓自己舒服、滿意。

2、注意觀察景觀，尤其是選擇頂層或較高樓層時，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)的未來規(guī)劃。如果非要在窗前建幾棟風(fēng)景好的高樓，風(fēng)景就會被擋住。

3、注意全樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量。電梯的質(zhì)量和運行速度也很重要。一般情況下，24層以上的住宅樓應(yīng)配備3部電梯。

4、與開發(fā)商協(xié)商供水、水壓、夏季是否停水。點式建筑一般在頂層建有水箱。水是先抽到頂層再向下供水，這樣高層居民就不會因為壓力不足而無法用水。