賣房子中介總勸你降價其實(shí)就是想快速成交房子，這樣傭金也可以很快到手，而房子價格多少錢賣是由自己決定的，不需要聽中介的說法，報(bào)出自己心里想要售賣的預(yù)期價格即可，不要聽中介說什么降房價，有損自己的利益。

我一朋友，剛退休，前短時間賣了套房，中介主張105萬掛牌，掛了幾天后沒人看房。朋友問我意見，我說直接自己網(wǎng)上掛120萬，要求中介也改價120萬，再多掛幾家中介，掛上后沒有幾天115萬成交。在這，我想說，中介應(yīng)該知道成交價位的，故意忽悠你低價出手，越低價越容易賣，越容易拿到中介費(fèi)，再有就是中介忽悠你低價賣，中介接手。都是套路。

1、他是被中介帶來很多的演員所套路，因?yàn)橹薪樗鶐淼难輪T一家比一家出價低，就誤導(dǎo)了賣家。所以就低價把房給賣了。我覺得中介這樣做有欺騙業(yè)主的行為。中介應(yīng)該通過正當(dāng)?shù)氖侄潍@取利益。

2、賣家被勸低價賣房，是中介在其中做了一定的手段，告訴賣家現(xiàn)在房價比較低，如果現(xiàn)在將房子賣出去的話，會比之后再賣可以獲得更多的錢，所以很多人都相信了這個事實(shí)，就將房子低價售賣。

3、我個人覺得是因?yàn)橹薪檎f出了一些房子的弊端，何如果房子不及時賣出去的后果，和房子賣出去的好處等。

中介讓房主降價。這個情況房主可以自己去了解一下現(xiàn)在的二手房行情怎么樣。參考一下附件相似的二手房價格怎么樣，成交量怎么樣，再對比一下自己定的價格是不是太高了。

如果確實(shí)是太高了就要考慮一下自己的心理價位怎么樣，低于這個價格能不能賣。另外還要考慮一下自己是不是一定要急著出售，要是不急著出售也可以先放在那看一下，或者用來出租，這樣都是比較好的做法。

房子是自己的，想不想賣，賣多少錢，當(dāng)然是自己說了算。因此當(dāng)中介提出要降價的想法，作為業(yè)主你可以自己去衡量一下，不必完全聽中介的。